Maison avec garage à vendre à Mercurey (71640)

Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 30 min. Une belle villa bâtie en 2011 composée d’une partie habitation 165 m² - 3 chambres + 2 salles de bains -, garage attenant, cave, bâtiment séparé à usage de garage / atelier / remise, puits, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ.

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.

Proche Mercurey. Chalon S / Saône 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 15ème composée d’une habitation 265 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – Possibilité de logement séparé -, cave à vin, petites dépendances, garage 2 voitures, piscine, cour et terrain, le tout sur 1750 m² environ clos et arboré.

Fiche Id-SIT178052 : Maison pleine de charme faite pour vous. ou pas. ! Située à Mercurey, village authentique viticole à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette belle maison de ville offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès lentrée, vous serez séduit par le cachet de lancien mêlé au confort du qu otidien : Un vaste séjour convivial, agrémenté dun poêle à bois, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest, ombragée par une superbe glycine, parfaite pour vos repas dété. Quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un bel espace de vie. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent lensemble. Pour les amateurs de vin et / ou de rangement, la maison dispose également de trois caves authentiques. Côté technique : Menuiseries double vitrageToiture en bon étatAssainissement collectif Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriquesBien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur d'un village de la Côte Chalonnaise, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et confortable. La propriété marie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé. La pièce maîtresse de cette demeure est une superbe salle de réception de 70 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant un espace convivial et impressionnant pour recevoir famille et amis. Ce vaste séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par la piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur conserve les éléments anciens qui font tout le charme de la propriété : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, dalles de pierre, parquets anciens, portes traditionnelles et radiateurs en fonte reconditionnés. La maison propose également un second séjour avec cheminée et insert, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est réparti sur les deux ailes de la maison, avec trois chambres dans chaque aile, totalisant six chambres et cinq salles de bains, pour un confort optimal pour la famille et les invités. Sous les arches en pierre, deux pièces indépendantes, dont un bureau avec sanitaires aménageables, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser. L'orientation nord-ouest est optimisée pour offrir une luminosité exceptionnelle du matin au soir. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage performant et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, deux doubles garages permettent d'accueillir vos véhicules et vos projets, complétés par un bûcher, une grange et une cave accessible directement depuis le séjour, idéale pour conserver vos meilleurs crus. Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 912933.

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640) Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village. Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie / buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire. La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air / eau. Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

? RULLY – Propriété de prestige avec cour intérieure, dépendances et fort potentiel locatif Située au cœur du village viticole de Rully, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Beaune, cette propriété en pierre incarne le raffinement des anciennes maisons bourgeoises viticoles. Idéale pour un investisseur international cherchant à combiner résidence principale et revenus locatifs, ou pour une famille souhaitant profiter d'une demeure principale tout en générant des revenus via gîtes ou locations courte ou longue durée. L'accès à la propriété se fait par une magnifique porte cochère, ouvrant sur un large porche en pierre qui révèle l'intimité et la sérénité d'un cadre intra-muros. Dès l'entrée, la cour intérieure florale et les façades en pierre de taille imposent le respect et le charme d'un patrimoine historique parfaitement préservé. Extérieurs d'exception Trois espaces entièrement indépendants invitent à la détente et aux réceptions : • Terrasse principale devant la maison • Deux espaces couverts et végétalisés, véritables écrins de tranquillité, à l'abri des regards, parfaits pour des moments de lecture, de convivialité ou de repos. Maison principale – 133 m² Située au 1er niveau, avec dépendances et pièces annexes en RDC : • Salon-séjour cœur de la maison, chaleureux avec son poêle à granules • Cuisine séparée équipée • 4 chambres généreuses • Salle d'eau et WC PAC Air / eau et panneau solaire. Deux appartements T2 indépendants – 43 m² et 71 m² • Accès totalement indépendant, parfait pour revenus locatifs immédiats (longue durée, saisonnier ou chambres d'hôtes) • Idéal pour accueillir famille ou invités tout en préservant l'intimité de chacun Dépendances – environ 200 m² • Garages, ateliers, caves ou espaces professionnels • Entrées multiples pour un usage modulable et flexible, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Points forts • Vie intra-muros sécurisée. • Grande porte cochère et porche majestueux, digne d'une demeure de prestige • Fort potentiel locatif ou professionnel • Secteur très recherché, au cœur des vignobles, avec toutes les commodités à proximité Cette propriété combine charme historique, sécurité et perspectives d'investissement, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de prestige et d'authenticité. Un lieu rare qui allie authenticité et rentabilité — contactez-moi pour le découvrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BUATOIS, Tél. : 07 69 73 29 35, E-mail : aurelie.buatois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 850747874.

Superbe demeure du xix° siècle au coeur de la bourgogne proximité mercurey. À 20mn de chalon sur saone, 20mn de beaune et gare tgv 20mn. Paris 1h40, lyon 1h20, genève 2h10. Jp genot vous propose cette magnifique proprièté du xix° siècle, idéalement située en bourgogne, à quelques minutes du village renommé de mercurey, célèbre pour ses grands crus. Nichée dans un cadre enchanteur, cette demeure allie élégance, confort et authenticité, le tout sur un parc 1,30 hectare clos et arboré. Cette batisse en pierre, restaurée avec des matériaux de grande qualité a su préserver tout le charme de l'ancien. Les caves voutées et les dépendances en font un bien unique. Dans la demeure d'habitation, nous avons une belle entrée ainsi qu'un salon 28 m², salle à manger 28 m² avec cheminées et parquet, salle de billard 30 m² avec accès escalier, cuisine, 32 m² avec de superbes tomettes, buanderie, salle d'eaux et chambres de 12 m². À l'étage 6 chambres allant de 13 à 33 m², wc, lave mains, salle d'eaux de 11 m², wc. Acces aux combles. Maison de gardien (cuisine, salle, wc, 2 chambres à l'étage, wc. Le bien est chauffé gaz de ville. Il possède une piscine chauffée de 11x5 avec pool house. Assainissement collectif surfaces environ des annexes : cuverie : 210 m², caves : 210, écuries : 53 + 48 m², garage : 40 m², ateliers : 53 m², accés au dessus des ateliers par l'extérieur : 53 m², garage tondeuse : 35 m² dpe : d 211 et d 45. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3820 euros et 5230 euros. Prix moyens des énergies estimés indexé au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière 2318 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci. Nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat réf : 400369. Budget : 895000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - brigitte porcheret vous propose : suivez le chemin des lavoirs de fontaines et découvrez ce village et son patrimoine entre pierre et eau. Charmant bourg, avec toutes commodités ! À seulement 11mns de chagny, 30 de beaune et 20 de chalon sur saône. Venez découvrir dans un quartier calme de fontaines, ce bien plein de caractère à rénover. Une véranda lumineuse avec le charme de la pierre, une cuisine séparée, séjour et chambre spacieuse. Un dégagement mène à une salle d'eau, toilettes séparées puis un couloir conduit à une autre salle d'eau, chambre, cellier, cave et pièce de stockage avec accès à l'extérieur. Cerise sur le gâteau, garage, carport. Puits terrain arboré et agréable pour les beaux jours avec possibilité de potager. Un atout supplémentaire : maison de plain pied ! Pour les amoureux de la nature, randonnées en côte chalonnaise qui démarre de fontaines ! Les photos de la véranda ne sont pas contractuelles, ce sont des suggestions d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la bourgogne-franche-comté, à 30 min de la gare tgv du creusot et à 15 min de chalon sur saône, dans un cadre bucolique, se trouve cette grande maison familiale de 137 m² habitables, sur 978 m² de terrain. La maison possède de nombreux atouts pour accueillir une famille : + trois chambres (19,15 et 13 m²), dont une en rdc avec un point d'eau, une chambre avec un dressing et une chambre avec une cheminée décorative en marbre. Toutes les chambres sont orientées sud / est. + une salle de bain (6 m²) + une salle à manger (18 m²) en rdc avec cheminée (insert), en double exposition + un salon (17 m²) au premier étage en triple exposition + une cuisine dinatoire (9 m²) + une buanderie (5 m²) + deux wc + une véranda (25 m²) + une cave (14 m²) + un atelier (22 m²) + deux greniers + un garage double et atelier (40 m²) + un garage (19 m²) le tout, au calme, sur 978 m² de terrain. Le village de fontaine se trouve à proximité de toutes les commodités : lycée agricole de fontaines : 1 km gare ter fontaines mercurey (ligne lyon-dijon) : 1 km centre-ville de fontaines : 1,2 kms aéroport de chalon : 7 kms champforgeuil : 8 kms chalon-sur-saône : 10 kms gare tgv du creusot : 30 kms dijon : 74 kms en ter, on accède à : chalon sur saône : 10 min dijon : 40 min. Mâcon : 50 min lyon part dieu : 1h30 envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter visite virtuelle après signature d'un "bon de visite virtuelle". Me contacter pour les modalités nb pour les visites physiques : lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d'éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du comofi (obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #fontaines #bourgogne #franchecomte #bourgognefranchecomte #chalonsursaone #tgv #lecreusot #dijon #ter #maisonavendre #campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578886 ).

Iad France - Patricia Ferrotti vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ferrotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 937568822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À fontaines, dans un coin de verdure avec une vue magnifique sur la nature tout en étant proche des commerces des écoles et de la gare. Vous serez charmé par la piscine 12 * 5 (chauffée, volet électrique), un pool house de 20 m² à l'abri des regards, sans vis a vis. Maison de 1999 sur sous solde 125 m². L'habitation se compose d'une salle à manger de 40 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse, une cuisine équipée semi ouverte de 15 m², 3 chambres avec rangement, une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol une grande chambre avec salle d'eau et son toilette, un cellier, une buanderie. Un double garage avec porte électrique. Cette maison est chauffée au gaz et bois (chaudière de 2013), volets roulants alu électrique. Le tout sur parcelle de 1300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, située à Dracy-le-Fort, en Côte Chalonnaise. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m²,. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pouvez me contacter au 06 61 43 71 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 909751.

Au cœur de Saint Léger sur Dheune, cette maison au charme ancien vous accueille dès l'entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier majestueux. On y ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, celle des maisons qui ont une âme. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine, une chambre, une seconde entrée, une salle de douche, un wc et un accès direct au jardin. À l'étage, le palier en parquet ouvre sur un vaste salon et une salle à manger à la belle hauteur sous plafond, ornés de moulures d'époque : un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien. Vous trouverez également un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et une grande pièce de stockage. Les extérieurs complètent ce tableau : quatre caves, un appentis de 110 m², un garage et un terrain. Côté technique : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, toiture d'un pan refaite à neuf. Une maison de ville rare, pleine de charme et de potentiel, où l'on se projette facilement. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Pleine de charme, cette maison de village de 117 m² offre un agréable séjour, une cuisine donnant sur un petit terrain à la vue dégagée sur la campagne environnante, 4 chambres. Grenier, garage, cave.

Je vous présente en exclusivité, un bien rare à Givry, qui dégage une symbiose avec la nature et le bien-être grâce à la présence de bois dans toute la maison et rénovée en tenant compte de son impact écologique. Ainsi, vous êtes à 450 mètres à pied du centre de Givry et de tous ses commerces, à 900 mètres de toutes les écoles, à 8 kilomètres du centre de chalon sur saône, de la gare et de l'autoroute A6. Vous emprunterez un chemin en impasse de 90 mètres pour découvrir ce havre de paix posé sur un terrain de 1527 m² et naturellement arboré. L'intérieur de la maison vous replonge immédiatement vers l'extérieur grâce à sa belle luminosité obtenue par de larges ouvertures mais aussi le bois clair et le blanc qui sont présents dans tous les espaces. Vous entrez dans un espace de vie de 46 m² orienté sud-ouest avec deux baies vitrées coulissantes annexé par une cuisine ouverte équipée de 12 m² avec son îlot repas / rangement. Une belle chambre de 14 m², communicante avec une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau, tout comme un wc indépendant et un escalier permettant de descendre au sous / sol mais aussi de rejoindre l'étage supérieur. Cet escalier, volontairement laissé brut, vous permet de découvrir un mezzanine de 23 m² composé d'un espace nuit et un coin bureau, et aussi 2 chambres respectivement de 19 m² et 12 m², un sauna 3,50 m² et un wc indépendant. Le sous sol complet accueille une buanderie, différents rangements et un garage de 38 m². La maison a été isolée intérieurement et extérieurement. Une enveloppe de travaux intérieurs et extérieurs (une partie de l'isolation extérieure, une terrasse sur pilotis, la rénovation de la salle d'eau, une pompe à chaleur ou chaudière, petits travaux divers intérieures) d'environ 40000€ est à prévoir pour en faire un véritable cocon avec de très gros atouts énergétiques. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature proche de tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594803 ).

Baisse de prix à st berain sur dheune à 5mn de st léger, cette maison de 91 m², 3 chambres dont 1 à créer. Cette maison a la particularité d'avoir son rez de jardin en terrasse ce qui permet de limiter le vis à vis. À ce niveau vous découvrez le terrain de 452 m² et l'entrée de la maison. Cette entrée se fait par la cuisine ou par le séjour et son espace de 45 m² avec sa cheminée. Sur la gauche, une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse par une baie vitrée, une salle d'eau / wc et cette 3ème chambre à créer. À l'étage, vous avez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol vous avez un garage, une cave et la chaufferie, chaudière au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 586337 ).

Je vous présente cette jolie maison rénovée de 104 m² avec de nombreuses dépendances et 1507 m² de terrain clos, située en lisière de forêt. Vous êtes à 700 m du bus, à 1 km des écoles, à 1.5km du bourg de Châtenoy le royal et de tous ses commerces et à 2 km de l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine équipée de 17 m², ouverte sur une pièce de vie traversante de 30 m². L'espace nuit au rez de chaussée comprend deux belles chambres de 13 m² avec de grands placards, une salle d'eau de 7 m² un wc suspendu indépendant. Dans le prolongement de la cuisine vous accèderez à une buanderie de 7 m², un cellier de 22 m² et une cave à vins de 5 m². Vous vous rendez à l'étage par un petit escalier pour découvrir un espace bureau de 9 m² et une chambre de 11 m² avec une terrasse aérienne de 22 m² accessible par un escalier extérieur. À ce niveau, vous avez accès à un grenier de 42 m². De multiples dépendances vous permettront de répondre à tous vos besoins; un atelier attenant de 17 m², un cabanon de jardin de 5 m², un garage voiture + atelier de 24 m² et 2ème garage de 12 m². Cette jolie maison a fait l'objet de multiples travaux tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, les fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, la reprise de l'électricité, du toit et de la charpente. Un dernier atout ! la présence d'un puits Si vous avez envie de la vie citadine dans un environnement apaisant et bucolique, il s'agit de découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598488 ).

Proche du hameau de Jambles, lové au cœur des paysages viticoles, cette propriété s'inscrit dans un environnement serein et verdoyant, tout en restant à seulement deux minutes du centre bourg. Le regard embrasse depuis la maison justement ce paisible village au milieu d'un décor vallonné, mêlant vignes et coteaux, où chaque saison compose un tableau changeant, mis en valeur par son exposition plein sud. La maison principale, bâtie sur vide sanitaire, bénéficie de l'avantage d'un plain-pied fonctionnel, facilitant le quotidien. Elle abrite trois chambres lumineuses, un séjour-salon généreux sublimé par une mezzanine aérienne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. Le carrelage sobre, les ouvertures en double vitrage et la circulation fluide participent au confort et à la clarté des lieux. Attenante à cette partie récente, l'ancienne demeure offre quatre chambres supplémentaires. Restée inoccupée, elle attend d'être rénovée et redéployée selon les besoins, d'autant que ses volumes, la destinent naturellement à des projets d'accueil : création de gîtes, hébergements saisonniers, chambres d'hôtes, ou à simple usage de stockage. Cet espace constitue un formidable potentiel de valorisation dans une région recherchée pour son patrimoine viticole. En complément, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et un vaste atelier offrant des volumes utiles pour le rangement, l'artisanat ou le loisir, nonobstant les caves pour les produits viticoles ! L'ensemble conjugue ainsi deux mondes : une aile contemporaine, immédiatement habitable, confortable et rationnelle, et une bâtisse ancienne, à réinventer, qui ouvre des perspectives séduisantes pour un projet touristique ou locatif. Le panorama champêtre, la proximité des commodités, la tranquillité du lieu et la configuration des volumes font de cette propriété une opportunité rare, à la croisée entre habitation familiale et potentiel d'accueil. Et n'oubliez pas, Vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Pour la partie récente, les huisseries, les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À chagny (71150) situation au calme, à 20mn de beaune et de chalon-sur-saône. Tous commerces et commodités à proximité immédiate. * dossier 38 photos sur demande * pavillon de 117 m² habitables sur sous-sol total de plain-pied, avec studio indépendant (sans salle d'eau) et 2 garages. Terrain clos et arboré de 440 m². En rez-de-chaussée surélevé > couloir / dégagement avec placards, séjour lumineux ouvrant sur balcon / terrasse (1,50m x 13m), cuisine aménagée ouvrant sur le même balcon / terrasse, 2 chambres avec placard / penderie, salle de bains, wc. En rez-de-jardin > studio avec cuisine aménagée (entrée indépendante, mais communique par l'intérieur avec le rez-de-chaussée surélevé), couloir / dégagement, wc, chaufferie, cave, garage n°1 avec évier. Le garage n°2, avec rideau motorisé, est accolé au pignon de la maison. Vmc simple flux - ouvrants en en double vitrage ou en survitrage – chauffage central et ecs produits par chaudière fioul viessmann. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 911167.

À la fois proche de toutes les commodités (transports, écoles, collège, crèche) et nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison combine confort et tranquillité. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur des terrains non constructibles en font un véritable havre de paix, légèrement en retrait du centre-ville pour profiter du calme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 997 m² avec portail électrique, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de deux terrasses carrelées, d'un garage double, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'une superbe piscine enterrée avec volet électrique, le tout arboré et aménagement paysager de qualité. Avec ses 205 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, composée de 5 chambres, deux wc, une grande salle de bain et une salle d'eau, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, composée d'une cuisine, salle à manger et salon, pour plus de partage en famille ou entre amis. Elle comporte également une buanderie, et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre. Climatisée et sécurisée, cette maison est pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. N'hésitez plus à venir la visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Dans un quartier prisé de chagny, proche des écoles et des commerces. Je vous propose cette maison sur sous solde 120 m². L'habitation se compose d'une entrée, a gauche une cuisine de 12 m², a droite une salle a manger de 20 m² puis un salon de 13 m² donnant sur un balcon (le tout sans mur porteur). Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une d'été de 14 m² et une chambre de 14 m², un toilette. Une chaufferie de 15 m², un cellier, un garage carrelé de 32 m². Un grenier avec la possibilité de réaliser 2 chambres. Cette maison a sa toiture et les gouttières nettoyées en 2023. L'assainissement a été refait en 2023. Les fenêtres sont en doubles vitrages et volets électriques et solaires. Le tout sur parcelle close de 1600 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

À Chagny, venez découvrir cette belle maison de 140 m², proches des commerces, a proximité des écoles et de la maison de santé. Cette habitation semi enterrée se compose d'une pièce de vie de 49 m² comprenant salon, séjour avec insert bois donnant sur une véranda, une cuisine fermée avec cellier attenant conduit directement sur une terrasse extérieur à l'abri des regards. À ce niveau vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un toilette séparé avec beaucoup de rangement. À l'étage en mezzanine une pièce de jeux, de lecture de 12 m² avec vue sur le salon, une chambre de 14 m², une salle d'eau et son toilette séparé. Au sous sol un bureau de 18 m², une grande buanderie, une chaufferie, une cave, un garage de 28 m² carrelé. Une remise carrelée de 6 m² pour les articles de jardin avec un hangar. Le tout sur parcelle close et arborée de 1750 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Dans quartier paisible de chagny a proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison semi enterrée de140 m², l'habitation se compose d'une grande entrée de 11 m², d'un coté donnant sur un un salon séjour de 35 m² de l'autre coté une cuisine de 9 m², deux chambres de 11 et 11.5 m² une salle d'eau et un toilette séparé, une troisième chambre au sous sol de 18 m² puis une douche. Au dessus les combles sur dalle en béton de même surface, prêt a être investi avec électricité. La toiture est isolée, double vitrage et volets électriques au sous sol un double garage de 46 m² ainsi qu'une cave et une buanderie. Le tout sur parcelle de 850 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Cette agréable maison vous accueille par une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus d'espace pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet, véritable atout, comprend une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un agréable carport avec barbecue et four à bois vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin clos de 1000 m², idéal pour des instants conviviaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. - LSI_1755793651.