Maison avec garage à vendre à Jœuf (54240)

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Venez découvrir cette superbe maison T7 très spacieuse de plus de 165 m² habitables, composée de 5 chambres, sur un magnifique terrain arboré de 12,40 ares, dans le paisible village de Hatrize, à 10min de Jarny, Briey, Sainte-Marie aux Chênes, et proche de l'axe A4-A31 vers Metz-Thionville-Luxembourg. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un splendide séjour de plus de 40 m², une cuisine séparée de 11,65 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une première chambre. La maison sera donc habitable de plain-pied surélevé si besoin. À l'étage, vous trouverez 4 très belles chambres, l'une mesurant 12 m² et les 3 autres plus de 18,50 m² chacune. Il y a également une deuxième salle d'eau, et un espace de rangement. Pour les beaux jours ensoleillés, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue sur les champs à l'arrière. Au sous-sol, plusieurs caves, chaufferie, buanderie, et un garage pour un véhicule avec porte motorisée. La maison est dans un bon état général, fenêtres double vitrage PVC changées en 2016, électricité refaite en 2016, volets aluminium à projection, chaudière fuel de 2008 avec production d'eau chaude (car pas d'alimentation gaz dans ce secteur), poêle à granulés dans le séjour installé en 2022. Les deux salles d'eau et la cuisine ont également été rénovées en 2016, ainsi que la VMC simple flux, la porte d'entrée et la porte de garage. Charpente traitée et tuiles remaniées il y a quelques années, isolation 40cm sous toiture. Il restera un rafraichissement à prévoir selon vos goûts personnels, concernant éventuellement les sols, peintures, plafonds, et quelques embellissements. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une surface généreuse de 135 m² habitables, venez découvrir le potentiel de cette agréable maison individuelle. Idéale pour une famille, elle se situe à Lantéfontaine, en bordure immédiate de la zone d'activité du Val de Briey, offrant un emplacement stratégique pour l'accès aux commodités et un cadre serein pour vous ressourcer. Cette belle construction repose sur une vaste parcelle de terrain de plus de 13 ares. Elle dispose d'un vaste sous-sol complet qui ajoute une fonctionnalité essentielle à la maison : il comprend une buanderie pratique, un espace atelier pour vos projets, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage capable d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Les greniers situés sous la toiture complètent les espaces de rangement disponibles. À l'intérieur, la maison offre des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, du vaste séjour, de la cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC séparé. Le premier étage distribue deux chambres supplémentaires. Un certain nombre de travaux seront à prévoir. C'est l'occasion unique de mettre cette belle construction au goût du jour et de personnaliser l'agencement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Orpi hayange vous propose; maison individuelle | 3 chambres + bureau | jardin | terrasse | dépendance | garage double | parkings | piscine idéalement située dans le quartier « croix de mission », cette jolie maison construite en 2002 est édifiée sur un terrain de 837 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est ouvert sur un spacieux et lumineux salon / séjour également ouvert sur une cuisine équipée. Trois portes fenêtres facilitent l'accès aux extérieurs. La pièce à vivre est sublimée par une cave à vin hydraulique vitrée, sortant du sol, avec une capacité de stockage de 450 bouteilles. Une première grande chambre et une salle de douche avec wc permettent de vivre de plain-pied. Le premier niveau est complété par un couloir avec placard de rangement, une spacieuse buanderie et un double garage carrelé avec porte motorisée et système de lavage de voiture professionnel. À l'étage, un premier espace permet de créer un coin bureau ou autre. Le pallier dessert une chambre avec dressing, une seconde avec accès à un grand balcon et une grande salle de bain avec baignoire à remoud et wc. À l'extérieur, le jardin est plat, soigneusement arboré et entièrement clôturé. Une jolie piscine (waterair) avec espace balnéo et coque de protection ravira vos journées d'été. Ses dimensions généreuses (12m x 4,75m; profondeur max. 1,80m) permettent d'y accueillir toute la famille. Une douche extérieure a été aménagée. Une dépendance de 20 m² (charpente traditionnelle) avec électricité permettra de ranger votre matériel de jardin. Une grande terrasse en granit importé du portugal est accessible depuis la cuisine, le salon, la chambre et la buanderie. Vous pourrez également profiter du barbecue en pierre, d'un espace potager et des arbres fruitiers (magnifique bananier, deux figuiers différents. ). Un récupérateur d'eau de 1000l, un store ban électrique de 6m, un composte et un espace pour les poubelles complètent les équipements extérieurs. Deux à trois places de parkings à l'avant de la maison, et plusieurs places de parkings à proximité faciliteront le stationnement de vos invités. 12 panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans vous permettrons de bénéficier d'un revenu annuel de +/ - 2200€ / 2300€. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et de la toiture - façade repeinte en 2025 - aucune anomalie électrique - pompe à chaleur de 2022 avec climatisations réversibles dans toute la maison - poêle à pellet de 2014 - chauffage électrique en complément - ballon d'eau thermodynamique de 2014 - double vitrage en pvc avec volets électriques centralisés - baie coulissante en aluminium - vmc - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme - dpe c - adoucisseur d'eau co² de 2014 - aspirateur centralisé prévoir : carrelage fissuré par endroit dans la pièce à vivre. Vente longue (à la signature du compromis de vente, le délai pour signer la vente chez le notaire sera d'environ 6 mois au lieu des 3 mois classiques). Pensez à consulter la visite virtuelle avant votre visite. Référence agence : 5306.

Dans le beau village de Norroy-le-Veneur, entouré de verdure et forêt, au calme, se trouve cette maison individuelle de 140 m² habitable construite sur une parcelle de 1632 m². Pleine de charme, elle s'étend sur trois niveaux, et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage ainsi que des caves pratiques pour le rangement. Le premier étage bénéficie d'un accès indépendant idéal pour une profession libérale, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins et activités. Le deuxième étage, accessible également de plain-pied par l'arrière de la maison accueille la partie principale de l'habitation. Vous y découvrirez trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et salon / séjour avec accès à une belle terrasse sans vis à vis et son grand jardin, vue sur la forêt. La maison dispose en outre d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un véritable atout en termes de confort et d'accessibilité. Cette demeure familiale qui séduira les amoureux de la nature attend une modernisation personnalisée pour profiter de son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.

Située dans la charmante commune de Giraumont (54780), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses espaces verts et sa tranquillité. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 78 m² répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Dotée de deux chambres accueillantes, elle offre également un jardin privé où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage pour stationner en toute tranquillité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

NEUFCHEF EXCLUSIVITE ORPI Belle maison individuelle F7 de 165 m² sur sous-sol complet située dans un secteur calme et recherché. Le bien est composé sur la partie plain-pied, d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée dinatoire avec un accès direct sur la terrasse, spacieux et lumineux salon, séjour climatisé de plus de 42 m², 03 chambres, salle de bains complète (douche, baignoire, w.-c.,) et second w.-c. indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des caves et une buanderie, ainsi qu'une 04ème chambre avec cabinet de toilette et une pièce supplémentaire (29 m²) pouvant servir de salle de jeux, bureau, 05ème chambre… A l'extérieur, la maison dispose d'un second garage et de 02 parkings, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 5,82 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur. Opportunité rare sur ce secteur recherché ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43 Référence agence : 5323.

En excusivite fatiha oukadir a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 102 m² habitables (environ 110 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain de 1 151 m². Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités et des axes routiers, proximité du luxembourg, idéal pour les frontaliers, construite en 1953, cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet séduit par son parquet d'origine, sa cheminée et son beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. En complément, vous profitez de : une grande terrasse exposée ouest, un double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un magnifique jardin piscinable avec plusieurs arbres fruitiers. Travaux à prévoir; cuisine et salle de bain à moderniser, chauffage au fuel. Un bien avec un énorme potentiel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et confortable à son image. Dpe en cours. À visiter sans attendre ! Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

Elodie Fabre conseillère en immobilier Safti vous présente cette superbe maison individuelle située dans le charmant village de Neufchef. Cette superbe maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 480 m² située en fond d'impasse dans un quartier qui vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1987, elle ce distingue par sa grande pièce de vie très lumineuse, ses chambres, sa salle de bain, ainsi que son wc situé sur le même niveau. Au rez de chaussée vous trouverez une superbe entrée, la possibilité de créer une superbe suite parentale, une buanderie ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir deux voitures. Cette maison à Neufchef est un véritable havre de paix, grâce a sa localisation en lisière de foret, idéale pour accueillir une famille. Le terrain de 480 m² permet de profiter d'un espace extérieur plaisant tout en étant proche des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Située à Neufchef (57700), cette charmante maison de 106 m² sur un terrain de 365 m² offre un cadre de vie paisible. Le quartier bénéficie d'une ambiance conviviale est proche des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un confort de vie indéniable. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter agréablement de l'environnement paisible de la commune. Cette maison mitoyenne sur sous-sol comprend 3 chambres, une très grande pièces de vie, une cuisine séparée, un jardin, un garage et trois caves. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, son agencement garantit une certaine intimité entre les espaces de vie et de repos, idéal pour un confort quotidien optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Exclusivité ORPI – Maison mitoyenne 95 m² avec jardin à Fèves Située dans un quartier calme et recherché de Fèves, cette charmante maison mitoyenne de 95 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 341 m², elle dispose d'un espace extérieur agréable et d'une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie et un garage complètent cet espace, offrant praticité et rangement. À l'étage, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, offrant une belle vue sur l'extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une isolation efficace. Bien qu'habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Localisation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant l'accès à Metz et aux environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 2783.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Jolie maison mitoyenne avec jardin et garage – secteur résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre tout le confort d’un bien bien entretenu et fonctionnel, avec le charme d’une ancienne maison de mine. D’une superficie d’environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace agréable à vivre, convivial et bien agencé. Au premier étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Les combles aménagées en bureau apportent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. En sous-sol, une cave très pratique abrite une buanderie, un espace de stockage et un point d’eau. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 ares 30 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’un garage situé à l’avant de la maison complète le bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Semécourt, à deux pas des écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon individuel de 1990, parfaitement entretenu et rénové (toiture, électricité, chauffage…). D'une surface habitable d'environ 127 m², il est édifié sur une parcelle de 487 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, Une grande véranda de 29 m², véritable extension de l'espace de vie, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, Une cuisine à aménager selon vos envies, Un premier WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un second WC indépendant. Extérieurs et annexes : Un terrain clos de 487 m², offrant espace et intimité, Un garage attenant, facilitant le stationnement et le rangement. Rénovations récentes : toiture, système électrique, chauffage… Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pour un confort optimal et économique. Aucun travaux à prévoir, seule l'installation d'une cuisine est à réaliser afin de personnaliser le cœur de votre maison. Ce pavillon combine emplacement idéal, confort moderne et grands espaces de vie : une opportunité rare sur le secteur. Localisation : Semécourt, commune agréable et recherchée, offrant la tranquillité d'un village tout en étant proche des services, écoles et axes de communication. Une visite s'impose, laissez-vous séduire par ce bien prêt à accueillir sa nouvelle famille ! Caractéristiques principales : Référence agence : 2786.

Maison mitoyenne d'un côté 3 chambres, jardin, garage et terrasse – entièrement rénovée dans un quartier calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, offrant un bel espace extérieur et de très bonnes prestations. Descriptif : sous-sol : garage buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin grande terrasse avec pergola rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée moderne salon / salle à manger lumineux de 26,56 m² wc suspendu avec lave-mains étage : 3 chambres : 11,50 m² / 15,15 m² / 9 m² salle de bain avec meuble vasque et wc suspendu travaux récents : rénovation complète de l'étage (sols, murs, sanitaires) chaudière récente adoucisseur d'eau double vitrage pvc isolation thermique par l'extérieur extérieur : beau jardin clos grande terrasse avec pergola à visiter rapidement ! Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 590711 ).

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024 / 2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme A 10 mn de la gare proche de l ' A31 Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024 / 2025, offrant un confort optimal grâce à : une électricité neuve, une isolation par l'extérieur, des sanitaires modernes, un système de chauffage rénové, ainsi que des finitions de qualité. Menuiseries extérieure neuves Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille. Distribution & volumes Rez-de-chaussée Grande entrée de 10,75 m², Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle WC indépendant Étage Suite parentale comprenant : Chambre confortable Dressing sur mesure Salle de bain privative + WC Deux chambres supplémentaires : 13,69 m² 15,20 m² Salle de douche + WC de 6,90 m² Sous-sol (30 m²) Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint : Coin cuisine Pièce de vie Salle de douche Extérieurs & annexes Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accessible depuis le séjour Garage avec porte motorisée Points forts Rénovation complète et récente (2024 / 2025) Matériaux et finitions de qualité Grandes pièces lumineuses Isolation optimale (ITE) Sous-sol aménagé très pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595849 ).

À amnéville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de type plain pied surélevé, d'une surface habitable d'environ 130 m². Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès aux extérieurs. À l'étage, vous apprécierez son grand espace de vie de près de 60 m², avec sa magnifique cuisine totalement équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également de 2 autres chambres et d'une seconde salle de bain. Plus d'infos par téléphone, video sur demande. Electricité aux normes, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Maison à vendre à Maizières-lès-Metz – Quartier des Quatre Chemins Vous rêvez d'une maison récente, fonctionnelle et bien placée ? Ne cherchez plus ! Une maison récente (2016) de 101,85 m², qui se résume en trois mots : espace, confort, lumière. À l'étage : 3 chambres (12 à 17 m²) prêtes à accueillir votre dressing, vos enfants, vos invités… ou votre bureau pour télétravailler en pyjama. En bas : une entrée, un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour cuisiner et papoter sans rater une miette des conversations. Et parce que la vie est plus belle dehors : une terrasse plein sud de 30 m² et un jardin de 378 m² pour les barbecues, les jeux d'été… ou simplement lézarder au soleil. Côté logistique : 1 garage + 4 places de stationnement (oui, même vos amis trouveront à se garer). Chauffage au gaz, maison en très bon état (pas besoin d'appeler l'oncle bricoleur). Localisation ultra-pratique : proximité immédiate des autoroutes et futur hôpital Claude Bernard. En résumé : une maison moderne, clé en main, qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour écrire la suite. Référence agence : 2861.

Maison de village Une maison d'histoire et de cœur à Plesnois ! Entre Woippy et Semécourt, à 5 min des commerces et grands axes routiers (A4 / A31), 10 min de Metz. Au détour d'un chemin bordé de verdure, dans le calme d'un village chargé d'âme, se cache une maison qui a traversé les siècles. Construite en 1782, cette demeure de caractère a vu grandir des générations, et elle n'attend plus que la vôtre. Derrière sa façade discrète se dévoile un vaste espace de 264 m² habitable, réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, on ressent l'âme du lieu : les matériaux anciens soigneusement conservés, les volumes généreux, la chaleur d'un intérieur rénové avec respect et passion. La maison offre de nombreuses pièces de vie, cinq chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, vasque et douche à l'italienne et une autre salle d'eau pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux WC. Chaque recoin a été pensé pour préserver l'équilibre entre charme d'antan et confort contemporain. Au bout du couloir, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon doté d'une cheminée, de 2 chambres et d'une grande cuisine / salle à manger avec four à pain / pizza avec un accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé. Un grand cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond vous accueille chaleureusement avec son mur en pierre de Jaumont, on y retrouve les 2 salles d'eau et WC, 3 chambres, ainsi qu'une pièce prête à recevoir une cuisine / buanderie ou autres aménagements selon vos envies. Cette maison peut accueillir une très grande famille mais possibilité de 2 petites familles également, c'était le cas pendant plusieurs années auparavant. Isolée sous toiture en 2024, équipée de double vitrage et d'une chaudière performante à pellets ainsi qu'une VMC à triple flux, des volets électriques solaires, elle bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique pour une maison ancienne. Ces récents travaux ont été réalisés avec exigence, dans le souci du détail. À l'extérieur, la nature est reine, un abris de bois et un abris de jardin pour l'entretien des extérieurs sont présents. La maison est entourée de verdure, baignée de lumière, et pourtant, elle n'est qu'à cinq minutes de toutes les commodités et à deux pas de l'école du village. Un havre de paix, où l'on vit au rythme des saisons, loin du tumulte, sans être isolé. Une maison à vivre, à transmettre, à aimer ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.

Orpi hayange vous propose : maison 3 chambres | sous-sol complet | parking | garage | terrasses | jardin | piscine hors-sol | en impasse venez découvrir cette jolie maison idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme de fameck. Entièrement rénovée depuis 2016, cette maison parfaitement agencée allie confort et modernité. Une entrée avec placard dessert un premier wc suspendu avec lave mains, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée (cuisine ixina) avec un second accès sur la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8 m² - 12,1 m² - 14,8 m²) équipées de dressings (mobel martin) et une salle de douche avec wc suspendu, meuble avec vasque en granit et rangements + une colonne de rangement et un sèche serviette complète cette jolie salle de douche. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / buanderie donnant accès au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée (une voiture + moto). Le comble, accessible par une trappe, est aménagé pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28 m² chacune, d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et du toit en 2023 - electricité refaite en 2016 - chauffage gaz avec chaudière de dietrich de 2016 (entretenue) - fenêtres en double vitrage pvc + volets électriques + portes d'entrée, de service et de garage + vélux changés en 2018 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique quelques finitions sont à terminer. Le carrelage de la terrasse et de l'allée de jardin côté maison seront laissés. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

Iad france - didier gianesini vous propose : ! En exclusivite ! * charmante maison traditionnelle de 163 m² avec jardin, terrasse, et balcon à fameck * ! Video disponible ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Cette maison traditionnelle de 163 m², nichée au coeur de fameck, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 sur une parcelle de 796 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité. * description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salles d'eau - 1 salle de bain - 1 wc séparé - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon lumineux - plusieurs pièce de rangement / dressing - balcon offrant une vue panoramique - terrasse idéale pour les moments de détente * avantages : * - jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours et personnalisable selon vos envies, jusqu'à créer un espace intime et verdoyant. - 4 places de parking pour accueillir vos véhicules - expositions est et ouest pour une luminosité optimale - installations modernes : fibre optique, assainissement collectif - quartier calme et résidentiel - sous-sol complet comprenant garage * informations complémentaires : * - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - remplacement toiture en 2019 cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de convivialité. Les espaces de vie généreux et la luminosité de chaque pièce en font un lieu de vie agréable et accueillant. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts environnants pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Fameck – Lotissement “La Feltière” Maison individuelle de 158 m² au sol (123 m² habitables) – 4 chambres – Double garage – Pièce de vie de 52 m² Située dans un quartier résidentiel récent et recherché, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable, à proximité directe de toutes les commodités et de la future zone de loisirs de Fameck, un projet ambitieux qui viendra renforcer encore la qualité de vie du secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses finitions soignées et sa luminosité. La cuisine équipée (Eco Cuisine) avec plan de travail en céramique s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 52 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec coin dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et second WC. Un double garage complète le tout, avec un espace buanderie et des stationnements privatifs devant la maison. Les extérieurs, déjà partiellement aménagés, offrent une terrasse pour profiter des beaux jours. Côté confort et technique : Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries à caissons encastrés Construction “Maisons Futées” Un emplacement idéal : Écoles, commerces, transports et axes autoroutiers à proximité immédiate — tout est réuni pour un quotidien pratique. À seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison est parfaite pour les frontaliers en quête d’un cadre de vie serein. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Kraft vous propose : En exclusivité, charmante maison familiale de 161 m² environ située à Fameck. Construite en 1970, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain clôturé de 896 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace ouvert comprenant : un séjour lumineux de 33 m² environ, agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse et aux extérieurs, un vaste salon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables allant de 10 à 14 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet offre une chaufferie, deux caves pratiques pour le stockage ainsi qu’un grand garage motorisé. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un bassin, un abri pour le bois et une grande dépendance de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, stockage ou espace professionnel. Pour votre confort, elle dispose d’un chauffage au gaz, du double vitrage en PVC équipés de volets électriques. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025, ce qui constitue un véritable avantage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Elle se trouve à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, idéal pour les déplacements au quotidien. Laissez-vous charmer par ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Fameck, cette maison individuelle, construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Metz et le Luxembourg. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 100 m², cette maison climatisée de 154 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend trois chambres, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'une spacieuse véranda, idéale pour une cuisine d'été ou des moments de détente en toute saison. Confort moderne et commodités Équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide, la maison dispose également d'un garage indépendant, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Découvrez cette grande maison familiale située à Fameck-Budange, offrant une surface habitable de 159 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée : Un couloir Une chambre de 13,21 m² avec sa douche privative Une buanderie pratique pour organiser votre linge 2 caves pour vos besoins de rangement Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Au premier étage : Un grand salon-salle à manger de 33,25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 9 m² offrant un accès à un espace extérieur agréable Une terrasse et un espace repas pour profiter des journées ensoleillées 2 chambres de 9,91 m² et 15,47 m², spacieuses et lumineuses Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, idéale pour se détendre Au deuxième étage : Une chambre de 12 m² avec un placard intégré pour un rangement optimal Un espace mezzanine de 24 m², parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Prix : à découvrir sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582037 ).

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Maison plain-pied avec jardin, garages, grenier et sous-sol complet. Venez découvrir à Fameck, cette charmante maison de plain-pied, d'une surface total de 146 m², sur un terrain clôturé. Elle est située proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie, centre commercial, et à 5 minutes de l'autoroute A30. Vous serez séduits par un salon séjour lumineux, idéal pour accueillir, ainsi qu'une cuisine équipée, avec un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, un couloir avec placards intégrés, des toilettes séparés, et une salle de bains. Le grenier aménagé d'une surface au sol de 44 m², offre deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend une pièce de 10 m² pouvant accueillir une cuisine d'été, un espace buanderie avec une douche, et une chaudière gaz de 2023. Vous disposerez également d'un grand garage de 27 m² et d'une cave de 20 m² idéale pour le stockage ou un aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé qui entoure la maison, d’une terrasse avec espace de rangement en dessous, ainsi que d’un second garage indépendant construit avec fosse mécanique, parfait pour les bricoleurs ou passionnés de véhicules. Cette maison séduit par son calme, son agencement fonctionnel et la qualité de sa construction. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son grenier et à son vaste sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Fameck, dans un quartier paisible et peu passant, proche des commerces et des écoles cette maison mitoyenne de 76 m² avec trois chambres, garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, idéale pour accueillir vos proches, un salon séjour chaleureux avec accès direct à une petite terrasse puis au jardin clôturé. Des toilettes, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 13 m² et deux autres de 10 m². Vous y trouverez également une salle d’eau récente. Le sous-sol comprend un garage de 20 m² avec point d’eau, une chaufferie avec chaudière gaz (Buderus ), une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le garage donne un accès direct à la terrasse. La maison bénéficie d’une isolation extérieure, les combles et le garage sont également isolés et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Cette maison est confortable, bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.