Maison meublé à vendre à Rombas (57120)

Orpi hayange vous propose; maison mitoyenne 1 cote | 2 chambres + bureau | balcon | jardin | cour fermee | 2 / 3 places de parking | garage | dependance | cave | grenier venez découvrir cette maison située rue des jardins, en impasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon / séjour donnant accès à un balcon de 7 m² à la vue dégagée, un bureau et une salle de bains avec wc. L'étage comprend deux chambres spacieuses (14.21 m² - 20.1 m²) dont une donne accès à un comble aménageable pour du stockage. Une cave voutée complète les différents espaces de la maison. À l'extérieur, juste en face de la maison, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cour fermée avec barbecue en pierre et de 2 / 3 places de parking privatives. Une dépendance avec deux espaces d'environ 5 m² facilitera votre stockage. Un jardin de 263 m², situé à 40m de la maison, comprend un mirabellier et un figuier. Idéal pour y créer un potager, poulailler, espace détente ou autre. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - electricité refaite en 2013 - chauffage gaz - fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants en pvc - reliée au tout à l'égout - récupérateur d'eau 1000l prévoir : isolation du toit et des murs - ballon d'eau à remplacer - changer 2 enrouleurs de volet (matériel existant) - changer le meuble de salle de bains (matériel existant) - quelques points électriques - vmc - murs des chambres / bureau à rafraichir - portillon du jardin à changer - quelques finitions des aides de l'état peuvent être mises en places pour l'isolation, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5307.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Magnifique Propriété Familiale - Moyeuvre-Grande (Spécial investissement) Une occasion rare se présente pour vous offrir cette immeuble aux dimensions généreuses. Située à Moyeuvre-Grande, à l'abri de l'effervescence citadine, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Description des pièces : 4 appartements rez-de-chaussée de chaussée un F2 garage, 1er étage un f3 loué, 2eme étages F4 et un duplex avec entrée individuelle F3.(Belle rentabilité) Cette propriété s'étend sur 300 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. Vous découvrirez un total de 15 pièces, dont 7 vastes chambres, 4 salles de bains élégantes et 4 toilettes pour plus de commodité. Chaque espace a été aménagé avec soin pour assurer votre confort au quotidien. Avantages : - Garage inclus pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. - Dans un excellent état général, cette bâtisse est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. - Située sur un terrain de 318 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. - Exposition nord, offrant une luminosité naturelle dans les pièces principales. Idéalement localisée, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et des écoles, permettant à toute la famille de s'épanouir dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Moyeuvre-Grande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024 / 2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme A 10 mn de la gare proche de l ' A31 Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024 / 2025, offrant un confort optimal grâce à : une électricité neuve, une isolation par l'extérieur, des sanitaires modernes, un système de chauffage rénové, ainsi que des finitions de qualité. Menuiseries extérieure neuves Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille. Distribution & volumes Rez-de-chaussée Grande entrée de 10,75 m², Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle WC indépendant Étage Suite parentale comprenant : Chambre confortable Dressing sur mesure Salle de bain privative + WC Deux chambres supplémentaires : 13,69 m² 15,20 m² Salle de douche + WC de 6,90 m² Sous-sol (30 m²) Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint : Coin cuisine Pièce de vie Salle de douche Extérieurs & annexes Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accessible depuis le séjour Garage avec porte motorisée Points forts Rénovation complète et récente (2024 / 2025) Matériaux et finitions de qualité Grandes pièces lumineuses Isolation optimale (ITE) Sous-sol aménagé très pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595849 ).

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

Découvrez cette grande maison familiale située à Fameck-Budange, offrant une surface habitable de 159 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée : Un couloir Une chambre de 13,21 m² avec sa douche privative Une buanderie pratique pour organiser votre linge 2 caves pour vos besoins de rangement Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Au premier étage : Un grand salon-salle à manger de 33,25 m², équipé d'un poêle à granulé, parfait pour des moments conviviaux en famille Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 9 m² offrant un accès à un espace extérieur agréable Une terrasse et un espace repas pour profiter des journées ensoleillées 2 chambres de 9,91 m² et 15,47 m², spacieuses et lumineuses Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, idéale pour se détendre Au deuxième étage : Une chambre de 12 m² avec un placard intégré pour un rangement optimal Un espace mezzanine de 24 m², parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Prix : à découvrir sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582037 ).

Orpi hayange vous propose : maison 3 chambres | sous-sol complet | parking | garage | terrasses | jardin | piscine hors-sol | en impasse venez découvrir cette jolie maison idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme de fameck. Entièrement rénovée depuis 2016, cette maison parfaitement agencée allie confort et modernité. Une entrée avec placard dessert un premier wc suspendu avec lave mains, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée (cuisine ixina) avec un second accès sur la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8 m² - 12,1 m² - 14,8 m²) équipées de dressings (mobel martin) et une salle de douche avec wc suspendu, meuble avec vasque en granit et rangements + une colonne de rangement et un sèche serviette complète cette jolie salle de douche. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / buanderie donnant accès au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée (une voiture + moto). Le comble, accessible par une trappe, est aménagé pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28 m² chacune, d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et du toit en 2023 - electricité refaite en 2016 - chauffage gaz avec chaudière de dietrich de 2016 (entretenue) - fenêtres en double vitrage pvc + volets électriques + portes d'entrée, de service et de garage + vélux changés en 2018 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique quelques finitions sont à terminer. Le carrelage de la terrasse et de l'allée de jardin côté maison seront laissés. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle / bien rare sur le marché / 4 chambres dont une suite parentale / secteur calme et recherché / proche de toutes commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 110 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un wc séparé ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de plus de 40 m² donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative avec douche, sèche-serviettes et lavabo. Un wc séparé et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes complètent cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et équipée (store, point d’eau, éclairage et prises électriques), d’un jardin entièrement clôturé avec abri, de deux places de stationnement privatives devant le garage, ainsi que de plusieurs places publiques à proximité, idéales pour accueillir vos visiteurs. Des finitions sont à prévoir. Pour votre confort : fenêtres pvc double vitrage avec volets manuels, chaudière gaz installée il y a 3 ans, avec radiateurs, vmc motorisée, tout-à-l’égout, fibre optique, isolation des murs et des combles, construction de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison individuelle à Fameck – 4 chambres – 220 m² – Terrain 9 ares – Sous-sol complet Fameck – Quartier calme Sur une belle parcelle de 9,00 ares, découvrez cette spacieuse maison individuelle aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet professionnel grâce à son sous-sol complet et aménageable. Étage principal – Environ 165 m² habitables : Entrée spacieuse de 20 m² Bureau de 10 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Séjour / salle à manger lumineux de 45 m² avec accès direct à la cuisine et à la grande terrasse Cuisine équipée ouverte de 10,86 m² 4 chambres confortables : 15,90 m² – 14,60 m² – 14,50 m² – 12,60 m² Salle de bain de 7,60 m² meuble vasque 1 wc Salle d'eau avec meuble vasque de 5,00 m² Dégagement : 11,00 m² Rez-de-chaussée / Sous-sol complet (environ 130 m²) : Garage double de 34,00 m² Salle de jeux ou pièce polyvalente de 27,00 m² 3 caves : 13,80 m² – 9,00 m² – 24,00 m² Buanderie de 20,00 m² Chaufferie de 13,00 m² Équipements & confort : Fenêtres double vitrage bois Chauffage performant : → Chaudière à pellets → Pompe à chaleur installée en octobre 2021 Adoucisseur d'eau Isolation et entretien réguliers Extérieurs : Terrain plat de 900 m² Possibilités : jardin, terrasse, piscine, stationnement supplémentaire Les atouts : Grands volumes 4 vraies chambres + bureau Sous-sol complet et exploitable Installation énergétique récente et économique Quartier calme à proximité des commodités À visiter sans tarder ! Un bien rare offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent rapport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594902 ).

À vendre – Charmante maison familiale à Uckange (118,5 m²) À 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des axes A31 / A30 Située dans une impasse calme, environnement paisible et recherché Description générale : Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'une surface habitable de 118,5 m², avec sous-sol complet, garage, jardin, et dépendances. Parfaitement située, elle offre à la fois la tranquillité l et la proximité des transports, écoles, commerces et grands axes routiers. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32,20 m² (salon / salle à manger) Une cuisine aménagée et équipée 16.29 m² Un WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres de : 16,90 m² 15,60 m² 13,22 m² Une salle d'eau moderne de 5,44 m² avec meuble vasque Extérieurs et annexes : Jardin clos idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants Garage Dépendance (espace de stockage ou atelier) Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, atelier…) Équipements & confort : Chauffage central au gaz basse consommation Fenêtres double vitrage PVC Maison saine et fonctionnelle Les + : Emplacement calme et pratique Grands volumes Proximité gare, autoroutes, écoles, commerces N'attendez plus pour visiter ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la mobilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594483 ).

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Charmante maison d'environ 75 m² sur un vaste terrain d'environ 1016 m² à Auboué, cette maison saura vous séduire par son cadre idyllique et ses possibilités d'aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, composé d’un salon cosy invitant à la détente, d’une agréable salle à manger baignée de lumière, et d’une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Grâce aux grandes baies vitrées, profitez d’un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour des instants de calme. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu’une suite parentale spacieuse, dotée d’un dressing. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, offre une douche à l’italienne, un grand meuble vasque, un WC et un espace buanderie. Un sous-sol d’environ 50 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux… Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville de 185.00 m² 5 chambres – terrasse, garage, dépendances À vendre, grande maison de village offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée de 15,30 m² Salon de 18 m² Salle à manger de 18 m² WC indépendant Grand garage de 26 m² Chaufferie / buanderie de 10.00 m² Terrasse carrelée de 32,20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis À l'étage : 5 chambres : 18,90 m² – 12,20 m² – 11,99 m² – 13,20 m² – 18,34 m² Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire et meuble vasque Salle d'eau avec douche et WC (3,20 m²) Maison saine, habitable de suite, avec fort potentiel. Chauffage central pompe à chaleur et ballon thermodynamique, nombreux rangements, possibilité de créer un espace bureau dans les combles aménageables (déjà isolés) À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 590247 ).

* vendu * vendu * vendu * maison mitoyenne | 3 chambres | terrasse | cave | comble amenageable | 100 m² venez découvrir cette maison située à proximité de toutes commodités, au centre ville de hayange. Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, le salon, une cuisine dinatoire toute équipée ainsi qu'un spacieux wc avec meuble vasque (et possibilité de buanderie). À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec vasque, sèche serviette, buanderie et wc, on retrouve également 3 chambres (11.3 m² - 11.6 m² et 14.3 m²) en enfilade ainsi que l'accès à une spacieuse terrasse de 42 m² orientée sud légèrement est. Au second étage, un grand comble aménageable. Le sous-sol comprend quant-à-lui une cave d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur. Pour votre confort : isolation du toit et des murs - double vitrage en pvc - rénovation de 2022 (sols, murs, plafond, électricité, sanitaires, cuisine, escalier. ) - chauffage gaz - reliée au tout à l'égout - dpe d prévoir : quelques finitions - changer porte d'entrée et porte accès terrasse référence agence : 5200.

Hayange exclusivite orpi très belle maison de maître individuelle 08 pièces de 290 m² environ, comprenant actuellement 02 logements (f7 et f4). En annexe, vous disposerez également de 04 garages, d'un grenier en partie aménagé, de grandes caves, parkings, terrasse et jardin. Beaucoup de possibilités d'aménagements (maison familiale, immeuble…) pour ce bien à fort potentiel, rare sur le secteur ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5315.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située sur la commune de Moutiers-haut à proximité de toutes commodités (zones commerciales, entrée d'autoroute et route principale pour le Luxembourg), cette maison individuelle d'environ 164 m² sur environ 3,65ares de terrain. Cette maison, sur 2 niveaux, se constitue pour le 1er niveau d'une partie habitation en plain-pied surélevé d'environ 108 m² de type F5. Il est composé une grande entrée distribuant une immense pièce de vie d'environ 50 m², regroupant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin clos et arboré pour plus de commodités. Côté nuit, un couloir avec de nombreux rangements vous emmènera vers les 3 chambres de 16,13 et 12 m² ainsi que sur la salle de bains d'environ 7 m², équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle ainsi que d'un meuble vasque. Un WC séparé ainsi qu'un accès direct au RDC fini de compléter ce 1er étage. Au rez-de-chaussée de cette maison, un ancien local commercial d'environ 56 m² avec accès indépendant, a été transformé en grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements, idéal pour du stockage, un espace professionnel ou créer un logement supplémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également pour l'extérieur de cette maison individuelle, d'un jardin clos et arboré avec une terrasse d'environ 25 m² parfaite pour les beaux jours. Côté confort : double vitrage avec volets roulants sur tout le bien, porte de garage motorisé, chauffage gaz avec production d'eau chaude. Si vous cherchez une maison individuelle de plain-pied avec un espace supplémentaire et jardin pour profiter des beaux jours alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouvelle exclusivité à Woippy – Maison individuelle de 202 m² – 4 chambres dont une suite au sous-sol – Garage – Pièce de vie de 50 m² Située dans un quartier au calme en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes sa luminosité. La cuisine équipée est ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m² avec un accès à une buanderie derrière la cuisine, un accès terrasse, et un wc. L’espace nuit du premier étage comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et second WC. Vous aurez le droit aussi à une grande pièce palière pour un espace de jeux ou bureau. Au sous-sol, une grande cave ainsi qu'une grande chaufferie avec l'espace atelier. Vous pourrez aussi profiter d'une suite parentale avec dressing et salle de bain composé d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo ainsi qu'un meuble double vasque. Un garage complète le tout, des stationnements devant la maison. Vous comprendrez vite que la future famille aura la possibilité de garder pour chacun, son intimité. Un emplacement idéal : Écoles, commerces, transports et axes autoroutiers à proximité immédiate — tout est réuni pour un quotidien pratique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : guénange – maison récente (2020) 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis, garage et stationnements privés dans un environnement calme de guénange, en bout de rue à circulation limitée, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien récent, clés en main. Édifiée sur un terrain d’environ 205 m², elle développe 90 m² habitables et dispose d’un extérieur bien exposé 100% sans vis-à-vis. Espace de vie l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, ouverte sur un séjour chaleureux. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse puis au jardin sans vis-à-vis, idéal pour prolonger l’espace de vie et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée intègre également un wc indépendant, un placard sous escalier et un coin buanderie pratique. Chauffage au sol + volets roulants électriques. Espace nuit à l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces équilibrées (env. 10 à 11 m²) ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque, miroir led et second wc. Extérieur & annexes espace extérieur préservé des regards, gage de confort et de sérénité garage alimenté en électricité, avec possibilité d’ouverture vers l’intérieur deux places de stationnement privatives en façade prestations & confort chauffage individuel gaz + plancher chauffant au rez-de-chaussée volets électriques adoucisseur d’eau maison récente, aucun travaux à prévoir sous garantie décennale environnement & accès proximité immédiate des commodités : écoles, collège, commerces, médecin, boulangerie, pharmacie, etc. Accès rapide aux axes routiers direction metz, thionville, luxembourg. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de cette charmante maison. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 49 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Maison Individuelle – dans une rue calme du Konacker 173 m² - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d’un bien spacieux, moderne et clé en main dans un quartier paisible à proximité du Luxembourg (20min de Dudelange) ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier très calme du Konacker, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial - Grande pièce de vie ouverte avec salon, séjour, cheminée à insert modernisée et cuisine équipée - Suite parentale avec salle de bain comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque - WC séparé et pièce dressing indépendante A l'étage - Mezzanine chaleureuse avec parquet en cerisier - 3 chambres lumineuses (de 10 à 14 m²) - Salle d’eau + WC Sous-sol complet - Espaces de rangement, cave à vin, buanderie - Cuisine d’été pratique pour recevoir - Salle de jeux dans l’ancien garage Extérieur agréable et bien entretenu - Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure - Jardin arboré, abri à bois et cabanon de jardin - Terrain entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Prestations & confort Fibre optique, système d’alarme Chauffage bois + gaz, double vitrage avec volets électriques Toiture, fenêtres, chauffage de moins de 10 ans Quartier paisible, idéal pour les promenades Accès rapide autoroute vers le Luxembourg Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN – GRENIER – CHARME DE L'ANCIEN Et si votre futur chez-vous n'était pas qu'une maison, mais un projet de vie à façonner ? Baptiste DIAN, conseiller immobilier Optimhome, vous ouvre les portes d'une authentique maison de ville, bâtie en 1916, qui allie cachet de l'ancien et potentiel d'évolution. Un lieu à l'esprit rustique, où la pierre et le carrelage rappellent les maisons d'autrefois, mais qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Un emplacement pratique et stratégique À deux pas du quotidien : Bus à 50 m Commerces à 300 m Écoles à 500 m Gare à seulement 3 km Autoroute à 5 km Aéroport de Luxembourg à 35 km Ici, tout est pensé pour allier tranquillité résidentielle et accessibilité. Une maison qui respire l'authenticité Organisée sur 4 niveaux, elle se compose de : Sous-sol : cuisine d'été / buanderie (18,79 m²), chaufferie (13,61 m²) Rez-de-chaussée : entrée accueillante (5,40 m²), séjour lumineux (14,60 m²), cuisine ouverte équipée (16,60 m²), WC séparé 1er étage : chambre parentale de 16,32 m² avec dressing, chambre secondaire (9 m²), salle d'eau moderne 2ème étage : grenier de 25 m² – un espace brut qui attend vos idées (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) Des extérieurs à taille humaine Un terrain plat de 145 m², agrémenté de terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil à toute heure. Vue dégagée sur le jardin, exposition sud-est : la promesse de moments conviviaux en extérieur. Confort et prestations Chauffage individuel au gaz Double vitrage aluminium Volets roulants manuels Fibre optique disponible Les chiffres qui rassurent Surface habitable : 68 m² ( + cuisine d'été et grenier aménageable) Taxe foncière : 653 € / an Charges mensuelles : 220 € (à titre indicatif) Honoraires à la charge du vendeur Pour les amateurs de projets Cette maison est à rafraîchir : décoration, revêtements, mais la structure est saine et le potentiel énorme. Un bien idéal pour : Jeunes couples en quête d'un premier achat Primo-accédants Frontaliers Amoureux des maisons de caractère à personnaliser Prêt à révéler son potentiel ? Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 589971 ).

Iad france - mikaël pereira vous propose : votre conseiller du secteur, vous propose sur : terville : plain-pied sur sous-sol – coup de coeur assuré - accessible pmr (personne à mobilité réduite) située au calme d'une impasse, cette maison individuelle houot se distingue par sa conception unique en rez-de-chaussée inversé. Véritable modèle de soin, elle a été entretenue avec une rigueur absolue, chaque rénovation ayant été réalisée avec des matériaux de haute qualité pour garantir un état irréprochable. La maison développe 127 m² : le rez-de-chaussée propose : - une vaste entrée avec placard de rangement, - un espace chaufferie / buanderie avec wc, - une première chambre avec placards de rangement, - un garage de + de 20 m². À l’étage, un dégagement dessert : - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine équipée so cooc de 2023, - une belle véranda, - une salle de d’eau avec douche, meuble vasque et wc, - 2 chambres. Extérieurs : - parcelle de 405 m² - un cabanon de rangement, - un jardin dont une partie bénéficie d’une jouissance historique de plus de 30 ans, - une terrasse de 20 m², - une résine faite en 2023 à l’avant de la maison. Informations complémentaires - une toiture neuve (1 an) - menuiserie intérieur neuve (1 an) - isolation extérieure (2 ans) - climatisation réversible - poêle à pellet - volets électrique - un ascenseur à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison et studio sous compromis christian dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'algrange. Elle se situe proches des écoles (maternelle et primaire) de la zone commerciale (super u, aldi. ) et des axes autoroutiers principaux (a30, a31 ), dans une rue peu passante sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un studio complètement aménagé ( 27 m²) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25 m² autres points importants : aucun travaux à prévoir coin cigares double vitrage avec volets électriques garage motorisé ( 35 m²) terrasse avec barbecue taxe foncière environ 800 € chauffage électrique système de surveillance combles isolés et aménagés pour rangements alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du luxembourg ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 585597 ).

Idéale pour un premier achat, la maison convient particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en maîtrisant leur budget. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc. Les combles ne sont pas aménagés et servent de stockage. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Deux cours permettent de profiter de l'extérieur, une à l'avant et une à l'arrière. Cette maison demande des travaux de modernisation. Ils sont visibles et lisibles, ce qui permet de prévoir les coûts et d'éviter les surprises. La structure est saine et l'organisation des pièces permet de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Possibilité d'ouvrir les espaces, de redéfinir les volumes et de créer une vraie pièce de vie. Points importants pour un premier achat : maison saine potentiel d'aménagement réel sous-sol complet pour stockage et stationnement emplacement recherché budget travaux maîtrisable prix positionné pour les acheteurs souhaitant rénover selon leurs goûts prix de vente : 219 000 euros fai (dont 10 950 euros ttc d'honoraires à la charge du vendeur) soit 208 050 euros hors honoraires dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 145 m² entièrement rénovée, située à Thionville dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un cadre de vie idéal pour votre famille Cette maison séduit par son environnement paisible, à seulement quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées de Thionville, ainsi que des commerces et services. Les accès A31 et A30 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg, Yutz et Metz. La gare SNCF de Thionville, accessible à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens pour les frontaliers. Une maison clé en main avec de belles prestations Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre avec cheminée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Isolation intérieure et extérieure, Triple vitrage et toiture refaite, Garage et portail électrique, Jardin clos parfait pour les repas d'été ou les jeux des enfants. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : circulation fluide, matériaux de qualité, et prestations techniques récentes. Les atouts de cette maison à Thionville Maison individuelle sans travaux Quartier résidentiel recherché Proximité écoles, commerces, autoroutes et gare SNCF Jardin et garage Parfaite pour une famille frontalière travaillant au Luxembourg Pourquoi choisir cette maison à Thionville ? Si vous recherchez une maison familiale rénovée, prête à emménager, offrant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant de la qualité de vie mosellane, ce bien est fait pour vous. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet — un trio rare sur le marché local. Contactez Zouhair Makkoudi – Optimhome Immobilier Conseiller immobilier à Thionville et ses environs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 593668 ).

Iad france - mireille regaldi vous propose : ……. Magnifique maison individuelle de 2021 d’une surface totale de 161 m²,……, ……. Conception contemporaine, matériaux de qualité,. À l'arrière terrasse et jardin avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec dressing qui pourrait se transformer en bureau ou chambre bébé. 2wc. Salle de bain : douche deux entrées, plus baignoire, et double vasque au rez-de-chaussée : . Pièce de vie 53 m². - entrée avec placard - salon, salle à manger donnant sur la terrasse par les portes fenêtres, et cuisine. Le tout en l - un wc - garage 28 m² environ - plus buanderie et chaufferie (5 m² environ) à l'entrée l'escalier menant à la mezzanine qui dessert : - 3 chambres : une de 17 m² plus dressing de 7 m² avec fenêtre, une de 14 m² et une de 13 m² - une salle de bain : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, meubles de rangement - un wc les essentiels : - chauffage au sol chaudière au gaz - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques en résumé : à trieux, proximité du luxembourg, dans un quartier pavillonnaire récent, très belle belle maison, avec un intérieur prêt à vivre n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

YUTZ rue du Président Roosevelt : au plus proche des commodités et des grands axes, venez découvrir le charme et les volumes de cette belle construction d'avant guerre, idéale pour un 1er achat avec rénovations ou bien pour un investissement locatif (immeuble déjà considéré en 2 logements distincts, possibilité d'aménager 2 accès côté rue). Sur le rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur 3 vastes pièces en enfilade (ancienne cuisine et salon / séjour côté rue) ainsi qu'un accès vers l'extérieur. Au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur le 2ème étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une 2ème pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce bureau avec rangements. En annexe : caves et chaufferie en sous-sol pour de nombreuses possibilités de stockage ainsi que dépendances sur l'extérieur. L'intégralité de la maison est équipée de doubles vitrages en bon état, de plus la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente (sauf façade avant) ainsi que d'une porte d'entrée changée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4385.