Maison avec garage à vendre à Brue-Auriac (83119)

Optimhome vous présente cette belle et grande maison située à Barjols à proximité de Saint-Maximin, Cotignac, Correns et Chateauvert. Vous apprécierez le charme de l'ancien, son style artistique, la belle hauteur sous plafond, son exposition avec sa vue panoramique sur le village et la nature, son jardin attenant de 2065 m² environ. Le jardin à l'italienne est distribué sur plusieurs terrasses. La végétation y offre un spectacle paisible et agréable. À l'image d'un petit hôtel de charme, la maison s'organise sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée : - une entrée principale - trois garages Un magnifique escalier avec ses tomettes rouges dessert les étages supérieurs Premier niveau (3 chambres) : - une entrée et son cellier - un salon et une salle à manger spacieux et lumineux - une cuisine équipée avec une réserve - 3 chambres - 1 bureau - Une salle de bain et wc. - Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge Deuxième niveau utilisé pour chambre d'hôtes (4 chambres) : - une entrée et son cellier - 4 suites avec une salle d'eau et un WC. - 1 atelier - Une salle de bain et wc. 2 dépendances à rénover autonomes de 25 et 30 m² environ situées dans le jardin complètent ce bien. Internet Double vitrage refait partout sauf au dernier étage 5 cheminées dont une avec un poêle à bois pour chauffer tout l'étage Construite en 1910 par un des patrons tanneurs, la maison a été restaurée dans l'esprit de l'époque vous accueille dans un cadre d'exception. Barjols est passé de l'industrie du tannage des peaux qui en fait sa renommée aux ateliers d'artistes contemporains, entre forêts, vignobles, cascades et rivières, c'est un village au patrimoine riche et varié. Située dans le village, proches des commerces, commodités et transports. À 30 minutes des gorges du verdon, du Thoronet 45 minutes de la Sainte Beaume et de la Sainte Victoire 1 heure d'Aix-en-Provence, Marseille, Toulon et de Nice Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 594909 ).

Nous vous proposons cette charmante petite maison de 40 m² avec terrasse et jardin, située à Barjols : petit village typique et paisible du Var d'environ 3.000 habitants.   La maison dispose d'une superficie totale de 40 m² répartie de la façon suivante : une cuisine de 15 m² qui ouvre sur le séjour avec une grande baie vitrée permettant de profiter du soleil et d'un intérieur très lumineux et un salon de 11 m². Encore au rez-de-chaussée, une salle de bain de 5 m² avec une grande baignoire, lavabo et WC. Enfin, à l'étage, une charmante chambre de 9 m² en mezzanine dans laquelle on peut ajouter un petit bureau.    Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un barbecue en pierre, d'une grande terrasse de 35 m² et d'un grand espace jardin pour profiter du soleil en toute tranquillité et apprécier le cadre paisible et reposant de Barjols.   Devant la maison, vous disposez aussi d'une place de parking privée. Le bâtiment est récent et en excellent état, vous n'aurez pas de mauvaises surprises. Découvrez le cadre paisible et somptueux de ce village historique, surnommé “le Tivoli de la Provence” en raison de ses 30 fontaines, dues à la présence de nombreux cours d'eau et de nombreuses cascades aux alentours.   Contactez-nous, et venez visiter sans tarder pour découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.

Iad france - christine gasc vous propose : exclusivite ! Seillons source d'argens, quartier du jonquier, maison plain pied type t3 / t4 de 90 m² + garage sur un terrain de 1260 m² et sa vue dominante. Idealement situee et proche à pied des commodités et des écoles. Ce village provençale se situe à un accès autoroute à 10 min en voiture et 30 min d'aix en provence, 50 min de marseille et 20 min de brignoles. Cette charmante maison de plain pied construite en 1980 saura vous séduire avec son grand salon / séjour de 30 m² donnant sur la terrasse avec vue dominante, sa cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque à gaz et four électrique) donnant aussi sur une terrasse à l'arrière de la maison, de ces 2 chambres avec placard (14 et 12 m²), de son bureau ou chambre de bébé, de sa salle d'eau (simple vasque et douche à l'italienne) et de son wc séparé. Présence de nombreux placard. Un garage de 27 m²avec mezzanine et buanderie attenante complète le tout. À l'extérieur vous trouverez : 2 terrasses, un atelier, un poulailler et un jardin arboré. Prestations : - exposition sud - construction phoenix - doubles vitrages - isolation des combles - climatisation réversible - cheminée à insert - volets bois - fosse septique (en cours de vérification) - garage - terrain clôturé - portail - vue dominante - pas de vis à vis - travaux de rafraîchissement à prévoir ne tarder pas réserver votre visite pour découvrir votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous le soleil provençal, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous invite à ralentir et à profiter de l'essentiel. Composée : - d'une entrée - d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux pour vos matins ensoleillés - trois chambres - une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. Le tout sur un terrain généreux et arboré de 1250 m², où chaque saison se vit pleinement. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une grande cuisine d'été de plus de 17 m², avec barbecue et four à pizza : des déjeuners sous la treille, des soirées d'été à refaire le monde, et des parties de pétanque improvisées sous le ciel bleu ! Côté confort : - garage attenant de 21 m², - 16 panneaux solaires pour réduire vos factures et générer environ 400 € de revenus par an, - cheminée et climatisation réversible, - adoucisseur d'eau, - fosse septique aux normes. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 903469.

À Seillons-Source-D'Argens, à quelques minutes de Saint-Maximin la Sainte Baume, dans un environnement calme, arboré et en position dominante, se situe cette maison d'un étage de construction traditionnelle bâtie en 1996, d'environ 160 m² sur un terrain de 1973 m² avec piscine. La maison entourée de grandes terrasses offre une vue exceptionnelle. Une terrasse abritée aménagée en cuisine d'été avec barbecue permet de profiter pleinement de la vue et de la piscine. La maison se compose, à l'étage, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, une mezzanine faisant office de bureau, une buanderie, deux grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée, ont été aménagés, deux gîtes comprenant chacun une chambre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Un garage de plus de 30 m² donne accès directement à la maison. À l'extérieur un double car port a été installé. Double vitrage, volets en bois et électriques. Les atouts de la maison : vide sanitaire, panneaux solaires, environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.

Iad france - christian gulotta vous propose : a 6 minutes de saint maximin, à seillons source d'argens - maison 82 m²- terrain 450 m²- garage 32 m²- au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger de 40 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un garage, accessible par la maison, de 32 m² avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin (2x2 m), d’une agréable terrasse en bois de 21 m² exposée plein sud. Les + * climatisation réversible. * tout à l'égout * proche commodités. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 310.000 e la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le mardi 10 février 2026 à 20h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saraï jimenez vous propose : a 6 minutes de saint maximin à seillons source d'argens-maison de ville 94 m²- 4 chambres- terrasse couverte-garage. Venez découvrir cette maison de ville de 94 m², comprenant à l'étage, une belle terrasse couverte de 14 m² exposition sud avec son bbq. Vous entrez ensuite dans une agréable pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit vous apprécierez les 4 chambres de 10,29 m², 14,36 m², 11,58 m² et 10,10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne en travertin et un wc indépendant. Un garage de 21,50 m² complète ce bien. La taxe foncière est de 820€. Les + * belles terrasse couverte. * grand garage. * place de stationnement devant. * proche du centre du village. * aucun travaux à prévoir. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 230.000 e la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le mardi 10 février 2026 à 20h ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Bras, au sein d’un environnement calme et recherché de la Provence Verte, j’ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et ingéniosité, d’une surface utile de 156 m² (dont 110 m² habitables), édifiée sur deux niveaux et accompagnée d’un garage attenant de 25 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 49 m², baignée de lumière, composée d’un salon – salle à manger chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres confortables (respectivement 10,17 m², 9,34 m² et 12,87 m²), une salle d’eau moderne, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une belle pièce de 38 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, espace détente…), complétée par une seconde pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Le garage de 28 m², attenant et communiquant avec la maison, est équipé d’un WC et d’une porte motorisée avec portillon intégré. Prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, portail coulissant motorisé, nombreux aménagements pensés avec soin et fonctionnalité. La maison bénéficie d’un terrain clos et paysagé de 530 m², dans une copropriété de 1 636 m². Elle offre plusieurs places de stationnement privatisées, une piscine coque de 10 m², une terrasse conviviale avec pergola couverte, ainsi qu’un espace lounge extérieur à l’ambiance raffinée. Raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville, la maison se situe à proximité immédiate des commerces et commodités du village, et à seulement 7 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et fonctionnalité – véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'environ 190 + dépendance de 48 m62 et écurie - Bras Bras 83149 HESTIA IMMOBILIER vous propose, sur la commune de BRAS, à seulement 9 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 8 minutes de l'autoroute, une propriété rare offrant de multiples possibilités. Edifiée sur 4348 m² de terrain entièrement clôturé, elle se compose de trois logements indépendants et de nombreuses dépendances. Dans son écrin de verdure, vous découvrirez : Une grande maison divisée en deux appartements communicants pouvant former un seul grand logement. Au rez-de-chaussée : vaste véranda de 38 m², cuisine indépendante, séjour / salle à manger, une chambre, salle de bain avec baignoire d'angle et WC, buanderie / cellier et WC indépendant. à l'étage : entrée par dégagement, cellier, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisinière à bois et cuisine ouverte équipée, prolongé par une superbe terrasse de 46 m². L'espace nuit offre deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. Un appartement indépendant de plain-pied de 48 m², avec son espace extérieur aménagé, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. De nombreuses annexes : garage, blanchisserie, grand atelier, hangar de 92 m², box à chevaux, écurie pour chevaux, poulailler, abri ouvert de 40 m², local technique. Espace détente et loisirs : piscine avec pool house, cuisine d'été, jardin potager. Le terrain, joliment arboré, abrite un tilleul, un magnolia, un sapin, un olivier, un noyer et de nombreuses fleurs, pour un cadre de vie bucolique et apaisant. La propriété est alimentée par deux puits, mais le réseau d'eau de ville est disponible à l'entrée du terrain. Située à proximité immédiate du charmant village de Bras, vous accédez en seulement 3 minutes aux commodités (pharmacie, école, garderie, commerces alimentaires, soins médicaux). Une visite immersive est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien unique ! DPE : 211 (D) / GES : 6 (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la Commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied, à usage d’Habitation, de construction « CHALEX », de 1986, de type 4, de 72 m² habitables + 130 m² de sous-sol + 10 m² de véranda. L’habitation comprend une pièce de vie de 30 m² qui fait office de salon, équipée de son poêle à gaz + de sa climatisation réversible, une cuisine de 8 m², 3 pièces qui peuvent office de petites chambres ou de bureau, de 8,60 m², de 7,75 m² et de 8,60 m², une salle de bain + WC séparés. Attenante à la cuisine, véranda de 10 m², qui donne un accès à la terrasse également. La maison comprend également un sous-sol de 130 m² qui fait office de garage et d’atelier de rangement, communicant à la véranda de la maison. Le terrain, d’une superficie de 14 000 m², arboré, non clos, comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace piscine, une partie plate de 2500 m² et une partie du terrain en restanques entretenues, un terrain de boules, le four à pizza et deux abris jardin. Prestations du bien : Volets en aluminium – isolation en laine de verre – bardage sur tout l’habitation – Système Osmoseur – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique et à deux forages. Situé à 5 mins du centre du village, le bien est dans un quartier prisé et résidentiel. Véritable havre de paix, vous serez séduits par ce bien atypique. Je reste à votre entière disposition pour échanger, n’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures de Brignoles et de St Maximin, dans le charmant village de Bras accessible à pieds, venez découvrir cette agréable villa de type 4 d'environ 110 m² aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine avec cellier attenant. 3 grandes chambres à l'étage avec une vue imprenable. Profitez de son jardin bénéficiant d'une vue dégagée. Garage attenant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2085.

Située à Bras (83149), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces et des écoles de la région. Avec une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 9871 m², cette maison dispose de 7 places de parking, un garage, un pool house fermé et une piscine à débordement. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter en plein air et se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie et un appartement indépendant. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une grande chambre et un espace bureau offrent une vue dégagée sur les environs. Cette propriété construite en 1984 offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À Châteauvert, au cœur de la Provence Verte, cette villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et nature authentique. Sur un terrain privé de 1,3 hectare, bordé par la rivière et ses plages naturelles, la propriété offre un cadre de vie unique, où la lumière et le calme dominent. Dès l'entrée, le regard est attiré par le volume spectaculaire du séjour cathédrale de 140 m². La hauteur sous plafond, les lignes épurées et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Une cheminée contemporaine vient en souligner le caractère chaleureux. La cuisine, vaste et entièrement équipée sur 40 m², a été pensée comme un véritable espace de partage, alliant design, fonctionnalité et confort. Côté nuit, six suites élégantes, toutes dotées de leur salle d'eau et de dressings intégrés, garantissent une parfaite intimité à chaque occupant. Les finitions et équipements sont d'un niveau exceptionnel : chauffage par le sol via pompe à chaleur dernière génération, volets motorisés à commande centralisée, portes à galandage, menuiseries en acier sécurisées. La terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et surplombe la piscine de 14,5 x 6,5 m, véritable miroir d'eau au cœur d'un écrin de verdure. Deux appartements indépendants de type T3 (100 m² et 85 m²) complètent l'ensemble. Ils peuvent accueillir famille, invités ou offrir un potentiel locatif haut de gamme sans altérer la tranquillité des lieux. Enfin, un sous-sol de 350 m² abrite garages, caves et ateliers, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de praticité. Cette villa d'exception est bien plus qu'une résidence : c'est une expérience de vie, une rencontre entre architecture, nature et art de vivre provençal. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la beauté sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Villa 5 pièces à BRAS – 110 m² sur 989 m² de terrain Quelques travaux à prévoir… mais un très beau potentiel ! Située à seulement quelques minutes du cœur du charmant village de BRAS, cette villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence Verte, entre vignes et collines du massif de la Sainte-Baume. Un environnement naturel prisé, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Sur deux niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour-salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau avec WC. - À l’étage : une grande chambre pleine de charme. Un grand garage complète l’ensemble, offrant à la fois du stockage et 2 places de stationnement. Le terrain de 989 m², plat, arboré et piscinable, accueille une grande terrasse au Sud ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente. Les atouts de cette villa : - Environnement très calme sans être isolé -Système de chauffage par géothermie, économique et écologique -Beaux volumes et fort potentiel après quelques améliorations Le cadre - Village provençal typique avec commerces, écoles et marché. - À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (10 min) et Brignoles (15 min). - Accès rapide à l’A8 pour rejoindre Aix-en-Provence (35 min), Marseille ou Toulon en moins d’une heure. - Un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature, randonnées et balades. Quelques travaux sont a prévoir, notamment de mise aux normes sont à prévoir (cuisine, carrelage, assainissement et terrasse), mais cette maison saura séduire ceux qui aiment personnaliser leur intérieur et valoriser un bien plein de charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant calme, espace et potentiel à seulement quelques minutes de toutes les commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison de village t3 / 4 r + 1 au cadastre d 179 comprenant entree couloir salon cuisine cellier a l etage 2 chambres bureau dgt salle deau wc et non attenant garage cadastre d1039 lot 9 et terrain en zone np cadastre d 222 300 m² beaucoup de travaux a prevoir (11.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

St Martin Située au calme en campagne, à proximité de Rians et de Saint-Maximin, cette bastide de 2009 offre des prestations de haute qualité. Son terrain de 2566 m² est un véritable havre de paix. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, menant directement au garage. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est équipé d'un poêle à granulés. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois avec pergola, parfaite pour profiter de la cuisine d'été. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée est complété d' une grande suite parentale avec un dressing spacieux, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, l'espace piscine sécurisé est bordé d'une plage en résine de marbre, idéale pour se détendre. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété fonctionnelle et élégante assure un cadre de vie serein. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. À VOIR Visite en 360° . Prix de vente : 499 999 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré avec deux garages située à Ollières proche de Saint Maximin La Sainte Baume. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Ollières, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille, proche des axes routiers et non loin des premières commodités ainsi que des institutions scolaires. Construite en 1993, cette maison d'environ 177 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 3000 m², offrant un espace extérieur généreux et parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace avec une entrée accueillante puis vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond comprenant un espace salon puis une salle à manger conviviale, agrémentée d'une mezzanine de plus vous apprécierez la terrasse attenante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées puis d' une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres puis d'une suite parentale avec sa salle de bains aux généreuses dimensions mais également un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, puis une salle d'eau et un wc indépendant qui complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de deux garages afin d'abriter vos véhicules en toute sécurité mais également d'un stationnement aisé en plus sur la propriété puis d'un espace atelier. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation pour la pièce de vie et la chambre parentale, puis d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateur mural mais également d'une cheminée avec insert alimentée par le bois, l'assainissement est collectif. Le terrain peut accueillir une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures entre St Maximin et Aix en Pce, dans le charmant village de Rians, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au beaux volumes et prestations de qualités. En arrivant sur la propriété vous serez déjà conquis par cette belle entrée jonchée d'oliviers qui vous mènera sur un grand parking permettant un confortable stationnement pour votre famille et convives. À l'intérieur, vous serez accueilli sur un agréable hall d'entrée menant à la magnifique pièce de vie d'environ 60 m² baignant de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son accès à un cellier / buanderie puis au double garage attenant. Vous disposerez d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette magnifique villa dans lequel il y fait bon vivre, s'articule autour d'un charmant patio d'environ 30 m² dans lequel vous pourrez vous relaxer à n'importe quel moment de la journée. À l'extérieur, derrière la baie vitrée en galandage, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel avec ces jolies plages en travertin, d'une douche et d'un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement sera également d'une grande utilité pour entretenir le terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et plat. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2086.

Belle opportunité à saisir ! Détachement de parcelle possible (zone ucb) - au coeur de la provence verte, aux portes du verdon, je vous propose de découvrir cette jolie villa individuelle d'architecte (ossature bois, bioclimatique) de type r + 1 -, construction récente, située dans un environnement très calme- elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, vaste séjour avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse et jardin, jardin d'hiver (véranda de 15 m² en complément de la surface habitable), cuisine équipée ouvrant sur terrasse, toilettes indépendants, buanderie et garage attenant - au 1er étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau + 2 chambres avec placards, un bureau et toilettes indépendants. Maison économe en énergie, exposée plein sud, où la lumière naturelle est mise en valeur afin de maximiser douceur de vivre et confort - renseignements complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 935448.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de plain pied traversante de type 6, de 115 m² habitables + garage de 48 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 40 m² environ qui fait office de salon - salle à manger, équipée de son poêle à granulés + réversible, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée contemporaine. Le coin nuit comprend une salle d’eau, des WC indépendants, 5 chambres, de 9,26 m², 9,20 m², 11,59 m², 11 m² et une de 10.59 m² qui profite de sa salle d’eau privative + WC. D’accès direct du salon et de la cuisine, terrasse de 45 m² environ couverte. Attenant mais non communicant à la maison, garage de 48 m² et buanderie de 9 m². Prestations du bien : huisseries en PVC double vitrage + volets en alu – maison sur vide sanitaire – Combles isolés / laine de verre – Portail électrique coulissant – Visio – Panneaux photovoltaïques en conso immédiate – réversibles dans les pièces de vie. Le terrain, d’une superficie de de 3310 m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin arboré, un espace piscine. La maison est raccordée à l'eau de ville et à un assainissement non collectif, une fosse septique qui n'est pas conforme aux normes du SPANC. La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel (recherché et avec un grand terrain à proximité du centre ville ), au calme absolu (rare pour saint maximin) et d’aucun vis-à-vis tout en se situant à 5mins des commerces et des commodités de Saint maximin. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très recherché, au calme absolu. Villa d'architecte, traditionnelle, de type 4 de plain pied avec 3600 m² terrain plat, arboré. Entrée, séjour salon, cheminée insert, mezzanine, tropézienne, cuisine indépendante équipée, terrasses, cellier buanderie, garage. 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilettes. Combles aménageables. Prévoir travaux de rénovation. Piscine, forage. Cabanon. Référence agence : 6286.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison T5 de 139 m² habitables, construite en 1987 sur un terrain de 1683 m² plat et arboré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1bureau, une belle véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 8x4, un grand garage de 25 m². Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre spacieuse de 19 m². Ce bien allie l'intimité d'un grand terrain arboré à la praticité d'une maison familiale bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

La paisible Si vous souhaitez vous installer au coeur de la Provence Verte à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, cette grande propriété de plain-pied vous offrira la sérénité et le confort nécessaire, au sein d'un environnement bucolique. Vous profiterez à l'intérieur d'un séjour s'ouvrant sur 4 terrasses en travertin avec une piscine chauffée et une vue dégagée sur le bassin, la fontaine, le terrain de boules et la grande cabane dans les arbres. Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une autre chambre dans le studio mitoyen entièrement équipé, vous offrira une vue sur une terrasse à l'arrière du terrain. Il est à noter qu'un autre studio peut être envisagé également. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 4000 m² entièrement arboré et clôturé (arrosage automatique et eau de forage), comprenant également une grange, un atelier, un garage à motos et un abri voiture. Pour saisir cette opportunité de vivre dans une cadre idyllique au calme absolu en Provence, vous pouvez me contacter, Valérie Nicolas, agent immobilier indépendant à la bonne porte, 06 75 74 22 50, no Siret 81005996400033, Toulon (Var) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

À saint maximin, à 25 min d'aix en provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m² planté d'oliviers. Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique - pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cheminée - 4 chambres (15 m², 14 m², 15 m², 13,50 m² - 2 salles de bain - 1 salle d'eau - un cellier - un double garage 31 m² - belle véranda 34 m² a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.