Maison avec jardin à vendre à Marboué (28200)

* Exclusivité JT Immobilier * Nous vous proposons l'acquisition de cette maison composé de 3 chambres située à Chateaudun. La maison offre une surface de 76 m² et est composée comme suit : -Au rez de chaussé, une entrée dessert une cuisine aménagée et un sejour salon avec accès sur un balcon et une terrasse. Egalement à ce niveau, on y trouve un Wc avec salle d'eau -A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains -Au sous-sol : partie garage et chaufferie. À l'arriere dans la cour, une piece indépendante vous permettra d'y faire une chambres d'amis, un espace de travail ou de jeux. Un atelier apporte un côté pratique supplémentaire. Le bien dispose aussi d'un petit jardin facile d'entretien. La maison est située à proximité immédiate des comodités : commerces, ecoles ou encore gare. Contactez l'agence pour en savoir plus ou organiser une visite ! . Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JT Immobilier vous présente ce bien intéressant : 2 logements en 1 ! La maison située aux portes de Châteaudun vous offre plusieurs possibilités : une maison familiale ou bien deux appartements. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec baie vitrée sur jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - A l'étage, on y découvre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. La batisse est construite sur un terrain de 724 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur de 2023 - Double vitrage PVC - Tout à l'égout Il est précisé que des travaux restent à terminer sur la partie extérieure de l'extension édifiée à l'arrière. À visiter ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence JT Immobilier vous propose cette maison de campagne située à 10min de Chateaudun. La maison offre une surface habitable de 86 m² qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27 m² avec poêle à bois, deux chambres de 12 m² et 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une pièce de demi-saison. - A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier qui peut être aménagé pour une chambre supplémentaire. Le bien dispose d'un grand terrain de 2261 m² avec une dépendance d'environ 40 m², deux garages et d'autres petites dépendances. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur de la Vallée de la Conie, cette charmante maison de 156 m² offre de beaux volumes et un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Une buanderie Un vaste salon-séjour de 43 m² avec insert, poutres apparentes et bar Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée À l'étage : Un palier desservant cinq chambres Un WC suspendu Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 807 m², avec une mare naturelle. Un garage de 50 m² avec grenier aménageable au-dessus ainsi qu'un abri fermé complètent ce bien. Ce bien vous correspond ? N'hésitez plus prenez contact avec notre agence JT Immobilier pour planifier une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Maison de ville 196 m² Secteur calme à Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 196 m² habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Salle de bains avec baignoire et douche Une chambre Salon-séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Lingerie / buanderie À l'étage Palier desservant 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur Vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfait pour les moments en plein air. Garage de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services de Châteaudun avec de beaux volumes, secteur calme, charme authentique et fonctionnalité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison moderne et récente située limitrophe de Châteaudun qui saura vous séduire grâce à ses superbes prestations. La maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier avec chaufferie et buanderie, un WC et un garage. Baie vitrée donnant sur une agréable terrasse. L'étage comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construction de 2013 en briques avec matériaux de qualité et très bien isolée ! Maison très économique en énergie. Chauffage au sol en rdc et à l'étage grâce à un chaudière gaz de ville et un ballon thermodynamique. La parcelle de 500 m² est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur avec partie cour pavée à l'avant pour garer plusieurs véhicules et partie jardin à l'arrière où les enfants pourront jouer tranquillement. Atouts forts du bien : excellente isolation, luminosité, superbes prestations, moderne / contemporain ! Venez la visiter dès que vous pouvez ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V 10500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Maison familiale totalement isolée avec grand terrain, aux portes de Châteaudun Découvrez ce bien rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin direct, idéalement situé à l'entrée de Châteaudun et à seulement 1 km de toutes les commodités. Édifiée en 1970, cette maison de 145 m² propose 7 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'offrir des espaces de travail et de loisirs. Le séjour lumineux de 31 m² et la cuisine entièrement équipée apportent un confort de vie très appréciable. Deux salles d'eau, une par niveau, assurent une organisation pratique du quotidien. Le terrain d'environ 6 470 m² constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace de nature préservée, parfait pour les amoureux de tranquillité, de jardinage ou de projet d'aménagement extérieur. Un garage et un hangar complètent l'ensemble. Système de chauffage performant et récent (chaudière à granulés + cheminée) Propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et l'indépendance tout en restant proches des services essentiels. Prix : 223 000 EUR Taxe foncière : 2 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence JT Immobilier vous présente cette maison située sur l'Axe Châteaudun-Orléans, à seulement 15 minutes de Châteaudun ! La maison offre de beaux espaces : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger et salon de 33 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec sa terrasse et son terrain de 1522 m² clos et arboré, situé plein sud. La grange et le grenier offrent de nombreuses prossibilités d'aménagement ! Si vous avez des questions ou le souhait de visiter, contactez l'agence JT Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner dans l'achat de cette maison. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V2925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCEPTIONNEL ! En plein cOEur de Châteaudun, cette maison bourgeoise de 1893, rénovée avec soin, est unique et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine raffinée et la possibilité d’aménager une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu’un bureau, offrent un espace idéal pour votre famille et vos invités. Un grenier de 100 m² et une dépendance de 78 m² sur deux niveaux, déjà équipés en eau et électricité, ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol de 62 m² et le jardin clos de murs complètent ce bien rare. La pompe à chaleur neuve, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort optimal. Cette maison unique conjugue prestige et modernité, offrant un cadre de vie privilégié à Châteaudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces 71 m² Châteaudun (28200) Prix : 77 000 EUR À vendre maison située à Châteaudun, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée de 11,5 m², d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage et d'une salle de bain. Un sous-sol de 19 m² complète ce bien. La maison bénéficie du double vitrage, d'un terrain de 206 m² agréable à entretenir, ainsi que d'un garage. Caractéristiques : Surface habitable : 71 m² Terrain : 206 m² Pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC : 1 Chauffage fioul individuel Assainissement tout-à-l'égout Classe énergétique : G Maison au calme, proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ou pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison unique et fonctionnelle ? Découvrez ce duplex inversé idéalement situé sur l'axe Châteaudun-Orléans, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité, ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant accès à une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'à deux autres chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. - 1er étage : un vaste espace de vie de 54 m², style loft, baigné de lumière naturelle. Cette pièce inclut une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. - 2ème étage : un palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin kitchenette, offrant un espace indépendant idéal pour des colocataires. - Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur PMR et un escalier, facilitant les déplacements. Surface habitable : environ 132 m², sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une pompe à chaleur performante, une installation électrique aux normes ainsi qu'une fosse septique conforme. Extérieur : Le jardin de 837 m² avec verger et dépendance constitue un véritable atout, offrant un espace de détente pour les résidents. Opportunité d'investissement : Avec ses 4 chambres et ses multiples salles d'eau, ce bien est parfaitement adapté à un projet de colocation. Sa configuration permet de garantir à chaque locataire une grande intimité, tout en partageant des espaces communs conviviaux. Prix : 139 000 EUR. Cette maison, alliant modernité, accessibilité et fort potentiel locatif, représente une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu situé dans un quartier calme et agréable de Châteaudun. La maison comprend une entrée, un séjour / salon de 21 m², une cuisine aménagée équipée de 11 m², trois chambres de 9.5, 10 et 15 m², une salle d'eau et un WC. Le bien offre un sous-sol total qui comprend une grande partie garage pour deux véhicules, une buanderie / cuisine d'été et chaufferie, et un atelier Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 1055 m² qui bénéficie d'une belle tranquillité : un endroit idéal pour faire un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Cette maison a été construite en 1974 et dispose des caractéristiques suivantes : - Raccordée au tout à l'égout - Chauffée au gaz de ville grâce à sa chaudière De Dietrich de 2011 - Fenêtres double vitrage PVC de 2011 - Isolation extérieure - Mise aux normes du tableau électrique Le bien est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces à 500 m², centre ville et gare à 2km, écoles, et bus gratuit à deux pas. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible commune de Châteaudun, cette charmante maison, achevée en 1975, offre un cadre chaleureux et familial. Avec une superficie totale de 132 m², cette propriété se compose d'un espace cuisine, de 4 chambres dans la partie nuit, et d'un vaste espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte. Les fenêtres à double vitrage, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique contribuent à faire de cette maison une option éco-responsable, limitant la consommation énergétique. Le sous-sol de la propriété abrite un généreux espace de stockage, comprenant un garage et une buanderie, offrant ainsi des solutions pratiques pour le rangement et l'organisation de la vie quotidienne. Le jardin spacieux de 728 m², avec un accès direct au bord de la Loir, offre un espace extérieur idéal pour la détente en famille ou entre amis. Profitez de la quiétude de cette propriété tout en restant à proximité des commodités de la commune. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison accueillante, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre 5min Châteaudun (28200) Située à 5min de Châteaudun, cette maison de 84 m² habitables édifiée en 1970 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Implantée sur un terrain de 731 m², elle dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un sous-sol total avec garage. Composition du rez-de-chaussée : Entrée de 5 m², Séjour lumineux de 25 m², Cuisine de 9,5 m², Deux chambres de 9,3 m² chacune, Salle d'eau de 5 m², WC indépendant, Dégagement de 4 m². À l'étage : Chambre de 11 m², Palier de 2,2 m², Point d'eau de 1,8 m², Accès au grenier avec potentiel d'aménagement pour une 4è chambre. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul (radiateurs et chaudière). Le double vitrage assure confort et tranquillité. La taxe foncière s'élève à 800 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : JT IMMOBILIER 02 37 45 96 00 contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Secteur Chateaudun calme – Accès rapide à l’A10 vers Paris – Maison moderne de plain pied A 15 minutes à pied du centre ville de Châteaudun découvrez cette maison pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie lumineuse regroupe salon-séjour et cuisine américaine aménagée, avec accès direct au jardin clos. Côté nuit, trois chambres bien orientées, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 539 m², elle bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, de volets roulants motorisés avec télécommande, et répond aux dernières normes pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison récente, prête à vivre, bénéficiant de la garantie décennale. Contactez votre conseillère dès aujourd’hui  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : envie de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne située à montharville, à seulement 10 min de bonneval- 18min de châteaudun - 45min de chartres - 1h40 de paris. Avec 121 m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -rdc : entrée avec dressing -salon / séjour lumineux avec poêle à bois -2 chambres - cuisine aménagée semi équipée - salle d'eau avec wc a l'étage : - palier avec coin buanderie -dressing -wc séparé - salle de bain + douche - 2 chambres traversantes dont une avec dressing en extérieur : - dépendance de 32. M² + 27 m² aménageable - appentis - toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - chauffage électrique + poêle à bois - fosse septique - fibre optique - terrain clos et arboré de 1310 m², sans-vis-à-vis - taxe foncière 835€ / an -un bien rare dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! - contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa ribémont vous présente " etoile " hôtel particulier de caractère, lumineux et spacieux, comprenant : 14 pièces spacieuses vastes espaces de réception lumineux avec belles hauteurs sous plafond 2 cuisines à rénover idéal pour mettre à son goût 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. 5 salles de bains au total, magnifique cave, box fermé et cour intérieure offrant calme et intimité idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement plusieurs locatifs possible avec entrées différentes. Bien à rafraichir chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 470 000 euros net vendeur centre-ville de châteaudun ? Rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmant Pavillon, située à SAINT DENIS LES PONTS idéal pour une Vie de famille à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce ravissant pavillon de 128 m² niché sur une parcelle de 694 m² est l'endroit idéal pour établir vos bases. Construit en 1974 et entièrement rénovée avec goût ce bien offre confort, modernité et convivialité. L'intérieur de ce pavillon vous invite à la détente et à la sérénité. Entrée salon / séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne de 35 m² environ, couloir avec placard desservant deux chambres avec dressing de 11.89 / 13 m² environ, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un WC séparé. En sous- sol vous serez séduit par un studio aménagée et équipée d'un salon avec son coin kitchenette, une chambre de 12,66 m², salle d'eau avec Wc, dressing, atelier, coin buanderie. Chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le jardin, parfait pour profiter du plein air et du calme environnant. La présence d'un garage avec porte motorisé vous assure un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que la piscine vous promet des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, sur terrain entièrement clos et arboré de 694 m² sans-vis-à vis offre un vaste espace extérieur entièrement aménagée avec sa cabine de plage avec douche extérieur abri de jardin. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec les fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique, chauffage électrique individuel, radiateur (inertie fluide) tout-à-l'égout vous offre un environnement chaleureux en hiver, grâce à la cheminée insert. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, ce pavillon est l'opportunité rêvée pour une vie de famille épanouie, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne tardez plus à visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant pavillon niché dans une ruelle discrète d'un quartier prisé et calme, à deux pas des commerces et à 5 minutes de la gare de Châteaudun. L'entrée s'ouvre sur un couloir en étoile desservant un vaste séjour lumineux sur 4 orientations avec cheminée, donnant sur la terrasse sud-est et le jardin verdoyant. Une cuisine aménagée et équipée (avec poêle Godin), 3 chambres de plain-pied offrant un accès au jardin, dont 2 avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC ind avec lave-mains, une lingerie et l'accès au sous-sol total. À l'étage : une grande chambre mansardée, une salle d'eau avec WC, une vaste salle de jeux et des rangements. Le sous-sol comprend caves et espace bricolage. Double vitrage, volets électriques centralisés et alarme. Le terrain d'env. 7 205 m² dispose d'une mare, d'un verger, un potager et donne directement sur le Loir, avec coin permettant d'amarrer une barque, idéal pour les amateurs de nature et de pêche. Ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 07 77 36 64 51, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385.

Iad France - Chloé Lheritier vous propose : Pavillon familial sur sous-sol total 103 m² – Terrain clos de 612 m² Situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à 5 min de Châteaudun, à 1h40 de Paris. Construit en 1980, ce charmant pavillon d’environ 103 m², édifié sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle de 612 m², offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard, un salon-séjour lumineux de 23 m², avec accès direct à la véranda et à sa terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,40 m², deux chambres de 12,80 m² et 12,50 m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres de 11,10 m² et 11,35 m², une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires comprenant un garage et une cave. Les atouts : Fenêtres en double vitrage avec volets bois Chauffage électrique Tout-à-l’égout Fibre optique déployée L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et fleuri d’environ 612 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de moments en famille. Situé à proximité immédiate des écoles, lycée, hôpital, centre commercial, gare, pharmacie, bars et restaurants. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, contacter moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lheritier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 992476960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : proches de toutes les commodités, dans un village avec école de la varenne ferron. Venez découvrir cette maison de 1972 sur sous-sol total, entièrement rénové avec goût d'une superficie de 118 m² comprenant : une entrée desservant le salon-séjour lumineux et spacieux de 30 m² suivie de sa cuisine aménagée, équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres avec espace dressing, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : espace garage avec possibilité de stationner deux véhicules, cave, atelier, buanderie avec chaudière. Le tout sur un terrain clos, arboré de 2722 m² les plus : double vitrage, lumineuse & spacieuse, proche de toutes les commodités, tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : pavillon familiale 5 chambres situé à moléans cette maison de construction traditionnelle datant de 1973 vous offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur une parcelle de 1500 m² environ entièrement clôturé et arboré sans vis-à-vis. Elevée sur un sous - sol total, le pavillon se compose comme suit : au rez- de chaussée : salon / séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. À l'étage un couloir desservant trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Sous- sol complet : garage, cave, chaufferie, espace de rangement chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage pvc, assainissement collectif (tout-à-l'égout) toiture en bonne état général, portail neuf. Ce bien est idéal pour une grande famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : venez découvrir cette maison de plain-pied au charme authentique, avec ses poutres apparentes et sol en tomettes, située à seulement 10 minutes de brou, 15 minutes de châteaudun et 2h de paris. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une entrée sur un salon de 22.74 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'un poêle à granulés, cellier deux chambres 17 / 22 m² dont une avec cheminée, un cellier, buanderie, wc séparé, salle d'eau, comble aménageable isolé sur la totalité du bien. En extérieur atelier, une dépendance de 56 m², une marre les plus : chauffage électrique cheminée insert à bois, poêle à granulés, fenêtres double vitrage, volet roulant électrique, vmc double flux, fosse septique aux normes, toiture en tuile mécanique, ramassage scolaire. Le tout sur terrain entièrement clos de 1033 m². Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Cette propriété, habitable immédiatement, idéalement située à seulement 1h45 de Paris, à 7 min de Brou, 19 min d'Illiers-Combray et proche de l'autoroute, Chartres 47min. Située au coeur d'un hameau calme à Gohory (28160) Eure et Loir, cette maison rénovée offre un cadre de vie reposant, de beaux volumes et de prestations de qualité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec placard et cave, une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée et poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m², dégagement, une chambre avec dressing de 23 m², salle d'eau, Wc indépendant, arrière cuisine. L'étage : Mezzanine de 30 m² pouvant servir de salle de jeux ou dortoir, deux chambres de 12 / 16 m² (dont une avec balcon), un bureau, salle de bain avec Wc. Confort et équipement : fenêtres double vitrage, chauffage poêle à bois, poêle à granulés cheminée ouverte, chauffage électrique à l'étage, assainissement individuel (fosse septique) les toitures en bon état général, maison reliée à la fibre pour un accès internet très haut débit. À proximité ramassage scolaire pour écoles et collège. En extérieur : atelier, dépendance de 75 m², préau, terrasse, potager. Le tout sur un terrain entièrement clos, et arboré, avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis, de 3209 m². Laissez libre cours à votre imagination pour cette magnifique propriété. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² avec une belle piscine située à Gohory à seulement 10 minutes de Brou ou vous y trouverez tous les commerces à 1h30 de Paris, 40 minutes de Chartres et 15 minutes de Chateaudun. Cette maison décorée avec soin saura vous séduire par son cadre idyllique alliant calme et confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez l' entrée sur le séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale, donnant sur un salon spacieux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée parfait pour préparer de délicieux repas en famille, trois belles chambres, une salle d'eau, un toilette et une grande buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage une grande mezzanine lumineuse offrant une vue dégagée sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. Beau terrain de 2 047 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant vous pourrez profiter de la terrasse de 48 m², idéale pour partager des repas en exterieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin, un bassin agrémenté de plantes. Une belle piscine chauffée pat pompe à chaleur vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également, un garage de 63 m², ainsi qu’un hangar de 63 m², idéals pour le stockage ou les projets personnels. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.