Maison avec piscine à vendre à Saint-Cast-le-Guildo (22380)

À vendre – exclusivité- maison contemporaine avec piscine à lancieux à seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de st-sieuc et 600m du frémur) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 932690.

Cette propriété familiale offre au RDC une belle entrée, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un toilette, un salon -séjour, une grande véranda de 24 m² habitable toute l'année avec un accès direct à la terrasse de 45 m², la piscine couverte de 8x4m. À Étage : 4 chambres, une salle d'eau, un toilette, un placard. au Sous-sol : une buanderie, un atelier, un local technique pour la piscine, 2 garages séparés avec portails électriques, un garage pour le camping-car, un jardin, une cour fermée et interphone. Un cadre exceptionnel alliant tradition bretonne et modernité pour un art de vivre authentique près de la côte. Une véranda baignée de lumière, espaces fonctionnels et généreux. Idéal famille nombreuse recherchant confort, proximité mer et infrastructure complète. La maison est soignée et entretenue. Un terrain paysager offrant intimité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Iad france - marine lamé vous propose : lancieux - maison avec piscine - a 300m de la plage, et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020 offrant un confort et des prestations de qualité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine design aménagée et équipée avec îlot central, un salon- séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 65 m² avec store, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, et un wc indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale (aperçu mer) avec dressing et salle d'eau privative avec wc d'environ 27 m². L'ensemble sur un jardin entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine, car-port pouvant abriter 2 véhicules, un abri de jardin de 16 m². La maison bénéficie également de la domotique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre David vous propose : Saint-Briac-sur-Mer — Maison contemporaine d’exception à 7 minutes à pied des plages. Rare sur le marché, cette maison récente de 2024 incarne le parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié. Située au calme absolu, dans une impasse recherchée, à seulement 7 minutes à pied des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le bien-être, été comme hiver. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa clarté. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un véritable lieu de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes, s’intègre parfaitement dans cet espace moderne et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied, rare à ce niveau de prestation, avec trois grandes chambres, deux salles d’eau et toilettes séparées. À l’étage, une autre suite bénéficie d’un espace privé avec salle de bain et WC, offrant intimité et confort. Les prestations sont à la hauteur : matériaux haut de gamme, performance énergétique optimale, piscine chauffée, garage et stationnements privés complètent cet ensemble sous garantie décennale. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et en impasse, cette propriété séduit autant par sa situation idéale (proximité immédiate des commerces et des plages) que par son élégance contemporaine. Pour visiter cette merveilleuse maison contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison contemporaine à Pluduno - Rare Opportunité ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse avec des matériaux de qualité ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² nichée au cOEur de Pluduno, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Construite en 2007 par des artisans locaux, cette propriété bénéficie de beaux volumes, un agencement optimisé par sa vie de plain pied et d'un environnement favorable sans vis-à-vis et par une belle exposition sud. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par une entrée avec placard puis vous serez séduit par cette grande pièce de vie où le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont baignés par la lumière des grandes baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À cela s'ajoute un salon avec cheminée propice à la détente. Vous serez comblés par la chambre parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau rénovée, sa mezzanine avec un espace bureau et dressing. Un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux de plus de 12 m² avec placard sur parquet. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un double garage, d'un grenier et d'un atelier. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 400 m², une cour permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Dans le jardin arboré vous y découvrirez : une terrasse, une piscine couverte apportant sa touche d'exception ! Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace clôturé afin d'y accueillir des équidés. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terrains pour animaux. Côté équipements et confort, cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude de la maison et de la piscine une partie de l'année. Chauffage individuel au fuel et cheminée. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien entretenue à Pluduno. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Vous êtes séduits par ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Domaine d’Exception à Pleurtuit – Élégance, Histoire & Potentiel Illimité À deux pas de la Côte d’Émeraude et de ses plages préservées, découvrez une propriété historique de prestige, héritée de plus de 400 ans d’histoire et magnifiquement rénovée en 1989. Un lieu rare, conjuguant authenticité, modernité et potentiel d’exploitation hors norme. Un cadre exclusif : 8250 m² de parc clos et paysager, à l’abri des regards, garantissant intimité et sérénité. Maison principale de 300 m² (11 pièces, 7 chambres), lumineuse et accueillante. 3 dépendances de charme, portant la surface totale à 765 m² habitables. Confort & raffinement : 3 salles de bains, 2 salles d’eau, 5 toilettes, pensés pour un confort familial ou professionnel. 8 stationnements, 4 garages, cave et annexes. Jardins élégamment aménagés, offrant des perspectives pour créer piscine, spa ou espaces de réception extérieurs. Un potentiel exceptionnel : Idéal pour devenir : Une demeure familiale de prestige, Un domaine événementiel (mariages, séminaires, réceptions), Un ensemble de gîtes de luxe à fort rendement locatif. Chaque recoin respire le caractère et l’authenticité, tout en laissant la place à de nouvelles ambitions d’exploitation haut de gamme. Une occasion unique d’acquérir un domaine rare sur la Côte d’Émeraude : espace, élégance et possibilités infinies réunis en une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception à Pleurtuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Candice Echevin vous propose : À pied vers la plage, au calme d’un quartier résidentiel prisé d’Erquy. À seulement 500 mètres de la plage et à environ 6 minutes des commerces, cette belle maison contemporaine construite en 2000 s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un art de vivre rare entre mer et nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 720 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un espace soigné avec vestiaire et WC indépendant vous accueille. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial. Le salon, sublimé par une cheminée en granit, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’accueillir famille et invités. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total, aux volumes exceptionnels, offre un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un bureau, une cave, une buanderie, une douche et un WC, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. À l’extérieur, le grand jardin clos, paisible et modulable, invite à la détente et laisse place à de nombreux projets : terrasse, piscine ou espace de loisirs. Un bien rare à Erquy, conjuguant calme, proximité immédiate de la mer, confort moderne et qualité de construction. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Candice Echevin vous propose : Villa de rêve suspendue entre ciel et mer – Cap d’Erquy Ici, à Erquy – perle sauvage des Côtes-d’Armor – se cache une villa de 265 m² qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Construite en 1970, entièrement rajeunie en 2018, elle repose fièrement sur 1268 m² de terrain, à deux pas du GR34, des plages secrètes et du Cap d’Erquy. Elle se dévoile en trois actes : Acte I – L’étage de la vie : 80 m² de salon baigné de lumière, cuisine ouverte où mijotent les souvenirs à venir, 1 chambre, une salle de bain façon spa, et un WC indépendant. Acte II – Le balcon des cieux : 2 grandes chambres donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur la mer et le Cap Fréhel (spoiler : coucher de soleil garanti), 1 salle d’eau, 1 WC. Aucun vis-à-vis, juste vous et l’infini. Acte III – Le jardin intérieur : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau, 1 WC, une cuisine d’été et un salon de 60 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine à débordement en mosaïque (10x5, traitement au sel). Autrement dit : un appel permanent au farniente. Bonus : un sous-sol spacieux avec garage 4 voitures, portail électrique, alarme – tout pour dormir sur ses deux oreilles. Grâce à ses multiples espaces indépendants, à ses prestations haut de gamme et à sa localisation exceptionnelle, cette villa constitue non seulement un lieu de vie unique, mais également une opportunité idéale pour générer un rendement locatif attractif de 3% sur la valeur du bien (location saisonnière haut de gamme, accueil familial, etc.). Vous ne visitez pas une maison. Vous ouvrez un nouveau chapitre. Contactez-moi… ou laissez la mer vous y conduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 213 m² dont 183 m² habitables et 30 m² supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m², idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m² permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature. Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.