Vente maison ensoleillé à Hannonville-Suzémont (54800)

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Charmante maison individuelle à Conflans-en-Jarnisy, dans un quartier privilégié, à 2 minutes de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces) et de la zone commerciale de Conflans-en-Jarnisy Cette maison de ville est composée de 3 chambres et présente une surface totale de 111 m² hors grenier et 153 m² avec le grenier habitable qui offre un potentiel intéressant pour une aménager une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, un WC séparé et un bel espace de vie lumineux avec un salon et un séjour avec cuisine donnant accès directement à la terrasse. Sur une parcelle totale de 445 m², le jardin clôturé et intime, avec terrasse, jardin et dépendance avec éclairage et électricité, n'attends plus que vous pour de longues journées et soirées en extérieur. Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie, caves et garage. L'état général de la maison est bon, aucun travaux ne sont à prévoir pour emménager rapidement et profiter de ce cocon plein de charme. N'hésitez pas à visiter pour découvrir ce bien au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Située dans la paisible commune de Chambley-Bussières, cette charmante maison à conforter offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon douillet à leur image. Avec une surface totale de 125 m² ( 65 m² habitables et 60 m² de combles à aménager), cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou même un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage 2 voitures, avec une buanderie et un coin cave ou atelier. À l'étage, un espace ouvert comprenant une grande salle à manger et cuisine d'environ 45 m² avec une cheminée à l'âtre dans la partie salon, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Un coin véranda ainsi qu'une terrasse complètent cet étage, et donnent un accès au jardin au Rez. Une chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire, d'un WC et d'une meuble vasque. À l'extérieur, un agréable jardin exposé à plein Sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un grenier aménageable de plus de 60 m² offre un énorme potentiel d'augmenter la surface habitable, et de créer d'autres chambres. Au niveau technique : le DPE en classe D est très correct, dû en partie au chauffage gaz avec un chaudière gaz condensation de 2021. L'électricité a été refaite ainsi que le porte d'entrée qui est récente et quelques menuiseries en double vitrage. La toiture est en bon état. La maison nécessite quelques travaux de finitions pour être modernisée à votre goût et bénéficier du confort contemporain. Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de décoration d'intérieur ! Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bastian vous propose : Amoureux de l’authenticité, cette maison de village datant de 1867 ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son fort potentiel. Avec ses 114,5 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Un intérieur à réinventer selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un séjour lumineux de 26,3 m², idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine indépendante de 17,6 m². •Deux belles chambres de 17,5 m² et 23,9 m². •Une salle d’eau et un WC. Cette maison chargée d’histoire nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de réagencement selon vos envies. Son grenier aménageable sur deux niveaux permet d’imaginer un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Extérieurs et dépendances •Une cour avant. •À l’arrière, une terrasse et un jardin, parfaits pour aménager un espace de détente. •Deux cabanes de jardin, idéales pour un atelier ou du rangement. •Une cave et un garage complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle ravira ceux en quête de sérénité et d’authenticité. Une belle opportunité à saisir ! Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 851173492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Exceptionnelle Demeure de Caractère avec Charme Authentique à Giraumont Cette magnifique demeure, datant de 1927 et entièrement rénovée, est une perle rare située à Giraumont. Avec une surface totale de 360 m² environ répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie prestigieux et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 91 m², idéal pour recevoir vos convives dans un espace lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu propice aux moments conviviaux en famille et entre amis. Un bureau, un cellier, un wc et une suite parental avec salle de bain et dressing offrent un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez 5 belles chambres, chacune avec son caractère unique et son ambiance cosy, dont deux suites avec dressing et salle de bain. Chaque pièce est desservie par un imposant couloir de 25 m de long. Enfin, à cet étage je vous propose également un espace supplémentaire pouvant servir de pièce de jeux, salle de sport, bureau, pièce de stockage selon vos besoins. Le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec des radiateurs, un poêle à bois et un sol chauffant pour une chaleur agréable, une connexion fibre optique pour rester connecté, et un système de sécurité avec interphone pour garantir sérénité et tranquillité. L'emplacement de cette demeure est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des périscolaire et des espaces verts pour une vie quotidienne facilitée. Une visite s'impose pour apprécier toute la grandeur et l'élégance de cette demeure unique à Giraumont. Laissez-vous séduire par ce bijou d'exception où le raffinement et le confort se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivité / maison de village / spécial investisseur * la maison est actuellement louée à 950 € / mois (bail de 3 ans) * rentabilité locative = 5.4% * cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère authentique. Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ! Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'orne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace de rangement, un wc, une buanderie, un salon-séjour donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de bains, le logement dispose d'un garage ainsi que 3 caves, à l'étage : 2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau, un wc séparé, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, côté extérieur : une terrasse, un espace détente et un jardin clos complètent ce bien. Pour votre confort : toiture refaite, électricité refaite, isolation extérieure et intérieure, 2 poêles. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : baisse de prix + moineville + à 30 minutes de metz + a4 et a31 à 30 minutes + nature + calme + maison de caractère + 5 pièces + dat 1930 + trois niveaux + deux étage + beaux volumes + pièces spacieuses + aménagements modernes + 3 chambres + 4 possibles + combles aménagés + terrasse + jardins arborés + terrain clôturé + prête à vivre + environnement apaisant + surface habitable d’environ 147 m². Terrain d’environ 2,61a. Plongez dans le charme intemporel de cette maison mitoyenne en pierre de jaumont, située dans le paisible hameau de beaumont, à moineville. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Rez-de-chaussée : •une entrée accueillante menant à un local chaufferie, pratique et fonctionnel. •une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie lumineux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente ou de réception. •un toilette indépendant, ajoutant au confort du quotidien. Premier étage : •un escalier vous conduit à un dégagement, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. •deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille dont une avec un coin dressing aménagé. •une salle de bain équipée, comprenant une baignoire et un toilette. Deuxième étage : •des espaces aménagés sous les combles, actuellement transformés en une troisième chambre au charme unique. •un espace douche et eau, dressing, offrant la possibilité d’une suite parentale privative et intimiste. Prestations extérieures •devanture : un jardinet agréable à l’avant de la maison, parfait pour un accueil chaleureux. •à l’arrière : une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin intime avec un cabanon, idéal pour le rangement. Confort et isolation •isolation des combles : réalisée avec de la laine de verre sous rampant pour une excellente performance thermique. •isolation des murs : intérieure, combinant confort moderne et préservation de la magnifique façade en pierre de jaumont. Points forts •charme authentique : une façade en pierre de jaumont qui confère un cachet exceptionnel à la maison. •disposition optimisée : des espaces bien pensés pour offrir un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins. •exposition idéale : plein sud, offrant une lumière naturelle dans toutes les pièces principales. Cette maison, au cachet indéniable est idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Avec ses 6 pièces, son jardin et ses aménagements chaleureux, elle répondra ainsi à toutes vos attentes. - double vitrage / volets battants. - vmc. - production de chauffage individuelle par pompe à chaleur (installée en octobre 2023), dispensée par radiateurs. - production d’eau chaude gérée également par la pompe à chaleur. - fibre coaxiale optique. - tout à l’égout. - taxe foncière d’environ 770 euros. Peut-être votre prochain coup de coeur ! Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Valleroy, cette très jolie maison individuelle de plein pied surélevé offre un cadre de vie paisible. La commune dispose des écoles et de la crèche, et bénéficie également des transports en commun tels que le bus et le train, assurant ainsi une bonne accessibilité. Idéal pour les familles. L'entrée dessert immédiatement une superbe pièce de vie de 57 m², lumineuse et cosy, ouverte sur une cuisine spacieuse et moderne, et donnant un accès direct à la terrasse bien ensoleillée et au petit jardin. Un très beau plancher en bois habille cette pièce maîtresse de la maison, lui conférant chaleur et confort. Le poêle à bois vient enrichir encore, le côté très accueillant de cet espace. Sur le même niveau, deux chambres de 11 m² et une salle de bain familiale présentent également une belle luminosité. Au rez-de-jardin, une chambre parentale dispose du confort d'une salle d'eau privative et de grands dressings de rangement. Une buanderie et une cave apportent de la fonctionnalité, et le garage permet le stationnement de 2 voitures en enfilade. Sur l'avant, de jolis abords fleuris laissent une cours centrale permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Sur l'arrière, la terrasse et le petit jardin sont clos. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier et ne nécessite pas de travaux d'ampleur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit et un contrat de revente d'électricité permet des recettes comprises, selon les années, entre 1000 € et 1500 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

Située à Hattonville (55210), à 10 minutes du lac de Madine, 36 minutes de Verdun (55) et 45 minutes de Metz (57), cette propriété non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et crèche, elle garantit une vie familiale facilitée. L'exposition sud assure une luminosité agréable, tandis que la proximité des commodités (supermarché, maison médicale. ) et la présence de la fibre offrent un confort moderne appréciable. La maison dispose de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un bûcher, un atelier, plusieurs greniers, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. Une coin détente ainsi qu'un jardin potager et un vaste verger arboré de nombreux arbres fruitiers (environ 1,7 hectare) invitent à profiter des journées ensoleillées et des fruits et légumes à récolter. À l'intérieur, cette maison de 186 m² environ offre en rez-de-chaussée une entrée / bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, des toilettes et 2 pièces de rangement. Les pièces de vie sont lumineuses et confortables, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Propriété idéale pouvant accueillir chevaux et autres équidés, par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.

À 15 km du lac de Madine, 30 km de Verdun, cette maison de village, située à Hannonville sous les côtes offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux ballades en plaine ou à travers les côtes de Meuse. La commune bénéficie d'un environnement préservé, bénéficiant de commerces de proximité et d'une vie associative riche. Le bien dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un abri de jardin et de deux garages pour un stationnement aisé. Un jardin potager et un verger clos constructible de plus de 850 m² offrent la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes, qui pourront être conservés dans une vaste cave voûtée. La maison s'étend sur 150 m² offrant un espace confortable avec notamment une cuisine, un séjour chaleureux avec insert, un bureau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un espace dressing, une mezzanine et une salle de bains avec WC offrent des espaces intimes. La maison propose un cellier, ainsi qu'un espace de combles aménageables en salle d'eau. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Prévoir des travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux de toiture. Pour en savoir plus, je suis à votre écoute au 06 45 32 87 13. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.

Iad France - Gregory Gaston vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Ars-sur-Moselle Découvrez cette maison située dans la paisible ville d'Ars-sur-Moselle, offrant un espace de 66 m² habitables sur un terrain de 200 m², sur deux niveaux avec en Rez de route un double garage de 68 m². Cette maison nécessitant des travaux de rénovation propose une configuration de 3 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Idéale pour un projet de réaménagement sur mesure, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. L'intérieur actuel de la maison laisse place à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Les installations sanitaires, la cuisine, et les espaces de repos peuvent être aménagés selon vos préférences pour répondre parfaitement à vos attentes. Le quartier résidentiel dans lequel se situe la maison est calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À proximité des commerces, des écoles, et des commodités, cette maison présente un excellent potentiel pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. L'extérieur de la maison offre la possibilité de réaliser un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur afin de profiter pleinement des jours ensoleillés. Une occasion rare d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins, offrant un projet de vie personnalisé dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cette maison en votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gaston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911477826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropole (train et bus P103), Alexandra JEANJEAN vous présente en exclusivité cette jolie maison jumelée de 134 m² habitables sur un terrain de 590 m². Construite sur trois niveaux, vous pourrez profiter, au sous-sol, d'un grand garage de 25 m² avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée surélevé, vous propose une grande entrée avec dressing, deux chambres, un bureau avec accès direct sur le côté de la maison, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et une buanderie. Au premier étage, deux autres chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain, vous attendent ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour très lumineux avec balcon et un WC. Vous pourrez accéder à la terrasse, avec une piscine hors-sol chauffée, et au jardin bien exposé directement de la cuisine. Des travaux ont été réalisés en 2021 pour améliorer la performance énergetique de cette solide maison bien entretenue : isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244.

Ancy-dornot. À seulement 15 minutes de metz et 5 minutes du waves, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce beau plain pied sur sous-sol complet, érigé sur un grand terrain arboré de plus de 10 ares. Une grande entrée vous mènera sur une cuisine entièrement équipée, séparée du double séjour de 40 m² avec sa cheminée. Bien exposé et très lumineux, celui-ci vous offre avec un accès direct sur la terrasse et le grand jardin. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter de deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. La partie habitable se poursuit au sous-sol avec une troisième chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie, une cave et un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures en enfilade complète ce bien. Chauffage gaz à condensation. Fenêtres double vitrage. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853 021 244.

* sous offre sans diffusion, dans l'attente de la signature du compromis de vente * dans le charmant village d'ancy-dornot, à proximité de la gare, de waves et de ses commerces, alexandra jeanjean vous présente cette jolie maison, sans mitoyenneté, entourée de nature, dans une rue très calme en impasse, de100 m² habitables sur sous-sol complet et érigée sur un beau terrain de 641 m². Ce plain-pied surélevé se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour lumineux avec sa cheminée à l'âtre et un accès sur le balcon, un dégagement, trois chambres, un wc et une salle de bain. Au sous-sol complet, le garage peut accueillir deux voitures en enfilade. Vous pourrez également profiter de deux caves, une buanderie et d'un espace aménageable en pièce supplémentaire. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et la chaudière à condensation haut de gamme est très récente (hiver 2023 / 2024). La porte de garage avec portillon est automatisée. Beau produit à visiter rapidement, en semi-exclusivité safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853 021 244.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet à Rozérieulles. Mitoyenne d’un côté par le garage, d’une superficie habitable de 116 m² (187 m² au sol) sur une parcelle de 466 m². Dans la commune très prisée de Rozérieulles, venez découvrir cette charmante maison des années 60, nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des vignes, avec une magnifique vue dégagée depuis les pièces de vie. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers pour un quotidien facilité. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangement Un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée Une cuisine équipée avec accès direct à la véranda et au jardin Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé Au sous-sol, Une pièce pouvant servir de chambre ou d'une salle de jeux Une cuisine d’été avec accès direct au jardin Un espace chaufferie Une cave Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Pour votre confort, Double vitrage Chaudière gaz récente Adoucisseur d'eau Connexion fibre Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Kreicher vous propose : Sublime maison d'architecte à Rozérieulles, offrant un design unique et des espaces lumineux et spacieux. Construite en 2008, cette maison de 156 m² sur 3 niveaux et 2 sous-niveaux vous propose : 3 chambres avec leur propre salle d’eau et WC dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains, une cuisine moderne équipée aménagée ouverte donnant sur une terrasse, un salon spacieux donnant également sur une terrasse ainsi qu’une salle à manger. De nombreux espaces annexes complètent la maison : une buanderie, deux celliers, un grand sous-sol de 90 m² avec une partie aménageable ainsi qu’un double garage motorisé de 60 m². Pour votre confort vous bénéficiez d’une chaudière individuel au gaz viessmann de grande performance. Chauffage au sol au RDC et radiateur aux étages. Profitez également d’un bel extérieur avec une piscine récente chauffée avec une pompe à chaleur. Un espace parfait pour profiter en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Kreicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823322003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle meyer vous propose : bien rare / maison renovee / dpe a / 4 grandes chambres / garage / jardin située dans une impasse au calme, cette belle maison individuelle de 1997 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin un wc séparé avec lave-mains un garage double avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, incluant un espace buanderie et un accès direct au jardin à l’étage : un dégagement desservant 4 belles chambres (12 m², 17 m², 15 m² et 19 m²) dont 1 avec espace dressing aménagé une salle de bains avec douche à l’italienne et wc pour le confort : pompe à chaleur récente pour un chauffage économique double vitrage pour un confort thermique optimal fibre optique pour une connexion rapide panneaux solaires rendant la maison autonome en électricité isolation extérieure et façade refaites pour des performances énergétiques optimales une maison familiale, confortable et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : + sainte-marie-aux-chênes + plain-pied + terrain 5 ares + toiture très bon état + lumineuse + bien placé + environnement calme + garage + véranda sainte-marie-aux-chênes est une commune offrant un cadre de vie agréable entre calme et praticité. Située à proximité de metz et de l'a31, elle permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes. On y trouve toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives. Dynamique et bien desservie, elle combine la sérénité d’un cadre verdoyant avec une excellente accessibilité, idéale pour les familles et les actifs en quête d’un équilibre entre vie urbaine et nature. Je vous invite à découvrir cette charmante maison plain-pied mitoyenne par le garage de 97 m². Située dans une rue calme, cette maison construite en 1969 sur un terrain de 479 m² se distingue de par sa luminosité et ses belles surfaces. La maison vous accueille avec une belle loggia de 13 m² qui mène aux pièces de vie, à savoir un beau séjour-salle à manger de 34 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu’une véranda de 31 m². De plain-pied, vous trouverez également une chambre de 11 m², une grande salle de bain avec baignoire et douche de 11 m² ainsi qu’un wc séparé. À l'étage, deux chambres sont aménagées dans les combles. Au sous-sol, une cave de 27 m². La maison possède également un grand garage de 41 m² ainsi qu’un atelier de 17 m². Points techniques : lumineux. Pompe à chaleur (1 ans). Double vitrage. Taxe foncière : 800 €. Toiture en très bon état. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Piou vous propose : Pour Vous ! Pavillon Individuel de 77 m² avec Jardin et Garage à Sainte-Marie-aux-Chênes. De nombreux pavillons du secteur ont transformé leur garage de 17 m² environ en pièces habitable, donnant une surface habitable de 94 m² environ. Voici une opportunité rare d'acquérir un pavillon chaleureux et fonctionnel à Sainte-Marie-aux-Chênes, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construit en 2011, ce pavillon saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse. Le salon séjour offre un espace de détente idéal, tandis que la cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, un WC séparé. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de trouver son intimité. Une salle de bain et un WC séparé facilitent le quotidien, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Le pavillon dispose également d'un jardin, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner vos véhicules grâce aux places de parking disponibles sur la propriété. En termes de commodités, ce pavillon est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs et poêle bois, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Les équipements de confort tels que l'assainissement tout à l'égout, la ventilation mécanique et un système Vidéo surveillance vous offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement situé, ce charmant pavillon vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités de Sainte-Marie-aux-Chênes et des environs. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse avec jardin et garage – Située dans un environnement verdoyant à Novéant-sur-Moselle, cette charmante maison des années 40 est idéale pour une vie de famille paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : pharmacie, médecins, boulangerie, crèche… La gare, accessible à pied, facilite les déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain de 667 m², elle offre une surface habitable de 127 m² et un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15 m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au premier étage : deux grandes chambres de 14 m² et 13 m², une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et un WC. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres de 15 m² et 9 m² environ, un WC, ainsi que des espaces libres supplémentaires. Ces différentes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins (stockage, salle de jeux, bureau, etc.). Une cave vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un espace potager, d'une terrasse agréable, ainsi que d'un grand garage d'environ 35 m² pouvant accueillir deux véhicules. Deux annexes de 10 m² et 8 m² offrent des possibilités de rangement ou peuvent être aménagées en cuisine d'été. Maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des services et des transports. Novéant-sur-Moselle (57680) Surface habitable : 127 m² Terrain : 667 m² 4 chambres + bureau Garage double, cave, annexes, jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * EXCLUSIVITE Alexandre BROCHEREUX * Maison individuelle de plain-pied surélevé, construite au début des années 1980, située dans une impasse tranquille, offrant calme et sérénité à proximité des commodités Descriptif de la Maison : Cette charmante maison de plain-pied surélevée de 146 m² environ dont 112 m² environ habitable vous accueille avec une vaste entrée équipée de nombreux rangements, parfaite pour organiser et optimiser l'espace. Le rez-de-chaussée propose également un garage spacieux avec porte motorisée, une pièce de rangement pratique, une salle de sport, une buanderie / chaufferie fonctionnelle et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon / séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante dispose également d'un accès à la terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les repas en famille ou entre amis. Le plateau se complète avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Points Techniques et Avantages : Extérieur : Le jardin est composé d'un potager et de nombreux arbres fruitiers Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière DE DIETRICH récente, assurant une efficacité énergétique optimale et une consommation adaptée Cheminée : à bois et tubée, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon les hivers. Toiture : en fermette, en très bon état, équipée d'un écran pour une meilleure isolation et protection contre les intempéries. Combles : bien que non aménageables, ils sont isolés afin de contribuer à une meilleure performance énergétique de la maison. Adoucisseur d'eau : installé pour garantir une eau de qualité pour toute la maison. Assainissement : Tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire et une gestion simplifiée des eaux usées. Taxe foncière : La taxe foncière annuelle est de 965 pour 2024 Fibre optique : maison reliée Cette maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Ce bien a attiré votre attention ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie celerier vous propose : charme et authenticite pour cette maison de village à prény maison mitoyenne / garage double / buanderie / salon sejour 43 m² / cheminee / cuisine ouverte / mezzanine / terrasse et jardinet avec une surface de 90 m², cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage accueillant 2 véhicules. Une grande entrée, un coin buanderie et une salle d'eau de 12 m² complète ce niveau. Au 1er, le coin cuisine est ouvert sur un espace de vie lumineux de 43 m². Ce séjour douillet est complété par un insert bois, pour votre confort au quotidien. Enfin grande mezzanine le surplombe, mettant la touche finale à son cachet indéniable. L'espace nuit est quand à lui composé d'une chambre et d'une pièce polyvalente pouvant aisément devenir une chambre d'enfant, un dressing ou encore un bureau. Le charme opère également à l'extérieur avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardinet ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose : - d'un garage avec porte motorisée, - de split réversibles (alimentés par une pac) pour une température optimale en toutes saisons, - l'insert bois assure une ambiance cocooning, mais également une douceur de vivre, - le tout à l'égout, - du double vitrage sur toute la maison. - un dpe en d - un wc à chaque étage - la fibre. Le village offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du collège pagny, d'une boulangerie et d'un supermarché, facilitant votre quotidien. Cette maison de village est un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou plein de charme et d'authenticité à prény. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.