Maison d'exception à vendre à Nargis (45210)

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Sublime Pavillon Neuf de 148 m² sur 1055 m² de Terrain à Cepoy. Découvrez cette magnifique maison de type pavillon récent achevé en 2019 conforme aux RT 2012, d'une surface de 148 m² sur un sous-sol total, située dans la charmante commune de Cepoy. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture moderne. La maison comprend un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur une grande terrasse. Pour offrir confort et intimité, l'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. - Deux chambres. - Une salle de bain. - Un WC séparé, En plus du sous-sol faisant l'intégralité de la maison et la terrasse, la maison dispose également d'une buanderie. Ce pavillon bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La nouvelle construction garantit une qualité de vie supérieure et des prestations modernes telles que : - Un plancher chauffant. - Un chauffe-eau thermodynamique, - Une VMC Hygro, - tous les ouvrants en double vitrage et volets roulants électriques. - Un adoucisseur. etc. La commune de Cepoy, calme et proche de toutes les commodités notamment les écoles, est l'endroit rêvé pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes villes environnantes. N'attendez plus pour visiter ce pavillon d'exception, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Leroy vous propose : En exclusivité splendide maison Traditionnelle de 164 m², construite en 2014 sur un beau Terrain de 864 m² à Corquilleroy ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Corquilleroy, offrant un cadre de vie exceptionnel proche du bourg, école, bus et commerces (Boulangerie, pharmacie) Gare de Montargis 10 minutes, gare de Souppes sur Loing 20 minutes (Pass Navigo) cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Dotée au rez de chaussé d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'un salon et d'une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau un wc séparé, une remise et un garage. À l'étage palier, 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, salle de bains avec wc. La maison est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'exposition nord vous permettra de profiter d'un rafraîchissement naturel en été. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation, la pompe à chaleur avec plancher chauffant offre des économies d'énergie et un confort optimum À l'extérieur, pas moins de 864 m² de terrain vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse et dans ce vaste jardin paysager orienté sud, où vos projets d'aménagement pourront prendre vie. Vous l'aurez compris, cette maison traditionnelle à l'état neuf est une véritable perle rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme intemporel et le confort absolu de cette propriété d'exception à Corquilleroy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Sublime Longère Pleine de charme à Gondreville. Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre d'une surface de 165 m² environ sur un terrain de 4511 m² arboré et paysagé offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute tranquillité. En franchissant le pas de la porte vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme authentique de cette longère, avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Une grande entré, un séjour offre un volume généreux avec une cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le jardin, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bains et un wc. Une cave ainsi que deux dépendances et un vaste garage 40 m² environ avec porte électrique complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets battants, chauffage par une pompe à chaleur air / eau, reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison bourgeoise en meulière, bien d'exception situé à la limite de montargis, et à proximité immédiate des commerces. La gare vous sera accessible en moins de 10 minutes en voiture et paris en moins de 1h15. Aucuns travaux a prévoir avant installation. Vous apprécierez le parfait entretien général de cette bâtisse, son charme authentique (parquets, moulures et rotondes. ), sa luminosité traversante, et son agréable jardin d'agrément disposant d'une piscine creusée de 33m³. Superficie exploitée de 200 m² au sol, pour 166 m² habitables. Comprenant une maison principale sur sous-sol, et un studio ou t2 de plain-pied, idéal pour de la location meublée ou dans le cadre d'une activité professionnelle. Maison principale - 140 m² habitables + patios - au rez-de-chaussée : - patio 4 m² environ, - entrée, - séjour de 36 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, sublimé par une charmante bow-window lui conférant du cachet et une belle luminosité, - patio vitré de 10 m² avec accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée accolée au séjour (porte existante), disposant d'un accès au sous-sol, - chambre de + de 12 m², - salle à manger ou seconde chambre de 14 m², - un bureau, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. À l'étage : - palier avec accès dressing aménagé sous mansardes, - chambre double de 30 m² environ avec dressing aménagé sous mansardes, et balcon en demi-lune, - salle de bains / wc avec accès grenier sous mansardes. Au sous-sol : - cuisine d'été carrelée / chaufferie avec point d'eau, - garage carrelé de 40 m², - cave. T2 indépendant en rez-de-jardin - 39 m² environ : - entrée sur kitchenette, - espace sanitaires (wc et douche), - séjour de 19 m² environ, - ouverture rebouchée mais existante sur une chambre de 13 m², disposant d'une douche et d'une entrée indépendante (anciennement aménagée en spa), - accès indépendant par un second portail. Pour votre confort : - maison chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - menuiseries double-vitrage pvc, - volets roulants motorisés solaires, - alarme centralisée, - toiture remaniée en 2023 par ' les charpentes du gâtinais'. - etanchéité du balcon refaite en 2024, - raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. À l'exterieur : - places de stationnement, - piscine carrelée de 33m³, - belle terrasse carrelée et cour en cailloux de marbre blanc, - cabanon en bois (local technique), - gazebo (salon d'été), - bassin de 3m³, - bûcher, - local de stockage, - abris de jardin et tonnelle végétale, - espace compost en fond de jardin. Le tout sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1000 m² environ, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Un bien rare au caractère certain qui ne vous laissera pas de marbre, je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison d'exception de 166 m² située à la limite de Montargis vous charmera par son élégance et sa fonctionnalité. Elle dispose au rdc de deux chambres spacieuses, une salle de douche et d'un bureau. Le salon lumineux, propice à la détente, s'ouvre sur une veranda exposé plein ouest, idéale pour recevoir. La cuisine moderne est équipée de tout. À l'étage vous trouverez un espace parental avec une magnifique chambre suivi d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains WC. En rez de jardin vous recevrez votre famille ou amis dans un appartement individuel avec cuisine douche sejour et chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine privative, ave abri pour dejeuner parfaite pour les journées ensoleillées. De plusieurs dependances et d'une piece independante ou vous pourrez poser un spa ou autre L'aménagement du jardin permet de savourer chaque instant en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent confort et sécurité a proximité immédiate de tous les commerces.

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385 m² (salon 85 m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160 m² au sol (et un étage), Domaine d'Exception en Bord de Rivière : Propriété Historique avec Gîtes, Étang et Potentiel Équestre, Proche Paris (1h15) Découvrez un domaine unique de 4,6 hectares niché sur le site d'une ancienne cité gallo-romaine, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités. Idéalement situé en environnement naturel arboré avec deux bras de rivière de première catégorie, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une demeure principale de prestige, de gîtes (dont un studio meublé), d'une ferme à rénover et de vastes prairies pour chevaux, le tout à seulement 1h15 de Paris. La Demeure Principale : Luxe et Sérénité au Fil de l'Eau (385 m²) Reconstruite avec des matériaux de haute qualité en 2006, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la rivière. Au Rez-de-chaussée : oVaste entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente. oSéjour de 76 m² lumineux (10 m de long) avec cheminée en pierre et briques (récupérateur de chaleur), belles hauteurs sous plafond (2,75 m) et larges ouvertures sur une terrasse surplombant la rivière. oCuisine semi-ouverte de 22 m² aménagée et équipée avec office (8 m²). oSuite parentale de plain-pied (chambre 13 m² avec dressing aménagé 10 m²), salle de bains de 16 m² (baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne), WC séparé. oBureau ou chambre de 17 m², cabinet d'aisance invité. oGarage isolé et chauffé de 23 m² avec porte automatique, chaufferie gaz de 14 m² (lave-linge / sèche-linge). Étage : oAccès par un somptueux escalier en pierre polie. oGrand espace de 64 m² (salle de sport, billard, jeux, cinéma) facilement divisible en deux chambres supplémentaires avec salles de bains et WC (raccordements prévus). oTrois chambres spacieuses (25 m², 23 m², 16 m²) avec placards et rangements. oBureau de 25 m², salle d'eau, WC indépendant. Accès grenier. ? Prestations haut de gamme : Auvent extérieur pour repas d'été, gouttières zinc, menuiseries double vitrage anti-effraction, chauffage au sol basse température par chaudière à condensation, adoucisseur et purificateur d'eau, éclairages extérieurs (points lumineux, radars, prises), arrosage enterré avec pompe, assainissement par FTE 4000L et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements en attente). Dépendances et Potentiel d'Activités : Gîtes, Réception, Équestre Le domaine offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de réception ou équestre : ?Maison secondaire rénovée (F4 de 117 m²) : Parfaite pour la location saisonnière ou accueillir des proches. Salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie gaz. Deux terrasses (75 m² arrière et 18 m² avant). ? Ferme du XIXe siècle (160 m²) : Sur deux niveaux, avec anciennes écuries et ateliers, beaux volumes sous charpente. Idéale pour des espaces de réception (mariages, banquets) après rénovation. Une autre partie (ancien logement) peut être aménagée en gîtes supplémentaires. ? Espaces de réception : Rez-de-chaussée de 120 m², premier étage aménageable de 72 m² et 41 m². ? Studio meublé indépendant (28 m²) : Avec balcon, coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif immédiat. ? Aménagements extérieurs : Étang de 4000 m² avec une île de 2 hectares, serre et potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares parfaites pour des chevaux, terrain de pétanque, pigeonnier. Localisation Privilégiée Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités : ?À 1h15 de Paris. ? Moins de 15 min de la Gare de Montargis. ? Accès rapide aux autoroutes A19, A77 et N7. Contact : Pour plus d'informations, un dossier complet ou une pré-visite, contactez Tradim Immobilier et Nature (depuis 1989) : Tél. : 06 08 71 50 43 ou 02 42 04 00 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Godart vous propose : Maison de Ville à Réinventer - Potentiel en Plein COEur d'Égreville Située au cOEur du charmant village d'Égreville, cette maison de ville de 112 m² datant de 1880 offre un véritable potentiel à révéler. Parfaitement nichée sur une parcelle de 472 m², elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les visionnaires à la recherche d'un projet d'exception. Un véritable cocon de verdure en centre-ville, cette maison de ville offre un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin paisible, installer une terrasse ensoleillée ou même aménager un potager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un havre de paix en plein cOEur de la ville. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement incroyable. Avec ses 112 m² répartis sur un seul niveau, cette maison de ville présente une configuration idéale pour une rénovation sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer une distribution des pièces qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image, avec des finitions modernes et des équipements contemporains. Tout est à repenser, à réinventer pour faire de cette maison de ville un véritable joyau au cOEur d'Égreville. Égreville, village dynamique et convivial, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme d'un village tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne passez pas à côté de ce projet unique pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison de ville à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Opportunité Rare à Égreville : Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain de 1175 m² Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Égreville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Construite en 1987, cette maison spacieuse de 197 m² sur trois étages est un véritable coup de cOEur. Dotée de 8 pièces soigneusement agencées, cette demeure comprend 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 cuisine équipée ouverte, 1 buanderie, 1 dressing, 1 cellier, 1 salon, 1 salle à manger, et plus encore. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des finitions de qualité. Le magnifique terrain de 1175 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un jardin verdoyant idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier un moment de détente dans cette magnifique véranda entouré d'un environnement paisible. Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, une ventilation mécanique pour un air sain, un chauffage individuel avec plusieurs options de distribution (insert cheminée, poêle à granule, radiateurs). L'emplacement de cette maison traditionnelle est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, et des espaces de loisirs. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme et à seulement quelques minutes des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Égreville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : À Nemours, une Maison de Ville de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Proximité de la Forêt de Fontainebleau. Cette charmante Maison de Ville, construite vers 1890, s'étend sur trois niveaux offrant un total de 126 m² habitables et un sous-sol total de 47 m². Située à Nemours, à seulement 2km de la majestueuse Forêt de Fontainebleau et en bordure de rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, de la gare SNCF et des espaces verts. Au premier niveau, un grand bureau de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC, une salle d'eau, une chambre de 12 m², un salon / séjour de 35 m² avec une cheminée ouverte et une terrasse exposée sud / ouest. À l'étage deux chambres spacieuses (11 m², 15 m²), sous les combles, la quatrième chambre de 35 m² au sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée un garage de 47 m², au sous-sol une cave de 30 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin entièrement clos bien entretenu et sa terrasse de 15 m² exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette propriété incluent un chauffage individuel au Gaz de Ville avec une distribution par radiateurs et une cheminée à foyer ouvert, une connexion à la fibre optique, des huisserie en double vitrage, des volets roulant électriques, un assainissement au tout à l'égout et un bon état général. À proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 300m des commerces locaux, à 900m de la gare SNCF (trains directs pour Paris) et sans vis à vis, cette Maison de Ville de Caractère offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nemours, entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Lorrez-le-Bocage-Préaux Située dans la paisible commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison de 3 chambres est un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec une surface totale de 76.07 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier RDC, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. D'une chambre avec accès jardin, un wc. AU 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire selon vos besoins. Cette maison individuelle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant une température agréable selon vos préférences. De plus, le quartier résidentiel dans lequel elle est implantée assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le jardin offre un espace extérieur où petits et grands pourront profiter des beaux jours et du calme environnant. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et à l'abri de l'agitation urbaine, cette propriété à Lorrez-le-Bocage-Préaux saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette belle maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d' ormesson venez découvir ce bien d'exception à à 3 mn de st pierre les nemours et 15mn de fontainebleau. Cette magnifique maison d'architecte de 2012 de 260 m² érigée et aménagée avec des matériaux de grande qualité qui comprend une piscine de 10 x 5 m. Sur une parcelle de 3663 m² et édifiée sur un sous sol total compartimenté et carrelé. Au rdc : entrée ouvrant sur salon séjour triple sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale de 100 m², un espace indépendant suite parentale avec petit salon, chambre donnant sur le jardin, dressing, salle de bains d'angle et douche à litalienne, wc suspendu avec lave-mains séparé représentant 48 m². À l'étage : un palier et un couloir dessert 5 chambres de 18,14, 16,16 et 29 m², une salle de douche à l'italienne et un wc suspendu avec lave-mains séparé. Le chauffage et la climatisation par le sol est produit par la pompe à chaleur et distribue le rdc et le 1er étage. Accès au sous-sol par une porte blindée de la maison comprenant : une buanderie, une cave à vins, un local technique piscine, une salle de sport avec espace douche et wc, une grande pièce et un grand garage 3 voitures. À l'extérieur une piscine de 10 x 5 m. Sur un espace jardin convivial. Un grand parc arboré avec arrosage automatique. Une petite maison pour les rangement des outils de jardin. L'assainissement individuel est aux normes. Un forage est présent et permet l'utilisation de l'eau pour la piscine, les lave-linge et lave-vaisselle, les toilettes et l'arrosage. Dpe b information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23811 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.