Maison avec garage à vendre à Jœuf (54240)

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, à Trieux proche de toutes les commodités et des écoles, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise dans une rue très calme, cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 166 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son joli jardin clos et arboré et son entrée pleine de charme. Vous découvrirez une grande pièce de 27 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou encore de bureau, idéal pour une profession libérale. Vous serez également conquis par la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granite et par son séjour possédant une cheminée ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Une pompe à chaleur réversible y est également présente, afin de vous offrir un confort tout au long de l'année. De la maison vous aurez également un accès direct à un grand garage isolé de 41 m² possédant une fosse et un palan. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain de 11 m² entièrement refaite à neuf récemment, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une grande cave et un deuxième garage en madriers (ossature bois) complètent ce bien. Isolation extérieure réalisée en 2012 / menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques / toiture entièrement refaite en 2015 / chaudière gaz DeDietrich / ballon thermodynamique Atlantic / portail électrique coulissant Idéale pour une grande famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : * Maison Neuve de Standing à Trieux - 4 Chambres - Double Garage - Jardin Arboré * Découvrez cette magnifique maison neuve de standing située à Trieux, proposant des prestations haut de gamme et un design contemporain. Construite en 2023, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface habitable de 168.02 m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Les 4 chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, idéales pour une famille ou des invités. De plus, un bureau supplémentaire permet d'aménager un espace de travail convivial. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger accueillante et d'un salon chaleureux pour des moments de détente en famille le tout d'une surface de plus de 60 m². Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette résidence. Un double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de cette propriété. Le système de chauffage individualisé avec pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les espaces annexes, tels que le garage et le jardin paysager, ajoutent une dimension pratique et esthétique à cette propriété d'exception. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve, confortable et soigneusement pensée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Trieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, ce superbe plain pied, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à Trieux, proche de toutes les commodités, dans un lotissement au calme, de 117 m² édifié sur un terrain de 807 m² entièrement clos. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse de 50 m² et le superbe jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 12 et 13 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux garages, du stationnement à l'avant, un abri de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien ! Aucun travaux à prévoir / Chauffage électrique au sol avec convecteurs dans les chambres + pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'une superbe cheminée Si vous souhaitez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Maison neuve 170 m² – jamais habitée : soyez les premiers à y poser vos valises ! Construction récente sans vis-à-vis ni mitoyenneté 5 pièces, 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau privative séjour spacieux et lumineux avec grandes ouvertures cuisine moderne équipée isolation renforcée – pac air / eau avec chauffage au sol rt2012 menuiseries double vitrage + volets roulants jardin, garage et des stationnements privatifs seront finis pour la vente secteur calme, proche commodités et axes rapides sabrina malavasi – capifrance 07 69 79 52 26 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 678 004 - greffe de metz) sabrina malavasi entrepreneur individuel 07 69 79 52 26 - réf. 933413.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, une très jolie maison mitoyenne située dans une impasse calme à hayange, proche de toutes commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise. 3 chambres + garage + terrasse et terrrain ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur assurée pour cette jolie maison mitoyenne (libre de 2 faces) comprenant tous les critères pour une première acquisition ou jeune famille. Edifiée sur un terrain de 230 m², la maison d'environ 105 m² propose une agréable et spacieuse entrée avec placard desservant la buanderie / local technique et le garage. De chaleureux escaliers mènent à l'espace de jour composé d'une jolie cuisine rénovée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin (en palier) arboré et très bien exposé. La salle à manger et le salon, accessible par un beau dégagement, forment un ensemble spacieux, chaleureux et lumineux. Des wc séparés sont à disposition sur ce palier. Au 2ème niveau, on retrouve la partie nuit distribuée par un beau couloir et composée d'une salle de bain avec wc et de 3 belles chambres bien spacieuses et également lumineuses. L'ensemble (intérieurs et extérieurs) forme une belle harmonie notamment par les beaux escaliers en bois et les dégagements aérés pour les distributions des différents niveaux. Les espaces sont agréables et bien répartis. La maison est complète (3 chambres, garage, terrasse et terrain), habitable de suite, seuls des travaux de rafraîchissement sont à considérer pour redonner un cachet personnel et complémentaire. Tres belle opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Pour toute information et visite me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la toiture, le crépis et la chaudière sont en état correct, les fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 579554 ).

Découvrez cette maison de 2019, idéale pour accueillir votre famille. Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, vasque et WC complète cet espace. À l'étage, un dégagement vous dessert 4 chambres confortables et une jolie salle de bain avec baignoire, vasque, WC et sèche-serviettes. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un joli jardin reposant. Ce bien est équipée d'un chauffage au sol et d'un adoucisseur d'eau. Une maison récente et lumineuse est prête à écrire votre histoire. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2960.

FAMECK, Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! À la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller. les images parlent d'elles même. Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. À l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie / chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards. Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A. À voir rapidement ! Référence agence : 5204.

HAYANGE Proximité du centre ville grande maison individuelle F7 / F8 de plus de 170 m² à rénover comprenant actuellement 2 logements indépendants avec caves, grenier, garage, dépendance extérieure le tout sur une parcelle de 4,14 ares. Gros potentiel à exploiter pour ce bien pouvant convenir pour sa résidence principale, ou pour un investissement locatif, possibilité de créer 4 à 6 logements. Référence agence : 5206.

Iad France - Claire Georg vous propose : Située dans la commune de Labry, cette maison traditionnelle de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec ses 3 chambres, et une petite pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un agréable espace de vie, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, les 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits sereines. Avec un bureau supplémentaire, vous aurez l'espace idéal pour travailler depuis chez vous. La maison est sur sous sol complet, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Le terrain arboré de quelques arbres fruitiers permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Un garage double est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi qu'une petite dépendance pour y stocker quelques affaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison a un potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Georg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 977844695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange exclusivite orpi proximité centre-ville maison mitoyenne f5 plain-pied surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée dinatoire, grand salon séjour avec cheminée de 33 m², ces deux pièces donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée et son grand jardin de plus de 07 ares. 03 chambres spacieuses, une salle de bains et un w.-c. Indépendant complètent ce niveau. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement f2 avec son entrée indépendante permettant d'obtenir un revenu locatif supplémentaire. Enfin, en annexe, vous disposerez d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble du bien. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 0000.

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un nouveau foyer où votre famille pourra s'épanouir ? 
Ne cherchez plus ! En exclusivité, Gaëtan ALEO – OPTIMHOME vous présente une maison rénovée avec soin à Mondelange, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une maison où tout a été pensé pour vous simplifier la vie.
 Avec ses 99 m², cette maison semi-mitoyenne d'un seul côté séduit immédiatement par son intérieur moderne et chaleureux. Elle dispose d'un garage (23,65 m²) ainsi qu'un jardin et une terrasse. Les travaux récents, réalisés avec goût, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous aimez recevoir ? Dans cette cuisine aménagée de 13 m², chaque repas devient un vrai plaisir : assez d'espace pour cuisiner sans contrainte, des rangements malins pour tout avoir à portée de main et une atmosphère conviviale où partager les repas du quotidien avec votre famille. Et quand vient le moment de recevoir, le décor change : le séjour-salle à manger de 33 m², illuminé par une immense baie vitrée, se transforme en un espace accueillant où la lumière et le volume mettent instantanément vos invités à l'aise. Un lieu pensé pour mêler intimité et convivialité, au rythme de vos envies. Cette pièce de vie sera assurément l'endroit de rencontre de tout votre famille, et des moments conviviaux. 
Quand les beaux jours sont là, vous pourrez prolonger ces moments uniques avec une belle terrasse surélévée dans la continuité. Celle-ci mène au jardin où vos enfants et vous même profiteront pleinement des beaux jours.

 Pour plus de praticité le RDC à également ses propres WC séparé. L'espace nuit au premier étage saura également vous ravir, avec 3 belles chambres (9,85 m²; 12,40 m² et 15,20 m²), le beau parquet flottant apporte une touche chaleureuse. Les deux plus grandes chambres ont un accès sur une loggia de 6,60 m² qui vient prolonger l'espace. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, vous séduira par son élégance et sa praticité. Avec sa douche à l'italienne et ses WC intégrés, elle offre un confort moderne au quotidien. Vous aurez hâte d'y entrer… et probablement du mal à en sortir. La maison est complété par beaucoup d'espaces de rangement, avec un sous-sol comprenant un coin buanderie (6,60 m²), un espace cuisine été / douche de 11,80 m² toujours pratique quand on jardine ou travaille dehors, ainsi qu'un beau garage de 23,65 m² et d'autres espaces de rangement (environ 7 m²). Que dire de la localisation ? Elle est parfait pour les travailleurs frontaliers, la gare est à proximité immédiate (1,2km à pied). 

Vous êtes également proches de la Ballastière, parfait pour de belles ballades (1,2km à pied). 
Les commerces sont également proches (7 minutes en voiture), de nombreuses boulangeries proche ainsi que toute la zone du Carrefour, Conforama, KFC, MacDo, Prodor, Boulangerie Feuillette et salle de sport. Et si cette maison devenait la vôtre ? 
 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Mondelange. Contactez dès aujourd'hui Gaëtan ALEO – OPTIMHOME pour organiser votre visite. Equipements : - Pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur - Garage - Cuisine équipée - Volets électriques - VMC SF - Double vitrage - Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 591495 ).

En exclusivité Orpi sur les hauteurs de la commune de Saulny, venez découvrir cette belle maison construite en 1993 d'environs 119 m² sur un terrain de près de 12ares. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 39 m² donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée moderne avec sortie sur l'extérieur également, d'une partie nuit séparée par un couloir avec placards desservant 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec grand double garage, buanderie chaufferie avec WC et coin douche ainsi que des caves. Chauffage au sol gaz avec chaudière récente, puits de lumière, placards, plans et crédences en granit, garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison, isolation par l'extérieur et dans les combles. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible ! À découvrir avec votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com (coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8509.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * individuelle | 3 chambres | terrasses | jardin | veranda chauffee | garage double | 2 parkings | lotissement calme | pas de vis a vis | pas de travaux a prevoir | plein sud venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612 m². Une spacieuse entrée dessert le salon / séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse. Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine. La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements. Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10 m² - 12.66 m² - 13.64 m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un wc séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau. Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second wc séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour. Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin. À l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien. Pour votre confort : la toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - double vitrage pvc - electricité refaite en 2017 - pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - ballon d'eau thermodynamique de 2019 - véranda en aluminium de 2019 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme + caméras - parquets des chambres refaits en 2025 - maison saine et bien tenue - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5310.

À Talange découvrez cette Maison individuelle de 1957, composée d'un salon séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une SDB et d'un wc. Le grand sous-sol est composé d'un garage, d'une chaufferie - buanderie et d'une grande cave. Au premier étage se trouve le grenier, disposant d'une fenêtre, et facilement aménageable. Offrant une beau jardin orienté au sud, cette maison est proche du centre ville avec des accès rapides sur les axes routiers Référence agence : 3158.

Iad France - Katia Demuth vous propose : En exclusivité, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables située à Hayange est idéale pour une grande famille. Elle vous séduira par ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu'une cour et un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois spacieuses chambres avec un bureau complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Un sous-sol entièrement exploité propose une salle de jeux, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une salle de cinéma. Deux garages et une annexe jardin avec abri non attenant complètent ce bien. À Visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir à Hayange-Konacker cette jolie maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960, type F4 et d'une surface habitable de 86 m² sur un vaste terrain de 5 ares 23 dans un quartier calme. Avec ses trois chambres et son grand jardin, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : D'une entrée de 7.27 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 24.25 m² avec porte fenêtre 3 vantaux donnant un accès direct à un grand balcon de 12.5 m², d'une cuisine séparée de 9,11 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² côté jardin et d'un WC indépendant de 1.17 m². * A l'étage : De trois chambres de 13.80, 10.10 et 9.23 m² et d'une salle de bain de 5.66 m² avec WC. * Au sous-sol : Présence d'une petite cave faisant office de cellier, d'une cuisine d'été ou buanderie de 9.11 m², d'un grand garage de 24 m² pouvant contenir un véhicule et deux motos avec coin atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière ancienne de marque SIME avec radiateurs en fonte, un remplacement de cette chaudière est recommandé afin d'améliorer la classe énergétique. Il est d'ailleurs possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage. ). À l'extérieur, deux places de parking, très grande capacité de rangement sous l'escalier à l'entrée et sous la grande terrasse d'environ 25 m² idéal pour stocker tout le matériel de jardin. Le grand jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers (un cerisier, deux figuiers, un quetschier, fraisier et framboisier), un véritable petit verger familial qui ravira les amoureux de nature et de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun, de toutes les commodités et à 10 minutes des axes autoroutiers direction Metz, Thionville et Luxembourg. Elle serait idéale pour de jeunes couples avec enfants, pour les primo-accédants et les passionnés de rénovation. Elle offre un potentiel de personnalisation unique, les travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Je suis ravi de vous présenter une propriété rare et exceptionnelle située sur les hauteurs de la charmante ville d’Hayange. Cette magnifique maison d'une superficie généreuse de 252 m² offre un cadre de vie idyllique grâce à son vaste terrain de 5 500 m². Ce dernier constitue un véritable havre de paix où la beauté de la nature s'harmonise parfaitement avec le confort d'une demeure au beau potentiel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette résidence jouit d'une vue panoramique imprenable sur les environs. Son terrain de 5 500 m² est idéalement conçu pour profiter pleinement des joies du plein air en toute intimité, que ce soit pour des activités sportives, de jardinage, ou simplement pour se détendre dans un cadre verdoyant. Vous serez assurément séduit par sa piscine chauffée et équipée d'un dôme, vous offrant la possibilité de vous baigner et de vous relaxer tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. De plus, deux terrasses spacieuses, dont l'une est surélevée et offre une possibilité de construction supplémentaire, vous invitent à contempler un panorama époustouflant sur la ville et le paysage environnant. Imaginez les moments de convivialité et de détente que vous pourrez y partager. Une vaste dépendance ouverte vient compléter cet ensemble immobilier unique. Cet espace polyvalent est parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse autour d’un barbecue, pour organiser des réceptions mémorables ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de la maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales ou des dîners entre amis. L'étage de la maison abrite cinq chambres de belles dimensions, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif agréable. Ces chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins, par exemple en bureau ou en salle de jeux. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez de trois salles d'eau et d'une salle de bains, toutes fonctionnelles et bien entretenues. Un terrain supplémentaire de 350 m², bien que non attenant à la propriété principale, constitue un atout non négligeable. Actuellement, une demande est en cours auprès de la mairie concernant sa constructibilité, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou d'aménagement futur à saisir selon vos projets. Une grande cave, un garage et des places de parking complètent les prestations. Enfin, cette propriété inclut également deux appartements indépendants d'une superficie de 55 m² chacun. Ces logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 15 720 €. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion locative autonome et facilitée. Cela représente un excellent complément de revenu pour les propriétaires ou une opportunité d'investissement locatif très intéressante. Je suis à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite afin que vous puissiez apprécier par vous-même tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 Dimanche : 14h00 – 19h00 N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Je vous invite à découvrir cette très jolie maison individuelle, en très bon état, d'une superficie de 97 m² habitables, dans une rue calme, à sens unique. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite. Elle est située sur les hauteurs de Hayange, à moins de 10 minutes des accès A30 et A31, et permet d'avoir une vue très dégagée sur une partie de la vallée de la Fensch. Elle est implantée sur une parcelle de presque 30 ares. La maison est dotée d'un garage au sous-sol et de trois parcelles de terrain non constructibles à l'arrière de celle-ci. Un patio vous accueille à l'entrée de la maison, puis un dégagement au RDC sur-élevé dessert une belle cuisine équipée, attenante à un lumineux espace salon / salle à manger, mais également à une terrasse de 60 m² via un petit escalier. Ce RDC comprend également une grande chambre, une belle et spacieuse salle d'eau de 6 m², ainsi qu'un WC séparé. Un escalier vous conduit vers le premier étage, composé de 2 chambres (ou un bureau, avec très belle vue d'un coté, une vue jardin de l'autre), et plusieurs pièces / espaces de rangement, mansardées). Le sous-sol, isolé, est desservi pour sa part d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un atelier, et d'une chaufferie. Pour votre confort : entrées sécurisées par double protection ou volet, double vitrage PVC, volets électriques avec télécommande, thermostat central, chaudière et chauffe-eau neufs, murs intérieurs en crépis ou pierre de parement, radiateurs en fonte, dressings, cuisine équipée avec plaques de cuisson, douche à l'italienne, grand sèche serviette, VMC, cheminée avec insert, fibre, Les extérieurs : toiture nettoyée récemment, murets extérieurs en pierre de taille, tour de maison carrelé, tout à l'égout, chalet en pierre et autres cabanons attenance à la forêt, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : En exclusivité, Maison de ville Traditionnelle avec 3 Chambres, Garage et cour à Hayange. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de potentiel en fond d'impasse, bien située. Datant de 1927, cette propriété offre un espace de vie de 97 m² sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, parfaite pour des repas chaleureux, un salon pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, 3 chambres vous offrent un espace privé pour toute la famille, et un WC séparé complètent cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, une cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, un garage ainsi que trois dépendances. Au sous-sol deux caves dont la chaufferie. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Les amateurs de projets de rénovation seront comblés par cette opportunité d'aménager leur maison selon leurs goûts. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs ainsi que le double vitrage datant de 2005. Située au calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Opportunité à saisir - DPE C * Idéalement située à Hayange Marspich, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers vers Thionville, Metz et le Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 50. D’une surface habitable de 103,45 m² sur un terrain de 376 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage avec porte motorisée, d’un espace buanderie, chaufferie et cellier, ainsi que d’une chambre aménagée sous la terrasse. À l’étage, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour traversant et lumineux. La salle à manger offre un accès direct à une terrasse exposée sud d’environ 21 m², avec escaliers menant au jardin, clos et arboré. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. Au niveau supérieur, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains équipée. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries en double vitrage avec volets motorisés et manuels, chauffage au gaz par radiateurs fonte avec chaudière à condensation De Dietrich (environ 10 ans), raccordement à la fibre optique. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent une revente d’électricité à EDF via un contrat en cours (EDF-OA), pour un revenu moyen d’environ 950 € par an. DPE : C. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange – Quartier du Konacker Découvrez cette agréable maison située au cœur du quartier recherché du Konacker, à Hayange. Elle offre un cadre de vie calme, proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. D'une surface d'environ 80 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, apporte modernité, confort et praticité au quotidien. Elle offre de nombreux rangements et un espace convivial pour cuisiner. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bain fonctionnelle se situe également à ce niveau. La maison dispose en plus d'une cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur saura vous séduire avec un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur prisé, combinant tranquillité, proximité des services et espaces de vie agréables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 4 chambres * jardin * garage * sous-sol complet * idéalement située sur la commune de talange, rue goethe, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne (sur un coté) de 116 m² construite en 1959 sur un terrain clos et arboré de 4,25 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon avec balcon, une petite cuisine, deux chambres et un wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un grenier à éventuellement aménager. Au sous-sol complet, vous trouverez une chaufferie, deux caves et un grand garage. Après rafraîchissement cette maison sera prête à vous accueillir ! * pour votre confort : double vitrage, abris de jardin, chaudière gaz 10 ans * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : Maison-Appartements TALANGE. IDEAL investisseur OU bricoleur : Possibilité de faire 2 appartements distincts avec une entrée commune, cage d'escalier déjà existante. Proche des grands axes routiers et autoroutiers. A31 - A4 - A30. Proche des commodités, écoles, commerces, loisirs. Cadre de vie paisible garanti. Située dans une rue paisible, cette maison traditionnelle de 124 m² construite en 1954 offre un cadre de vie pratique. Un grand Jardin entretenu, une cour et une terrasse ajoute un plus à ce bien. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses (1 à l'étage principale, 2 à l'étage supérieure et 1 à l'étage inférieure) -2 salles de bain équipées de douche à l'italienne -Cuisine ouverte sur salle à manger + séjour faisant en tout plus de 30 m² -Cuisine d'été - Buanderie de 20 m². -garage de 20 m² -Jardin très bien exposé, parfait pour profiter du soleil toute la journée. -Grenier isolé de 13 m² (23 m² hors carrez) offrant la possibilité de travaux afin d'ajouter une pièce à vivre soit une seconde chambre à l'étage supérieure. -espace vide à l'étage offrant la possibilité de créer une troisième salle d'eau. -2 poêles à granules en état de fonctionnement. Le chauffage est électrique en plus des poêles à granules, possibilité et recommandation d'installer une chaudière moderne pour chauffer ce bien encore équipé de ses radiateurs muraux non fonctionnels. Les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, d'autres sont à améliorer ainsi que la porte extérieure qui sera à modifier. Un rafraîchissement et une isolation est à prévoir. Un Audit énergétique a été réalisé. Pour plus de renseignement : Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre. Contactez moi par Sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.