Maison meublé à vendre à L'Aigle (61300)

Avec ses 240 m² habitables et ses 7 chambres dont 2 aménagées en bureaux, cette maison offre un espace rare pour accueillir une famille nombreuse ou exercer une activité à domicile. Entourée de plus de 4000 m² de terrain arboré et dotée d'un vaste sous-sol, elle bénéficie également d'un grenier d'environ 60 m² aménageable, offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Gare à 5 minutes; paris-montparnasse en 1h20 pour les trains les plus rapides l'ensemble garantit un cadre de vie paisible et généreux aux portes de l'aigle. Prix : 340 000 euros dont 4.04% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 euros), soit 326 800 euros hors honoraires. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée distribuant le séjour-salon, la cuisine et un grand vestiaire. Il comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante et deux actuellement utilisées comme bureaux. Deux salles d'eau et deux wc complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une première chambre avec dressing attenant ainsi que le grenier d'environ soixante mètres carrés, entièrement aménageable. Un couloir prolonge cet espace et mène à deux autres chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc. La maison repose enfin sur un sous-sol total comprenant au moins trois places de stationnement, un espace atelier, des caves et une buanderie faisant également office de chaufferie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e - ges : e - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 5 610 euros et 7 630 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Mandat réf : 431354 sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville mitoyenne proche l'aigle dans un village tous commerces, calme et paisible et très facile d'accès, budget 84 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 7,69%. Maison de village de 107 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : séjour très lumineux en tomettes, couloir, cuisine aménagée et équipée, salon ou chambre, wc séparé au 1er étage : grande chambre ou salle de jeux très lumineuse, dressing ou débarras et 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et wc au 2nd étage : 2 grandes chambres au sous / sol : cave de 30 m² un bien à découvrir tres rapidement maison habitable reliée au tout à l'égout sur le 61270, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché fenêtre pvc double vitrage, et chauffage électrique. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec rivière et étang - crulai (61300) l'élégance, le calme et la nature à 10 min de l'aigle et du perche. Découvrez cette superbe maison de 162 m² utiles, construite en 2005 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, nichée dans une petite impasse paisible de crulai. Un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la proximité des commodités et de l'accès à paris (gare de l'aigle à 10 min). Les points forts de la maison : une pièce de vie spectaculaire : vaste ensemble cuisine ouverte / séjour de 60 m² (cuisine de 20 m² + séjour de 40 m²), baigné de lumière naturelle. Luminosité unique : la mezzanine à l'étage (26 m²) est dotée d'un puits de lumière qui illumine tout le rez-de-chaussée. Parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle tv. Confort et qualité : poêle à bois, pompe à chaleur, aspirateur centralisé et isolation performante. Un cadre naturel exceptionnel : magnifique terrain arboré de 5385 m² bordé par la rivière l'iton et agrémenté d'un plan d'eau d'environ 1000 m². Un lieu magique ! Possibilité d'extension : il est possible d'acquérir plus de terrain si vous souhaitez agrandir davantage cette propriété unique. Description détaillée : au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte moderne (20 m²) sur un séjour spacieux (40 m²). Arrière-cuisine / buanderie pratique. Deux chambres confortables. Salle de bain complète avec baignoire et douche, et wc indépendant. À l'étage : grande mezzanine lumineuse (26 m² au sol). Une vaste chambre parentale (24 m² au sol) avec balcon privé offrant une vue imprenable sur le terrain et l'étang. Une chambre supplémentaire et un grand dressing. Une salle de bain avec wc les extérieurs et annexes : terrain de 5385 m² paysager avec accès à l'iton et un grand étang. Grand garage / atelier de 40 m² pouvant être chauffé (poêle indépendant). Petit appentis au bord de l'eau pour stockage (barque, matériel). Accès soigné : allées en enrobé et parterres fleuris. Environnement et commodités : crulai (61300) : village avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie). Accessibilité : a 10 minutes de l'aigle et de sa gare sncf (paris montparnasse). Aux portes du parc naturel régional du perche. Je vous propose cette propriété au prix de 284 500euros hai dont 4.40% d'honoraires à charge acquéreur soit 272 500 euros net vendeur. Une visite s'impose pour apprécier le cadre ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430031. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne proche l'aigle sans vis à vis, dans un hameau calme et paisible, très facile d'accès, habitable de suite avec un terrain clos de 1 713 m². Budget 262 000 euros, honoraires charge vendeur. Maison de type pavillon atypique avec près de 141 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée récente, 1 séjour très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et son poêle à bois qui permet de chauffer l'ensemble de la maison pour un coût très économique, 1 salon lumineux idéal pour vos soirées conviviales en famille entre amis, 1 wc séparé et 1 suite parentale avec une grande chambre et son placard et sa salle d'eau privative (douche, 1 vasque, sèche serviette, wc) a l'étage oe palier : une salle de bain avec baignoire, 1 vasque, 1 chambre et son placard intégré, 1 débarras et 1 wc séparé sur le 2nd oe palier : couloir desservant 3 chambres supplémentaires et 1 débarras a l'extérieur : 1 grande terrasse cimentée plein sud pour profiter du soleil avec vue sur le jardin / pelouse. Plusieurs dépendances : 1 garage en sous-sol avec 1 partie cave 1 abri de jardin de plus de m² pouvant abriter une voiture 1 bûcher permettant de stocker tout le bois l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'arbres fruitiers d'une superficie de 1 713 m² - portail motorisé récupérateurs d'eau de 3 000l en sol + 2 récupérateurs de 1 0000l chacun un bien à découvrir tres rapidement à la porte du perche, très facile d'accès, au calme, sans vis à vis. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 euros et 2 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété - maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de l'aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, budget 499 200 euros, honoraires charge vendeur au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour / salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, wc séparé, placard de rangement au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et wc, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec wc, placard / dressing dans les 4 chambres au 2nd étage : grande mezzanine (30 m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, wc) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20 m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre a l'extérieur : grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50 m² 1ere dépendance / maisonnette de 66 m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et wc séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60 m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24 m²) fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques changés récemment ravalement de toute la maison effectué nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville peinture de toutes les pièces refaite récemment aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique terrain clos d'une superficie de 1809 m² maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 499 200 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc. ) ont été effectués pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414445yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'est du département de l'orne, terre d'un patrimoine vivant (à seulement 1h30 de paris), cette charmante propriété équestre avec plus de 2,6 hectares de terrain. Budget 324 000 euros dont 13 950 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 310 050 euros hors honoraires propriété équestre composée d'une maison principale comprenant : au rez de chaussé : entrée, grand séjour / salon avec insert bois permettant de chauffer toute la maison (bûche de 80cm), cuisine aménagée en bois, wc séparé puis à l'étage : pièce palière avec bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 seconde salle d'eau avec 1 grande douche et wc séparé isolation des combles réalisée en août 2025. À l'extérieur : 1 dépendance d'environ 170 m² comprenant 1 sellerie, 1 atelier / garage, 4 grands box pour chevaux et 1 étable 3 abris d'herbage de 19,90 m² chacun 1 abris bois (pour stockage d'environ 18 stères) superbe jardin arboré 4 paddocks avec double clôtures électriques - arrivée d'eau sur chaque terrain 1 site magnifique à découvrir rapidement demeure / propriété qui convient parfaitement pour l'élevage de chevaux à proximité de l'aigle - proche région du perche / pays d'ouche et forêts. Lieu facile d'accès sans vis à vis, très calme et recherché. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'aigle maison dans quartier calme et tranquille, budget : 153 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires. Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, wc séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine / séjour et salon) au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs 1 second garage attenant pouvant servir de dépendance terrain clos d'une superficie de 1186 m² arboré maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres prix : 153 000 euros honoraires charge acquéreur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros mandat 398035yrou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398035yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à rai 61270 proche de l'aigle 61300 (4 km de la gare) cette magnifique maison de campagne économique sans travaux sur terrain plat clos 820 m² avec vue agréable et attrayante sur la campagne verdoyante. Rdc : entrée dans cuisine équipée avec îlot central, arrière-cuisine, salle à manger, salon, avec conduit de fumée, salle d'eau avec wc, etage accès par 2 escaliers, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et rangements, salle d'eau avec wc. Chauffage central économique au gaz citerne, chaudière à condensation récente, assainissement collectif. Alain mercier a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans la charmante région de normandie, rai 61270 est à 1h30 de la capitale par voie routière ou ferroviaire, gare de l'aigle à 4 kilomètres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de forêts et de prairies. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans votre jardin ou sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. Cette région offre des possibilités infinies de randonnées et de promenades à pied, à vélo dans ce paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, et la tranquillité de la campagne normande est à seulement quelques minutes à pied des forêts environnantes. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, paisible, en harmonie totale avec la nature, un refuge sûr et tranquille. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, une partie des meubles est à disposition (dans le prix), une liste est à disposition, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison meublée vous choisira. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec un portail motorisé, du pvc double vitrage, des volets électriques, maison parfaitement isolée (dpe et ges en-d-). Une terrasse 65 m² en autobloquants pour profiter de l'extérieur sur le terrain clos, sécurisé arboré, fruitiers et très fleuri en toutes saisons. Le store ban électrique vous offrent un espace de détente supplémentaire, tandis que le garage attenant et les 2 abris vous permettent de garer votre voiture en toute sécurité. Avec 5 récupérateurs d'eau, cette maison est également écologique et économe en eau. Cette propriété est en vente partiellement meublée si vous le souhaitez, une liste de meubles est à disposition, ce qui vous permet de vous installer rapidement et facilement. Avec ses caractéristiques uniques et son cadre de vie idyllique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe (d ) - ges-classe (d) la fibre est en place. Mandat réf : 414746 mra, prix : 198.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.980 et 2.760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 414746 mra prix de vente : 198.000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant pavillon de plain-pied proche de l'aigle - idéal pour une vie facile ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 86 m², idéalement situé sur un terrain spacieux de 1000 m², à proximité de l'aigle et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands placards intégrés, menant à une belle pièce de vie aérée. L'insert à bois crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine en chaine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Profitez de l'aspect pratique des fenêtres et volets en pvc, assurant une excellente isolation et peu d'entretien. Un garage attenant avec grenier au-dessus offre encore plus de solutions de rangement. Avec son agencement fonctionnel et son abondance de placards, cette maison est conçue pour la commodité et le confort. Prix : 178 000 euros honoraires 4.71% ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -.

Splendide demeure en bord de rivière avec gîtes et grand terrain arboré à crulai. Découvrez cette magnifique demeure de 273 m², idéalement située à quelques minute de l'aigle petite ville de l'orne qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité, supermarchés, une gare sncf (ligne paris-granville) et des services de santé. Mais aussi 20 minutes de longny au perche ou 30 minutes de mortagne au perche. La partie principale comprend une maison d'habitation d'environ 162 m² chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Deux chambres et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dressing pratique et deux chambres supplémentaires vous attendent. La grande mezzanine de 26 m², actuellement aménagée en bureau, offre un espace de travail ou de détente des plus agréables. Deux gîtes indépendants pour une activité locative rentable ! Côté gîtes, deux logements distincts chacun équipés de cuisine et salle de bain, complétement autonome. C'est donc un foncier pour deux locations. Au rez-de-chaussée un gîte spacieux de 80 m² avec deux chambres, parfait pour accueillir des familles ou des groupes. À l'étage, un charmant gîte de 30 m², accessible par un magnifique escalier métallique extérieur, garantissant intimité et originalité à vos hôtes. Ces gîtes bénéficient d'une forte demande locative, notamment grâce à la proximité de paris, offrant un excellent retour sur investissement. Niché aux portes de la magnifique région du perche, cet emplacement combine la tranquillité de la campagne. L'atout majeur de cette localisation réside dans sa proximité évidente avec paris (environ 1h30 en voiture). Cette facilité d'accès à la capitale est un atout majeur pour les gîtes, destination idéal pour les parisiens en quête de nature et de dépaysement. Terrains et dépendances exceptionnels le tout est implanté sur un grand terrain arboré avec goût de 8800 m², véritable havre de paix. Profitez d'un plan d'eau de 1000 m² et de l'accès direct à la rivière pour des moments de quiétude ou parties de pêche inoubliables. Pour vos véhicules ou votre activité, la demeure dispose de deux grands garages de 34 m² et 40 m², ainsi que d'un appentis de 28 m². Ces espaces sont idéaux pour du stockage, un artisan ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Cette demeure unique est une opportunité rare, alliant confort de vie, charme de la nature, performance énergétique et un potentiel locatif très intéressant. Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 429 900 euros honoraires : 3.59% ttc inclus charge acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires photos 3 et 5 retouchées et suggestions d'aménagement virtuels non contractuels. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416324. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un bourg proche de l'aigle (gare liaison granville - paris montparnasse) avec des commerces de proximité et des services, cette maison individuelle de plaisir-pied de 88 m² sur un terrain de 1013 m² offre de nombreux atouts. Elle compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres ouvert sur une cuisine aménagée lumineuse et donnant accès à une terrasse de 25 m². Côté nuit vous trouverez 3 chambres carrelées ou parquetée et une salle d'eau avec douche et fenêtre et un wc séparé. Un escalier intérieur donne accès à un vaste sous -sol total qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation (ouvrant électrique ). À l'extérieur un portail donne accès au terrain de 1013 m² totalement clos avec un verger, un potager un barbecue, un abri de jardin et une serre. Fibre et tout à l'égout. Conforme. Budget : 153 000 net vendeur, honoraires charge acquéreur : 10 000 euros (soit 6,4%) budget total : 163 000 euros. Dpe : e et ges : b logement à consommation énergétique. Estimée entre 1 et par an (1390 euros et 1930 base 2021 à 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427306 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 150 m² avec jardin. Bourg dynamique à 8 km de l'aigle en plein coeur d'un bourg avec commerces (école, boulangerie, supérette, bar, coiffeur) et une vie associative active, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un fort potentiel : séjour avec cheminée insert cuisine aménagée avec cheminée ouverte 5 chambres + bureau, salle d'eau, 2 wc buanderie, cellier, cave, garage attenant avec mitoyenneté. Jardin clos de 450 m² avec verger, potager, carport côté technique : toiture en ardoise, huisseries bois simple vitrage, chauffage fioul + bois, fibre installée. Factures de consommation énergétique réelle disponible. Dpe : g / ges : g logement à consommation énergétique excessive. Estimée entre 6 930 euros et 9 440 euros par an (base 2021 à 2023) budget : 183000 net vendeur, honoraires charge acquéreur : 9150 euros (soit 5 %) buget total : 192150 euros. ( estimation notaire 14444 euros) idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie avec commodités à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408767- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à brethel 61270 cette maison spacieuse de 118 m², 3 chambres, sur terrain clos 3.680 m², portail métallique, rdc : entrée après terrasse, dégagement, salon-séjour double exposition avec poêle à pellets, couloir avec rangement, cuisine équipée, aménagée, local chauffe-eau, salle d'eau, wc, chambre spacieuse. Etage : zone palière s'ouvrant sur 2 chambres avec dressing, pièce (autre chambre possible) étage avec de nombreux rangements. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries pvc double vitrage, volets battants bois, maison isolée en extérieur, appentis en prolongement, double terrasse, garage, dépendance 23 m². Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-d ges-classe a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 se situe entre 820 et 1.150 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405951 mra prix de vente : 222.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Crulai (61300), maison de 96 m² composé d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda, d'une cuisine équipée, 2 chambres à rafraîchir et une salle de bain. Elle comprend également un sous sol composé d'un garage, un atelier et studio aménagé. Les combles sont aménageables. Chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques. À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante et un terrain d'environ 800 m² parfait pour des moments de détente en plein air. Je peux également vous proposer un accompagnement pour améliorer la classe énergétique et changer le système de chauffage avec une prise en charge de 95 % par l'état. Possibilité de vente meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

En exclusivité ! Cette longère de 143 m² sur un terrain plat et arboré sans vis à vis de 1565 m² vous surprendra par son cachet et son confort. Au rez de chaussée vous trouverez : un séjour / salle à manger convivial avec un poêle à granulés qui diffuse de la chaleur dans les chambres à l'étage et qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Un salon accueillant avec sa cheminée à insert. Une salle de bain (douche et baignoire) avec wc intégré mais séparé. À l'étage : une pièce palière de 14 m² puis 3 chambres en enfilade de 12 à 15 m², un grand dressing ainsi qu'une 4 ème chambre de 44 m² offrant une possibilité de suite parentale à créer. À l'extérieur : des dépendances (atelier, cabane, hangar ), un potager conçu, une terrasse exposition sud ouest et un magnifique préau. Une cave et un grand garage très fonctionnel complètent l'ensemble. Située à 10 kms de la gare de l' aigle (train paris granville) dans un bourg dynamique avec de nombreux commerces et commodités, cette maison est habitable immédiatement sans travaux structurels. Dpe : d. / ges : b logement à consommation énergétique. Estimée entre 1960 euros et 2700 euros par an (base 2021 à 2023) prévoir 1 t de pellets et 5 stères de bois. Budget : 240 000 net vendeur, honoraires charge acquéreur : 12 000 euros (soit 5 %) buget total : 252 000 euros. Visite vidéo pour plus d'éléments jointe à l'annonce ou possibilité d'envoi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proposée en exclusivité, cette demeure du xix siècle se situe au coeur de rugles, commune de l'eure offrant commerces et services. La propriété bénéficie à la fois du dynamisme du centre-bourg et du calme d'une situation en deuxième ligne, dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. À seulement 10 minutes, la gare de l'aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h20 grâce à des liaisons directes. Avec une surface habitable d'environ 226 m² sur trois niveaux, la maison offre près de 100 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un très grand salon avec cheminée fonctionnelle. Les étages disposent de cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et des wc à chaque niveau. À l'avant, une cour privative en partie pavée permet le stationnement des véhicules. À l'arrière, un agréable jardin exposé plein sud est longé par un ruisseau et abrite un ancien lavoir, ajoutant au caractère de la propriété et offrant une atmosphère reposante. Grâce à ses surfaces et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : installation d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou encore accueil d'une profession libérale souhaitant combiner activité et vie privée au sein d'un même lieu. Cette maison de caractère présente un magnifique potentiel : elle offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de la moderniser et de la mettre à leur goût, tout en préservant son charme d'époque et son authenticité. À noter enfin la présence d'une chaudière viessmann récente de trois ans, de la fibre optique, de la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires sur deux niveaux, et d'une situation idéale permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du centre-bourg. Prix de vente : 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d - ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422365sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'est du département de l'orne, à la porte du perche et proche forêt, cette charmante demeure / propriété avec piscine extérieure chauffée et plus de 6 000 m² de terrain en pleine campagne. Budget 518 000 euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une maison principale avec grand séjour / salon de plus de 83 m² - insert bois avec vue 3 faces - cuisine aménagée et équipée, buanderie avec chambre froide, bureau, 1 grande suite parentale avec 1 chambre, dressing et salle de bain (baignoire et douche + wc), wc séparée a l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de douche avec wc et placard - escalier en pierre de bourgogne chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage avec chaudière pompe à chaleur et insert bois. À l'extérieur : grande piscine chauffée, superbe jardin fleuri comprenant potager, verger, gazon, allée goudronnée sur un terrain clos (haies + grillage) de plus de 6 000 m² maison comprenant sous / sol de 70 m² carrelé avec douche (possibilité de mettre 3 voitures) + parking sous terrain de 30 m² et cave site magnifique à découvrir rapidement demeure / propriété qui convient parfaitement pour maison principale ou secondaire, à proximité forêt, - proche région du perche / pays d'ouche. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis et très recherché dpe c ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395904yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -.

Alain mercier vous propose à bourth 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. Rdc : entrée après abri, placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, wc, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants pvc, maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e; ges-classe- b; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427195 mra prix de vente : 186.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à moulins la marche cette maison de ville, rez-de chaussée entrée, couloir, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle de bain, wc, salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte et accès cour, chaufferie, atelier, garage, abri, à l'étage, zone palière, wc, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, bureau. Moulins-la-marche avec ses commerces, banques, restaurants, son hippodrome "jean gabin" de grande renommée. La ville la plus proche, l'aigle, se trouve à seulement 20 minutes et offre toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Contactez dès maintenant pour organiser une visite alain mercier au 06 80 03 19 98. Maison aux volumes généreux est idéale en première acquisition, secondaire ou investisseur. Dpe- f; ges-f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.740 et 9.170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bienvenue dans cette magnifique demeure de 7 pièces, nichée dans la charmante ville de moulins-la-marche en normandie. Avec ses 202 mètres carrés, cette maison vous offre des intérieurs lumineux, des moulures et du parquet, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Profitez d'un espace de vie spacieux de 37 m², d'une cuisine équipée et d'une cheminée pour des soirées cocooning. Avec 6 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou pour les artisans à la recherche d'un atelier lumineux de 40 m². Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la rivière la sarthe à seulement 5 minutes à pied. Le jardin privatif de 805 m² clos de murs et l'emplacement serein ajoutent une touche de tranquillité à cette demeure déjà très lumineuse. Les avantages de vivre dans cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une cave, d'un espace de rangement et de menuiseries en pvc double vitrage pour une isolation optimale. Avec une taxe foncière très faible et une liberté d'emménagement immédiate, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. La ville de moulins-la-marche offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, les lacs et les forêts à proximité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme et tranquillité de la campagne normande à la proximité des commodités urbaines. Contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 dès maintenant pour organiser une visite ! Ou écrire ici : a.mercier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 430446 mra prix de vente : 172.900 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un charmant village du perche reconnu pour son cadre naturel paisible et la proximité de l'abbaye de la trappe, cette maison offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant des commodités locales : boulangerie, supérette, tabac-presse-bar, coiffeur, école primaire, ainsi que des lignes de bus desservant mortagne-au-perche et l'aigle (gare paris montparnasse). Au rez-de-chaussée on trouve : une pièce de vie (23 m²) avec cheminée à pellets, une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de chambre de plain-pied, un wc séparé, une cuisine simple, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres modulables permettent d'adapter les espaces à vos besoins. Côté confort, le chauffage est au fuel, les huisseries sont en triple vitrage, et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques à énergie solaire. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, et la commune est fibrée, il ne reste plus qu'à raccorder la maison. À l'extérieur, le terrain de 2 182 m² entièrement clos, comprend deux terrasses (au sud et au nord avec barbecue), une cave, un garage fermé en dur, un garage non fermé, un poulailler et un verger. Un chemin de randonnée longe la propriété, idéal pour les promenades en pleine nature et la recherche du calme. Budget 141700 euros dont 6 700 euros en charge acquéreur soit 135 000euros hors honoraires. Dpe e et ges d la consommation annuelle est estimée entre 3610 et 4950 euros indexés aux années 2021,2022, 2023. Audit réalisé en janvier 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à echauffour 61370 cette maison spacieuse de 187 m², 6 chambres, sur terrain clos 2.805 m², portail motorisé, rdc : entrée après terrasse de 48 m² hall, couloir, wc avec lave mains, cuisine aménagée, équipée, passe plat, salon-salle à manger double exposition avec cheminée atypique en pierre de taille, accès 2-ème terrasse 69 m², 3 chambres, salle de bain. Etage; mezzanine zone palière de 30 m² s'ouvrant sur 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing accès direct vers salle de bain spacieuse. Sous-sol plus de 230 m², comprenant 2 garages dont 1 de 55 m², bureau, salle d'eau, chaufferie, cave sur gravillons, plus 3 autres pièces. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, maison isolée, bûcher, double terrasse. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe - d ges- classe - d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 se situe entre 3.890 et 5.340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428153 mra prix de vente : 385.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison de village vous ravira par son ensoleillement, avec sa terrasse et ses extérieurs, dans une impasse. Situé à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton, ses commerces, services, animations et sa gare sncf permettant d'accéder en 1h15 de pariis montparnasse, ce bien peut convenir à une première acquisition ou une résidence secondaire. Au rdc, la maison dispose d'un grand salon / salle à manger de 27 m² avec cheminée, une grande cuisine en 2 parties, meublée et équipée, d'une arrière cuisine, une buanderie / chaufferie, un wc indépendant. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et wc. La terrasse plein ouest permet de profiter de la fin de journée au soleil. Un grand garage complète l'ensemble. Nécessitant un rafraichissement, le gros-oeuvre est en bon état : portes et fenêtres en double vitrage, ballon eau chaude < 2 ans, fibre. L'extérieur est bien entretenu. Assainissement collectif. Chauffage fuel avec cuve extérieure enterrée sans désagréments, chaudière entretenue régulièrement. Cette maison présente un vrai potentiel pour des porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Maison de campagne proche verneuil sur avre et la superbe région du perche sans vis à vis et voisins proches, terre d'un patrimoine vivant, habitable de suite sans travaux, très facile d'accès, dans un calme très paisible avec un terrain clos de 7 160 m². Budget 299 990 euros, honoraires charge vendeur. Maison de campagne de plus de 215 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée dans une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale et 1 poêle à bois, ouverte sur le séjour / salon très lumineux avec sa grande baie vitrée à galandage et 1 porte fenêtre et équipé d'un insert bois : soit une pièce à vitre d'une superficie de 74 m². En complément du rez du chaussé : 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques, 1 wc séparée et un dégagement a l'étage : un pièce palière / bureau avec placards desservant 1 grande salle de bain avec une baignoire d'angle, 1 douche, 2 vasques, wc, placard et un couloir donnant l'accès à 4 grandes chambres dont 1 avec dressing. Grenier d'environ 12 m² isolé avec plancher osb a l'extérieur : 1 grande terrasse carrelée avec évier plusieurs dépendances sur cette propriété : 1 bâtiment / garage en bois de 70 m² cimenté avec double porte coulissante et équipé d'une fosse 1 second bâtiment en tôle de 70 m² pour stockage bois,. 1 cave voutée de 10 m² l'ensemble sur un terrain clos avec 2 paddocks et 1 abri pour animaux, 1 partie jardin, cour et pelouse - portail motorisé 2 récupérateurs d'eau de 3 000l en sol un bien à découvrir tres rapidement sans travaux, à la porte du perche, très facile d'accès, au calme, sans vis à vis et sans voisins proche dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 euros et 3 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aprés une grosse baisse de prix, en effet 39990 à la place de 49990 euros, voici une nouvelle baisse de prix, ce bien se trouve maintenant à 33990 euros pour cette maison en travaux, d'environ 50 m² au sol. Maison de ville de 2 pièces, avec une mezzanine qui couvre la pièce principal, sur un sous sol total. Gros travaux à prévoir, car il faut la réhabilité entièrement. Création d' une cuisine, d'une salle de bain, d' un wc, et d'un escalier pour l'accés à la mezzanine (qui faut renforcer), pas de chauffage mais un conduit de cheminée compteur linki installé, et accés à l'eau accessible au sous sol. Tés bonne affaire pour un professionnel du batiment, qui veut investir pour un futur projet locatif. Sinon, si les travaux ne vous fait pas peur, vous pouvez complétement créer cette maison à votre propre goût affaire à saisir prix de 30000 dont 3990 d'honoraire soit un prix de 33990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent provost, au 06 44 96 10 09 ou, par courriel à l.provost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent provost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 909 575 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent provost (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 909 575 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison 3 pièces en plein cOEur de Verneuil d’Avre et d’Iton Située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 50 m² habitables et de nombreux atouts. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée. À L'étage : 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien. Un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est meublée, en bon état général, avec un chauffage électrique. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cOEur de Verneuil, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.