Maison d'exception à vendre à Nogent-sur-Oise (60180)

Ricardo soares vous propose à la vente cette maison à nogent-sur-oise. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison mitoyenne lumineuse est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée avec placard, - un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, - une cuisine équipée et indépendante avec accès extérieur, - une chambre (ou bureau), - un wc indépendant, - un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, un palier dessert : - quatre chambres, dont une très grande et avec coin dressing - une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une cours à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules, - d'un jardin clos avec terrasse, arbres fruitiers et une petite dépendance en fond de parcelle. Édifiée sur vide sanitaire, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le confort est assuré par chauffage par pompe à chaleur (reversible), poêle à bois, et des fenêtres en bois double vitrage. La maison est située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), des commerces et du supermarché. Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. - 199.900 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 020 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 06 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432530rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous invite à découvrir cette superbe longère en pierre située en plein centre historique de villers-saint-paul, proche de toutes commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison familiale séduit dès l'entrée par son élégance et la qualité de sa rénovation. Derrière une porte cochère authentique, une cour intérieure pleine de charme conduit à la maison principale et à un atelier indépendant, idéal pour un espace de création ou de loisirs. Les volumes généreux et la luminosité sont les maîtres mots de cette propriété. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier et d'une buanderie, offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, dont une de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'un vaste bureau pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec douche et trois toilettes complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, chaudière à condensation gaz de ville, fibre optique, digicode, cours pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin clos, à l'abri des regards, offrent un espace de détente rare et privilégié. Cette demeure, sans aucun travaux à prévoir, combine parfaitement charme, confort et modernité. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Surfaces : 213 m² au sol + cellier 18 m² + atelier 6 m² / surface de référence dpe : 187 m² - 383.400 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 740 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 03 / 2025 taxe foncière : 2600 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares, au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428936rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous propose à la vente cette charmante maison de ville en brique, construite en 1860. Idéalement située en plein coeur de montataire, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, bus et de la mairie (moins de 5 minutes à pied), elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, un placard fonctionnel mène à un vaste espace de vie (environ 45 m²) lumineux comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une grande cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité, complète ce niveau, ainsi que des wc indépendants. Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bain équipée d'une douche et baignoire, d'une double vasque, wc et de multiples rangements. Deux belles chambres avec dressing intégré offrent confort et espace. Encore à cet étage, un balcon. Le grenier entièrement aménagé propose quant à lui trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un large palier pouvant servir de coin bureau ou d'espace de jeux. Chauffage au gaz de ville. Les extérieurs constituent également un véritable atout : une cour intime, un garage fermé, une véranda lumineuse ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. La maison dispose également d'une vaste cave. Un petit studio attenant avec mezzanine, restant à finaliser, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace indépendant, atelier ? ). Le tout sur une parcelle de 264 m². Cette demeure spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes, une ambiance authentique et un emplacement central. - 269.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 773 euros et 2 399 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2023 taxe foncière : 2500 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431139rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad france - flavien massé vous propose : *nouveauté * située à mogneville, cette superbe maison individuelle de 101 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison moderne est en excellent état et sa disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 29 m², une cuisine ouverte, une suite parentale (avec salle d'eau), wc séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Les combles sont aménageables et offrent la surface nécessaire à la création d'une chambre, et même plus ! Le système de chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Cette maison vous séduira par son jardin sans vis-à-vis de 885 m² environ avec terrasse. Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une agréable luminosité aussi bien sur le séjour que dans le jardin avec son exposition plein sud. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à mogneville, un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m flavien massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ricardo soares vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale située à rieux, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) et à seulement quelques minutes de pont-sainte-maxence, de compiègne ou de la zone commerciale de saint-maximin. Édifiée sur un sous-sol total, cette construction des années 70 offre des volumes généreux et une excellente luminosité : au rdc, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour double, une grande cuisine équipée, une véranda isolée et chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l'année, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, sur un plancher béton, le palier dessert quatre belles chambres, dont une d'environ 25 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total est compartimenté en garage double, buanderie, cuisine de service, atelier avec coin douche et wc, et chaufferie, avec accès possible par le garage, l'arrière ou l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec coin barbecue et cuisine d'été, cabanon et potager, le tout sur une parcelle de 730 m² entièrement close. Côté prestations, rien ne manque : chauffage au gaz de ville, bonne isolation, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et portail électrique. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à demander plus de photos pour un coup de coeur assuré ! - 446.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) superficies : 204 m² au sol (véranda incluse) + sous-sol environ 90 m² dpe : d / ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2590 euros et 3550 euros. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 10 / 2025 taxe foncière : 2500 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423933soa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad France - Victor PENA vous propose : Découvrez cette splendide maison individuelle, offrant tout le confort et l'espace dont vous rêvez, située dans la charmante commune d'Angicourt. Construite sur 2 niveaux, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Avec une surface habitable de 174 m² et un terrain de 1900 m², cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC et une buanderie. L'étage quant à lui vous réserve quatre belles chambres, dont une suite parentale et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage double ainsi qu'un jardin arboré complètent ce bien d'exception. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, interphone, système d'alarme, chauffage individuel au gaz très économique (DPE classé C), terrasse, parking et un atelier de 56 m² avec 2 portes de garage. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor PENA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 814011722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ricardo soares vous propose à la vente cette magnifique maison situé au coeur d'un écrin de verdure préservé. Découvrez une propriété d'exception où l'espace, la sérénité et le confort s'harmonisent parfaitement. Nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, en lisière de forêt et à l'abri de tout regard, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. En rénovation continue depuis 2001, la demeure déploie près de 180 m² habitables, révélant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rdc, les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, invitent à la convivialité : un vaste séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Une suite parentale de plain-pied, dotée de sa salle de bains avec coin douche et d'un dressing, offre un confort absolu. Une deuxième chambre (ou bureau) et un wc séparé complète le rdc. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec coin douche et wc, ainsi qu'un espace détente en mezzanine complètent la partie nuit dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, huisseries pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière économique, panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel (environ 1 500 euros / an), isolation optimisée. Le dpe est classé c, rare sur le secteur. Un sous-sol total et une cave offrent de précieux espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste parc paysager de 15 000 m² constitue un véritable havre de paix. Idéal pour accueillir chevaux, verger, potager, ou tout projet de loisirs, il permet d'envisager de multiples possibilités. Sur certaines configurations, un terrain constructible de 700 m², avec un accès indépendant depuis la rue, permet d'imaginer une seconde habitation ou un projet d'investissement. La localisation est idéale : dans une commune recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports (bus et gare menant à paris). Restaurants, parcs, forêts et infrastructures familiales se trouvent également à quelques minutes. Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison accueillante, confortable, et offrant un cadre de vie incomparable. - 483.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 date de réalisation du diagnostic : 29 / 06 / 2025 taxe foncière : 2290 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432237rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous propose à la vente cette magnifique propriété d'exception. Idéalement située sur le très recherché secteur d'angicourt, à 5 minutes de liancourt, cette élégante demeure contemporaine de 235 m² construite en 2010 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 1 373 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, l'alliance du confort et de l'espace : une vaste entrée ouvre sur un séjour-salon de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et agrémenté d'un poêle à granulés. Il se prolonge harmonieusement vers une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 26 m² avec dressing intégré vient parfaire ce niveau, offrant un confort rare. Une salle de bains et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit pensé pour le bien-être : sur un plancher béton, un palier avec espace bureau distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un wc séparé. Côté prestations : le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent une performance thermique optimale, chaudière à condensation au gaz de ville, volets électriques, et portail et portes de garage électriques. Dépendances et extérieurs, un art de vivre : la propriété dispose d'un garage double indépendant avec espace chaufferie et buanderie. La terrasse surplombe un jardin soigneusement entretenu, propice aux moments de détente et de convivialité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, au coeur d'un environnement paisible. Prestations soignées, volumes exceptionnels : une opportunité à ne pas manquer. - 499.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : c / ges : c taxe foncière : 2900 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430523rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous propose à la vente cette belle maison de située dans une impasse paisible d'angicourt, édifiée sur un sous-sol total et bénéficiant d'un environnement recherché. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le double séjour traversant, lumineux et fonctionnel, offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir. Il est complété par une cheminée avec insert, apportant un confort appréciable en toute saison. Un couloir dessert ensuite une cuisine indépendante, une chambre, un wc ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, sur plancher béton, le palier distribue deux grandes chambres dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'un atelier, d'un espace de stockage, d'une chaufferie et d'une cave, offrant une capacité de rangement appréciable et de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, l'accès au garage se fait via un portail électrique. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin bien proportionné, l'ensemble implanté sur une parcelle de 823 m². Cette maison de 1997 allie charme, fonctionnalité et cadre tranquille. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. - 344.900 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 2 060 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 12 / 2025 taxe foncière : 1 210 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432231rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : Propriété d'exception - Prestige au rendez-vous à 5 minutes de Chantilly ! Majestueuse demeure du début du XXe siècle d'une surface habitable de 340 m² sur un terrain d'environ 1800 m². Cette maison de Maître se compose de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. L'espace de vie se déploie harmonieusement avec un salon, séjour, salle de réception et cuisine équipée avec cellier, offrant des prestations de qualité. La demeure bénéficie d'une terrasse propice à la détente en plein air, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute sérénité. Le charme et l'authenticité se conjuguent avec le confort moderne dans cette demeure prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural chargé d'histoire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale d'une superficie avoisinant les 200 m² habitables est édifiée sur un terrain de 603 m² et bénéfice d'un potentiel insoupçonnable sur le secteur de Saint Leu d'Esserent. Il ne fait absolument aucun doute que ce bien d'exception saura vous séduire par son charme, sa classe, ses volumes et ses atouts. Vous y découvrirez dés le rez-de-chaussée une entrée menant vers une cuisine aménagée et équipée avec goût, un spacieux salon séjour très lumineux, suivi d'un couloir avec grand placard, WC séparé et desservant une jolie suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Son sous-sol bien agencé complète l'espace de vie qui y abrite une cuisine d'été, un bureau fonctionnel, un atelier, une buanderie aménagée, un WC supplémentaire et une grande pièce de jeux, l'ensemble vous permettant ainsi d'y travailler en toute sérénité, d'y organiser votre quotidien et d'y aménager un espace loisirs, sport ou cinéma à votre convenance. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dotées de placards et de dressings. En face de l'escalier, une pièce palière menant à une salle de bain moderne avec WC; cette pièce est agrémentée de rangements des deux côtés et peut également servir d'espace de jeux ou d'un coin lecture, apportant confort et praticité à toute la famille. À l'extérieur, la belle terrasse en bois donne accès sur une magnifique piscine semi-enterrée, mais également à un espace cocooning pour recevoir vos proches pour des moments de détente en toute convivialité. Un plus, son double garage indépendant avec deux places supplémentaires situées dans le jardin, vous permettra un stationnement en toute tranquillité. Ce bien familial, spacieux et pratique est doté d'un fort potentiel, il ne restera pas longtemps sur le marché de part sa rareté, n'hésitez plus à prendre contact avec moi pour venir le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Ricardo soares vous propose à la vente ce pavillon lumineux et entretenu, édifié sur sous-sol total et idéalement situé dans une commune calme et recherchée, à seulement 5 minutes de la gare de pont-sainte-maxence et à proximité des écoles et commerces. Cette maison vivable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, construit sur un plancher béton, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade avec la possibilité d'être séparées pour créer des espaces indépendants. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total est organisé en plusieurs espaces : garage, atelier, buanderie et chaufferie. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. L'ensemble bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi que d'une dépendance indépendante de 28 m² située au fond de la parcelle. Le tout représente 945 m² de terrain, auxquels s'ajoutent 370 m² de bois. - 259.500 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 euros et 3 020 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 08 / 2025 taxe foncière : 1024 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430347rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : Charmante maison de ville, sans extérieur, mais avec la forêt à deux pas à Villers-sous-Saint-Leu - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et les investisseurs. Si vous êtes à la recherche d'un cocon alliant caractère et intimité, cette maison est faite pour vous. Avec ses 2 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement aux petites familles en quête d'un espace chaleureux. Dès l'entrée, l'atmosphère cosy vous enveloppe et vous invite à découvrir les différents espaces de vie. La cuisine ouverte, d'à peine deux ans, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout, offrant convivialité et modernité. Un espace salle à manger baigné d'un puit de lumière naturelle, est également prévu. La maison dispose d'une salle d'eau pratique et d'un agréable salon pour se détendre. Côté pratique, une cave est présente pour répondre à vos besoins de stockage. Cette maison, bien que nécessitant des rafraichissement, est idéale pour les amateurs de maisons de caractère recherchant un premier lieu de vie authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville à Villers-sous-Saint-Leu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous présente à la vente sur la commune de gouvieux à 10 minutes du centre ville de chantilly, ce château majestueux du xixème siècle d'une surface de 430 m² avec un parc de 2 hectares. Il offre une véritable invitation hors du temps dans un cadre de vie unique et raffiné. Sa surface se développe sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée donne accès aux pièces de réception. Au premier étage 3 belles suites parentales et au dernier étage 3 chambres et une salle de jeux. Le sous-sol donne accès à des caves remarquables du xvi éme siècle ainsi que la chaufferie, la buanderie et un atelier. Le domaine comprend 3 dépendances de caractère du xviii éme siècle ainsi qu'une maison de gardien, une ancienne chapelle empreinte de spiritualité, un court de tennis, des boxes à chevaux, un paddock, et des garages. Ce lieu d'exception séduira les amateurs de patrimoine à la recherche : d'une résidence principale ou secondaire de prestige; d'un projet hôtelier ou évènementiel haut de gamme; de l'installation d'un siège social confidentiel au coeur de la nature. La propriété offre un cadre naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis avec de très belles vues sur la nature environnante. Très rare sur la secteur. Prix : 5 000 000 euros honoraires charge vendeur dpe; f / ges; f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11010 et 14940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia aron-brunetiere, au 06 04 50 04 55 ou, par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia aron-brunetiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 447709650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia aron-brunetiere (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 447709650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - flavien massé vous propose : *nouveauté * sur la commune de cires-les-mello, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied d'une surface de 124 m² habitables qui se compose d'un double séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, nombreux placards. Le sous-sol total avec cave vous offrira l'espace nécessaire pour le stationnement, le stockage mais aussi un atelier, ainsi qu'un studio totalement indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, un wc. Les combles sont aménageables et offrent la surface nécessaire à la création d'une chambre et même plus ! Cette maison vous séduira par son jardin sans vis-à-vis de 656 m² avec une place de stationnement supplémentaire sur la propriété. Cette maison située à proximité de toutes les commodités offre un cadre de vie paisible et pratique pour une famille ou des personnes souhaitant profiter du calme à quelques pas de la ville ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à cires-lès-mello. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m flavien massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ricardo soares vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise des années 30, idéalement située au bord de l'oise. Vous serez immédiatement séduits par son charme d'époque, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : gare ter (paris en 35 min), écoles, commerces et accès a1. D'une surface généreuse de 219 m², cette demeure se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 44 m², d'un salon télé, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Le 1er étage offre un palier desservant trois grandes chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, le palier mène à trois grandes chambres supplémentaires (dont deux avec balcons) et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets en chêne et les cheminées en marbre confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Chaque élément a été préservé ou restauré avec soin, dans le respect de l'esprit des années 30. Une cave totale vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré et clos, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! - 620.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : e / ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6614 euros et 7526 euros. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 06 / 2025 consommation réel (chauffage) : environ 3800 euros / an taxe foncière : 3200 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426076rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad France - Jonathan Jolivet vous propose : * Charmante Maison Pavillon de 4 Chambres sur Grand Terrain à Breuil-le-Vert * Cette ravissante maison pavillon, située à Breuil-le-Vert, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses futurs propriétaires. Construite en 1975, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 113 m² sur un vaste terrain de 600 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. * Description des pièces * : Cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant confort et intimité à chacun de ses habitants. * Avantages * : - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. - Année de construction : 1975, offrant du cachet tout en bénéficiant de rénovations récentes. - Chauffage individuel pour un confort optimal. - Présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour une vie moderne et pratique. * Localisation et Commodités * : Située à Breuil-le-Vert, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Idéalement desservie par les axes routiers, vous pourrez facilement rejoindre les villes voisines. Cette charmante maison pavillon est une opportunité rare sur le marché immobilier de Breuil-le-Vert. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901137885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ricardo soares vous propose à la vente cette superbe demeure de caractère du xix ? Siècle, alliant charme, espace et confort moderne. À seulement 12 minutes de l'autoroute a1, idéalement située entre senlis, clermont et compiègne, dans un village recherché avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins). Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3700 m², cette maison de maître en briques, pierres et ardoises séduit par son architecture intemporelle et son excellent état d'entretien. Elle développe environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine récente sur mesure, ainsi qu'un petit salon propice à la détente. - au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau. - au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un salon, et une troisième salle de bains et un dressing. Les matériaux d'origine ? Parquets en chêne, moulures, carreaux de ciment, doubles portes et cheminées ? Confèrent à l'ensemble une authenticité rare, sublimée par une rénovation de qualité et un confort optimisé (fenêtres double vitrage, adoucisseur, alarme, toiture et zinguerie en excellent état, chaudière récente, fibre disponible). En complément, de nombreuses dépendances indépendantes (garage, atelier, plusieurs pièces aménageables) offrent de multiples possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale ou espace de loisirs. Une salle de sport complète l'ensemble. Le cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des grands axes et de la nature, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires pour un coup de coeur assuré ! Transports et commodités : écoles et commerces dans le village bus scolaires pour collèges et lycées gare sncf de pont-sainte-maxence à 10 min (paris gare du nord en 40 min) aéroports de roissy-cdg et beauvais à 30 min - 690.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : e / ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 6800 euros et 9200 euros. Consommation réel actuelle : environ 6000 euros / an (factures à l'appui). Taxe foncière : 2500 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424406soa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

En exclusivité Nestenn de Lamorlaye. Exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique propriété située aux portes de la nature tout en étant proche centre et écoles accessibles à pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double accompagné de magnifique baie vitrée pour admirer votre parc, salle à manger, cuisine dinatoire, buanderie, confort de plain pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine d'été donnant accès à une terrasse intimiste. À l'étage vous vous réveillerez aux chants des oiseaux tout en profitant d'une suite parentale, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Coté extérieur on retrouve 2 terrasses dont une de 150 m² avec piscine chauffée, garage double et un magnifique terrain de plus de 2150 m² sans vis à vis et arboré. Le gros plus de cette maison ? Un DPE C, grâce à son système de chauffage optimal. Une visite s'impose pour ce bien d'exception aux multiples qualités. La maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03 44 21 22 22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Ricardo soares vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 147 m² au sol. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare. Édifiée dans les années 1930 sur un terrain arboré de 595 m², la propriété séduit dès le premier regard par son cachet authentique et son entretien irréprochable. Son architecture intemporelle, sublimée par des parquets en chêne massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle traversante, en fait un lieu de vie chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager où la verdure offrent un véritable havre de paix. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une dotée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Les combles rénovés offrent un palier et une quatrième chambre de 25 m² au sol (idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ado selon vos envies). Un garage avec porte électrique vient compléter les prestations de la maison, accompagné d'une cave complète et surtout d'un studio indépendant avec poêle, coin cuisine, salle d'eau et wc ? Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Récemment modernisée (2022), la propriété bénéficie de travaux de qualité : pompe à chaleur air / eau, isolation renforcée, vmc, fenêtres double vitrage, toiture révisée ? Autant d'atouts qui garantissent efficacité énergétique et confort au quotidien. Cette demeure conjugue avec finesse le charme de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain, dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien rare à pont-sainte-maxence, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre alliant élégance, sérénité et modernité. Superficies : 147 m² au sol, inclus le studio de 16 m² / garage : 20 m² / terrain : 595 m² - 324.900 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : c / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1391 euros et 1881 euros. Surface de référence : 132 m². Date de réalisation du diagnostic : 11 / 09 / 2024. Taxe foncière : 1562 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares, au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424868rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère, idéalement située au coeur d'une commune dynamique, dotée de tous les commerces de proximité et d'une école réputée. À moins de 10min de senlis et à 5 minutes de l'autoroute a1, cette propriété harmonieusement conçue marie subtilement matériaux nobles et modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les caractéristiques de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire : - un vaste salon où règne une atmosphère chaleureuse, - une cuisine équipée, véritable espace de convivialité, - une salle à manger élégante et spacieuse, - quatre suites et une chambre, offrant intimité et confort à chacun, - cinq wc pour un confort optimal, - un dressing et de nombreux rangements pour une organisation sans faille, - une salle de jeux et une salle de sports pour les loisirs de toute la famille, - une véranda / salle de réception baignée de lumière, - une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers, véritable havre de paix, - une piscine chauffée couverte, pour des moments de détente toute l'année, - jacuzzis pour des instants de relaxation absolue. - une grande cour pavée pleine de charme, un garage, et un atelier à l'entrée de la propriété. En bonus, vous bénéficierez d'un appartement f2 de 47 m² attenant à la maison mais avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine équipée, idéal pour accueillir vos proches en toute tranquillité ou pour un potentiel revenu locatif. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - 995.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360 euros et 7330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 04 / 08 / 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares, au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399767rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous propose à la vente cette maison familiale de 178 m² habitables (220 m² au sol), construite dans les années 70 et réputée pour sa solidité. Idéalement située dans un secteur paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute a1, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un double séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella), une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau rénovée et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, sur un plancher béton, le palier dessert quatre belles chambres (dont une de 37 m² au sol), une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d'un bon niveau d'isolation, fenêtres en double vitrage pvc, chaudière à condensation récente (2018) au gaz de ville, garantissant confort thermique et économies d'énergie (dpe d). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant idéal pour la détente, d'une grande terrasse pour vos moments en plein air, d'une dépendance de stockage, d'un portail motorisé, d'un garage et de plusieurs stationnements. Lumineuse, bien construite et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Surfaces : 220 m² au sol, dont 178 m² loi carrez. - 349.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 160 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 04 / 2025 taxe foncière : 2360 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430344rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Ricardo soares vous propose cette belle maison de caractère en pierres. Située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de confort. Avec 133 m² habitables (160 m² au sol), elle allie authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une belle entrée mène vers un double séjour lumineux au charme authentique, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre (ou bureau), complétés par une spacieuse salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage : un vaste palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement généreuse pouvant devenir une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : les combles ont été intelligemment aménagés en une chambre cosy, accompagnée d'un dressing ? Un véritable plus pour un ado ou une chambre d'amis pleine de charme. Un extérieur rare en centre-ville : a l'abri des regards, le jardin clos de 480 m² vous invite à la détente : terrasse pour les repas d'été, espace de jeux, potager ? Deux abris ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Atout rare en centre ville : un espace dédié permet de stationner 3 à 4 véhicules au sein de la propriété, sécurisé par un portail motorisé. Une localisation privilégiée : toutes les commodités sont accessibles à pied - écoles, commerces, gare ter (paris en 35min), conservatoire, mairie, etc ? Vous rejoignez fleurines en 3 minutes et la a1 en 10 minutes, un emplacement parfait pour concilier vie familiale et mobilité. Confort et performance énergétique : la maison bénéficie d'un dpe classé c et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air reversible, garantissant confort et économies d'énergie. Ne tardez pas et planifiez votre visite ! - 277.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 euros et 2 092 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 02 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429983rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Seulement chez Nestenn. À 5 minutes de Gouvieux, plongez dans un univers où l'élégance moderne rencontre le confort haut de gamme. Cette magnifique maison d'architecte vous séduira avec ses vastes baies vitrées permettant de profitez d'une lumière naturelle. Au réez de chaussée l'espace de vie de plus de 100 m² vous permettra d'accueillir un espace salon détente, salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un partie salle de jeux. Cette villa dispose d'un confort de plain pied grâce à 2 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage 4 chambres chacune avec mezzanine, un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire. Un Jardin paysager de plus de 2340 m² avec piscine chauffée, et 2 terrasses. Un sous-sol total complète ce bien d'exception, il dispose d'une salle de sport et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de confort et de praticité. La maison est situés à 15 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER), Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2025 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location. Contactez nous au 03 44 21 22 22.

Située à seulement 6 minutes de la gare, cette propriété offre un accès rapide et direct à la région parisienne, un atout rare pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien. La commune de Breuil-le-Sec dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, médecins, pharmacies, supermarchés. À quelques minutes, la ville de Clermont propose de nombreuses activités, tout en conservant un environnement calme et paisible. La visite guidée Franchissons le portail : une très grande allée entièrement illuminée nous conduit jusqu'à l'avant de la maison, où une cour élégante avec sa jolie fontaine nous accueille. La propriété dispose de deux entrées : l'une côté cuisine, l'autre côté salon-séjour. Rez-de-chaussée Commençons la visite par la cuisine : spacieuse, entièrement équipée, elle est agrémentée d'un grand bar convivial et d'une cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Depuis cet espace, un accès direct mène à la terrasse, idéale pour préparer vos repas d'été. Poursuivons par le couloir : une salle de bain une chambre au rez-de-chaussée une buanderie avec nombreux rangements et plan de travail pratique Nous accédons ensuite à la salle à manger, vaste et lumineuse, parfaite pour recevoir vos convives. Dans sa continuité, un séjour-salon impressionnant s'ouvre à nous : volumes généreux, bar intégré, poêle à bois, chauffage au sol, et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un grand bureau pouvant accueillir deux postes de travail, avec une baie vitrée donnant sur la cour et sa fontaine. Au-dessus, une pièce indépendante isolée phoniquement a été aménagée, parfaite pour une salle de cinéma privée. Étage En empruntant l'escalier près de la cuisine, nous découvrons l'espace nuit composé de : deux chambres confortables, dont une avec point d'eau une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau privative et dressing Extérieurs À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une grande terrasse avec piscine deux espaces repas : un semi-couvert pour la mi-saison, un autre avec store déployable pour l'été une véranda avec jacuzzi utilisable toute l'année un espace de jeux pour enfants un terrain de plus de 2 600 m², agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers Dépendances et équipements Les dépendances complètent ce bien d'exception : un double garage (voitures et camping-car) un troisième garage pouvant servir d'atelier au-dessus, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un solarium Les éclairages extérieurs automatisés avec détecteurs de présence permettent de créer différentes ambiances au gré de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.