Maison avec garage à vendre à Guiscriff (56560)

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Bourg de Guiscriff, maison familiale des années 70, sur une parcelle de plus de 1000 m² avec un garage indépendant de 75 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine (11 m²), un séjour (26 m²) avec direct à la terrasse, une chambre (12.6 m²), une salle de bains (4.5 m²), des WC et une buanderie (4 m²) avec accès au garage (30 m²). Demi cave en sous sous sol (29 m²) avec chaufferie et vide sanitaire sous le reste de la maison. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards (17 m², 12 m² et 10 m²), une pièce d'eau (vasque et WC) qui offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées et évacuations en attente pour une douche) et deux greniers qui peuvent être aménagés en petit dressing (4 m² environ) Terrain de 1164 m² environ avec garage indépendant (75 m² environ) LES PLUS : Bon emplacement, commerces à pied, maison de bonne construction, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC, de beaux volumes, isolation extérieure en façade nord et pignon Est, assainissement collectif, grand garage indépendant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, au calme, en impasse, les commerces et école à pied, venez découvrir cette maison de 1984, de 133 m², avec garage attenant, atelier et cabanon de jardin, le tout sur 7 020 m² de terrain. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une lingerie et une salle d'eau avec wc. Attenants à la maison, vous profiterez d'un garage avec porte électrique de 43 m² et d'un atelier de 30 m². Le terrain de 7 000 m² environ se divise en 2 parties, une 1ère de 2 700 m², arborée, paysagée avec cabanon de jardin et une seconde de 4 300 m² avec partie potager, serres et prairie accueillant un cheval récemment. Ouvertures Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Vous recherchez une maison prête à vivre, économe, rénovée avec goût et située dans un environnement calme et verdoyant ? Cette jolie maison de 87 m², nichée dans la campagne de Lanvénégen, offre un véritable art de vivre entre nature, modernité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 44 m², vaste et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu chaleureux où famille et amis auront plaisir à se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un véritable cocon composé d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Pratique et agréable au quotidien, elle offre une indépendance idéale pour les parents ou pour recevoir. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un grand placard intégré et une salle de bains avec WC. L'organisation intelligente de l'espace permet à chacun de profiter d'un confort optimal — parfait pour une famille, un couple recevant régulièrement ou un premier achat bien pensé. Côté annexes, cette propriété a de quoi vous surprendre : L'extérieur ne manque pas d'arguments : la propriété dispose d'un grand garage / grange, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, stockage, stationnement, projet personnel…) Un sous-sol complet avec buanderie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou des aménagements futurs. Et une cave, idéale pour les amateurs de bons vins ou ceux cherchant à stocker dans de bonnes conditions. L'atout majeur de cette maison ? Ses équipements modernes qui vous garantissent confort et économies au quotidien : Panneaux solaires avec revente, pour une facture maîtrisée et une rentabilité intéressante. Pompe à chaleur récente, performance énergétique et bien-être assurés tout au long de l'année. Située dans un cadre paisible, entourée de nature, la maison bénéficie malgré tout d'un accès rapide aux commodités du Faouët, réputé pour son dynamisme, ses marchés, ses commerces et son patrimoine breton. Un bien complet, rénové, économique et parfaitement entretenu… Un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Surface habitable : 87 m² Terrain : 759 m² 3 chambres – 4 pièces au total Pompe à chaleur – Panneaux photovoltaïques Garage / grange – sous-sol complet Travaux à prévoir (finition salle de bains et chambre étage) Campagne environnante, havre de paix à 5 minutes du Faouët. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 930095.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de Bourg, pleine de caractère et de charme. Elle comprends une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, poutres apparentes et atmosphère conviviale. À l’étage, deux chambres, un bureau. Un garage et jardin complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre, finistère sud, scaer (29390). Maison de 93 m² habitables à rénover, 3 chambres, terrain d'environ 421 m² avec dépendance en pierres. Située en périphérie du centre-bourg, du potentiel pour cette maison de caractère, elle se compose : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage dégagement avec rangement, 3 chambres, grenier. Sous-sol avec partie garage et chaufferie. Dépendance en pierres attenante d'environ 40 m² au sol. Prix de vente 81 000 euros honoraires agence inclus de 8 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros ttc), soit 75 000 euros hors honoraires. Dpe : classe g ges : g -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435216 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maeva Cojan vous propose : Maison en pierre sur un vaste terrain de 10 050 m², située à Le Saint, offrant un cadre de vie unique et paisible à ses occupants. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, d'une surface habitable de 130 m² chaleureuse et agréable se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie spacieuse avec accès direct à un abri de stockage pour le bois, une salle d'eau avec WC et un salon séjour de 45 m² en pierre apparente équipé de deux cheminées. Les fenêtres et portes d'entrées sont équipées de volets roulant électrique ouvrant sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et clos. Un coin idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur : un garage trois places est disponible pour stationner en toute sécurité. Un puit fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre traditionnelle offre un beau potentiel avec plus d’un hectare de terrain. La configuration permet une vie de plain-pied. Garage indépendant sur la propriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Longère rénovée de plus 190 m² habitable avec élégance, 5 chambres, piscine Hors sol et hangar Située dans un cadre paisible, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant de grands volumes, une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. * Un intérieur spacieux et lumineux * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux de qualité qui subliment cette demeure. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, au style moderne et épuré - Suite parentale avec dressing sur-mesure, salle d'eau et WC privatifs - Cellier / buanderie, espace pratique au quotidien - WC indépendant * Un étage bien agencé * Accessible via une belle mezzanine, l'étage offre : - Quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités -1 bureau - Salle d'eau moderne - WC indépendant * Des équipements de confort et de performance * - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant, pour une chaleur douce et économique plus insert. - Isolation et belle finitions, alliant charme et efficacité énergétique * Un extérieur idéal pour profiter en toute sérénité * - Jardin en partie clôturé et agréable - Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours - Grand hangar pour stockage ou atelier - Garage fermé * Un véritable havre de paix, alliant cachet et modernité, dans un environnement calme et recherché. * Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-moi pour une visite. Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 578109 ).

Située au cœur du bourg, cette spacieuse maison sur 2 étages offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une habitation principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au premier et deuxieme étage, un vaste salon séjour avec cheminée, cinq chambres, deux salles de bain. Garage et terrain attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrire cette maison néo-bretonne offrant une grande surface habitable proche de toutes commodités. Elle se compose de 6 chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi qu’un sous-sol complet (garage, buanderie, rangements). Le tout sur un jardin arboré de belle taille. Raccordé T. A.E Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

* À Vendre – Belle Contemporaine à Priziac * Votre conseillère en immobilier, * Séverine Nestour * , a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine située à proximité des commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, et une cuisine aménagée et équipée alliant fonctionnalité et modernité. Côté nuit : - * De plain-pied * : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. - * À l'étage * : 2 grandes chambres avec * coin dressing * , une salle d'eau, un WC, un grenier et un bureau * Les atouts supplémentaires : * - * Triple garage * offrant un vaste espace de stockage et de stationnement - * Cabanon de jardin * - * Parcelle de plus de 950 m² * , parfaite pour profiter de l'extérieur - * Chauffage électrique et insert * pour un confort optimal Une maison, alliant confort, modernité et beaux volumes ! * Vidéo disponible sur demande. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579876 ).

Située dans la commune paisible du Faouët (56320), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces naturels propices à la détente. Implantée sur un terrain de 480 m², elle dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse conviviale, de trois places de stationnement, d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier. À l'intérieur, vous découvrirez 141 m² lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC met une vaste pièce de vie idéale pour les moments en famille. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC complètent l'espace. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et verdoyant. Il me tarde de vous la faire découvrir ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus et appelez-moi au 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Iad France - Laëtitia Hebert vous propose : Maison Neuve (2024) aux Prestations Haut de Gamme Découvrez cette maison neuve de 2024 construite avec des matériaux de qualité et pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, elle offre une vie de plain-pied (accessible PMR). Vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (48,92 m²), complétée par une arrière-cuisine pratique, et un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une seconde chambre avec son dressing intégré. Une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) et un garage viennent parfaire cet agencement fonctionnel. L'étage propose un espace supplémentaire avec une mezzanine, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, et une partie combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Idéalement située, la maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Les Avantages Majeurs Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle qualité de construction. Elle est bien pensée et fonctionnelle, répondant aux normes PMR. Son DPE en A garantit des faibles consommations. Côté technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement collectif. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Notez qu'il est possible d'acquérir plus de terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sans travaux, au calme et à proximité des commerces ? Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 2024 construite avec soins et matériaux de qualité. Le confort thermique est exceptionnel (DPE classe À). Vous aller adorer le volumes des pièces et leur très belle luminosité. idéalement située sur un joli terrain clos de mur. Exposition sud Ouest. Au calme et pourtant en plein centre bourg, à quelques pas des commerces et des commodités ! Ici tout à été pensé pour une vie de plain pied (accessible PMR) avec, en rez-de-chaussée, 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Egalement en rez-de-jardin, une trés lumineuse pièce de vie donnant plein sud sur la terrasse et le jardin. L'entrée est accessible par le carport et l'arrière cuisine est accessible par le garage. Trés pratique ! À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bain; également de 2 greniers pouvant créer de l'espace additionnel. le tout peut s'adapter à tous vos projet (chambres supplémentaires, second logement, bureau….) La maison est reliée au tout à l'égout. La pose de panneaux photovoltaïques (prévue au permis de construire) permettrait de se rapprocher d'une maison dite passive. À 35 minutes de Lorient et des Plages, 25 minutes de Quimperlé. Prenez vite rendez-vous pour une visite Référence agence : 11571.

À 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées. Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques. Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares. Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport. Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La demeure principale d'habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus. La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC. À l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance. Un bien d'exception de caractère dont vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 912158.

Belle propriété offrant une maison neuve d'environ 160 m² avec des matériaux de qualité, proche de toute les commodités à pied. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant au garage, d'un grand salon / séjour, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, de deux chambres. À l'étage : une mezzanine avec balcon dessert deux grandes chambres, deux greniers aménageable, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 1772 m² clôturer. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement au tout à l'égout. Bien rare sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 582982 ).

Cours carré - à 5 minutes du carrefour city. Alexandre ferré safti immobilier vous présente cette charmante maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée. Construite en 1967 sur un terrain de 1000 m², cette maison sur sous-sol complet comprend 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain. En plus d'un garage au rez-de-chaussée, un grenier aménageable offre des possibilités d'aménagements. Avec un bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et des sanitaires dans le garage, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Points forts du bien : - maison saine et vivable de suite - sous-sol complet - grenier aménageable - proximité écoles, commerces - beau terrain paysagé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811 525 849.

Volumes généreux et belle luminosité pour cette maison de ville en pierre sous ardoises avec jardin à 2 pas des commerces. Elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine A / E dinatoire et un double séjour. 3 chambres, bureau et salle de bains à l'étage. Les plus : garage et jardin avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laëtitia Hebert vous propose : Maison individuelle des années 60, présentant une configuration familiale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un salon-séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont une a également accès au balcon. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres supplémentaires et au grenier. Le sous-sol est complet, comprenant un espace buanderie / chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage. La maison est chauffée au gaz et bénéficie de l'assainissement collectif, le tout étant idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, école, collège, piscine…).Le terrain de 1007 mètres carrés est arboré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation rénovée dont la répartition est la suivante : au rdc cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle à bois), avec accès direct à la pergola couverte, dégagement, buanderie, salle d'eau, wc séparé, chaufferie; à l'étage : dégagement avec placards, 2 chambres avec dressing, placard, wc et lave mains. En dépendances : 1 serre de 12 m², 1 abri bois, 1 atelier avec dalle béton, 1 abri de jardin, 1 garage fermé, puits le tout sur 1480 m² arboré clos (portail éléctrique) taxe foncière : 1531 euros les + : ouvertures pvc double vitrage et volets électriques et solaires, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité conforme, bonne isolation, toiture neuve, crochets inox, cour enrobée, portail électrique, interphone, puits, assainissement individuel, panneaux solaires, fibre souterraine dpe : c 137 kw / m2 / an et a 4 kg / co2 / m2 / an du 27 / 11 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 et 1360 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 184062 euros honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 177000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432482 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Bretagne - morbihan - corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - prix : 878 990 euros honoraires : 3,41% ttc inclus charge acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. Possibilité de vente libre a terme (capital initial : 690 000 euros, rente mensuelle : 1 667 euros sur 10 ans). Au coeur du pays du roi morvan, dans la verdoyante campagne du faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtisses authentiques en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Elle se compose comme suit : une maison d'habitation de 140 m² qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau. Un second bâtiment de 590 m², ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun. Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès pmr et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m² avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment. Un troisième bâtiment en pierre de 160 m² sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m², des sanitaires; à l'étage : une salle de réception de 60 m². Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m². Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment (hors préau). Un hangar de 300 m² sur sol en béton ainsi qu'un grand parking extérieur complètent cet ensemble. La propriété dispose d'un four a pain ainsi que d'un puit susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme. Autrefois à usage de musée, ce bien est classé erp de 5ème catégorie avec accessibilité prm. Environnement : les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle sainte barbe du xvème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon. En voiture : les commerces du faouët, ses fameuses halles classée du xvième et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée). L'axe lorient-roscoff (route départementale) à 4 minutes. Lorient et son littoral à 35 minutes. Vannes à 1h. La commune du faouët constitue une offre touristique incontournable du pays du roi morvan avec son musée des peintres classé musée de france, ses halles du xvième et ses deux chapelles du xvème (sainte barbe et saint fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi morvan. Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée). La localisation en centre bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été. Classe énergie : e classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - sa (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Galven vous propose : Située au cOEur de Saint-Thurien, cette maison de 1955 bénéficie d’un emplacement idéal : école, commerces et transports accessibles à pied. Ancien relais de poste, elle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin clos. Au premier étage, deux chambres confortables d'environ 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit. Le palier spacieux offre également un bel espace de circulation. Le dernier étage est dédié à l’espace parental : une grande chambre, un dressing et une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, pour plus de confort et d’intimité. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ravalement de façade réalisé il y a un an, poêle à bois récent, rénovation complète soignée et bonne performance énergétique. Pour plus de praticité, un garage, un espace buanderie et un atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, a vendre, finistère-sud, bannalec (29380). Maison de caractère en pierres, environ 62 m² habitables, pièce de vie pleine de charme, 2 chambres et une mezzanine, l'ensemble sur un joli terrain constructible de 1017 m² avec double garage. Située au calme, dans un hameau non loin de la vallée de l'isole, cette maison de 1870 rénovée vous propose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre et salle d'eau (à finir). À l'étage mezzanine, une chambre, cabinet de toilette avec wc. Agréable jardin avec terrasse couverte et spa, double garage avec étage idéal pour rangement ou bricolage. Prix de vente 141 000 euros honoraires agence inclus de 4.44 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros ttc), soit 135 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1270 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaste demeure idéalement située en entrée de ville non loin des des axes de circulation, des commerces et services ce bien de très belle facture vous séduira d'emblée par son très beau parc arboré, la distribution des pièces est harmonieuse, la chambre au rdc avec sdb et dressing attenants est un plus, une vie de type "plain pied" est envisageable. Aucuns travaux obligatoires avant l'entrée dans cette maison qui est raccordée au tout à l'égout rdc : entrée, bureau, cuisine, salon-séjour, dressing, salle de bain, wc, chambre, buanderie 1er : palier, grand débarras, 3 chambres, dressing, salle de douche, wc garage double et sous sol dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3950. Euros indexées a l'année 2021 mandat réf : 432513 au prix de 215250 euros dont 10250 euros d'honoraires agence inclus soit 205000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison d'architecte atypique située au cœur du bourg de Scaër, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1987 offre un potentiel exceptionnel. D'une surface de plus de 250 m², elle se compose d'une maison d'habitation spacieuse et d'un ancien cabinet médical, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y vivre en famille, y installer votre entreprise ou même créer plusieurs logements indépendants, ce bien répondra à vos attentes. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle à domicile avec une excellente visibilité et un parking réservé à votre clientèle, mais il est également possible de réorganiser l'espace pour en faire une maison unifiée ou des logements séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Bien rare qui vous offre également 6400 m² de terrain en zone bâtissable, la campagne à la ville avec la tranquillité et les commodités à proximité ! Afin d'étudier les différentes possibilités qui s'offrent à vous, je vous propose un premier point téléphonique pour discuter de la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf. 896687.