Maison avec jardin à vendre Côtes-d'Armor (22)

Maison familiale – A 5minute de Saint-Brieuc Découvrez cette agréable maison construite en 1999, offrant une surface habitable de 117 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale, arrière cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain offrant confort et praticité pour toute la famille. Cette maison dispose d'un carport et d'un grand garage. Cette maison bien agencée allie volumes, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux et agréable à vivre. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 80 Dpe en date du 06 / 01 / 2026 Surface : 117 m² environ Prix du bien : 320 250 € Prix du bien hors honoraires : 305 000 € Honoraires de 5 % : soit 15 250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence agence : 893.

À vendre chez christelle mesnage -aux portes de dinan, maison en pierre de 135 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert et avec un accès à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux dont 1 avec un lavabo, 1 sdb, 2 wc, un sous-sol. Le tout sur un terrain de 570 m² avec une piscine couverte. à proximité de tous commerces. Bonne construction.  rèf. 389v2251m. Dpe f- consommation énergétique 295 kwh / m² par an.  ges f- emission de co2 :  70 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 101 m² avec 4,3 hectares clos en campagne de Plouguenast. En pleine campagne de Plouguenast, cette maison de 101 m² bénéficie d’un terrain exceptionnel de 4,3 hectares entièrement clos et prêt à accueillir des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces et / ou des activités équestres. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres et une mezzanine complètent l’espace, avec une salle de bains. Le rez-de-jardin, compartimenté, offre un espace de stationnement, une buanderie, une chaufferie et des rangements. Le terrain clos de 4,3 hectares constitue un véritable atout, offrant sécurité et liberté pour les chevaux, tout en laissant place à de multiples projets extérieurs, que ce soit l’équitation, le jardinage ou d’autres activités de loisirs. La propriété se situe à seulement 6 minutes du bourg de Plouguenast avec toutes ses commodités (écoles, collège, commerces et services), à 9 minutes d’Uzel, 15 minutes de Loudéac (RN164), 30 minutes de Lamballe et 35 minutes de Pontivy ou Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Maison des années 70, de plain-pied. Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez : 3 chambres, un salon ouvert sur la véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des wc, un bureau et une chaufferie. Un grenier complete ce bien. Le jardin est clos et dispose de plusieurs appentis. Donnez vie à votre projet et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison d’environ 60 m² habitables située sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d’un salon / séjour. Une chaufferie, accessible depuis l’extérieur, complète le bien. Le grenier est aménageable et permet d’envisager une extension de la surface habitable selon vos projets. Le terrain, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille un hangar d’environ 180 m², un garage ainsi qu’une ancienne étable, offrant de multiples usages possibles. Travaux à engager. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes du bourg de Langast et de ses premières commodités, à 5 minutes de Plessala et Plouguenast, à 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * maison de caractère en granit rose située dans la charmante commune de prat. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou immobilier une fois décorée à votre goût. Cette propriété se décompose sur trois niveaux : un garage de 24 m² un local de 9 m² et une chaufferie de 18 m². Au premier étage, un sas d’entrée est situé en haut des escaliers, ouvrant sur un spacieux dégagement qui conduit à la cuisine séparée à aménager de 11 m², à un salon de presque 20 m², à une chambre de 14 m² et des wc sous l'escalier. À l'étage vous trouverez un palier avec un placard, 2 belles chambres lumineuses de 13 m², 1 bureau avec placard de 8.58 m² et 1 salle d'eau avec wc. L'extérieur de la maison offre un terrain spacieux de 1351 m², idéal pour créer un jardin déjà verdoyant, où détente et convivialité seront les maîtres mots. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement pour créer le logement de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville de 1950 pleine de charme entièrement rénovée avec jardin à saint-brieuc. Proche du centre ville et à 5 minutes de la gare sncf quartier calme et recherché elle fait 122 m² habitable sur une parcelle de 465 m² la maison est composée de 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la cuisine, une grande pièce de vie donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un grand palier desservant deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoir et wc le dernier niveau propose deux autres chambres, un wc de nombreux rangements intégrés pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez aussi une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules pour stationner. Vous pourrez poser vos valises immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

EXCLUSIVITÉ - Située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à 15 minutes de Dinan, avec un accès rapide vers Broons et Rennes. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. La propriété s'étend sur un grand terrain d'environ 1 980 m² et comprend deux bâtiments indépendants, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et un WC. Le second bâtiment peut être aménagé pour un gîte, un projet locatif ou un espace complémentaire. À l'extérieur : grand jardin, terrasse, carport double et dépendance. Équipements : Pompe à chaleur (2021) et assainissement individuel type fosse toutes eaux (2014). Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet familial, locatif ou un gîte, dans un environnement calme et privilégié. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Située à Ploufragan (22440),A 16 Minutes des plages, A 7 Minutes de la gare de St Brieuc, cette maison offre un cadre de vie proche des commodités. Son vaste terrain de 1914 m², constructible, la possibilité de division parcellaire est un atout supplémentaire. avec places de parking, comprend un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, un poulailler, un abri de jardin et une piscine hors sol. Idéal pour une famille, un artisan ou une activité indépendante. Construite en 1969, la maison de 110 m² se présente avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec foyer de cheminée à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle de douche à l'étage, ainsi qu'un garage et un grenier aménageable. Le terrain constructible ajoute une dimension attrayante à cette propriété, offrant des possibilités d'extension ou de développement selon les besoins des occupants. Plus de photos et vidéos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Située sur ploumagoar, cette maison de 96 m² hab, offre un fort potentiel après rénovation, sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une véranda, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douches avec wc. À l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou bureau. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Chauffage au fioul, tout à l'égout. Dpe : classe g; ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 euros et 7280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 122 999 euros honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434016 (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bertrand soyez vous propose de venir découvrir très vite cette jolie maison située dans un secteur calme, à quelques minutes du centre du bourg, vingt minutes de la gare tgv de saint-brieuc. Cette maison parfaite pour votre famille, vous offre au rez de chaussée, une entrée, une buanderie donnant accès au garage, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un wc, une suite parentale avec dressing. Au 1er, un palier dessert 3 chambres avec rangements, un wc et une salle de bain. Maison de 2011, chauffage électrique au sol, poêle à granules et contrat de panneaux solaires pour vos économies d'énergie. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien sur une parcelle de 507 m² est au prix de 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi vous présente cette nouvelle exclusivité sur la commune de PLEDRAN. Cette belle propriété ne vous laissera pas indifférent ! Sa situation géographique à 4km du centre de PLEDRAN et de ses commodités, vous permet d'accéder aux plages à 17 km et à la gare de SAINT-BRIEUC à 10 km. Edifiée sur un parc de 18 000 m² environ au calme avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété est composée de deux maisons d'une surface totale de 196 m² habitables. Un environnement idéal pour les amateurs de chevaux avec une zone de pré et bois, hangars, abri de jardin, poulailler, dépendance / atelier. La maison principale vous accueille par un sas d'entrée vitré, une transition idéale entre l'extérieur et l'intérieur, menant à la pièce de vie avec le confort d'un poêle à bois, donnant accès à la véranda / jardin d'hiver, où vous profiterez de la vue sur le jardin intimiste. La cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, sera l'espace privilégié pour se retrouver en famille ou entre amis, autour d'un repas convivial. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une pièce bureau ou chambre, une salle d'eau / wc. Les combles vous permettront d'y accueillir, selon vos besoins, une chambre supplémentaire et ou espace de travail. Une buanderie, une 2ème salle d'eau complètent cet ensemble. Un double garage attenant. Le charme se poursuit dans la deuxième maison qui vous propose une pièce de vie avec son espace cuisine dinatoire, wc. Au premier étage, prennent place deux chambres, une salle d'eau / wc. Un grand garage / buanderie attenant. À l'abri des regards, tournés vers la campagne, vous pourrez profiter de la vie en extérieur grâce un aménagement paysagé autour des maisons et du vaste terrain clos. Un portail sécurise l'accès à la propriété. Deux projets s'offrent à vous : la possibilité de réunir très facilement les 2 maisons pour profiter de tout l'espace pour votre vie de famille où obtenir un revenu locatif grâce au gîte ! L'installation de l'assainissement individuel est conforme à la règlementation en vigueur. Pour découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 906.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, idéalement situé à Trébeurden, offrant une vue mer et un accès plages et commerces à pieds. Elles ont été entièrement rénovées en 2021, meublées (possibilité de les réunir si besoin pour une superficie totale de 130 m² ). Cet ensemble immobilier peut correspondre à vos différents besoins (maison principale + gîte pour location saisonnière ou maison principale + maison en location annuelle ou maison principale + maison d'amis etc). Chaque maison (environ 76 et 78 m²) est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, et à l'étage un palier desservant une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et wc et un bureau (servant de troisième chambre), une terrasse avec vue mer. Parking extérieur. Contactez notre agence Orpi Le Vot de Trebeurden pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 7420.

Nichée au cœur de la campagne de Paule, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, cette propriété rare s'étend sur environ 3,16 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle se compose d'une maison de maître lumineuse de 163 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée et aménagée avec coin salle à manger avec poêle à bois, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'un WC, le tout complété par un sous-sol complet et un assainissement par fosse conforme. La propriété comprend également une charmante maison indépendante en pierre d'environ 55 m² offrant au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un WC, et à l'étage deux chambres, cette seconde maison étant actuellement louée et constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. Un grand hangar complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. L'emplacement est un véritable atout : la propriété se situe à seulement 13 km de Rostrenen et 15 km de Carhaix, où vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre unique ! Référence agence : 12071.

Au sein d'un charmant et typique village Breton; maison en pierres de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger, salle de bains, wc, débarras; garage. À l'étage : 2 chambres, bureau, grenier. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance à usage d'abri de jardin. Le tout sur un beau terrain d'environ 1250 m². EXCLUSIVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a charming and typical Breton village, this stone house offers 5 main rooms. Requiring some renovation, it comprises : a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room, a bathroom, a toilet, a storage room, and a garage. Upstairs, there are 2 bedrooms, an office, and an attic. À full attic space is located above. There is also an outbuilding suitable for use as a garden shed. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1250 m². Exclusive listing, a must-see ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard * proche centre ville * 4 chambres * vie de plain-pied * suite parentale en rez-de-chaussee * jardin clos * dpe en c * aucun travaux a prevoir * bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95 m² offre un espace de vie confortable et moderne. * au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier / buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des wc séparés, une terrasse exposée sud / ouest. * a l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin de plus de 1000 m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, vmc, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone uhc). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située dans la charmante commune de Trévé, à deux pas de Loudéac, cette maison récente allie modernité et confort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Centre-Bretagne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie où se marient harmonieusement une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger ainsi qu’un salon convivial. Cet espace ouvert, au cOEur de la maison, offre un cadre idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d’eau attenante, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’une suite parentale en rez-de-jardin. Un WC indépendant vient compléter cet espace pour plus de confort. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes aménagées avec soin, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. L’agencement de cet étage a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse. À l’extérieur, le terrain entièrement clos est un véritable havre de paix, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. Le garage attenant de 20 m², pratique et fonctionnel, pourra accueillir une voiture ou servir d’espace de rangement. Cette maison, équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’un chauffage au sol, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec en plus l’assurance d’économies d’énergie. Les finitions modernes et soignées, combinées à des équipements de qualité, font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison récente, parfaitement située, qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 96 m² ayant fait l'objet de nombreux travaux sur un terrain de 480 m² à Plouguenast. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (travaux à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras (travaux à prévoir également). Le terrain de 480 m² dispose d’un appentis et d’un abri de jardin. Des rénovations récentes incluent l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti humidité et l’installation d’une pompe à chaleur etc. L’assainissement collectif est aux normes. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Sublime Manoir de 197 m² sur un Terrain de 2111 m² à Saint Martin des Prés Découvrez ce magnifique Manoi datant de 1856, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint Martin des Prés. Située sur un vaste terrain de 2111 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au RDC vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour lumineux de 71 m² avec une cheminée ouverte et un poêle à pellets de 16kw installé récemment, une cuisine aménagée et équipée de 28 m² neuve avec un beau piano récent lui aussi, une buanderie et toilettes. AU 1er étage, une grande mezzanine de 36 m², une belle chambre de 25 m². Au 2 ème, 3 chambres dont deux de 20 m² ! Ce Manoir dispose d'une mezzanine qui peut être aménagée en studio ou espace de travail selon vos besoins. Le studio a collé à la maison n'est pas fini. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin est sur le terrain. Cette propriété unique se distingue par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, propice à la quiétude et à la tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle à pellets Domo, et le poêle à bois à l'étage y sont présents. La toiture en chaume sera nettoyé au printemps (demoussage.) Ce Manoir est vendu meublé ! Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise morvan vous propose : située sur la commune de loguivy-plougras, dans un environnement agréable, sur un terrain de 1.660 m², une maison à rénover, élevée sur sous-sol, comprenant : - une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, w.C. - un sous-sol l'assainissement est non conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En proximité du centre ville de Bégard, venez découvrir cette longère rénovée et très bien entretenue offrant une vie de plain pied et 3 chambres à l'étage. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois. Dépendances, chenil, puits, grand jardin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmante Maison de Ville à Quévert - Idéale pour une Première Acquisition Cette charmante maison de ville, située à Quévert, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Construite en 1984, cette maison de 75 m² sur un terrain de 604 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'orientation de la maison offre une luminosité traversante, avec une exposition nord & sud pour les chambres et sud pour le séjour, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison ne manque pas de stationnement avec plusieurs places de parking disponibles, d'un garage de plus de 30 m² avec espace de stockage à l'étage et d'un abris de jardin de 18 m². Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs et d'une cheminée à insert. Les fenêtres sont toutes équipées de simple vitrage. Idéalement située à Quévert, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison de ville à Quévert, un véritable cocon de tranquillité pour votre future demeure. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * située dans la charmante commune de begard, cette neo bretonne, à proximite des commodites et des ecoles présente une opportunité rare sur le marché. Elle se distingue par son potentiel à exploiter ainsi que ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosite et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de : un sous-sol complet avec un garage de 24 m², une chaufferie / buanderie de 20 m² avec wc, ainsi qu’une pièce de 18 m² idéale pour aménager un atelier. Vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, mais également d'espaces de stationnement supplémentaires devant la maison et côté jardin avec un deuxième accès et son deuxième portail, sont de véritables atouts. Elle est alimentée exclusivement par un puits, offrant une source d’eau naturelle et durable. Des escaliers vous mènent à un balcon orienté sud / ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un petit sas d’entrée, offrant une transition agréable vers le reste de l’espace, le grand dégagement qui s’ensuit s’ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaitement intégrée au salon lumineux. Cette configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. À cet étage, il y a également une salle d'eau avec wc et ses 2 chambres de 13 et 11 m², avec la possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le salon. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², chacune équipée d’un espace de rangement à personnaliser. De plus, un grand espace sous pente sera également à aménager selon vos besoins. Une fois meublé ce bien se transformera en un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette charmante longère de 59 m² avec garage attenant dans un village agréable tout proche de Pontrieux et à 20mn de la mer. Maison dans une petite copropriété libre pour la partie commune (couloir) car pompe à chaleur et compteur d'eau donc pas de charges à prévoir ! Elle se compose au RDC d'un séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin sans vis à vis, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, à l'étage une chambre, un palier et un WC. Idéal première acquisition pour couple avec un ou deux enfants en bas âge, aucuns travaux à prévoir et excellent DPE, ou pour investisseur. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur, électricité refaite, tout à égout, toiture révisée. Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison à Plémet - Idéal Projet de Rénovation Cette maison de 101 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec un potentiel incroyable, cette propriété offre un espace à réinventer selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend actuellement 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour et offre de vastes espaces à exploiter. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. La dépendance vous offre 80 m² à rénover entièrement. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² orienté sud-ouest, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin aménagé à votre image. Vous pourrez également profiter d'un puit dans le jardin. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé, cette maison à Plémet est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.