Maison avec piscine à vendre à Évran (22630)

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : belle maison contemporaine de 2015 d'une surface habitable de 146 m² environ vous offre des prestations de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Elle est lumineuse exposée sud située dans un quartier résidentiel au calme à cinq minutes en voiture du bourg de lanvallay et aux portes de dinan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière-cuisine et coin buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Très grand jardin clos, une terrasse, une piscine bois, un garage attenant et double carport. Chauffage : pompe à chaleur, sol chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaire. Commodités : commerces, écoles, transports à proximité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quel charme et caractère à 10 mn de Dinan ! Pari réussi pour cette propriété rénovée de 212 m² habitable où les volumes des pièces viennent harmonieusement épouser le contemporain avec le caractère noble de la longère. Sur un terrain de 1157 m², avec sa piscine et ses dépendances aménagées notamment en espace de jeux, ce bien donne des airs de vacances familiales. Vous l'avez compris, on est séduit. Ici, on ne lésine pas sur la qualité de la rénovation qui intègre parfaitement la technologie contemporaine sans nuire à l'élégance traditionnelle de la longère : une pompe à chaleur vient desservir un chauffage au sol sur un tomette de chez « Josse ». D'emblée, la cuisine américaine moderne s'ouvre sur un espace de vie convivial. La touche cosy du poêle à bois ramène confort et atmosphère chaleureuse. On apprécie également, la vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale incluant une salle de bain privative et un dressing : les amateurs apprécieront. Avec son hall d'entrée bien agencé, on y découvre également une buanderie et un wc. À l'étage, le dégagement s'ouvre sur 4 belles chambres supplémentaires dont une suite parentale incluant sa salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Les dépendances extérieures témoignent de cet esprit convivial et familial aux airs de vacances dont l'une aménagée en espace de jeux viendra faire le bonheur des plus petits et des plus grands, tout en proposant d'autres perspectives d'agencement intéressantes. Un garage attenant à la maison est également disponible. Les atouts de ce bien qu'ils soient pour un particulier ou un professionnel sont nombreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN proche centre-ville, magnifique maison contemporaine de 145 m² habitables, offrant  : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une suite parentale avec un bureau, une salle d'eau, des placards et un accès à la terrasse, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie, un garage avec 2 portes motorisées. À l'étage une belle mezzanine pouvant faire office de coin TV, de bureau ou autre, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Une belle piscine de 8x4m sous dôme, chauffée par l'aérothermie, une terrasse, le tout sur un terrain de 861 m². Aucun travaux, coup de coeur. Réf 389V2262M DPE :  B Consommation énergétique :   109 Kwh / m²  / an GES :  A Emission de CO2 : 3 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété sur le secteur de Dinan. Situé dans un environnement privilégié au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique combine le charme, le potentiel et la fonctionnalité, idéal pour des personnes qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre touristique très recherché. Le bien se compose de deux bâtiments principaux : - une maison en pierre actuellement utilisée comme gîte, sur deux niveaux comprenant un salon cuisine et cinq chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre comprenant : au rez-de-chaussée, un restaurant avec salle de réception, cuisine professionnelle, locaux techniques prêts à être exploités ou à être reconfigurés selon les besoins. Un 2ème gîte sur 2 niveaux avec 3 chambres + 1 studio. L'ensemble est complété par une piscine extérieure couverte et chauffée sur un terrain de + de 3.000 m² pouvant accueillir une autre construction. Cette propriété peut être utilisée comme gîte ou simplement accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 909060.

Yann Laurent – Réseau OPTIMHOME vous propose, dans un secteur recherché et dynamique, ce bar-restaurant avec cuisine professionnelle équipée, idéal pour une activité de restauration, traiteur ou événementiel. Le bien comprend : Un espace commercial avec salle de restaurant et bar, prêt à accueillir une nouvelle exploitation. Une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de grandes réserves. Un logement à l'étage composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Deux gîtes indépendants : • Gîte 1 : 3 chambres, capacité 6 à 8 personnes • Gîte 2 : 5 chambres, capacité 10 à 12 personnes Parfait pour de l'hébergement touristique ou de groupe. Une piscine couverte et chauffée, véritable plus pour séduire les visiteurs. Un terrain d'environ 850 m², inclus dans une parcelle globale de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des axes de passage et de pôles touristiques. Une belle opportunité mêlant habitation, activité commerciale et hébergement touristique — idéale pour un projet ambitieux et polyvalent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 583998 ).

À vendre en EXCLUSIVITÉ chez Christelle Mesnage Immobilier  : À deux pas de DINAN, venez découvrir ce beau pavillon intégralement de plain-pied  ! Datant de 2022, cette belle contemporaine de 124 m² habitables vous offrira  : une cuisine totalement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois suspendu et donnant sur la grande terrasse de 140 m² avec piscine, ses 3 belles chambres sont toutes équipées de placard et ont toutes un accès sur la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu avec lave-mains, une  buanderie, un garage avec porte motorisée, un préau pour 2 véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de qualité, ainsi que la piscine chauffée avec nage à contre-courant, une cour bitumée, 2 abris de jardin, 2 abris à bois. La clôture avec portail motorisé assurant une parfaite intimité dans le jardin de 1580 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre des prestations modernes et de qualité, une RT 2020, un chauffage par aérothermie, un cadre verdoyant au calme. Coup de cœur assuré, il n'y a plus qu'à poser ses affaires !   Réf : 389V2264M DPE : A  Consommation énergétique :  42 Kwh / m²  / an GES : À Emission de CO2 : 1kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - marine lamé vous propose : maison d’architecte de 2022 – prestations haut de gamme & emplacement prisé - piece de vie spacieuse et lumineuse - piscine située dans un quartier résidentiel calme et recherché de dinan, à seulement 3 km du centre historique et des rues commerçantes, cette maison d’architecte construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne, lignes élégantes et accessibilité. Aux normes re 2020, elle propose une surface habitable généreuse de 165 m², des matériaux de qualité et des prestations soignées, sur un terrain clos, paysagé et arboré de 750 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central, salon-séjour lumineux avec cheminée au gaz, accès direct à la terrasse et à la piscine au sel (avec rideau électrique). La maison offre également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie, un wc indépendant dans l’entrée. Elle offre également un grand garage avec porte motorisée et un accès vers l’arrière du jardin. 2 places de stationnement. À l’étage, le palier dessert trois chambres toutes équipées de dressings, une salle d’eau et un wc indépendant. L’éclairage extérieur valorise élégamment les volumes dès la nuit tombée. Les + techniques : chauffage au sol type gaz, cheminée type gaz, assainissement collectif. Panneaux solaires. Localisation idéale : •centre-ville de dinan à 3 km : soit 10 / 15 minutes à vélo •commerces, restaurants et écoles accessibles rapidement 5 min en voiture •arrêts de bus dinamo ! À proximité (réseau gratuit) cette maison incarne un art de vivre contemporain, à la fois proche de tout et à l’abri des regards ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 46 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

Iad france - jeremy mallet vous propose : maison contemporaine 276 m² sur 2 hectares – mesnil-roc’h axe rennes / saint-malo. Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison d’exception construite en briques vous séduira par ses volumes, et son environnement. Rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux avec lumière traversante cuisine ouverte aménagée et équipée suite parentale avec salle d’eau piscine intérieure chauffée, spa, douche & local technique buanderie 2 wc indépendant étage : 4 belles chambres 1 salle de bains 1 wc annexe : une chambre avec salle d’eau et wc les atouts : possibilité d’agrandissement triple terrasse double garage cave dpe b pompe à chaleur huisseries aluminium volets électriques accès rapide à la voie rennes / saint-malo vie de plain pied panneaux photovoltaïques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez capifrance ! Vincent briand vous présente, sur la commune d'irodouër, une longère d'environ 47 mètres de long à rénover sur 3 niveaux avec un terrain clos de 12 000 m² (couverture neuve). Vous y trouverez également une étable, un atelier, un four à pain, un hangar ouvert ainsi qu'un hangar fermé en bardage bois, couvert en ardoise naturelle, avec 3 portes sectionnelles électriques et une fosse. Un logement est aménagé au 1er étage, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant servir de bureau. Cette propriété offre un fort potentiel, avec un étang, une piscine chauffée de 3 m par 3 m et un puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 931109.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : en EXCLUSIVITÉ – Demeure confidentielle à Pleudihen-sur-Rance, au cOEur d’un hameau prisé. À proximité des bords de Rance, dans l’un des hameaux les plus préservés et convoités de Pleudihen-sur-Rance, cette demeure de charme de 136 m² séduit par son élégance discrète et son environnement d’exception. Orientée plein sud, à l’abri de tout regard, elle offre une qualité de vie rare, entre lumière, calme et espace. Ici, l’intimité est totale, le cadre est apaisé, et chaque détail semble pensé pour savourer l’instant. La maison s’ouvre sur une généreuse pièce de vie où la lumière naturelle circule librement. La cuisine, vaste et chaleureuse, prolonge cet espace avec une convivialité assumée. À l’étage, une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un bel espace de circulation composent un étage à la fois fonctionnel et confortable. Un grenier de 70 m² est aménageable selon vos besoins. La propriété d'une surface globale de 2000 m², accueille une grande terrasse ensoleillée, une piscine discrètement implantée, un jardin arboré, ainsi que plusieurs dépendances qui laissent libre cours à l’imagination : atelier, chalet, local technique. L’ensemble respire l’équilibre et la sérénité, dans une atmosphère à la fois simple et élégante. Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie harmonieux, à la fois proche de la nature et des grands axes, sans compromis sur le confort ni sur la confidentialité. Si ce lieu résonne déjà en vous, je vous invite à me contacter pour en découvrir toute la mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete magnifique a proximite immediate de combourg combourg nichee au coeur d un parc arbore de presque un hectare avec etang, piscine couverte et puits cette splendide maison des annees 75 a rafraichir bien sur vous offre un cadre de vie idylique proche de la ville et de ses commodites sur un immense sous sol pour 2 vehicules avec piece buanderie cave et chaufferie. Vous decouvrez au rdc de beaux volumes tres lumineux et haut en plafond comprenant vaste hall avec placards grande piece de vie avec cheminee granit ouverte sur veranda de qualite avec chauffage au sol donnant sur terrasse plein sud une cuisine amenagee avec coin dinatoire, lingerie une chambre de plain pied avec vue directe sur le parc et la piscine couverte grande salle de bain plus douche, sanitaire et buanderie a l etage mezzanine donnant acces a 4 chambres dont la vue donne sur le parc et dont une pourrait etre redivisee, salle de bain, wc et grenier. Cette maison de qualite n attends plus que vous conviendrait aussi a un projet de gite pour plusieurs familles ou groupes d amis aucun vis a vis pour visiter ce bien et vous accompagner lors de votre projet contactez langlois nathalie au 06 86 22 13 35 ou par mail n.langlois@proprietes-privees.com cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie selon l article l56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie immatriculée sous le rsac 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la sas propreites privees au capital de 40000e zac le chene ferre 44 allee des 5 continents 4412 vertou siret 48762477700040 rcs nantes carte pro transactions immeubles et fonds de commerces t et gestion immobiliere g cpi 44012016000010388 delivree par le cci nantes saint nazaire compte sequestre 309325084467bpa saint sebastien sur loire 44230 garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris n 28137 pour 2000000e pour t et 120000pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise police 120137405 prix 405600euros mandat ref 364612 dont 4% charge acquereur soit 390000euros net vendeur dpe / e (220) ges e (69) effectue le 1 / 08 / 23 estimation des couts annuels entre 3980e et 5440 e au max au cout des energies du 1 janv 2021 les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif-Toiture : Ardoise naturelle -Isolation : Laine de verre -Assainissement : Tout à l'égout -Huisseries : Double vitrage, PVC -Nombre de lots : 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en 2028. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Orlane Bertho vous propose : iad France - Orlane Bertho vous propose : Ce bien pour un investissement en location saisonnière au sein de la résidence du golf dans la commune du Tronchet. Maison d’environ 48 m² qui se situe dans une résidence de vacances calme, à moins de 30 minutes de Saint Malo, 40 minutes du Mont Saint Michel et 13 minutes de Combourg. Commerces à proximité du bien, ainsi que les grands axes routier. Bien en location saisonnière, possibilité de récupérer le bail en Septembre 2027. Bien comprenant au RDC : Une cuisine, un salon, une chambre, un WC. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu’une petite remise. À l'étage deux chambres et une salle de bain et des WC. Au cOEur de la résidence vous y trouverez une piscine, un SPA, un parc pour enfant. La résidence est entièrement sécurisée et fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.