Maison ensoleillé à vendre à Harcourt (27800)

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594725 ).

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : À Brionne, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, maison d’environ 105 m² édifiée sur un terrain de 600 m², située dans un secteur calme et agréable. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres et d’une salle de bain. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une salle de bain avec WC, un grand espace d’environ 37 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine, en chambre, en bureau ou en pièce de vie supplémentaire. Ce niveau peut ainsi être transformé en second logement avec entrée indépendante, en espace de travail, ou en extension de la partie habitation avec création de chambres ou d’une suite parentale. Le bien dispose également d’un grand garage / atelier d’environ 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou une activité nécessitant de l’espace. La maison bénéficie enfin d’un terrain de 600 m², agréable et facile à entretenir, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un bien avec beaucoup de potentiel, adaptable à différents projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique, recherché et convivial. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherche de grands espaces, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée apportant charme et authenticité, - Une grand cuisine familiale, idéale pour cuisiner et recevoir, - Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. L'appartement : Un véritable atout : Un appartement attenant avec entrée indépendante qui ouvre de nombres possibilités, notamment : - Profession libérale grâce à son entrée indépendante, - Location saisonnière ou longue durée pour générer un revenu complémentaire, - Ou tout simplement plus d'espace pour accueillir famille et amis Ce logement apporte une réelle valeur ajoutée au bien et maximise son potentiel Garage, atelier, sous-sol : Des espaces pratiques et recherchés. Autant d'espaces très appréciés pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de travail Une maison polyvalente et rare à visiter rapidement. Vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur le lien ci-dessous : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Grande maison traditionnelle avec jardin et double garage, proche Brionne et Bernay Construite en 2006, elle a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux. Intérieur : La maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille deux très belles chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison comporte de nombreux espaces de rangements. Extérieur : Le bien possède un jardin de plus de 1600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipements et Commodités : - Système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs - Assainissement individuel par fosse septique aux normes - Alarme pour la sécurité - Vie de plain-pied possible ! Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort pour offrir un lieu de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Pour toute demande de visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-ville de Brionne, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol complet sur-élevé. Erigé sur une parcelle d'environ 1000 m² à la vue dégagée, ce pavillon mitoyen se décompose comme ceci : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux, une salle de bains, des WC indépendants et deux chambres parquetées. - au sous-sol, vous trouverez un garage d'une surface de 35 m², un espace buanderie et un atelier. Bon à savoir, les combles sont aménageables ! Terrain clos partiellement pentu et terrasse carrelée. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout Les + : - Maison très bien entretenue - La localisation proche des commodités du centre-ville - Le sous-sol complet avec ses nombreux stockages - La vue dégagée - Les possibilités d'aménagement des combles. Idéale pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 584568 ).

Iad France - Sandrine Maugy vous propose : - Spécial investisseurs ou primo-accédants À vendre, charmante maison mitoyenne de 88 m² environ, située à Brionne, proche des écoles, commerces et toutes commodités. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux avec cheminée, salle d’eau récente et WC séparé Étage : 2 chambres avec parquet ancien, une pièce de rangement Grenier : grand espace aménageable offrant un beau potentiel Atouts : Garage, atelier et cave de 72 m² environ Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Fenêtres double vitrage Grande terrasse avec barbecue Terrain clos et arboré de 2 163 m environ Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison au bord de l'eau avec une dépendance, proche de Bernay Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes de Bernay. Idéalement située en bord de rivière dans un petit village, elle offre un cadre de vie paisible et offre de multiple possibilités avec son grand bâtiment. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées conviviales et familiales. • Étage : Une grande salle de bain, trois chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire avec WC, répondant aux besoins de la famille ou des invités. Les plus de cette maison : • Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, maison d'amis, espace de stockage ou projet professionnel. • Un emplacement privilégié à proximité de Bernay, avec ses commodités et sa gare reliant Paris en moins de 1h30. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 884093.

Vous rêviez d'habiter au Bec-Hellouin ? Lors de vos promenades, vous vous êtes peut-être déjà dit : « Si seulement je pouvais vivre ici… » Et bien aujourd'hui, je vous propose de passer non pas une journée, mais toute une vie dans ce cadre idyllique. À deux pas de la célèbre Abbaye du Bec-Hellouin, cette maison de charme en brique et colombages vous accueille dans un écrin de verdure de 16 885 m². Son authenticité normande se mêle au confort d'une vie de plain-pied : Une cuisine équipée au charme d'antan, avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes, Un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc paysager. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie simple et fluide, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc. À l'étage, deux chambres mansardées et un petit bureau sous les toits invitent au repos, à la lecture, ou à l'écriture. Une salle de bain avec water-closet complète l'ensemble. Dans le jardin, les saisons défilent au rythme du chant des oiseaux et du vent dans les pommiers. On joue à la pétanque, on dîne sur la terrasse au soleil, on rêve devant la grande dépendance en colombages, presque 250 m² d'histoire à réinventer — atelier, gîte, refuge artistique ou maison d'amis. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Le Bec-Hellouin est réputé pour son Abbaye bénédictine, son cadre verdoyant, et son ambiance paisible. Vous y trouverez cafés, artisans d'art, chemins de randonnée, et un esprit de village authentique, à seulement 1 h 30 de Paris et 40 min de la côte normande. Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de cette propriété le temps d'une promenade devenue coup de cœur, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 594877 ).

Iad France - Loubna George vous propose : Charmante maison de ville au cOEur de Serquigny à rénover, proche de Bernay. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. Le premier étage dispose de deux belles chambres offrant un espace nuit confortable, tandis que le second étage dévoile une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de troisième chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, une cour privative vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin, une cave, ainsi qu'un garage complète ce bien. Idéal investisseur ou première acquisition. Située à quelques pas de la gare de Serquigny, à 1h20 de Paris en train, nichée au carrefour des grandes métropoles que sont Caen, Rouen et Le Havre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant le meilleur compromis entre vie citadine et sérénité normande. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2012 dans un petit village sympathique proche du neubourg vous découvrirez au bout d'une impasse cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux de 32 m² avec un poêle a bois, cuisine équipée et ouverte sur le séjour (ensemble 41 m²),cellier. Couloir desservant les 3 chambres, salle de bains et toilette. Garage avec accés par la maison, cabanon. Le tout sur un terrain clos de 1219 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Située à Le Bosc du Theil (27370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre bourg (cabinet médical, école ramsasage scolaire, commerces ), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son exposition sud-est, les habitants pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en brique se démarque avec son jardin clos de 920 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent à l'ensemble un cachet traditionnel et une belle harmonie visuelle. Les fenêtres en double vitrage, ainsi que les Velux, offrent une isolation thermique et phonique de qualité. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux toilettes. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et facilité d'entretien aux différentes pièces. La cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bains avec douche cabine et WC intégrés sont des atouts appréciables pour un quotidien confortable et pratique. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL Famille - Maison en centre ville du Neubourg - 5 chambres - Vivable de plain-pied Idéalement situé dans le Neubourg même, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un terrain de plus de 1000 m², cette maison entièrement rénové de près de 140 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m² exposé sud donnant accès à une belle terrasse de 25 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, un palier et deux autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette pour plus de praticité. La maison est complétée avec un sous-sol complet très pratique pour mettre à l'abri un véhicule et ranger de nombreuses choses, et la cinquième chambre ou un bureau a été aménagé. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur un terrain de 788 m², cette maison individuelle de plain-pied (environ 90 m²) construite en 1978 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle : une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée sud-est, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux rangements rendent l'ensemble très facile à vivre. Un garage attenant, prolongé par un atelier donnant directement sur le jardin, complète les espaces utiles. Le grenier, accessible, peut également servir de zone de stockage supplémentaire. Une place de stationnement se trouve devant le garage. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une belle superficie idéale pour profiter de l'extérieur. La maison a été soigneusement entretenue au fil du temps : volets électriques, intérieur propre; seuls un rafraîchissement et une mise à jour partielle des huisseries sont à envisager pour la remettre à votre goût. Les commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont tous accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique. Si vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, vous pourriez bien vous projeter ici. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - NoRSAC : 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - valérie gavard-gongallud vous propose : situee a 1h15 de paris, a 1h de la côte normande, a 1h de rouen. Somptueuse villa du xixᵉ siècle offrant un cadre de vie rare, en plein centre-ville, à proximité du golf du champ de bataille et dans un parc paysager d'environ 1500 m². Façonnée avec soin, la propriété bénéficie de près d’une centaine de menuiseries, entièrement rénovées en double vitrage, conservant le bois d’origine. Un travail remarquable qui allie charme historique et performance thermique. Architecture et volume exceptionnel cette demeure de près de 400 m² habitables, dévoile 13 pièces, réparties sur 3 niveaux, desservis par de magnifiques escaliers d’époque, et réserve pour le plaisir des yeux une charpente apparente au dernier étage. L’architecture et les décors intérieurs de la maison, sont parfaitement préservés et restaurés. Les matériaux nobles sont omniprésents : mosaïque d’entrée d’origine façade en brique avec alternance de briques rouges et blanches, signature des constructions bourgeoises, ornée de céramiques d'époque, créant un superbe relief visuel. parquets massifs (salon & salle de réception) radiateurs en fonte d’origine entièrement rénovés et remis en fonction 1 / au rez-de-chausse - elegance & reception •entrée magistrale (20 m²) en mosaïque ancienne. •salon lumineux (45 m²) avec cheminée fonctionnelle et parquet massif. •salle de réception (45 m²) avec superbe parquet massif. •grande cuisine familiale (40 m²) avec arrivées prévues pour îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin. •chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. •wc invités. 2 / au premier etage – confort, lumiere et hauteur sous plafond un grand hall lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, distribue l’ensemble du niveau. •une suite parentale avec balcon, grande salle d’eau équipée d’une douche avec banc intégré et jets type balnéo, et dressing. •3 chambres spacieuses, toutes dotées de grandes menuiseries pour garantir la luminosité, dont : o1 chambre avec salle de bain privative, o2 chambres supplémentaires séparées o1 salle de bain séparée. •une pièce supplémentaire : salle de sauna, dressing, ou bureau privé. … •une tourelle “cagibi” astucieux local pour le rangement du quotidien. 3 / au second niveau – coup de coeur assure pour les connaisseurs. Un 'open space' lumineux et très spacieux, dont la charpente apparente confère une atmosphère unique, un volume rare, chaleureux et inspirant pour un usage professionnel ou un superbe espace de loisir / détente ! Cet espace est isolé, chauffé, équipé en eau chaude / froide et muni de prises rj45, pourra devenir selon vos souhaites un espace professionnel un loft parental un home cinéma une salle de sport un atelier d’artiste ou un espace détente exceptionnel 4 / les exterieurs : parc & potentiel d’aménagement •une terrasse de 38 m², en béton, prête à accueillir une pergola, un jacuzzi, une cuisine d’été… •jardin paysager, arbres d'ornement. •garage / box électrifié. •dépendances extérieures.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 min de l’hypercentre du Neubourg, dans un lotissement paisible et bien entretenu, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces. ) D’une surface de 49 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert une belle chambre avec rangements et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, parfait pour installer un salon de jardin et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison sont vendues avec la maison pour un confort quotidien optimal. Les atouts du bien : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du centre-ville Construction récente (2013) DPE D – bonne performance énergétique Chauffage électrique Pas de travaux à prévoir Ballon d'eau et radiateurs récents Idéal investissement locatif : Le bien est actuellement loué environ 600 € / mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’à fin 2026, offrant une rentabilité sécurisée dès l’acquisition. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Et si votre nouvelle vie commençait ici… Un refuge de charme, entre douceur de vivre et authenticité. Je vous propose une parenthèse hors du tumulte, un lieu où l’on pose ses valises autant que son esprit. Cette longère de charme datant de 1900, habillée d’un bardage bois et entièrement rénovée en 2022, raconte une histoire douce, chaleureuse et authentique. Située à Saint-Meslin-du-Bosc, au cOEur du village, elle se trouve à seulement 10 minutes du Neubourg, 35 minutes de Rouen et 35 minutes d’Évreux. Dès l’entrée, la magie opère. L’open space chaleureux et lumineux accueille une cuisine équipée et aménagée, ouverte naturellement sur la pièce de vie. Côté salle à manger et salon, l’ambiance est cosy et conviviale, portée par un poêle à granulés, de superbes fermes en bois apparentes et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La large baie vitrée prolonge l’espace vers l’extérieur et offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le confort est au rendez-vous avec une véritable chambre parentale et sa salle d’eau, offrant une vie de plain-pied, un vrai luxe au quotidien, complétée par un WC indépendant et un cellier. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, l’espace nuit se compose de deux chambres sous combles pleines de charme et d’une petite salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysager de 593 m², entièrement clos, offre une vue totalement dégagée sur les champs. Un cadre idéal pour savourer le calme et les beaux jours, avec une terrasse en bois, un espace de stockage pour les pellets et un portail électrique. Le vrai plus de cette propriété : une dépendance d’environ 20 m², chauffée, avec accès aux sanitaires, rénovée en 2024 et actuellement aménagée en local professionnel. Un espace parfait pour une profession libérale, du télétravail ou un cabinet. Côté technique : 99 m² habitables, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, fibre optique, assainissement conforme, DPE C et taxe foncière de 547 €. Une maison coup de cOEur, clé en main, avec une âme… et un vrai potentiel de vie, un lieu où l’on ne visite pas seulement… mais où l’on se projette. Je serais ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Pavillon familial entre Brionne et Pont-Audemer 5 chambres – garage – terrain – à deux pas des commerces et de la voie verte Idéalement située entre Brionne et Pont-Audemer, cette jolie maison de 2003 combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie verte, idéale pour vos balades à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour la vie de famille. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant — permettant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage : Un grand espace palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur : Un terrain clos avec terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée, ainsi qu'un garage attenant complètent cet ensemble. Les plus : Chauffage central au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Exposition plein ouest Environnement calme et campagne à deux pas des commodités Ce pavillon lumineux, bien entretenu et parfaitement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594703 ).

À Vendre- Belle maison familiale clé en main à Pont-Authou (152 m², terrain clos de 652 m²) Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2003 combine espace, confort et tranquillité. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - elle est clé en main, prête à vous accueillir Rez-de-chaussée : - Belle entré accueillante - Séjour / salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 Belles chambres dont 2 avec placard intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Garage automatique et portail motorisé pour plus de confort A l'étage : - Grande pièces palière idéale pour un coin détente et bureau - 2 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne et fonctionnelle Extérieur : - Terrain clos de 652 m², entièrement grillagé - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Cour soignée, avec entrée pour stationner un véhicule - Environnement calme et verdoyant Atout supplémentaires : - Maison récente (construction 2003), aucun travaux à prévoir - Secteur résidentiel calme et agréable - Portail et garage automatiques - Belle luminosité et volume généreux Localisation : Pont-Authou - à proximité des commerces, écoles et axes principaux -Pont audemer : 15 minutes - Bernay : 15 minutes - Honfleur 40 minutes Opportunité rare sur le secteur ! Ne laisser pas passer votre chances ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 926042.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : À vendre – Maison familiale partiellement rénovée avec grand terrain et sous-sol total à Barc (27170) À seulement 5 minutes de Beaumont-le-Roger (commerces, écoles, gare SNCF vers Évreux et Caen), venez découvrir cette maison de 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 255 m², avec une vue imprenable sur la campagne. Les atouts de la maison : Sous-sol total : garage, atelier, espaces de rangement Rez-de-chaussée rénové avec soin : séjour lumineux, grandes baies vitrées sur terrasse et jardin, cuisine équipée moderne, bureau, buanderie, chambre avec salle d’eau attenante (douche), deux WC Étage à terminer (sols à prévoir) : deux chambres, une pièce supplémentaire (dressing, bureau ou salle de jeux), salle de bain avec baignoire + WC 3 WC au total pour plus de confort Extérieurs : Terrasse exposée plein sud, coin barbecue, jardin arboré et clos offrant calme et intimité. Le terrain de plus de 4 200 m², sans vis-à-vis, permet tous vos projets familiaux, jardinage ou loisirs. Localisation stratégique : Beaumont-le-Roger à 5 min Le Neubourg à 15 min Évreux à 20-25 min Conches-en-Ouche à 20 min Une maison familiale lumineuse et spacieuse, partiellement rénovée, offrant déjà tout le confort du quotidien et laissant à l’étage la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille pinel vous propose : à vendre – maison de charme avec architecture atypique et grand terrain type de bien : maison individuelle superficie du terrain : 2 482 m² surface habitable : 173 caractéristiques du bien séjour spacieux : 50 m², lumineux et convivial cuisine : 14 m² avec cellier attenant entrée avec placard chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois garage attenant : porte électrique agencement intérieur rez-de-chaussée : cuisine bureau salle et salon avec belle hauteur sous plafond (7m) avec vue sur mezzanine 1er étage : 4 chambres salle d’eau, salle de bain et wc indépendant accès discret à un espace unique via un escalier caché : salle de jeux labo photo grenier extérieurs et dépendances garage double : 40 m², porte électrique bâtiment annexe : 25 m² sur dalle béton avec mezzanine cave à vin carport pour stockage de bois sécurité : alarme, sonnette avec visio, barrière automatique photos et visites sur demande ne manquez pas cette maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux cedex sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aline BONTE votre conseillère SAFTI, vous présente dans Beaumont-le-Roger (27170), cette maison proche des commerces locaux et des écoles offre un cadre de vie convivial et pratique. Sur un terrain de 750 m², cette propriété comprend la maison avec piscine semi-enterrée chauffée, une dépendance servant de garage et débarras, ainsi qu'une place de parking sécurisée. En sous-sol partiel se trouvent une cave et une chaufferie. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous découvrez une cuisine américaine, un séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche, dressing et bureau, un WC séparé et une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Avec ses 6 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels pour une vie confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Maison pleine de charme à Beaumont-le-Roger, située à seulement 4 minutes en voiture des écoles et commerces. Amoureux des maisons anciennes et du charme d’antan, cette vieille dame en briques de 80 m² n’attend plus qu’une chose : qu’on lui redonne de sa superbe. Nichée dans un écrin de verdure de 1 414 m², bordée par une petite rivière et abritée par un majestueux saule pleureur, cette maison respire la douceur et le potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine dinatoire qui sera à aménager et équiper selon vos envies, un salon-séjour lumineux de 19 m², une chambre de plus de 18 m², une salle d’eau avec placards et WC. À l’étage, un escalier en bois dévoile deux chambres en enfilade sous combles (18 m² au sol) dont une avec WC et lave-mains — parfait pour un espace nuit cosy ou un coin enfants plein de charme. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage, Fibre déployée sur la commune Chauffage au gaz via citerne (non enterrée), Fosse septique, Et un cellier accolé offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. À l’extérieur, le charme continue : Un espace chaufferie pouvant servir d’atelier de bricolage, une cave en terre battue pour les amoureux du bon vin, et deux dépendances en bois (garage et bâtiment de stockage) à rénover selon vos projets. Cette maison, c’est une belle endormie qui n’attend que des mains bienveillantes pour la réveiller et lui offrir un nouveau chapitre. Alors que vous soyez investisseur, artisan / bricoleur ou simplement amoureux des vieilles bâtisses, cette veille dame en briques est faite pour vous. Et si c’était vous, les prochains à écrire son histoire ? Contactez-moi ! Quelques visuels ont été créés pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Rosiere vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située dans la charmante commune de Beaumont-le-Roger. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette demeure offre un espace de vie généreux sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux doté de son poêle à granulé, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée et son cellier. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et donnent accès à un beau jardin de 957 m², parfait pour les moments de détente en plein air. un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le premier étage se compose de 4 chambres élégamment aménagées dont une double (une chambre et son bureau), idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. De plus, une salle de bain et ses toilettes vient compléter cet étage, offrant fonctionnalité et style. Le tout édifié sur un terrain clos disposant de deux terrasses, d'une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et d'un garage. Cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Vous pourrez profiter de balades en famille dans les environs pittoresques et découvrir la douceur de vivre à Beaumont-le-Roger. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Ancien relais de poste de 1857 situé au cOEur d’Amfreville-Saint-Amand, à proximité des écoles et commerces. Cette maison pleine de charme offre 204 m² habitables avec belle entrée avec cheminée, salon, séjour lumineux de 48 m² avec une grande cheminée ouverte, cuisine avec coin repas, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains et une salle d'eau, et nombreux rangements. Terrain clos de 510 m² sans vis-à-vis, garage. Cave, avec chaufferie. Dépendance à réhabiliter de 70 m² au sol et étage. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023). Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses, d’histoire et d’espace, à la recherche d’un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Pinel vous propose : Maison à vendre – Tourville-la-Campagne Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’une surface totale de 108 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 2 000 m², offrant de belles possibilités extérieures. La maison se compose au rez-de-chaussée de : Une grande entrée Un séjour / salon lumineux de 31 m² Une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas Deux chambres Une salle d’eau Cette configuration permet une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez : Une très grande chambre Un grenier de 54 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) Confort & équipements Chauffage électrique Cheminée avec insert Double vitrage Extérieur avec un parking et un garage. Terrain de 2 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.