Maison avec jardin à vendre à Draguignan (83300)

Draguignan - en campagne dans quartier résidentiel et au calme - sur beau terrain de 3900 m² - villa plain-pied de 140 m² composée : hall d'entrée - séjour / cuisine américaine 54 m² ouvrant sur terrasse avec belle vue au sud - quatre chambres dont une suite parentale 25 m² avec salle d'eau et dressing. - salle d'eau - wc indépendant - garage double de 32 m² avec porte automatique. Très bon etat général.

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un wc séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et wc privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire. Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en pvc double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Un escalier mène à un tour / pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure. Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins. Cette imposante bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités. Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan dans quartier calme et résidentiel - vue panoramique - sur beau terrain de 5130 m² - villa de construction traditionnelle d'environ 157 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard - séjour / salle à manger 45 m² ouvrant sur terrasse au sud avec vue panoramique - cuisine américaine équipée - cellier 8 m² attenant - suite parentale 15 m² avec salle d'eau et dressing - chambre de 15 m² - wc indépendant. - étage : 3 chambres (11,5, 12,8 et 11,8 avec placards) - salle de bains / wc piscine 10x5 avec pompe à chaleur - garage et cave.

DRAGUIGNAN – Villa familiale avec piscine et fort potentiel Dans un environnement calme, tout en étant proche du centre et des écoles, découvrez cette superbe villa indépendante de 182 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'usage : grande famille, double habitation, investissement locatif ou activité professionnelle. Une maison pensée pour s'adapter à vos projets La villa se compose de deux logements communicants, permettant une utilisation flexible et évolutive : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, 1 chambre + bureau, salle de bains et WC. Étage : séjour lumineux avec véranda, cuisine équipée, 2 chambres + bureau, salle de bains, WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et balcon. Confort et prestations modernes Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Des extérieurs qui font la différence Implantée sur un terrain clos de 1 045 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur avec une piscine 10x5, sa plage, une cuisine d'été et plusieurs espaces détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. 2 grands garages, ainsi qu'un cellier / buanderie, complètent ce bien. Une opportunité rare à Draguignan, alliant volumes, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Une maison qui se découvre sur place… et qui donne envie de s'y projeter durablement. Référence agence : 4434.

Draguignan proche toutes commodités - dans un quartier calme et résidentiel - belle maison de ville (année 30) édifiée sur 595 m² de terrain plat et clos composée sur deux niveaux : - rez-de-jardin : 2 chambres (13 et 11 m²) - salle d'eau / wc - buanderie et garage. - étage : sejour 22 m² - cuisine équipée indépendante - 2 chambres (10,5 et 13,5 m² avec placard) - salle d'eau - wc indépendant - loggia d'entrée. Atelier de jardin 12 m² - double vitrage - parfait etat general.

Draguignan - immeuble centre ville (boulevard carnot) - maison de ville sur 3 niveaux composée : - rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'environ 158 m² (loué 2600 € / mois). - premier étage : un appartement de type f3 de 86 m² avec terrasse de 62 m² composé : entrée - salon / cuisine - 2 chambres - salle de bains - wc indépendant. - deuxième étage : un appartement de type f3 composé d'environ 88 m² composé : entrée - salon ouvrant sur balcon de 8 m² - cuisine - 2 chambres - pièce noire - salle de bains / wc - dernier étage : un grenier mansardé d'environ 50 m² (environ 30 m² loi carrez). Idéal investisseur.

À vendre – propriété d'exception à draguignan avec dépendances et vue panoramique découvrez cette somptueuse villa art déco de 195 m², nichée sur un terrain de 2964 m², en plein cœur de draguignan. Avec son vue dominante plein sud et son calme absolu, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et opportunités exceptionnelles. Descriptif de la maison : • 5 chambres spacieuses • superbes sols en carrelage ciment d'époque qui subliment chaque pièce • terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur • 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking • 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacements dépendances et potentiel : • atelier et dépendances pour des aménagements sur mesure • terrain en zone uca permettant une maison supplémentaire, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale complémentaire. Emplacement idéal : • en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et services, tout en profitant d'une tranquillité rare. Points forts : • une architecture bourgeoise et élégante, sublimée par des détails d'époque • vue panoramique imprenable, exposition plein sud • opportunités d'extension ou de valorisation visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Une propriété rare, parfaite pour les amoureux du charme et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 889022.

Draguignan proche centre-ville - quartier saint-hermentaire - sur terrain plat 534 m² - maison de 123 m² de plain-pied ( + mezzanine 11 m²) composée : hall d'entrée - séjour de 38 m² - cuisine équipée - 4 chambres (9 - 9 - 10,5 - 13 m² ) - salle de bains + douche - wc - cellier - piscine - terrasse - double vitrage - volets roulants électriques - bon etat général.

Situé dans un cadre naturel, cet ancien corps de ferme d’une superficie totale de 177 m² habitables, avec de nombreuses dépendances et un terrain de 15 000 m², offre un fort potentiel pour les amateurs de projets d'aménagement ou d'investissement. Ce bien unique, composé actuellement de deux logements séparés, dispose de nombreuses possibilités pour être transformé selon vos besoins. La partie habitable se compose de 177 m², répartis en deux logements distincts, ce qui permet une occupation multiple, idéale pour une grande famille, des hôtes ou même un projet locatif. Ces deux espaces sont déjà autonomes, chacun disposant de ses propres accès, permettant une vie indépendante pour plusieurs familles ou une occupation partagée. Les dépendances, d’une superficie d’environ 100 m², comprennent un garage spacieux et plusieurs annexes qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un atelier, une maison d’amis ou même des espaces supplémentaires pour un projet professionnel sont autant d’options envisageables. Ces espaces peuvent être rénovés selon vos envies pour offrir un confort supplémentaire ou une source de revenus. Le terrain de 15 000 m², entièrement plat et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec de vastes espaces extérieurs permettant diverses activités. Que vous souhaitiez aménager un jardin paysager, cultiver des plantes, ce terrain offre de nombreuses possibilités. L’extérieur est agrémenté d’une grande piscine et d’un pool house, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Le pool house dispose d’un espace idéal pour les repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant. Le terrain comprend également un terrain de tennis, pour les passionnés de sport ou pour divertir vos invités. Ce dernier peut aussi être aménagé en fonction de vos besoins, pour offrir encore plus d'activités extérieures. Ce bien présente également un potentiel de rénovation intéressant, avec la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande habitation principale ou de les conserver séparés pour un projet locatif ou un gîte. L’architecture du bâtiment, typique et pleine de caractère, permet de conserver le charme de l’ancien tout en apportant des touches modernes grâce aux aménagements possibles. Référence agence : 784.

Draguignan au calme en bout d'impasse et proche centre-ville - sur beau terrain de 500 m² - bastide ancienne rénovée d'environ 154 m² composée sur trois niveaux : - en rez-de-chaussée : sous-sol, cave et garage de 26 m². - en rez-de-jardin : appartement f4 en duplex de 113 m² composé : entrée, séjour 35 m², salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (13,5 - 13 et 14 m²), salle d'eau / wc, salle de bains / wc. - à l'étage : appartement f2 de 41 m² avec séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage central - double vitrage - bon état général.

À vendre à Draguignan, cette magnifique maison de 7 pièces est un véritable bijou. Avec une surface de 157.20 m² et un terrain de 5 130 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur les environs. La maison est équipée d'un système de chauffage par air pulsé et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Construite en 2004, cette maison est en excellent état. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, deux terrasses, une piscine et un spa, idéales pour profiter des beaux jours. Le portail électrique assure votre sécurité et l'ADSL est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Draguignan. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite.

BAISSE DE PRIX ! L'agence Orpi vous propose à la vente cette belle villa provençale, dans un secteur calme et sécurisé de Draguignan ! Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour de 85 m² avec cuisine et cellier attenant de 9 m², le tout ouvert par une baie à galandage et donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert, pour les jours d'été ! Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous disposez d'une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée. Une seconde chambre, et un wc indépendant. Vous serez séduit par les extérieurs totalement arborés de part et d'autre. La piscine chauffée, le terrain de pétanque en contre-bas, et les nombreux aménagements extérieurs réalisés. La maison est entièrement climatisée, vous disposez de l'arrosage automatique, une alarme et les 2 portails ainsi qu'une partie des volets sont électriques. Pour finir un très grand double garage aménagé avec accès intérieur à la maison. Référence agence : 744.

À vendre, une maison de 7 pièces située à Draguignan. Cette maison de 139.20 m² est en très bon état général et se trouve dans un quartier calme, proche de l'hôpital. Elle dispose de : une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 31.93 m² exposé au sud, une cuisine, un cellier, cinq chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains. Le système de chauffage de la maison est assuré par la climatisation réversible et des radiateurs à inertie. La maison a été construite en 1956 et ne possède pas de vis-à-vis sur son terrain plat de 735 m². Parmi les points forts de cette maison, on retrouve les 5 chambres, son bon état général et son quartier recherché. Elle dispose également d'une terrasse, de la possibilité d'ADSL et de la fibre optique, ainsi que de la climatisation. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence.

Draguignan 2 km du centre-ville (quartier eaa) - sur beau terrain plat et clos de 1425 m² -villa de construction traditionnelle composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - sejour 32 m² - cuisine équipée 12 m² - chambre 12 m² avec placard - salle de bains - wc indépendant - cellier. - étage : 2 chambres avec placards (9 et 12 m²) - salle d'eau / wc. Piscine 9 x 4,5 m - cuisine d'été 22 m² - garage 16 m². Chauffage et eau chaude pompe à chaleur récente - double vitrage - prix : 430.000 € net vendeur + 16.000 € d'honoraires (3,72 % ttc) - etat impeccable.

Draguignan - sur beau terrain clos 3260 m² - + spacieuse villa (380 m² habitables) composée : hall d'entrée - vaste séjour 106 m² + mezzanine 30 m² + bureau 12 m² - cuisine équipée 26 m² avec cellier attenant 9 m² - suite parentale (chambre 17 m² + dressing 14 m² + salle d'eau / wc 6 m²) - 3 chambres (12 - 13 et 14 m²) - salle de bains + 2 salles d'eau - 3 wc - cuisine d'été 13 m² - très bon etat général ?+ appartement f2 indépendant 48 m² - + nombreuses dependances garage ouvert 3 voitures - cellier - chaufferie - etc. + piscine 12 x 6 m² belle vue panoramique.

Charmante maison proche du centre - Draguignan Située dans les hauteurs de Draguignan, proche du centre ville, découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² qui vous offre une vue sur la ville et les collines environnantes. La maison bénéficie au rez-de-jardin d'une jolie véranda, d'un séjour, d'une vaste et lumineuse cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur une terrasse exposée sud avec vue sur les collines et la ville. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche avec dressing. Un garage et deux ateliers complètent ce bien. Jardin de 1391 m. ² Au sein de ce jardin provençal, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de repas familiaux, se reposer et se rafraîchir grâce à son bassin parfaitement intégré dans la végétation A 10 minutes à pied du centre ville, et 30 minutes en voiture des plages.

Exclusivité -Château élégant, idéalement placé à l’entrée de la ville – Draguignan Cet élégant château datant de 1850 représente une opportunité rare pour des professions libérales ou des entreprises telles que notaires, médecins, avocats, ou toute activité souhaitant accueillir sa clientèle avec style. Si vous recherchez des bureaux avec caractère et distinction, vous l’avez trouvé. Idéalement situé à l’entrée de Draguignan, en bordure d’une zone d’activités commerciales, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et dans un environnement sécurisé. Il séduira par ses trois vastes pièces lumineuses au rez-de-chaussée, sa cuisine spacieuse et raffinée, ainsi que ses quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux supérieurs. Avec une surface totale de 180 m², ce château convient aussi bien comme bureaux prestigieux que comme demeure familiale de caractère, ou même une combinaison des deux grâce à l’accès indépendant du rez-de-chaussée. Bien que discrètement mitoyen à l’arrière, le château bénéficie d’une parfaite intimité. Son jardin clos de 1 011 m², agrémenté de platanes majestueux, assure calme et sérénité. Exposé plein sud, il est baigné de lumière naturelle et offre également la possibilité d’installer une piscine. Avec ses tours et son élégant escalier menant à la terrasse, le charme et l’exclusivité de cette propriété sont indéniables. Si vous recherchez un bien qui allie emplacement stratégique et élégance, que ce soit pour un usage professionnel ou privé, ce château réunit tous les atouts.