Maison avec garage à vendre à Meisenthal (57960)

Située dans le charmant village de Goetzenbruck, berceau des premières boules de Noël, cette vaste maison de caractère vous ouvre ses portes avec ses 198 m² habitables, répartis sur deux niveaux et des combles aménageables de 60 m². Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête d'un projet locatif stratégique. Grâce à sa configuration, il est aisément divisible en trois appartements distincts, chacun avec son propre espace de vie. Une opportunité rare pour créer un ensemble locatif attractif ou un habitat partagé. - Composition du bien : Premier niveau : - Cuisine lumineuse de 15,7 m² - Salle de bain spacieuse de 10,6 m² - WC séparé avec lave-mains - Salon de 16,8 m² ouvert sur une pièce de 9,4 m² - Deux grandes chambres de 15,9 m² et 14,8 m² Second niveau : - Cuisine à rénover de 10 m² - Salle de bain avec WC - Salle à manger de 11,6 m² ouverte sur salon de 10,9 m² - Deux grandes chambres de 16,6 m² et 16,3 m², cette dernière communiquant avec une pièce de 9,1 m² (idéal bureau, dressing ou chambre supplémentaire) Combles aménageables : - Environ 60 m² à exploiter selon vos envies : suite parentale, studio indépendant, espace de loisirs… - Extérieurs et annexes : - Terrasse d'environ 20 m² pour vos moments de détente - Jolie cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs d'authenticité - Grand garage de 59,2 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier - Chauffage central au gaz pour un confort optimal en hiver - Localisation stratégique : à seulement 10 minutes de la frontière allemande, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers ou les projets locatifs. Un lieu chargé d'histoire, où les premières boules de Noël ont été créées… Et si votre prochain projet prenait racine ici ? " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr " Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073.

Montbronn en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932294.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Volumes, cachet et potentiel : la maison idéale pour un beau projet de rénovation – Wingen-sur-Moder Au cOEur du village, proche des écoles, périscolaire, crèches, commerces, loisirs, et gare. Découvrez cette spacieuse maison de 143 m², sur 13,64 ares de terrain arboré et intimiste, dans une quartier calme et convoité. Elle offre des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond, de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Séjour, cuisine, 3 grandes chambres, bureau, 2 salles d’eau avec WC, cave complète et grand garage en annexe vous ravieront ! Cette maison saine et agréable est une belle opportunité pour les amoureux de travaux, en quête de volumes généreux et d’un environnement paisible, tout en restant proches des commodités. Vidéo disponible à la demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison avec extérieur et garage Idéalement situé, proche des commerces et de la gare, cette coquette maison d'environ 90 m² est idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement qui dessert, - Un séjour lumineux doté de 4 fenêtres - Un débarras (ancien WC avec lave-main) - Une cuisine à aménager - Un WC avec lave-main aux normes PMR. À l’étage : - Un vaste pallier lumineux pouvant accueillir des espaces de rangements - Une salle de bain, avec baignoire. - WC indépendant pour plus de confort. - Deux chambres Caractéristiques supplémentaires : - Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage. - Cave sur route la surface de la maison - Chauffage électrique, double vitrage - Travaux effectués, remise aux normes électriques, remplacement 2 velux. - A l'extérieur, une petite terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace vert pour profiter des belles soirées d'été. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 917525.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : À découvrir à Puberg : située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison de 100 m² séduira les amoureux de la nature et des randonnées. Elle est implantée sur deux parcelles totalisant 816 m², dont 575 m² non attenants situés à seulement 50 mètres, offrant un espace extérieur complémentaire idéal pour un potager ou un coin détente. La maison dispose de deux chambres et d’un grenier aménageable d’environ 25 m², permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse d’environ 60 m², d’une cour ainsi que d'un double garage offrant un volume généreux pour le stationnement ou le stockage. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d’un poêle à bois. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité dans un cadre apaisant et verdoyant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Située dans un charmant village au calme, cette ancienne fermette offre un très grand potentiel pour les personnes en quête d’un projet de rénovation. Composée de plusieurs bâtiments, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et les bricoleurs qui recherchent de grands espaces. La propriété comprend : Une habitation principale à rénover entièrement, qui pourrait offrir un cadre de vie spacieux et confortable. Une très grande dépendance entre la maison et l'atelier avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, grand garage ou même une extension de la maison. Un ancien atelier qui peut être réhabilité pour divers usages : local professionnel, appartement, ou espace de loisirs. Un terrain de grande taille, idéal pour aménager un jardin, un potager, ou simplement profiter de l'espace extérieur dans un environnement paisible. L’ensemble nécessite de gros travaux de rénovation, mais cette propriété dispose de tous les éléments pour devenir une belle maison familiale ou un projet à fort potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir cette fermette pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Reipertswiller (67340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur des Vosges du nord. De plus, la propriété est orientée vers l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des magnifiques paysages environnants. À l'extérieur, la maison est dotée d'un terrain de 479 m² comprenant 4 places de parking et deux garages et une grande cave pour un rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 174 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et 2 toilettes sont des atouts appréciables pour le confort des résidents. Cette habitation présente des caractéristiques modernes, idéales pour une vie familiale ou tout simplement pour profiter de l'espace et du calme qu'offre cette belle propriété. Idéale en résidence principale pour famille nombreuse ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad france - anne - christine boos vous propose : charmante maison de village dans un écrin de verdure à reipertswiller. Surface habitable de 105 m² sur un terrain de 332 m² au rez-de-chaussée : - une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie. À l'étage : - un pallier desservant 3 chambres extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé un sous-sol complet avec cave et garage. Les + : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à reipertswiller offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa MAZELIN vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale située au calme. D'une superficie de 170 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain et un salon lumineux. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un palier pouvant servir de bureau ou espace de jeu. Une cave complète ce bien avec un espace atelier et un garage. Vous pourrez profiter des moments en famille ou entre amis dans le jardin entièrement clos et agréable, offrant une large possibilité d'aménagement. Laissez-vous inspirer par le potentiel et le charme de cette maison qui nécessite certains travaux (des rafraichissements sont en cours). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa MAZELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Charmante maison rénovée avec vue dégagée – Zittersheim Vous rêvez de tranquillité et d’un cadre verdoyant ? Découvrez cette maison de village rénovée, située dans le paisible village de Zittersheim. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les atouts de la maison : 100 m² habitables de plain pied sur un terrain de 649 m². Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un grand balcom qui surplombe la vallée. Une cheminée agrémente l'espace de vie pour se réchauffer au coin du feu La cuisine séparée dispose d'un accès direct sur l’extérieur. 3 chambres de plain-pied, une salle de bain et WC séparé terminent se niveau. À l’étage : combles partiellement aménagés et a rénovémer offrant la possibilité d’une 4ᵉ chambre ou d’un bureau. Sous sol complet avec de nombreux espaces de rangements et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur : Grand jardin, dans un quartier calme et résidentiel. Vue panoramique sur la nature environnante. Espace prêt à accueillir une grande terrasse pour vos soirées d’été. Confort & équipements : Travaux électriques effectués en 2021. Menuiseries PVC double vitrage en 2022 et 2024. Isolation des combles. Chauffage individuel au fuel. Allée macadamisée réalisée en 2022. Porte de garage motorisée. Sous-sol complet pour plus d’espace de rangement. Un cadre de vie rare, alliant charme, modernité et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, avec tout le confort nécessaire. Ne tardez pas — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Zittersheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de 175 m² avec 2 appartements sur terrain de 1393 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse comprend deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement ou une grande famille. Premier appartement : - entrée privative - wc séparé - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour lumineux - à l'étage : 2 chambres confortables - salle d'eau - poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable deuxième appartement : - buanderie - garage pour 2 voitures - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour - 2 chambres spacieuses - 2 salles d'eau avec wc - un dressing pour plus de rangement - poêle à pellets pour un confort optimal et une chaleur douce extérieur : terrain entièrement clôturé piscine en bois semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées dépendance idéale pour rangement ou espace de travail un cadre de vie agréable, offrant confort, espace et indépendance, à découvrir rapidement ! Plus de photos à venir ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 ! Ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 891527.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À Vendre – Charmante Maison de Campagne 8 Pièces – 223 m² – 5 Chambres – Dépendance – Terrain 879 m² à WEISLINGEN À seulement 5 minutes des commerces et de la gare, et 15 minutes de l’autoroute A4, découvrez cette spacieuse maison de campagne d’une surface habitable de 223 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété familiale et fonctionnelle se compose de : 8 pièces dont 5 belles chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, Un vaste séjour lumineux. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou encore une activité de gîte. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat de 879 m², parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un jardin. S’ajoutent à cela : Une dépendance (atelier, rangement ou futur aménagement selon vos besoins), Un garage Et un bel espace de stationnement. Situation géographique idéale, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, transports. ). Une maison aux beaux volumes, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rohrbach-les-bitche - maison de 162 m² - t7 - sur un terrain de 1174 m² - avec parking découvrez auprès de votre conseillère sylvie schuster, cette charmante maison proche du centre de rohrbach-les-bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle / primaire, collège, piscine,. Etc. Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant. Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au rdc), les deux salles d'eau, deux wc, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage. Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement. Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous au 07 69 38 75 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 631 322 - greffe de sarreguemines) sylvie schuster entrepreneur individuel 07 69 38 75 89 - réf. 915279.

À Bining, découvrez cette jolie maison de 126 m² environ, édifiée sur un terrain de 7 ares 77. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une grande suite parentale avec salle de bain à terminer, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage motorisé pouvant accueillir une voiture ainsi que d'un second garage et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous serez séduit par une vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct, à une terrasse et au jardin. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Décorée avec goût et baignée de lumière, cette maison allie confort, fonctionnalité, charme et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 925487.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village de 150 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le rdc et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 925026.

Proche rohrbach-les-bitche en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932301.

Imaginez-vous vivre dans une charmante maison ancienne de 200 m², située dans le pittoresque village de Tieffenbach. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure au charme authentique, vous offre un potentiel incroyable de la façonner à votre façon afin de devenir votre havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui baignent les pièces. La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et accueillant, où un salon de 30 m² vous invite à des moments de détente en famille. La salle à manger de 19 m² est idéale pour recevoir vos invités et partager des repas conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie par son agencement pratique et fonctionnel. Trois chambres de 10,20 et 30 m² offrent un espace privé à chacun, tandis qu'un bureau de 11 m² constitue l'endroit parfait pour le télétravail ou les études. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, vous promet des instants de relaxation ensoleillés, entourée de verdure et de tranquillité. À l'étage, trois autres chambres de 12,14 et 20 m² vous attendent, chacune offrant un espace cosy et confortable. Une salle d'eau de 4 m² et une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que le parking privé, garantissent des stationnements faciles et sécurisés. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Tieffenbach est une commune charmante et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une crèche, une école primaire, ainsi qu'un centre commercial et divers commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, de nombreux parkings publics sont disponibles, ajoutant à la praticité de votre quotidien. Venez découvrir cette maison à fort potentiel, où chaque pièce n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, sans sacrifier le confort et les commodités urbaines.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Maison familiale 7 pièces avec jardin, garage et potentiel – 205 m² à Tieffenbach Une opportunité à saisir pour les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité. Découvrez cette maison de village spacieuse de 205 m² habitables, nichée sur un terrain de 12,85 ares, dans un environnement paisible. Parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : •7 pièces dont 5 chambres : de beaux volumes pour vivre confortablement •Grand jardin et vaste terrasse : idéal pour profiter de l’extérieur •Garages spacieux : pratique pour le stationnement ou le stockage •Beau potentiel : quelques finitions à prévoir, mais une base saine et solide Bâtie en 1948, cette maison conserve tout le cachet des constructions anciennes avec des pièces lumineuses et bien agencées. Quelques travaux de finitions vous permettront de la personnaliser selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ – RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE ROHRBACH-LÈS-BITCHE ! Votre conseiller régional Gein Didier vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre-ville de Rohrbach-lès-Bitche, sur un axe principal très passant, offrant une visibilité optimale. Cette rare opportunité sur le marché est parfaitement adaptée pour un projet résidentiel, mais également pour des activités professionnelles. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens : À droite, une ancienne étable, une grange et une dépendance, totalisant une surface exploitable d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire pour optimiser l'espace. Ce bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, ainsi qu'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente. À gauche, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T4 d'environ 87 m² à rénover, avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Ce bien peut être transformé en local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral, etc.), tout en conservant l'étage pour y aménager une résidence principale ou un logement locatif après travaux. À l'étage, un appartement T2 / 3 de 91 m², entièrement rénové et habitable de suite, comprenant une grande pièce à vivre de 51 m², une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, la fibre optique, et un accès direct aux combles aménageables. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi Carrez, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. Possibilités multiples : Pour les particuliers : Créer une habitation principale ou secondaire, ou bien envisager une division en appartements (étude d'architecte confirmant la possibilité de créer jusqu'à 8 appartements de type T3). Pour les professionnels / investisseurs : Installer un local professionnel, un atelier de production, un showroom, une activité artisanale, ou encore transformer l'ensemble en immeuble de rapport pour un investissement locatif à forte rentabilité. Les toitures ont été refaites en 2016 et 2011, un véritable atout pour entreprendre des travaux en toute sérénité. Le bien est relié au chauffage au gaz de ville et dispose de toutes les commodités nécessaires. Ce bien unique à saisir offre une flexibilité totale en matière d'aménagement, de location ou d'exploitation, avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local, Didier Gein, au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902153.

Proche diemeringen en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932300.

Iad France - Audrey Mathia vous propose : * Charmante Maison de Village à Diemeringen - Opportunité à Saisir ! * Nichée au cOEur du pittoresque village de Diemeringen, cette maison de village au charme authentique est une véritable perle à découvrir. Datant de 1900, cette demeure historique offre un potentiel incroyable pour être transformée en un cocon chaleureux et confortable. * Description des Pièces : * Cette maison de village propose 4 pièces réparties sur 2 étages. Au premier étage, un spacieux séjour de 29 m² accueille chaleureusement vos moments de convivialité, vous pourrez y créer une cuisine à votre goût et un magnifique salon. Vous trouverez également 1 chambre très lumineuse, une salle d'eau avec un espace pour une grande douche à l'italienne et un WC. Le 2èmes étage offre un espace supplémentaire idéal pour une transformation en bureau ou en chambre, suite parentale, ou ce que votre envie donnera avec sa superficie de 33 m². le 3èmes étages sont les combles qui sont aménageable également avec sa superficie de 33 m² également. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage. * Avantages : * - Surface habitable de 80 m² offrant un bel espace de vie - Proximité immédiate des commodités : supermarché Super U à 200m, centre ville, gare, écoles maternelle et primaire à 500m - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Garage et parking pour faciliter le stationnement - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts -Colombage apparent pour plus de charme * Localisation : * Idéalement située à Diemeringen, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * Opportunité à ne pas manquer : * Cette maison de village pleine de potentiel est une occasion rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, elle pourrait devenir le lieu idéal pour votre foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia Conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation idéalement située sur la commune de diemeringen proches des commodités et de la gare reliant l'axe sarrebruck strasbourg laissez-vous séduire par cette maison atypique au cœur de diemeringen de 106 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de rangement et d'un garage, au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Sur le dernier étage, l'espace reste à aménager. Le bien dispose d'une terrasse et d'une cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.