Maison avec parking à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Saint-denis de l'hôtel, proche jargeau, maison ancienne avec beaucoup de charme 144 m², comprenant au rdc entrée, séjour-salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée, buanderie, à l'étage mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau. De plus double garage avec cave, 2 ateliers, belle terrasse plein sud sur plus de 1000 m² de terrain clos. À proximité de de toutes les commodités, coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 42, soit d. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84338.

Jargeau centre exclusivite, charmante maison ancienne 153 m² comprenant au rdc séjour-salon avec poël à bois, grande cuisine équipée dinatoire, dégagement / bureau, buanderie, toilettes, au 1er étage 3 chambres dont 1 avec douche, salle de bains récente, au 2ème grand palier et belle chambre. De plus, préau, 2 ateliers, grenier, cave, piscine chauffée, sur 700 m² de terrain clos de murs au calme et sans vis à vis. Idéalement, située à proximité des commerces, écoles, collège, transports. L'opportunité de cette maison, elle est vendue avec un local commercial attenant (aucune nuisance) loué 500e, de quoi amoindrir considérablement vos mensualités ! Bien rare sur le marché, coup de coeur assuré. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 233, soit d, ges : 7, soit b. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84032.

Delphine venon vous présente à châteauneuf sur loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison de 2025, classe énergie a, comprenant au rez de chaussée : séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. - terrasse et terrain de 266 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau - double vitrage pvc et volets roulants électriques - portail éléectrique - jardin paysagé - budget : 229 900 euros honoraires inclus 4.5 % ttc charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°411318 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du collège et de la loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec wc. - grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - magnifique cave vigneronne voutée - terrasse et terrain de 525 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 388 000 euros honoraires inclus 4.86 % ttc charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°431242. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3410 euros (abonnement compris). (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans une résidence sécurisée au calme avec portail automatique et à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, séjour qui peut être utilisé comme une chambre donnant accès à une terrasse. L'étage est desservi d'un palier avec deux chambres et une salle de bain avec wc. 2 places de parking. Copropriété à faible charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 438.00 euros.

Chateauneuf-sur-loire, proche toutes commodités, en exclusivite, maison 106 m² de plain pied comprenant belle entrée, séjour-salon 31 m² avec cheminée-insert, 3 chambres, salle d'eau, cellier / buanderie, sur terrain clos 1460 m² au calme et sans vis à vis. Garage indépendant, abri de jardin. Maison idéalement située, prévoir rafraichissement. À visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 8, soit b. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84768.

Située à Châteauneuf-sur-Loire dans une petite copropriété sécurisée, je vous propose cette maison mitoyenne bénéficiant d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles, et transports. Comprenant 4 pièces sur une surface d'environ 70 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. ainsi qu'un placard. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Un jardinet d'environ 25 m², deux stationnements aériens et un espace cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.

45430 - mardie maud flammang vous présente, en exclusivité, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1109 m². Au rdc : une pièce de vie de 34 m² avec son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau + wc. Fenêtres en bois double vitrage + volets battants en bois, vélux en bois à l'étage, chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Vmc hygroréglable, portail électrique, interphone. Attenant à la maison un garage de 30 m² (plus son grenier) et un appentis. Une terrasse de 32 m² environ exposition plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré (prunier, cerisier, noyer, pommier, charme). Dans un secteur calme et résidentiel, les lignes de bus 8 et 64 se trouvent à 14 minutes à pieds. La commune de mardié est située à 14 km du coeur d'orléans et à 4.5 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros, soit 274 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 770 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -.

Coup de coeur pour cette belle maison plain pied avec 500 m² de terrain aucun travaux a prévoir, maison 4chambres, avec une entrée avec un rangement pour manteaux et chaussures, un beau salon sejour très lumineux avec clim réversible, une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier buanduerie, garde manger attenant a la cuisine, une belle salle de bain, wc avec lave main, ballon thermodynamique, volets roulant, proche tout commerces a pied, école a 5 minutes a pied, n'attendez plus venez visiter cette belle maison tout en posant vos valisesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Mardié - Maison de plain-pied 112 m² - 4 chambres - Jardin clos et stationnement privatif Dans un quartier calme et recherché de Mardié, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle. Côté intérieur : Une pièce de vie spacieuse de 30,01 m² Une cuisine de 13.51 m² 4 chambres desservies par un grand couloir de 4.53 m² CH1 : 9,06 m² CH2 : 12.09 m² CH3 : 10,02 m² CH4 : 10,05 m² Une salle de bain de 5,26 m² Un WC séparé de 1.68 m² Un cellier de 5,97 m² attenant à la cuisine Un dégagement central de 4,53 m² Côté extérieur : Terrain clos de 500 m² 2 places de parking privatives Une terrasse neuve bien exposée. Atouts supplémentaires : Séjour climatisé. Maison récente, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir Distribution fluide, aucune perte d'espace Environnement paisible, à proximité des écoles, commerces, et axes routiers Une maison qui coche toutes les cases, il ne manque plus que vos valises ! Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez moi pour en discuter ou organiser une visite : Visite virtuel disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. RSAC : Orléans 542 659 042 Conseillère immobilier.

Venez découvrir cette maison 4 chambres avec garage et carport sur un terrain de 760 m², maison situé dans un quartier calme et arboré avec transport en commun a proximité, école, médecin, commerces, venez découvrir cette maison donnant 2 chambres situé rez-de-chaussée dont 1suite parentale, wc, cuisine ouverte donnant sur le salon agréable et lumineux A l'étage 2 chambres supplémentaires, 1salle d'eau avec wc et 1coin bureau. coté confort vous profiterez du poêle a granulé et de clim reversible, un cellier complet ce bien attenant au garage et a la maison, un jardin sans vis a vis, une grande terrasse pour profité des beaux jours cette maison n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de loire comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon de 50 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total comprenant : garage, buanderie et atelier - terrasse et terrain de 790 m² environ - vue sur loire de l'étage - budget : 240 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 228 572 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403568. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sigloy, situé à 3kms de Chateauneuf-sur-Loire, proche des bords de Loire, coup de coeur pour cette charmante Maison ancienne 114 m² comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes, à l'étage 1 grande chambre. En rez de jardin (126 m²) comprenant cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie, cave, grange aménageable, de plus 2 garages sur 1400 m² de terrain. Toutes ces dépendances offrent un réel potentiel à cet ensemble. À noter que la couverture est neuve. Pouvant tout à fait convenir à une résidence principale, secondaire ou location saisonnière ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 416, soit F, GES : 86, soit F. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84177.

Exclusivité – Secteur calme, proche du centre et des commerces Maison récente de plain-pied (2023) – Prête à habiter ! Découvrez cette magnifique maison moderne de 117 m², construite en 2023, offrant un confort de vie optimal dans un cadre résidentiel recherché à Chécy. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Pièce de vie ouverte lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Salle d'eau moderne aux finitions soignées. Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant, performance énergétique DPE A (faibles coûts). Menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Extérieur et équipements Terrain privatif de 618 m², aménageable à votre goût. Grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Garage indépendant et place de parking. Jardin facile d'entretien, idéal pour enfants et convivialité. Emplacement recherché Située à deux pas du centre-ville de Chécy, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Points forts Maison récente (2023), plain-pied Excellent DPE A – basse consommation énergétique 4 chambres, parfaite pour vie de famille Terrain privatif avec terrasse spacieuse Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! À visiter sans tarder ! Contactez l'agence ORPI Valrim Olivet pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 15108.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse - double garage avec grenier + abri voitures - abri de jardin. Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - portail électrique, espace parking - budget 651 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°430659. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, Olympia Immobilier vous présente cette propriété familiale édifiée sur un vaste parc clos et paysager de 12 670 m², soit 1,26 hectare. Située dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, préservé et connecté à la nature, sans renoncer à la proximité des commodités. La maison, construite en 1982 puis entièrement transformée en 1998, développe 320 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se révèlent. Le séjour-salon, d'une surface de plus de 60 m², bénéficie d'une triple exposition. Un poêle en céramique trône au coeur de la pièce et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre dans une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de nuit comprennent une suite parentale avec grand dressing, une chambre complémentaire, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste espace de réception d'environ 40 m² prolonge la convivialité avec un coin bar intégré. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent également ce niveau. La maison se distingue par la qualité de ses équipements et son niveau de confort. Une dépendance attenante à la bâtisse abrite la chaudière à granulés et son silo de 7 tonnes, installés récemment. Cet équipement hautement performant permet à la propriété de bénéficier d'un excellent classement énergétique. À cela s'ajoute un garage double, indépendant, doté de portes sectionnelles motorisées. L'ensemble de la maison est orienté plein sud, offrant une luminosité constante. Le parc, entièrement clos et soigneusement paysagé, est piscinable. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité du lieu. On accède à un centre commercial en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville d'Orléans se rejoint aisément en 25 minutes. Ce bien incarne une forme d'équilibre rare entre espace, intimité, confort moderne et connexion directe avec la nature. Il conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une résidence secondaire de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nicolas Lardeux Olympia Immobilier Agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. Adresse mail : contact@olympia-immobilier.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site . 1.

Située dans un environnement calme et recherché de Trainou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût en 2022 (sous facture) et un WC indépendant complètent ce niveau. -À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. -Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poêle à granulés, portail électrique. -À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine cressée, couverte, avec dispositif de sécurité et local technique. -Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, avec un poulailler. Atout majeur : la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-bourg (médecin, pharmacie, coiffeur, bar, restaurant, boulangerie) ainsi que des transports REMI, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein. Coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Cet automne, installez-vous dans une maison pleine de charme… sans gros travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied surélevé de 110 m² habitables allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Un environnement paisible, proche des commodités, pour conjuguer vie pratique et sérénité au quotidien. À l'intérieur : Un salon lumineux qui vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées cocooning à mesure que les jours raccourcissent. Une véranda de 20 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners baignés de lumière ou admirer les couleurs dorées du jardin en fin de journée. Cuisine aménagée et équipée. Trois chambres de plain-pied, confortables et bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité. Au niveau inférieur (sous-sol surélevé) : – Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un bureau au calme. – Un vaste espace de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 620 m², facile à entretenir, où les feuillages flamboyants de l'automne créent une atmosphère paisible. Idéal pour savourer des moments en famille, organiser un barbecue ou simplement profiter du plein air. Une maison entretenue, clé en main, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans gros travaux, dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Orpi Valrim Chécy – et laissez l'automne marquer le début d'une nouvelle histoire chez vous ! Référence agence : 14900.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au cœur de la commune de Chécy, découvrez cette maison traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, nichée sur un vaste terrain de près de 2 000 m². Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. • Un espace de vie généreux : Pièce principale baignée de lumière, exposée Est / Ouest, avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte. • Vie de plain-pied : Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. • Espace nuit à l'étage : Palier, mezzanine, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bains privative. • Extérieurs exceptionnels : Jardin arboré de 1 998 m², grande cour pavée idéale pour stationner plusieurs véhicules, garage attenant. • Environnement privilégié : Calme, verdure et proximité des commodités de Chécy. Ce que l'on aime : • La luminosité omniprésente grâce à l'exposition traversante. • Le charme de la construction traditionnelle allié à un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Vennecy, proche orléans, jolie propriété nichée au cœur d'un beau parc arboré et paysagé de 3189 m² à l'esprit bucolique. La propriété marie avec raffinement le cachet et l élégance de la maison de maître et l'esprit champêtre de la fermette : des matériaux d origine, cheminées, cimaises, moulures, poutres, tomettes, beaucoup de charme. Au rdc : entrée bel escalier, salon traversant avec cheminée, salle à manger avec cheminée. Grande cuisine. Belle pièce de réception avec cheminée et plafond cathédrale. Buanderie. En étages : 4 chambres. Greniers et salle de jeux. Cave. Garage. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce lieu d'exception et le modeler à votre image. Idéalement située, à seulement 20 minutes d'orléans, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, un environnement verdoyant. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 921203.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sandillon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2008, elle s'étend sur 87 m² et est en bon état. Profitez d'un jardin de 603 m², d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur comprend un salon spacieux de 41 m² avec cuisine équipée ouverte. Au rdc : deux chambres, une salle de bain. À l'étage : Vos enfants profiteront également deux chambres climatisées avec une salle d'eau. Stationnement assuré avec parking intérieur + garage. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1637.

Vente en exclusivité – Maison ancienne typique à Vitry-aux-Loges Située au cœur du charmant village de Vitry-aux-Loges, cette belle maison ancienne pleine de caractère d'une superficie de 125 m² environ saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et sa disposition conviviale en font un lieu de vie rare et recherché. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger avec insert jouxtant un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC isolé, et enfin une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la mezzanine surplombant l'espace de vie offre un actuellement une chambre d'appoint qui pourrait être cloisonnée, une seconde chambre atypique avec baignoire à l'ancienne et lavabo ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin, agrémenté d'une belle terrasse, d'un bassin décoratif et d'un potager. Un carport peut abriter deux véhicules, tandis qu'un abri comprenant un atelier, une cave et un poulailler complète cet ensemble fonctionnel et plein de charme. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Vitry-aux-Loges, cette maison conjugue authenticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 928598.

Idéalement situé ! À 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. À l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave. Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435 m². Les + La situation, Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .