Maison avec jardin à vendre à Plorec-sur-Arguenon (22130)

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 213 m² dont 183 m² habitables et 30 m² supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m², idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m² permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature. Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Charmante maison de campagne à Pléven – 7 chambres, volumes généreux et cadre naturel privilégié Nichée au cOEur de la campagne de Pléven, cette maison de caractère construite en 1950 offre un véritable havre de paix à celles et ceux qui recherchent espace, nature et authenticité. Développant environ 169 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et sa configuration rare avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une maison d’accueil ou un futur gîte. Ici, chacun trouve sa place, sans compromis sur le confort. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et un WC. Une extension permet également d’y trouver plusieurs chambres de plain-pied, offrant un vrai confort de vie et une flexibilité appréciable (chambre parentale, espace invités, activité professionnelle, accueil). Une mezzanine complète l’ensemble, proposant un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l’étage, les chambres restantes offrent calme et intimité, permettant une répartition harmonieuse des espaces nuit et une vraie séparation entre vie quotidienne et repos. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain clos et arboré de 4 970 m², agrémenté d’arbres fruitiers, invite à profiter pleinement de la nature environnante. Sans vis-à-vis, il offre un cadre paisible et verdoyant, propice aux longues soirées d’été, aux jeux d’enfants et à une vie plus douce, loin de l’agitation. La maison bénéficie d’une orientation nord-sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un insert cheminée assure une ambiance chaleureuse et un confort appréciable durant l’hiver. Un garage complète l’ensemble. L’environnement est un véritable atout : située à proximité de la forêt et du château de la Hunaudaye, jouxtant le parc naturel de la Nauvinais et à quelques minutes du lac d’Arguenon, cette propriété séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un véritable cocon familial. Une maison rare par sa surface, son environnement et ses possibilités, destinée à des acquéreurs en quête de sens, d’espace et de qualité de vie. Un lieu qui ne se visite pas seulement… il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de demeures en pierres à landébia ici, tout est possible : vivre, accueillir, entreprendre. Charme, espace et multiples possibilités à 20 minutes des plages ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de la mer. Cet ensemble immobilier plein de caractère, situé à landébia, offre une opportunité rare pour allier qualité de vie et rentabilité. Un cadre idéalement situé : à seulement 20 minutes des plus belles plages de sable fin, 3 minutes de la forêt de la hunaudaye, et à deux pas de la gare parfait pour les amoureux de nature, de balades, ou de sports nautiques. Deux maisons indépendantes : la première, spacieuse et lumineuse, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de près de 90 m², une cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. À l'étage : quatre chambres actuellement aménagées en chambres d'hôtes, coin repas, salle d'eau, wc, lingerie, bibliothèque et grenier exploitable d'environ 30 m². La seconde maison offre un salon, un séjour, une cuisine avec accès terrasse, trois chambres, salle d'eau, wc, cour et parking. Les atouts extérieurs : une magnifique dépendance en pierres de plus de 180 m² à aménager selon vos envies (gîtes, atelier d'artiste, activité artisanale, habitation supplémentaire. ), un atelier, une cave, et un jardin paysager d'environ 1 600 m². Les + investissement : possibilité de créer plusieurs logements indépendants (résidence principale + locatif saisonnier ou longue durée). La seconde habitation est louée à l'année renouvelable. 690 euros + 300 euros de charges par mois. Activité de chambres d'hôtes déjà en place et à développer. Idéal pour un projet familial, intergénérationnel, artisanal ou touristique. Ce bien allie charme, authenticité et fort potentiel : une belle demeure où chaque espace peut être imaginé selon vos projets de vie. 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7102 et 9608 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aude Condette vous propose : Authenticité au charme atypique pour cette longère rénovée avec goût à Plédéliac. Nichée dans un écrin de verdure, cette longère datant d'avant 1900 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située en campagne de Plédéliac dans un hameau, cette longère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un mariage harmonieux entre tradition et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette longère dispose d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante avec différents espaces. Un salon spacieux : un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis au coin du feu tandis que le séjour et sa cuisine atypique offrent un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre, une salle d'eau avec wc et une deuxième cuisine complètent le rez-de-chaussée. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Aucun vis à vis. L'ensemble de la maison respire la sérénité et le bien-être, vous serez surpris par l'atmosphère et son aménagement. À l'étage, une mezzanine pour un bureau ou une chambre, une salle d'eau et wc. Un garage, un accès à l'étage pour deux chambres, dont l'une équipée d'une salle d'eau. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Soyez juste prêt à être surpris et à vous y installer. Sans travaux à prévoir, l'assainissement est conforme. Soyez juste prêt (es) à être surpris (es) et à vous y installer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol de 124 m² habitable sur un terrain de 2000 m² située sur la commune de landébia, proche commerce et école ainsi que la gare reliant saint-brieuc et dinan en 20 minutes. Plus de 1000 m² reste constructible qui donne une opportunité de construire ou vendre une parcelle. Cette demeure vous offrira un cadre de vie agréable dans un endroit calme et arboré, rue non passante, pas de vis-à-vis et à seulement de 10 min de plancoët et 15 min des plages de saint-cast. Côté extérieur, la maison se compose au 1er étage d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, 1 wc et d'une salle de bain. Au 2 étage, palier, trois belles chambres, bureau et salle d'eau. Garage de plus de 80 m². La propriété possède un puits aux normes qui est relié au sous-sol. Maison reliée au tout-à-l'égout. 220 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411189- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -.

Iad france - maia malpas vous propose : cette maison est vendu honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Maison avec Potentiel à Jugon-les-Lacs Cette maison individuelle de 140 m² est nichée dans un cadre paisible à Jugon-les-Lacs, offrant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Datant de 1973. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage 1 chambres spacieuses et 1 grenier. un garage attenant à la maison avec un accès direct de la maison. Située sur un vaste terrain de 6400 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition plein sud. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix personnalisé. Située à proximité des commerces locaux, écoles et activités de loisirs, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à personnaliser leur lieu de vie à leur image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Grand Terrain – Jugon-les-Lacs Idéalement située dans la commune nouvelle de Jugon-les-Lacs, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 2 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une petite famille, à un couple ou encore comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne. D’une superficie d’environ 70 m² répartis sur deux niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel : une cuisine équipée, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une salle de bain, et un WC séparé. Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou vos projets de jardinage. Un garage complète ce bien, parfait pour stocker du matériel ou abriter un véhicule. La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village. Les amoureux de nature et de tranquillité y trouveront un cadre de vie privilégié. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de laisser libre cours à vos idées. Une belle opportunité pour façonner un cocon qui vous ressemble ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Jardin, à Jugon-les-Lacs. Découvrez cette charmante maison individuelle, à proximité immédiate du centre-bourg de la Cité de Caractère, de ses commerces, accessibles à pieds. Cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace dans un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 1970, d'une surface totale d'environ 113 m², cette agréable maison bénéficie d'une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine récemment aménagée, un séjour et son salon d'une belle superficie de près de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une vie de plain pieds idéale pour cette maison familiale. Pour accéder à l'étage, passage par la buanderie, cet espace a la possibilité d'être ré aménagé selon vos goûts et vos envies : bureau, salle de jeux. À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. De plus, un dressing et un petit débarras complètent l'agencement pratique de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m², d'une agréable terrasse vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon est entreposé pour y déposer le matériel lié au jardin. Le système de chauffage individuel est double, composé d'un récent poêle à granulés et d'une cuve à gaz (non enterrée) garantissant un chauffage doux pour vos hivers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette résidence pleine de charme, idéale pour les familles, les personnes en recherche de commerces de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller vous propose cette belle maison en campagne d'environ 90 m². Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée et d'un salon équipée d'une cheminée avec insert. À l'étage, vous disposez de 2 chambres en mezzanine. Une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, la 2ème, au-dessus du salon avec sa salle de bain et toilettes. La maison est sur une parcelle d'environ 1121 m² entièrement clôturée. Maison rénovée en partie. Venez poser vos valises dans le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison contemporaine à Pluduno - Rare Opportunité ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse avec des matériaux de qualité ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² nichée au cOEur de Pluduno, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Construite en 2007 par des artisans locaux, cette propriété bénéficie de beaux volumes, un agencement optimisé par sa vie de plain pied et d'un environnement favorable sans vis-à-vis et par une belle exposition sud. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par une entrée avec placard puis vous serez séduit par cette grande pièce de vie où le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont baignés par la lumière des grandes baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À cela s'ajoute un salon avec cheminée propice à la détente. Vous serez comblés par la chambre parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau rénovée, sa mezzanine avec un espace bureau et dressing. Un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux de plus de 12 m² avec placard sur parquet. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un double garage, d'un grenier et d'un atelier. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 400 m², une cour permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Dans le jardin arboré vous y découvrirez : une terrasse, une piscine couverte apportant sa touche d'exception ! Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace clôturé afin d'y accueillir des équidés. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terrains pour animaux. Côté équipements et confort, cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude de la maison et de la piscine une partie de l'année. Chauffage individuel au fuel et cheminée. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien entretenue à Pluduno. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Vous êtes séduits par ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Jugon-les-Lacs, proximité des voies express Rennes / Brest Saint-Malo, 30 mn des plages, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible. Profitez d'un cadre de vie authentique proche de la nature, des lacs et des activités de plein air. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en ayant des commodités à proximité, notamment des commerces locaux et des écoles. Cette maison ancienne sur un terrain de 1000 m² offre 70 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres. Dotée de double vitrage et d'un chauffage au fuel, elle propose une cuisine séparée attenante au séjour et au salon. Vous trouverez également une salle de bains, une chaufferie, un garage et une pergola. La possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable pour l'agencement de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 06 70 06 91 98, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942.

À seulement 15 km de Lamballe et 20 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2003, idéalement située en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature. Prestations de standing : Vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec poêle à granulés Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 4 chambres avec placards intégrés, dont : 1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative 1 chambre à l'étage avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne Salle de bains à l'étage, 2 WC indépendants Grenier aménageable de belle hauteur au-dessus du garage (possibilité 5e chambre ou suite parentale) Double garage avec porte sectionnelle motorisée À l'extérieur : Deux grandes terrasses avec pergolas bioclimatiques Abri de jardin en bois Beau terrain clos et paysager de 4 000 m² environ, arboré et parfaitement entretenu  Maison très économique et respectueuse de l'environnement. Calme, lumière, volumes, modernité… Cette maison coche toutes les cases ! DPE : B  Consommation énergétique :  107  Kwh / m²  / an GES : À Emission de CO2 : 3kg Co2 / m² / an Réf : 389V2209M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - natacha guiguin vous propose : pavillon de 5 pièces avec jardin à la landec laissez-vous séduire par cette maison située dans la charmante commune de la landec, à 5 minutes de plelan le petit. Elle saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée comprenant de nombreux rangements et un coin buanderie, - une cuisine ouverte équipée et aménagée, - un séjour spacieux, - une salle d'eau, - un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez : - 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing attenant, - 1 wc indépendant, - un dressing supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement la maison. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Avec une superficie de 1462 m², vous aurez de l'espace pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nolwenn Lipari vous propose : À 15 min de Dinan et accès rapide 4 voies RN176 - Dans un lotissement calme, Maison Traditionnelle de 5 chambres sur une parcelle de 948 m² -Carport et garage Sur la commune de Plélan-le-Petit, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de la luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée, un coin salon avec verrière et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un coin buanderie avec accès direct au garage. Une chambre / bureau et un wc séparé. À l'étage : une grande mezzanine, un coin dressing, 4 belles chambres, une salle de bains / douche et un wc séparé, Bel espace extérieur avec un jardin arboré, une terrasse, un cabanon, un grand carport. À quelques pas, vous trouverez école, bibliothèque, boulangerie et autres commodités, apportant praticité et qualité de vie. Vous recherchez une maison lumineuse, agréable et bien agencée. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située dans le centre ville de Plancoët, à proximité immediate des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 1978, d’une surface habitable de 63 m² sur un terrain de 674 m². Cette maison lumineuse offre un couloir desservant un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand Garage. Possibilité de stationner le véhicule à l’intérieur ou devant le garage sur la propriété. Un beau jardin sans vis à vis à l’arrière de la maison. Chauffage électrique, assainissement collectif. La maison nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement, de l’installation d’une cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière : 592€ Produit rare à la vente ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine de 150 m² au sol, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Cette maison neuve contemporaine a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle répond aux dernières normes énergétiques et vous assure un cadre de vie moderne, lumineux et économe. Bâtie selon les standards les plus récents, cette maison vous garantit des performances thermiques de haut niveau, synonymes de bien-être et de maîtrise de vos dépenses énergétiques. ? Une distribution des espaces pensée pour le quotidien : Au RDC, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 42,59 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre de 10,59 m² et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses de 10,65 m², 10,55 m² et 11,80 m², une SDE. Des combles aménageables non isolés de 24,38 m² au sol, laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) Les Plus coté confort : chauffage au sol via chaudière à gaz avec horloge de programmation et thermostat d'ambiance, chauffe eau thermodynamique 240l, volets électriques avec télécommande, entrée accès PMR. L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport et d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à plancoët dans un quartier calme, proche des commodités et des commerces locaux, cette longère en pierres de 110 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et poêle à bois. Un accès vers un espace à rénover avec WC indépendant, salle de bains et placard, l'ensemble servant actuellement de stockage et buanderie. Au 1er étage palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover. Au 2ème étage une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, WC et dressing. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager les grandes dépendances en pierres, rendre habitable la partie buanderie du rdc et la salle d'eau du 1er étage. La maison est mitoyenne uniquement sur la droite de la photo, il y a un mur et des claustras de séparation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Découvrez cette magnifique maison située à Saint Denoual, construite en 2012 et en parfait état, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour spacieux, un salon coup de cOEur, une chambre parentale avec futur espace douche à aménager selon vos envies. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres offrant un confort optimal pour toute la famille, une salle de bains + douche. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, le terrain de 1160 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage individuel par le sol et des convecteurs électriques, cette maison vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant en excellent état. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Denoual. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison construite en 2008 de 92 m² habitable sur un terrain de 650 m². L'habitation bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages des côtes-d'armor, à 10 minutes de plancoët et 15 minutes de lamballe. Le bien est situé dans un quartier calme, sans passage et vis à vis, idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Elle comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, un grand garage de 22 m², un salon séjour lumineux de 35 m², parfait pour les moments de détente en famille offrant un accès direct sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le confort moderne. La dépendance de plus de 10 m² à l'extérieur est également un atout supplémentaire, parfait pour du rangement ou un espace supplémentaire. En plus du confort que cette habitation offre, elle est dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu'à poser les valises ! Tout est impeccable, rien à prévoir, tout est aux normes et en parfait état. En plus du confort que cette habitation offre, elle est dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle. 228 000 fai charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n° 423787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Beyris vous propose : À quelque kilomètres de Corseul, sur la commune de Plancoët, nous vous proposons à la vente cette maison neuve conforme aux normes en vigueur. D'une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 472 m², elle comprend au RDC une entrée, une cuisine aménagée équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. Jardin avec possibilité d'installation d'un carport ou d'un abri jusqu'à 18 m². Chaudière à gaz avec chauffage au sol au RDC et par radiateurs à l'étage. Fenêtres en double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Accessible aux personnes a mobilité réduite. Ballon thermodynamique. Buanderie avec cellier accessible depuis l'extérieur. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 10 minutes de la plage des Quatres Vaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce projet clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier - corseul - longere rénovée nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe longère rénovée, d'environ 190 m² habitables, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 3 077 m², elle offre un espace de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans être isolés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une bibliothèque et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un wc séparé offrent tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, deux dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un projet à aménager selon vos envies. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à corseul. Spécialisée dans la vente de maisons à corseul, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Charmante longère en pierre à la campagne – Corseul Amoureux de la pierre et de l’authenticité, cette belle longère située en pleine campagne de Corseul saura vous séduire par son cachet. Édifiée sur un terrain d’environ 810 m², cette maison de caractère offre un salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de six chambres, permettant d’accueillir une grande famille. Vous disposerez également de trois salles de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un double garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : à saint-potan, en campagne, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, exposée plein sud, pleine de caractère et offrant de beaux volumes. Idéalement située à seulement ~10 minutes des plages de saint-cast-le-guildo et à 8 min de matignon ou plancoët pour les commerces et services, ce bien séduira les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •une entrée •une pièce de vie avec poêle à bois, •une cuisine indépendante •une chambre avec cheminée, •un wc indépendant. À l’étage (sur dalle béton) : •un palier desservant 3 chambres spacieuses, •une salle de bains avec douche et baignoire, •un wc indépendant, •un grenier aménageable de 55 m² dépendances et extérieur : •garage attenant, •second garage indépendant, •terrain d’environ 1 910 m² travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.