Maison avec jardin à vendre Guadeloupe

Iad France - Vanessa Aymon (06 90 48 13 64) vous propose : Située dans un quartier très calme et au bout d'une impasse, maison atypique en T, composée d'un espace jour comprenant une cuisine ouverte sur le salon et l'immense terrasse couverte. Quelques marches en contrebas permettent d'accéder aux 3 chambres, séparée par une salle de douche / wc, donnant toutes sur l'immense deck et la piscine. Abri de voiture et abri de jardin à l'entrée de la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 20 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Aymon EI (ID 87578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Exclusivite : villa de standing et de charme comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau à saint- francois. Venez découvrir cette magnifique villa, nichée dans un jardin tropical de plus de 1000 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-françois, pour sa proximité du golf, des commerces, du centre ville et des plages paradisiaques. Vous serez tout d'abord séduit par le secteur géographique, puis par la qualité de la villa. En effet, aucun travaux à prévoir, tout est impeccable et les prestations sont au rendez-vous ! Dès votre arrivée, vous comprendrez que rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour le confort, le calme et le bien être : portail électrique, cuve tampon de 2200 l, aucun vis à vis, carbet de détente au bord de la piscine, garage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, jardin tropical avec arbres fruitiers. Vous serez complètement sous le charme des volumes. Mais surtout de l'état irréprochable de chaque pièce et des extérieurs. La pièce de vie et sa mezzanine font un très bel effet en arrivant, puis les ouvertures sur l'extérieur laissent le charme opérer ! La cuisine avec son îlot, et son arrière cuisine spacieuse, est ouverte sur la terrasse et le carbet. Les espaces sont pensés pour une vie conviale et agréable. Pour résumé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investissement locatif rentable ou villa familiale, cette villa est faite pour vous. Vous l'aurez compris, cette villa propose un rapport qualite prix très intéressant, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi vous dévoile une villa créole d'exception, entièrement repensée et rénovée avec un sens aigu du détail, offrant une vue magistrale sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon, l'un des panoramas les plus emblématiques de Bouillante. Nichée sur un terrain paysager clos et parfaitement entretenu, cette propriété conjugue élégance architecturale, esprit caribéen et prestations contemporaines haut de gamme. La villa se distingue par un espace nuit remarquable : •⁠ ⁠Trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative. •⁠ ⁠À l'étage, deux chambres raffinées profitant d'une vaste salle d'eau, dans une atmosphère intime et harmonieuse. Les pièces de vie ont été pensées pour sublimer la vue mer : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, et une cuisine moderne sophistiquée, avec îlot central et cellier intégré. À l'extérieur, le spectacle se poursuit : une piscine au sel à double débordement, un jacuzzi face à la mer, de larges terrasses et des espaces de détente invitant à la contemplation. Un permis de construire validé autorise la création d'une annexe de plain-pied, offrant un potentiel d'extension rare et recherché. La villa dispose d'équipements essentiels au confort tropical : chauffe-eau solaire, citerne, terrain entièrement clos. Vendue meublée et intégralement équipée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à un bien de prestige en location saisonnière. Référence agence : 23854.

Une adresse rare. Une atmosphère unique. Un panorama inoubliable. Derrière un portail privé, au fond d'une impasse préservée, se dévoile une villa au charme irrésistible, pensée comme un refuge exclusif face à l'une des plus belles vues de Guadeloupe : la mer des Caraïbes et les mythiques Îlets Pigeon. L'Art de Vivre Caribéen, Version Haute Couture Au cœur d'un jardin tropical magnifiquement dessiné, entièrement clos et sécurisé, la propriété semble flotter entre végétation luxuriante et horizon bleu profond. Chaque espace a été conçu pour offrir une connexion directe avec la mer, créant un sentiment permanent d'évasion et de plénitude. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, raffinée et parfaitement équipée, accompagnée de son cellier. Des Suites Raffinées, Pensées pour le Bien-Être La villa abrite trois superbes suites, chacune avec : •⁠ ⁠un accès direct à la piscine, •⁠ ⁠un dressing intégré, •⁠ ⁠une salle d'eau privative. Un niveau de confort rare, où chaque chambre devient un cocon intimiste tourné vers la mer. La mezzanine, chaleureuse et élégante, offre un espace bureau ainsi qu'un lit double supplémentaire, parfait pour recevoir avec style. Terrasses Panoramiques & Moments d'Exception Ici, chaque journée s'ouvre sur la mer et se termine par un coucher de soleil grandiose. La spectaculaire terrasse, véritable pièce maîtresse de la villa, accueille : •⁠ ⁠un bar extérieur chic, •⁠ ⁠un vaste coin repas ombragé, •⁠ ⁠des espaces lounge, •⁠ ⁠un jacuzzi face à l'horizon, •⁠ ⁠et surtout… une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, d'une élégance exceptionnelle. Une scène parfaite pour des instants précieux, en famille ou entre amis. Studio Indépendant — Liberté & Intimité En rez-de-jardin, un studio entièrement équipé avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative offre un espace exclusif pour accueillir ou générer un revenu locatif haut de gamme. Prête à vivre, prête à rêver Vendue meublée, décorée avec goût et entièrement équipée, la villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans un confort premium. Nombreuses places de stationnement, dont un emplacement couvert. Une Villa Signature, un coup de cœur instantané. Élégance, émotion, exclusivité. Une propriété rare où chaque détail raconte l'art de vivre caribéen dans sa plus belle expression. Contactez-nous ! Référence agence : 23858.

À vendre - maison en bois avec piscine – quartier residentiel recherche - saint francois dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans / dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon / séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un wc séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930768.

Iad france - hélène moesta vous propose : villa d’exception en guadeloupe – un joyau d’architecture véritable sanctuaire de luxe entre forêt tropicale et design contemporain. L'émotion d'un lieu unique : imaginez-vous réveiller chaque matin dans une oeuvre architecturale où la nature dialogue avec le design. La villa omega n'est pas simplement une maison, c'est une expérience de vie. Nichée à l'orée d'une zone naturelle protégée, cette villa d'architecte incarne l'excellence de l'art de vivre caribéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Une architecture pensée pour l'âme : le coeur battant de cette demeure ? Son patio végétalisé qui traverse la villa tel un jardin suspendu, créant un puits de lumière naturelle et apportant la forêt tropicale au sein même de votre intimité. Cette signature architecturale sublime chaque espace de vie d'une luminosité incomparable et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Les prestations en détail surface et terrain : 192 m² habitables pensés avec intelligence terrain exceptionnel de 3 385 m², dont plus de 1 600 m² en zone naturelle préservée une intimité absolue, sans vis-à-vis le niveau principal – l'art de recevoir : vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle cuisine ouverte haut de gamme, équipée avec soin terrasse panoramique prolongeant l'espace de vie piscine à débordement invitant à la contemplation 4 chambres climatisées, refuges de sérénité le rez-de-jardin – la polyvalence incarnée : un espace indépendant ouvrant directement sur la nature, modulable selon vos besoins : 5ᵉ chambre d'invités, bureau à domicile, atelier créatif ou salle de sport privative. Vendue clés en main – prête à vivre la villa omega vous est proposée entièrement meublée avec un mobilier design haut de gamme soigneusement sélectionné, une décoration d'exception signée par des professionnels, et tout le nécessaire pour poser vos valises et commencer à vivre votre rêve caribéen dès le premier jour. Un investissement privilégié au-delà du coup de coeur esthétique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché guadeloupéen premium. Son emplacement préservé, sa conception bioclimatique et ses prestations exceptionnelles en font un bien d'une valeur pérenne. Votre prochaine vie commence ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce joyau architectural. Laissez-vous envoûter par l'âme unique de la villa omega où le luxe contemporain épouse la majesté de la nature tropicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : À deux pas de Jarry, Convenance pour les connaisseurs du quartier, maison traditionnelle F4 de 140 m² sur un Terrain de 600 m² à Baie Mahault Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau à l'italienne et toilette, il y a en plus un toilette invité, et une autre chambre. À l'étage, une grande chambre avec une belle hauteur de plafond et une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain de 600 m² entièrement clôturé, offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe. Bien située à proximité de Jarry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Baie Mahault dans un quartier très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m² sur 800 m² de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 891110.

En exclusivite - a vendre – grande maison familiale avec fort potentiel locatif - quartier recherche sainte anne emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : partie principale (résidence familiale) : • une cuisine fonctionnelle, • un salon en "l" avec ouverture sur terrasse, • une grande terrasse extérieure, • trois chambres confortables, • une suite parentale avec salle d'eau, • une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • un t3, • un t2, • un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • localisation privilégiée : quartier calme et recherché à sainte-anne, • volumes généreux et agencement évolutif, • quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • terrains et espaces extérieurs agréables, • garage et stationnements disponibles. À prévoir : • travaux de rafraîchissement général, • optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930772.

En exclusivite - a vendre - villa multifonctionnelle au coeur d'un quartier recherche a sainte anne à deux pas des commerces, des services, des écoles et des plus belles plages de sainte-anne, cette villa de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 833 m², offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison domotisée allie confort de vie, fonctionnalité et opportunités de rentabilité. En rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une belle terrasse en "l", idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et deux salles de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la maison, le rez-de-jardin accueille deux appartements indépendants – un t3 et un t2 avec un accès indépendant. Actuellement loués en meublé touristique, ils représentent une excellente source de revenus ou peuvent être réintégrés à l'habitation principale selon vos besoins. Au sous-sol, un local professionnel offre un espace bureau ou atelier, idéal pour une activité libérale ou indépendante. On y trouve également une salle de cinéma privée, pensée pour un confort acoustique optimal grâce à une isolation phonique renforcée. Le jardin arboré comprend une piscine hors sol, un grand espace de stationnement, et la maison est équipée d'une citerne tampon permettant de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, ce qui en fait un bien techniquement complet et conforme. Les points forts de ce bien rare : • un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de sainte-anne • une maison connectée et confortable, équipée en domotique • deux appartements indépendants pour du locatif ou de la famille • un local professionnel déjà en place • une véritable salle de cinéma privée, climatisée et isolée • un fort potentiel de rendement avec plusieurs configurations possibles (résidence principale + locatif, location complète, résidence multi-générationnelle, etc.) ce bien aux multiples facettes s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. Vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930773.

Maison à rénover – fort potentiel cette maison pleine de possibilités offre une surface généreuse et un agencement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec grande salle d'eau attenante de 7.5 m² le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 75 m² en rez-de-jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur. Un couloir mène à la cuisine, ainsi qu'à trois autres chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, côté mamelles. En sous-sol, un vaste espace complète le bien : grand garage, bureau, atelier et débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un habitat personnalisé dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 922585.

Située à Port-Louis (97117), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles tels que les transports en commun et les écoles. Son emplacement en campagne offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la ville assure un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse et une véranda offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Avec une toiture en ardoise et une façade en béton, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une structure solide garantissant confort et sécurité à ses occupants. De plus, les quatre places de parking extérieures et le garage offrent une grande commodité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette villa entièrement équipée se compose de quatre chambres, un séjour, une cuisine, et une grande terrasse. La maison, construite en 2009, offre un espace habitable de 80 m² réparti en quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort optimal. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LONDINIÈRE, Tél. : 06 90 72 36 68, E-mail : julien.londiniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 992961805.

Je vous propose cette charmante villa 3 chambres 2 salles d'eau avec un appartement 2 pièces et un studio indépendants en bas de villa, piscine, carpor et une petite vue mer de la terrasse principale de la villa. La villa principale vous accueille avec sa belle terrasse couverte ventilée de 23 m² ouverte sur le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée avec son ilôt central. Un couloir distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. Par un escalier extérieur, vous pouvez accédez aux 2 appartements en bas de villa complètement indépendants, accessibles également par l'extérieur : - un F2 avec terrasse couverte, salon et cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. - un studio avec terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle d'eau et wc. Idéal pour faire du locatif, recevoir les amis ou la famille, ils sont vendus meublés et équipés. Accès à la piscine qui se trouve sur le côté de la maison. Le coin piscine est très agréable, elle n'a que 3 ans, avec un deck tout juste refait et douche solaire. Venez déposez vos valises dans cette maison très bien entretenue. Construction tout béton. Vendue meublée. Carpor de 53 m² pour garer deux voitures. Emplacement pour garer plusieurs véhicules. Tout est facile d'accès. Cumulus de 300 L, il n'a que 3 ans. Assainissement aux normes fait il y a 3 ans. Portail automatisé. Proche de tout, écoles, commerces, animations, plages. Plage à pied à 20 minutes si vous êtes bon marcheur. Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 930463.

Je vous propose cette jolie maison au coeur de jarry, de plain pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, un studio indépendant, piscine, entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vous trouvez des maisons de qualité sur des secteurs très recherché, celle-ci en fait encore partie. Entourée de son beau jardin fleuri et arboré, vous entrez par une première terrasse avant qui donne sur une pièce de vie ouverte qui distribue une cuisine à gauche et la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine sont ouvertes sur la terrasse arrière et la piscine. Trois chambres climatisées dans la maison : une avec sa salle d'eau et wc et une deuxième salle d'eau avec wc pour les deux autres chambres. Une mezzanine à adapter dans la pièce de vie qui est climatisée également. Le plus : un studio indépendant équipé et meublé pour faire du locatif ou recevoir amis ou la famille. Un abri jardin en dur au fond du jardin très pratique. Emplacement pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une deuxième entrée piéton. Proche de tout, écoles, commerces, clinique des eaux claires. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930633.

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa d’Architecte à Saint-François — Élégance, Calme et Raffinement Dans un secteur recherché de Saint-François, découvrez cette splendide villa d’architecte, un véritable bijou d’élégance et d'authenticité niché au cOEur d’un écrin de verdure de 960 m². Construite avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette demeure allie design contemporain, sobriété et confort absolu. Rénovée en 1989 sur deux niveaux pour une surface d’environ 161 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Les 6 pièces principales, aux finitions soignées, s’articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. > À l’étage : un T4 lumineux aux volumes équilibrés, idéal pour la vie familiale. > Au rez-de-jardin : un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Vous bénéficierez d'une terrasse conviviale, faisant le tour de l'étage, permettant de profiter pleinement du climat guadeloupéen et de moments de partage inoubliables et d'une vue sur la mer. + Les meubles peuvent être vendus avec la maison, pour une installation immédiate dans un environnement raffiné et harmonieux. > Quelques touches de rénovation pourraient sublimer encore ce bien d’exception, déjà remarquable par son architecture et son cachet. Une villa rare, idéale pour les amateurs de design, de nature et de sérénité, à proximité des plus beaux atouts de Saint-François : plages, golf, marina et commerces.

Coup de cœur pour cette villa entièrement rénovée par un architecte, où confort moderne et charme chaleureux se rencontrent Elle propose quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie Le garage indépendant est surmonté d'un studio magnifique, lui aussi orienté vers la montagne, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrètement intégrés Chaque détail a été soigné pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant Référence agence : 23847.

Villa d'Architecte Contemporaine avec Dépendance à Baie-Mahault. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette sublime villa d'architecte conjugue modernité, élégance et confort absolu. Située à Baie-Mahault, dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un deck, où s'intègre une piscine offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. Un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. L'étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau et son WC, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. La propriété comprend également, un double garage ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs d'espace et de créativité. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette villa incarne un art de vivre unique. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Référence agence : 23899.

Orpi vous présente un véritable bijou face à la baie de Malendure, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante. Une jolie plage est accessible à pied, en quelques minutes seulement. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, un lieu suspendu d'où l'on admire chaque soir un coucher de soleil différent. Trois suites parentales climatisées offrent confort et intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée est prolongée par une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante profite d'un accès direct à la piscine contemporaine et à son spa intégré : l'espace parfait pour recevoir ou imaginer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique, d'une citerne, d'une micro-station et de volets roulants, garantissant autonomie, confort et sécurité toute l'année. Vendue meublée, décorée et prête à vivre, la villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière premium. Une villa signature, rare, élégante, pensée pour une vie tournée vers la mer et la douceur de Malendure. Contactez-nous ! Référence agence : 23853.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 312 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économique. Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares. Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €). Intérieur – Niveau principal Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Grande cuisine fermée WC invité Salle d'eau 3 chambres dont 1 suite parentale Étage Grand studio avec entrée indépendante Grande salle d'eau Grande cuisine indépendante Possibilité d'aménager en 4ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau… Extérieurs Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente Terrain en pente permettant de multiples configurations (terrasses, bungalows, piscine…) Environnement calme et verdoyant Points forts supplémentaires Secteur recherché Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers Gros potentiel d'aménagement Multiples possibilités de valorisation Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale / location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 923895.

Villa de luxe haut de gamme, 4 chambres et leur salle d'eau, piscine, garage. Vous aimez le golf et saint françois, cette villa exceptionnelle haut-de-gamme est faite pour vous. Idéal investissement en girardin pro. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 924732.

Laurence werner vous propose à bouillante, un superbe ensemble immobilier vue ilet pigeon, une villa p3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. Excellent rapport locatif gere par une conciergerie ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows. Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez. Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930459.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa 6 pièces conjugue authenticité et modernité avec élégance. Derrière sa façade rouge et blanche inspirée des maison créoles, on découvre une maison lumineuse, où chaque espace respire la convivialité. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux et une cuisine contemporaine en bois et noir mat, un mariage réussi entre style et fonctionnalité. Sous le haut plafond cathédrale, la circulation est fluide, naturelle, pensée pour vivre dedans comme dehors. La terrasse couverte prolonge harmonieusement le séjour vers le jardin et la piscine, créant un espace de détente idéal pour partager un repas, lire à l'ombre ou simplement savourer la quiétude des lieux. Côté nuit, la villa abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un cellier complète l'ensemble, facilitant le rangement et la vie quotidienne. Le jardin clos et verdoyant, évoque un cocon de nature sans vis-à-vis, tandis que la piscine invite au farniente. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou pour avoir un pied à terre Une maison à vivre, à partager, à aimer. Contactez moi pour découvrir cette charmante villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 930274.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison avec un vue exceptionnelle. Dans le quartier de Village, cette maison offre une vue mer imprenable sur la Mer des Caraïbes, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Sa vaste terrasse de plus de 80 m², agrémentée d'une piscine au sel récente, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sans porte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, offre la possibilité d'être transformée selon vos envies en bureau ou en dressing. À l'extérieur, le jardin, fleuri et arboré, regorge d'arbres fruitiers et prolonge cette atmosphère paisible et naturelle. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, comprend également un carbet pouvant abriter deux voitures et un atelier en rez-de-jardin équipé d'une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et une vue exceptionnelle sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 930225.

Découvrez cette charmante maison r + 1+c d'environ 155 m², idéalement située sur un terrain de 441 m², au calme et avec une vue mer. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Un studio d'environ 19 m², complète ce bien, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. Située à proximité immédiate du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, avec en prime une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée. Prix : 321 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe classe a : 9 kwh / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - apoline singla vous propose : villa f4 piscine + 2 bungalows independants en pleine nature. Vous recherchez un endroit paisible, à la campagne tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée de sainte-anne et des bourgs de sainte-anne, saint-françois et le moule. Sur le secteur de richeplaine, un chemin privé vous conduit à cette maison f4 avec piscine où vous installerez au milieu de la végétation. Sur cette propriété de 1 201 m² environ deux bungalows en bois vous permettront une rentabilité locative. La maison de 100 m² habitable a été entièrement rénovée en 2017. Elle est composée d’une suite parentale climatisée de 17 m² avec sa salle d’eau et wc, et d’un espace de 13 m² à aménager en espace dressing et / ou bureau, d’une salle d’eau avec wc, d’une chambre climatisée de 16 m² avec une mezzanine et d’une troisième chambre de 15 m² également climatisée. L’espace jour comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un passe-plat sur le salon donnant sur la terrasse de 22 m² environ, comportant un espace « bbq extérieur » pour les moments conviviaux entre amis. La terrasse est prolongée par un deck de 30 m² environ orienté sud, avec une piscine au chlore de 5m de diamètre, complétant les prestations de cette propriété. À l’habitation principale, vient s’ajouter deux charmants bungalows en bois totalement indépendants de la maison, de 22 m² habitables chacun, avec salle d’eau et wc, espace cuisine sur la terrasse de 13 m² donnant sur un jardin joliment arboré. Vous y trouverez des bananiers, un arbre à fruit à pain. Un local de 9 m² environ à l’arrière de la maison permet le rangement du matériel de jardin, un espace permet de stationner 4 / 6 véhicules sur la propriété. La maison principale et les bungalows sont raccordés à une microstation. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.