Maison avec orientation sud à vendre à Le Thillot (88160)

Maison à vendre – Le Thillot (Vosges) – 240 m² moderne, lumineuse, pleine de charme – Idéale résidence principale, secondaire ou location saisonnière, gîte. Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse avec une vue sur les montagnes Vosgiennes. La maison est de construction atypique un vrai coup de cœur. Les touches de bois à l'intérieur offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2014, cette maison contemporaine propose de très beaux volumes et un confort moderne, accessible par un accès privé. Située à Le Thillot, jolie petite ville dynamique, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges. Le quartier est résidentiel typé montagnard, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services, le centre ville est à seulement 1.5km environ. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Superbe entrée. - Très grand Salon-séjour lumineux avec ses 3 baies vitrées. - Cuisine ouverte moderne, intégrée et équipée - Suite parentale avec porte fenêtre donnant sur le jardin et sa salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie accessible depuis l'entrée. - Double garage attenant avec portes motorisées Étage : - Dégagement pouvant servir de coin bureau ou de salon lecture par exemple. - 5 magnifiques grandes chambres semi-mansardées avec des touches de bois très chaleureuses. - Beau Dressing mansardé. - Belle Salle de bain avec WC, équipée d'un velux. Extérieur & terrain : Terrain plat de 2 343 m², simple à entretenir. Grande terrasse carrelée sur plots. Vue sur les montagnes. Chemin d'accès privé, parking goudronné. Maison en fond de parcelle, dans un très beau secteur résidentiel. Confort & équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour le rdc. Poêle à granulés avec récupérateur de chaleur pour l'étage. Deux ballons d'eau chaude. Convecteurs électriques dans les chambres de l'étage. Points forts 240 m² habitables : idéal grande famille ou projet locatif. Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée. 6 chambres : parfait pour accueillir, télétravailler ou investir. Résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Secteur résidentiel, proche des commodités du Thillot. En résumé Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, avec un grand terrain et un environnement calme. Parfaite pour s'installer, profiter d'un pied-à-terre vosgien ou lancer un projet locatif dans une région appréciée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Étienne MASSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 514 762 Greffe de EPINAL) 06 33 60 14 98 (réf. 596745 ).

En exclusivité et en collaboration avec LA VISION, découvrez le Clos de la Chapelle des Vès, un domaine rare et préservé situé au sommet de la commune, offrant une vue dégagée sur les vallées et les montagnes environnantes. Sur près de 6,78 hectares de terrain (67 897 m²), vous trouverez : - Une ferme vosgienne de caractère, ancienne auberge-restaurant jusqu'au début des années 2000. - Un chalet en ossature bois (année 2000), attenant à la ferme, avec terrasse panoramique. Plusieurs petits étangs et une exposition sud-ouest idéale. Un environnement exceptionnel, sans voisinage. La ferme vosgienne : - Rez-de-chaussée : Vaste entrée de 27 m² desservant à la fois les pièces communes du rez-de-chaussée et l'étage via un escalier en bois majestueux. WC séparés, grand séjour de 32 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine moderne, espace technique (chaufferie, ateliers, réserves). - Premier étage : buanderie indépendante de 21 m² (idéale pour une activité de gîtes) + un appartement de 108 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte (66 m²), deux chambres, bureau, salle de bain et WC. - Deuxième étage : trois appartements (58 m², 61 m², 48 m²) conçus sur le même modèle : séjour avec cuisine équipée, deux chambres (dont une en mezzanine), salle de douche et WC séparés. La ferme compte actuellement 5 logements habitables, avec possibilité de créer un 6ᵉ logement ou de conserver un espace commun pour une activité de réception (table d'hôtes, salle conviviale). Le chalet en ossature bois (mitoyen à la ferme) : - Sous-sol : garage. - Étage principal : cuisine de 21 m² avec accès à une terrasse panoramique en bois, séjour lumineux de 20 m², une chambre avec dressing, salle de bain, WC séparé, et cellier. Caractéristiques techniques : - Chauffage central assuré par deux chaudières (bois et fioul), réseau commun pour la ferme et le chalet. - Deux compteurs Linky distincts (un par bâtisse). - Eau de source assurée par deux captages. - Assainissement individuel à prévoir (devis disponible). Points forts : - Un domaine polyvalent : projet de gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale étendue ou investissement locatif. - Vue panoramique sur la vallée, les montagnes et les forêts. - Aucun voisin, intimité et tranquillité garanties. - Histoire et authenticité : ancienne auberge vosgienne au cœur de la nature. L'ensemble est immédiatement exploitable pour une activité touristique, avec un confort simple et fonctionnel. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une clientèle haut de gamme. Pour plus d'informations et organiser une visite du Clos de la Chapelle des Vès, contactez : Anne REMY – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591867 ).

En partenariat avec jessica didier iad france chalets à vendre - investissement locatif & résidence secondaire dans les hautes vosges, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine montagnard de caractère, composé de deux chalets, parfaitement entretenus, chacun d'environ 78 m² habitables, avec 2 terrasses chacun (une couverte, une panoramique), vue nature et étang privatif. Idéal pour de la location saisonnière ou une résidence secondaire prête à vous accueillir ! Les atouts clés pour investir ou se ressourcer en famille : - meublés & équipés, prêts à louer - chacun des deux chalets est indépendant : compteurs d'eau et d'électricité séparés - accessible de plain-pied, parfait pour tous les âges - domaine au calme avec chemin d'accès privé neuf (2024) - poêles à granulés et chauffage électrique : confort et charme - espace sauna et douche balnéo dans chaque chalet le chalet myrtille & le chalet fougère : deux noms évocateurs qui sentent bon la nature ! Et pour les vosgiens de souche : chez nous, les myrtilles, on les appelle les brimbelles ! Chaque chalet comprend : une véritable entrée pour ranger toutes vos affaires (chaussures, skis, etc), une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle de bain avec deux douches, double vasque, wc à chaque niveau, deux chambres supplémentaires à l'étage (possibilité jusqu'à 4 chambres déjà aménagées). Ambiance typique "chalet alpin", rideaux à carreaux, bois apparent, ambiance cocooning garantie été comme hiver ! Le kota grill finlandais : un espace convivial unique ! Entre les deux chalets, profitez d'un authentique kota finlandais, idéal pour des soirées grillades en toute saison. Un vrai coup de cœur pour les familles ou les groupes en vacances ! Pas encore la fibre, mais raccordement possible. Tout-à-l'égout, eau communale et source privée taxe foncière : 1106 € environ seulement ! Un bien rare dans un cadre idyllique, alliant rentabilité, authenticité et qualité de vie. Que vous soyez investisseur ou amoureux de la montagne, c'est une opportunité unique de vous installer (ou de faire fructifier) dans les hautes vosges ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne remy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 125 726 greffe de epinal) 06 71 17 29 52 (réf. 572333 ).

Très bien situé à proximité du centre-ville, bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons réunies pour 15 pièces en tout. La première de 9 pièces pour 210 m² habitables est composée en rez de chaussée surélevé d'un salon, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une salle de jeux (ancien local commercial). Le 1er étage comprend une grande salle à manger de 24 m², deux chambres et une salle d'eau et le 2ème étage dessert 4 chambres supplémentaires dont 2 servants actuellement de greniers. La seconde maison, de style ferme, reliée à l'autre par le rez de chaussée comprend à l'étage 6 pièces à rénover complètement et un grand grenier sur toute la surface du bâtiment. Vous profiterez également d'un grand sous-sol avec caves et d'un terrain clos de 652 m² avec cour intérieure et potager. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de gites à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 911344.

Belle maison avec vue plongeante sur saulxures sur moselotte et le lac. Ce bien vous propose 3 chambres dont 1 au rdc avec le confort plein pied, 1 bureau, salle de bain, buanderie, garage, grenier et cave. La maison se situe en bout d'impasse et donc se retrouve au calme sans passage. Contactez moi pour plus d'information. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Vous cherchez un pied à terre à la montagne, en résidence secondaire ou principale, voir location saisonnière, ce chalet de 106 m² habitable, en pin massif, est composé : rez de chaussée : entrée / cuisine (à rénover ! ) - belle pièce de vie avec balcon / véranda avec vue panoramique sur la montagne ! Cheminée avec insert - deux petites chambres ! Salle d'eau douche + vasque + wc ! Rez de jardin : entrée indépendante, accès pmr, belle pièce de vie, kichenette ! 1 chambre - salle d'eau douche - wc ind. Rafraichissement à prévoir ! (sans gros travaux ! ) beau terrain clos et arboré - petit cabanon ! À 15 mn de 3 stations de ski ! Commerce et service de proximité sur place ! La bresse 40 mn / gerardmer 50 mn / colmar 1h / epinal 40 mn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain czauderna, tél. : 06 25 31 93 97, e-mail : sylvain.czauderna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 888 378 874.

Servance (70), au coeur du plateau des 1000 étangs Solène est heureuse de vous proposer en exclusivité cette charmante ferme à rénover, sur son terrain de 2,41 ha, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée dans la grange (34 m² env), cuisine (15 m² env), séjpur (15 m² env), salon (14 m² env). À l'étage : 2 chambres en enfilade (17 et 15 m² env), grenier. Ecurie (46 m² env), garage, anciennes huttes à cochon, 2 caves voûtées, bûcher. Chauffage : bois. Eau de source sur le terrain. Possibilité d'acquérir un étang de 34 ares environ non attenant à 33 000 EUR Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au cœur de Cornimont, dans les Hautes Vosges, cette maison mitoyenne en pierre offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une maison où l'on se projette facilement. Rachetée il y a quelques années par une famille, elle a été soigneusement rénovée avec passion, dans le respect de son caractère d'origine. Une rénovation faite avec le cœur, qui apporte aujourd'hui une atmosphère chaleureuse, douce et accueillante. Un emplacement agréable : Située au centre de Cornimont, la maison permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commodités accessibles facilement. Les stations et lacs de La Bresse et Gérardmer se trouvent à proximité, offrant un cadre idéal entre nature, montagne et vie locale. Des extérieurs faciles à vivre : La maison est implantée sur une parcelle de 157 m², comprenant un joli espace extérieur et une terrasse conviviale. Un lieu parfait pour installer quelques transats, partager un repas d'été ou simplement profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère : Construite en pierre et exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes ont été valorisés et la décoration soigneusement choisie, créant une ambiance à la fois chaleureuse, authentique et agréable au quotidien. Agencement intérieur : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 14 m². Un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dressing, pratique et confortable pour le quotidien. - Au deuxième étage, un grand palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bain équipée d'un sanibroyeur, offrant un vrai confort pour une famille. Des espaces annexes utiles : La maison dispose d'une cave et d'un grenier. Le plancher du grenier est isolé, apportant un confort supplémentaire. Éléments techniques : - Chauffage principal au fuel, - Chauffage d'appoint par radiateurs électriques, - Électricité refaite en 2024 par une entreprise locale, - Fenêtres en PVC double vitrage, - Porte d'entrée en PVC double vitrage, Pourquoi cette maison est une belle opportunité : Cette maison séduit par son cachet, sa rénovation soignée, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son extérieur agréable sans contrainte. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou une résidence secondaire, dans un secteur recherché des Hautes Vosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 598043 ).

Iad france - jessica didier vous propose : ventron - maison ossature bois - pleine nature - terrasses - terrain de 1375 m² env clos - orientation sud / ouest bienvenue dans cette charmante maison, située sur la commune de ventron, à 2km du centre, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1986, cette maison, de 144 m² env répartis sur deux étages, possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, de plus de 30 m² env, idéal pour des moments de détente en famille avec accès à l'une des terrasses en bois exposée plein sud, une cuisine équipée et aménagée séparée, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant et un salon pour des moments de détente. L'accès au garage se fait directement depuis le rez-de-chaussée, en passant par une cuisine d'été, permettant le rangement de divers équipements. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande chambre, un salon, un wc et une pièce à aménager (salle d'eau. ). La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, 2 terrasses en bois, l'une au sud et l'autre à l'est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Un abri de jardin de 12 m² env vient compléter cet extérieur. En contrebas du terrain, vous aurez le bonheur d'entendre le chant de l'eau avec le ruisseau qui borde la parcelle. Chauffage : - poêles à pellets (cuisine, séjour) - radiateurs électriques ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bien située à proximité du centre-ville et des commodités, vous tomberez vite sous le charme de cette jolie maison jumelée de 153 m² habitables et notamment de sa très agréable terrasse et de son jardin. Entièrement rénovée entre 2020 et 2021, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie. L'espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour confortable de 33 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau pensé pour le quotidien, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, quatre grandes chambres permettent à chacun de trouver son espace, complétées par une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre des greniers sur toute la surface ainsi qu'une mansarde à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le tout est posé sur un terrain de 770 m² où vous pourrez profiter de son jardin et de sa terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vosgiennes qui apporte une vraie sensation d'ouverture et de sérénité. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques sur la toiture refaite en 2017. Fenêtres PVC neuves offrant un isolement thermique et phonique irréprochable. Chauffage poele à pellets récent + chauffage central au fuel. Acquisition des meubles possible. En résumé, une superbe opportunité à ne pas manquer, rénovée avec soin, qui combinera fonctionnalité, potentiel et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 934109.

90200 lepuix : nichée au coeur du parc régional du ballon des vosges, cette spacieuse maison en pierre, partiellement rénovée, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature. -divisible en 3 logements distincts. Idéale pour un projet familial ou gites, airbnb -espaces lumineux et modulables, avec 2 cuisines, plusieurs pièces de vie et combles aménageables terrasse plein sud pour profiter du panorama terrain de 18 ares avec source pour un cadre naturel privilégié dépendances : garage, chaufferie (chaudière bois), cave et abri une opportunité rare pour un projet sur mesure ! Prix : 199 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : e 323 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, dpe réalisé le 13 / 02 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy lehmann, au 07 71 14 84 55 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy lehmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 894555481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy lehmann (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 894555481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, entre luxeuil (70) et le thillot (88), dans la région des 1000 étangs (honorée par le label natura 2000), dans le parc naturel des grands ballons des vosges, règne la nature et la tranquillité. Cette ancienne ferme d'en. 300 m² au sol et presque isolée, vous attend ! Elle est posée là, sur un terrain de 30000 m²1 (3ha dont 2ha attenants) avec un plan d'eau de 1400 m² alimenté par une source naturelle. L'habitation (plein sud) est spacieuse et mérite un rafraîchissement pour une nouvelle vie. De vastes dépendances accueillent facilement tous vos véhicules, voire vos animaux ! Intéressé(e) ? Alors n'hésitez pas à m'appeler dès aujourd'hui pour plus d'informations - philippe boux 06 07 09 89 24 distances approximatives. Luxeuil 20km, remiremont 30km rupt sur moselle 22km) belfort tgv 65km, héricourt 50km, mulhouse 80km, basel airport 110km, remiremont tgv 22km - commerces et producteurs locaux en direct à quelques km truites, formages, viandes etc. D-text - liebe gäste, ich spreche auch deutsch und sogar schwyzerdütsch. Vom ersten hausbesuch bis zum notar, begleite ich sie in ihrer sprache auf ihrem weg bis zum besitz einer liegenschaft in unserer région sud-vogesen / haute saône. Falls dieses inserat nichts für sie ist, dann kann ich spezifisch für sie ihre traum liegenschaft suchen ! Rufen sie mich ungeniert an ! Ich bleibe gerne zur verfügung und freue mich von ihnen zu hören ! Phillippe boux 0033607098924 (spezialisiert in französischer immobilien recht seit 30 jahren) retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- Ensemble Immobilier Exceptionnel Plateau des 1000 Étangs - Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la célèbre Planche des Belles Filles, cette propriété allie confort, caractère et tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'architecture traditionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé avec soin. ooo Présentation Générale Situé au coeur du Plateau des 1000 Étangs, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme, isolé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un projet de résidence principale haut de gamme, maison secondaire, activité touristique ou gîte de charme. ooo Description de la Propriété Principale Surface habitable : Environ 200 m² Nombre de pièces : 8 pièces principales Disposition : Entrée Grand salon / séjour avec accès terrasse et vue sur l'étang Cuisine indépendante 5 chambres Véranda lumineuse de 24 m² Mezzanine, bureau 2 WC 1 salle de bain + 1 salle d'eau Chaufferie, buanderie Chauffage : Chaudière fioul neuve (2022) + poêle à bois Menuiseries : Double vitrage ooo Gîte Indépendant (Fort Potentiel Locatif) Construction : Année 2002 Disposition : Salon / séjour 3 chambres 2 WC 1 salle d'eau + 1 salle de bain Jacuzzi Garage attenant État général : Très bon, prêt à l'exploitation immédiate (forte demande sur le secteur) ooo Dépendances et Aménagements Extérieurs Dépendance servant de garage, atelier et remise à bois Terrain exceptionnel de 2 hectares, idéal pour les amoureux de nature, chevaux, projets agricoles ou touristiques Superbe étang privé avec chalet (ambiance unique, zone de détente ou pêche) ooo Points Forts Vue panoramique exceptionnelle Environnement isolé, sans vis-à-vis Gîte déjà construit avec fort rendement potentiel Étang privé avec chalet Chauffage moderne (chaudière 2022) Double vitrage bonne performance énergétique Authentique poêle alsacien, qui apporte une chaleur douce et un charme unique à l'ensemble de la demeure Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Gaëlle DEVOILLE au 06 79 27 30 29 ou par e-mail à devoille@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC : 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Optimhome vous présente en exclusivité cette maison de 144 m² habitable avec terrasse et vue dégagée. Située à giromagny, au cœur des vosges du sud, cette belle maison familiale de 3 / 4 chambres sur un terrain de 6,4 ares offre un cadre de vie paisible entre montagne et forêt. Idéale pour les amoureux de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, médecin et 2 minutes à pied du bus. Une maison prête à emménager : - toiture et électricité refaites, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - jardin clos avec petite dépendance. Ici, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Organisation des espaces : rez-de-chaussée - 1 pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et donnant directement sur la terrasse - 1 salon de 14 m² (pouvant être aménagé en chambre) - 1 wc indépendant - 1 buanderie étage 1 - 1 grande chambre de 25 m² - 1 mezzanine attenante de 11 m² (coin lecture ou espace détente) - 1 grande salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire d'angle étage 2 - 1 chambre de 24 m² - 1 chambre de 18 m² - 1 mezzanine de 13 m² (idéale pour un bureau ou un espace de jeux) dépendances & extérieurs - 1 cave - 4 emplacements de stationnement privés - jardin clos et arboré avec petite dépendance. - possibilité de mettre une piscine ou des garages. Un cadre privilégié : profitez d'une vue dégagée sur la nature environnante et du calme qu'offre giromagny. Un quotidien facilité à giromagny : écoles et enseignement : - école maternelle du chantoiseau - école élémentaire docteur benoît - collège val de rosemont commerces & vie pratique : - boulangerie, boucherie, salon de coiffure, café et restaurant, square du souvenir. Santé & services : - médecins généralistes, dentiste, pharmacie et infirmiers. - une maison de santé pluridisciplinaire, regroupant de nombreux spécialistes (5 minutes en voiture) transports : - ligne bus 20 bus : lepuix => valdoie mairie - ligne bus 40 : auxelles-bas => forge musée - ligne bus 90 : 1re dfl => gare mon avis : une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'une maison offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine riedmayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 646 252 greffe de belfort) 07 43 30 18 13 (réf. 596162 ).

Très bien située dans un endroit très calme du centre-ville, proche de toutes les commodités, jolie maison 5 pièces de 116 m². Construite en 1964 sur un grand sous-sol avec un garage, un atelier, une cave et un salon qui peut faire office de 4eme chambre, celle-ci est composé à l'étage d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour accessible directement depuis l'extérieur et donnant accès à une très agréable terrasse avec store, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage central au fuel plus insert cheminée Terrain pratiquement clos et plat de 775 m² avec potager. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Certes quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir mais la maison repose sur une base très saine et offre un excellent potentiel pour qui saura la remettre à son gout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 929635.

Cette ancienne ferme, transformée en maison de vacances, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée et insert, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois pièces, une petite salle d'eau et des toilettes. Les équipements comprennent des fenêtres en pvc double vitrage, un assainissement relié au tout-à-l'égout, un ballon d'eau chaude et une cheminée avec insert. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne au charme d'antan, un lieu hors du temps pour se ressourcer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Dpe : g (422 kwh / m² / an) | ges : c (13 co2 / m² / an) le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023 est compris entre 2300 euros et 3140 euros. Prix de vente : 128 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter cosmina hoffer au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 425529hof le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

En exclusivité, je vous présente cette très jolie maison de 149 m², nichée sur les hauteurs de Oderen, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 1998 sur un terrain de 9,18 ares entièrement clôturé, elle vous séduira par sa vue imprenable depuis sa terrasse et son cadre paisible. Elle dispose de deux garages avec portes motorisées et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse, véritable lien entre intérieur et extérieur, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la piscine. Dès l'entrée, spacieuse, vous accéderez à une première chambre et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvrent ensuite sur un vaste salon-séjour de 40 m², agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur la piscine et les sommets environnants. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, une jolie mezzanine dessert quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de rangements supplémentaires. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce capitonnée ainsi que deux garages avec portes motorisées. Une chaudière au fioul, principalement utilisée pour l'eau chaude, des récupérateurs d'eau et un espace atelier complètent les équipements. À l'extérieur, des places de parking privatives sont disponibles devant l'entrée. Le terrain plat à l'avant de la maison, équipé d'une serre, offre un espace idéal pour jardiner. Amateurs de calme et de nature, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379.

Maison / Villa Subtil mélange d'authenticité et de modernité découvrez ce magnifique chalet neuf exposé plein sud, idéalement situé entre le centre-ville et les pistes de ski. Le chalet comprend, au sous-sol : un très spacieux garage pour deux véhicules et une buanderie, Chaufferie avec chaudière aérotherme. Au rez-de-chaussée espace entrée optimisé, une cuisine équipée ultrafonctionnelle ouverte sur un salon / séjour avec poêle à pellets et accès à une grande terrasse, une belle chambre avec vue sur les cimes et la vallée, une agréable salle d'eau (douche et vasque) avec WC séparés. À l'étage, deux vastes chambres avec balcon, une grande salle d'eau + WC. Le tout vendu meublé avec goût, Terrain attenant d'environ 574 m². Un DPE exceptionnel A ET A en GES ! Construit par le savoir faire du constructeur Créabois, la référence en la matière. Une visite ? Contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Très bien située dans un environnement paisible et à l'abri des regards cette remarquable villa de près de 210 m² vous charmera instantanément par ses volumes généreux et son ambiance sereine. Construite en 2000, elle propose au rez-de-chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un salon TV, et une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert et accès à une très agréable terrasse plein sud avec store offrant une superbe vue sur la vallée et les montagnes vosgiennes. Le premier étage dispose de 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains luxueuse avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une seconde terrasse couverte à l'arrière avec un magnifique SPA tout neuf pour 5 personnes et qui s'auto-nettoie ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur très économique (environ 2000 € d'électricité / an chauffage compris ! Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électrique partout. Vendue entièrement meublée et actuellement utilisée pour la location saisonnière, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur averti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 915731.