Maison avec climatisation à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Saint jean le blanc, à cinq minutes du centre d'orleans et des bords de loire dans un secteur très prisé, à vendre superbe maison famiiiale climatisée située dans un environnement calme et recherché au bout d'une impasse garantissant tranquillité et intimité. Dès la grande entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant en "l" baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse, piscine et le jardin arboré. La pièce de réception de plus de 70 m² avec sa belle cheminée en pierre est ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d'eau récente ainsi qu'une lingerie avec accès au garage double. L'étage distribue cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Idéalement située proche des transports en commun et des commodités dans un secteur géographique privilégié où règne la tranquillité et la sécurité. Produit rare où vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 910438.

Olivet centre proche orleans, entre ville et bords du loiret très prisés, à vendre superbe maison bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1780 m² exposé sud, clos de murs et sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes. En rez-de-chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau. Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et électrifié. Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave. Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 921337.

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse de 128 m², idéalement située au cœur de Saint-Denis-en-Val à 10 minutes d'Orléans centre. Avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une belle pièce à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Profitez d'un sous-sol complet, d'un jardin et d'un parking extérieur, À proximité des écoles et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1656.

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter, avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage : grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 900186.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Elle est impeccable ! Maison de Ville récente à Orléans - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Cette charmante maison de ville offre sur 2 étages un espace de vie fonctionnel et contemporain. Construite en 2016, elle est idéale pour une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, un espace salon / salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine design offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, une chambre et une salle de bain spacieuses complètent l’ensemble. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et la domotique assurent un confort optimal au quotidien. L’exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison de ville est un excellent investissement ou une première acquisition pour les citadins en quête de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orleans centre, quartier dunois-chateaudun, à vendre charmante maison de ville entièrement rénovée et climatisée alliant charme, modernité et prestations de grande qualité digne d'une construction neuve. Située dans un quartier très recherché et calme, elle offre un cadre de vie rare en ville et à l'abri des regards avec son jardin clos de murs et sans vis à vis tout comme la terrasse en travertin. En rez-de-chaussée, l'entrée mène à la pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée et aménagée, l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La partie nuit répartie sur deux niveaux est composée de trois chambres dont une "esprit loft" avec sa salle d'eau privative mais également une deuxième salle d'eau. Un garage isolé et électrifié ainsi qu'une cave saine complètent le bien. À visiter coup de coeur ! Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 923259.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Sous Offre ! Bien d’exception – Maison individuelle récente aux prestations haut de gamme ! Située dans un secteur très prisé d’Orléans, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, très recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et ses accès faciles aux axes principaux de la ville. Ce bien d’exception séduira même les clients les plus exigeants, avec des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * Belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine sur mesure aménagée et équipée de qualité. Chambre de plain-pied, salle d’eau avec douche, WC avec lavabo, garage attenant accessible depuis la maison, et arrière-cuisine offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel supplémentaire. * À l’étage (Plancher béton ) * Grande mezzanine aménagée en coin détente / salon lecture avec accès terrasse, deux chambres avec dressing intégré dont une donnant accès à la terrasse + une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec double vasque. * Extérieurs * Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin paysagé avec palmiers, piscine chauffée, local technique, terrasse accessible depuis la cuisine et terrain entièrement clôturé. * Atouts supplémentaires * - Raccordement au tout-à-l’égout, - Volumes généreux et harmonieux, - Maison sur vide sanitaire, - Toit végétalisé, - Présence de caméra, - Tondeuse robotisée, - Portail et porte de garage motorisés avec interphone, - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A, - Conçue pour offrir confort et performance énergétique, elle est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de climatisation gainable. Un bien d’exception sur un secteur très recherché, alliant modernité, confort et praticité. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Située à ORLÉANS, une maison neuve de 194 m² habitable qui pourrait vous faire oublier (presque) toutes les autres ! Au cOEur du quartier Bannier–Dunois, cette maison récente combine modernité, confort et prestations rares sur le secteur. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d’un atout précieux : un ascenseur privatif desservant chaque niveaux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour-salon cathédrale, offrant un superbe volume sous plafond et une belle luminosité. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un toit-terrasse aménagé, équipé d’un jacuzzi, parfait pour se détendre en toute intimité. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. vous trouverez également un bel espace à usage de bureau, pouvant être cloisonné pour créer une sixième chambre si nécessaire. Ce bien comprend également 2 salles d’eau aménagée et 2 WC suspendu supplémentaires garantissant confort et praticité pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces de vie, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d’un patio intérieur, apportant lumière et calme, avec un accès direct depuis l’une des chambres. Le bien est également doté d’un double garage avec porte motorisée. Le confort thermique est assuré par une PAC avec chauffage au sol et une climatisation pour le niveau supérieur. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble du bien, et bénéficie d’un classement énergétique A. Avec ses prestations haut de gamme, son agencement pratique et son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le quartier Bannier–Dunois. Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison contemporaine achevée en 2014 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 132 m² habitables environ située sur la commune d'Orléans (Nord / Est - Barrière Saint-Marc), accessibilité à pied aux écoles et collège environ 15 / 20min à pied et des transports en commun. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée ouvre sur un lumineux espace de vie salon / salle à manger / cuisine de 43 m² environ avec poêle à granulés, la cuisine restera aménagée et équipée, un espace technique buanderie / chaufferie menant au garage (25 m² environ), un WC indépendant, une salle d'eau moderne ainsi que 3 chambres avec placard dont une bénéficie d'un dégagement pour y créer une salle d'eau ou un dressing privatif. En poursuivant la visite à l'étage on découvre un espace récemment aménagé pour les enfants ou tout simplement pour recevoir, avec une mezzanine / pièce de jeux, 2 spacieuses chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En extérieur, l'ensemble est entièrement clos, bien entretenu et au calme sur une parcelle de 450 m² environ. À l'avant du jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse de 50 m² environ orientée Ouest avec store banne motorisé pour profiter des belles journées ensoleillées. Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied possible, plusieurs possibilités de chauffage (poêle à granulés, pompe à chaleur air / eau + air / air et radiateurs électriques à inertie), ballon d'eau chaude thermodynamique, 2 portails motorisés … Opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

GIDY Centre à 15 minutes d'ORLEANS et à cinq du nouvel accès Autoroute A10, à vendre belle Maison familiale à l'esprit contemporain édifiée sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, vous serez séduit par ses volumes baignés de lumière ainsi que par ses prestations très qualitatives (granit du zimbabwé, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, détecteur de présence, etc. ). Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de vie ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une lingerie-buanderie accès direct au jardin. L'étage distribue quatre chambres dont une aménagée d'un dressing à l'italienne, une grande salle de bains et un wc séparé. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest sauront ravir vos réunions familiales ou amicales et ce, à l'abri des regards. Une cave et un garage attenant complètent le bien. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à y poser vos valises - Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 931389.

Olivet, bord du Loiret, propriété d'exception à acheter, nichée dans un cadre idyllique et préservé où l'élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Anciennement connue sous le nom de Château Le Tartre, aujourd hui le Tertre : une vue panoramique sur la piscine à débordement, sur le parc paysagé et arboré, et sur les bords du Loiret. Cette demeure de prestige vous offre un voyage dans le temps tout en répondant aux exigences actuelles, un emplacement hors du commun. À quelques minutes seulement du centre d'Orléans, Olivet le petit Neuilly d'Orléans, sur une parcelle de 13 000 m², ce lieu unique et rare invite à la contemplation, à la détente, et à la sérénité absolue, un cadre de vie préservé, un écrin de verdure bordé par 100 m de rive du Loiret. Cette maison de Maître reconstruite au XIXe siècle, propose une architecture en pierre, de superbes hauteurs sous plafonds, des enfilades de pièces somptueuses, des volumes généreux, elle est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur le parc. Chaque détail a été minutieusement préservé, mêlant harmonieusement le cachet historique à des prestations haut de gamme en bon état. Au rez de chaussé : Belle entrée centrale avec le dressing, Un espace de vie de 120 m² traversant et baigné de lumière : une salle à manger, une salon reception et musique, un salon TV, un bureau. Une grande cuisine ouverte sur la seconde terrasse. un wc. Au premier étage : Palier, belle suite parentale composée d'une chambre avec grande terrasse en pierre avec une jolie balustrade et une une vue surplombant la piscine et le parc, une grande salle de bain en marbre vue sur parc avec WC, et un très grand dressing. Deux chambres et une salle d'eau, wc. Au 2ème étage : vaste pièce palière, grande chambre avec sa salle de bain, wc, et grande chambre à usage actuel d'atelier d'artiste. À l'extérieur, plusieurs terrasses pour profiter du parc : côté cuisine, côté jardin, et autour de la piscine à débordement, une vue panoramique. Le parc, aux arbres centenaires, magnifiquement entretenu, descend en pente douce vers les rives du Loiret. Un petit pont et un garage à bateau, sans oublier le privilège d'une promenade en barque sur le Loiret. Pour compléter : Une charmante maisonnette à aménager parfaitement intégrée à l'ensemble. De grandes dépendances aménageables : environ 100 m² : un garage ou atelier, un chenil, un bûcher, 2 débarras. Et une cave voutée, un carport pour 2 voitures. Cette maison de maître allie avec brio le charme de l'ancien et l'authenticité, un lieu exceptionnel. Plus de photos et informations sur demande. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 919372.

Maison à vendre à Saint-Denis-en-Val, Loiret. Magnifique maison haut de gamme de 195 m², construite en 2020. Elle comprend une entrée cathédrale, 5 chambres spacieuses, bureau, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine de qualité. Profitez de moments de détente entre terrasse, piscine ou jardin paysagé sans vis à vis. La propriété dispose d'un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation encastrée. Toute les commodités sont à proximité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite pour découvrir ses magnifiques prestations. Référence agence : 1659.

Denis-en-Val, proche des bords de Loire et des transports, avec un accès rapide sur Orléans centre, cette maison a été entièrement repensée par les propriétaires actuels qui lui ont redonné une seconde vie, alliant confort et décoration actuelle. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, elle développe une superficie d'environ 254 m² sur deux niveaux. De grandes ouvertures baignent les espaces de vie de lumière et s'ouvrent sur une belle terrasse entourée d'un jardin arboré de plus de 2200 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée, un espace repas convivial sous une verrière zénithale, une buanderie et une suite parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine-bureau dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble à l'atmosphère sereine, offrant une qualité de vie rare aux portes d'Orléans et de la Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Mireille Moron vous propose : Maison familiale aux portes d’Orléans Située sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Val, à seulement quelques minutes d’Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et accès facile aux commerces et services, notamment à vélo. D’environ 219 m², elle propose de beaux volumes : espaces de vie lumineux avec véranda, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux et un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un proche ou une activité annexe. Un sous-sol semi-enterré et lumineux complète l’ensemble avec double garage, bureau, buanderie et rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², avec stationnements, piscine hors-sol existante et potentiel pour une piscine enterrée. Une maison confortable et évolutive, idéale pour une vie de famille proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas manteau vous propose : …dans le quartier résidentiel du domaine de melleray (à st denis en val), projetez-vous dans ce coin de paradis comprenant une maison rénovée sur trois niveaux (avec un excellent dpe b) disposant d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau et wc, bureau, salle de bain et double douche, wc, terrasse avec store banne, garage, double carport, grande cour permettant de parker une dizaine de véhicules, le tout enveloppé par un splendide terrain paysagé totalisant plus de 2600 m² dans un calme olympien. Les avantages : posez vos valises et profitez des autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) mails, sms & whatsapp, 24 / 7 visite virtuelle disponible exclusivité nicolas manteau iad france, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas manteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’Exception à Saint-Denis-en-Val ! Située dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de toutes les commodités, cette villa de 2021 allie modernité, confort et prestations haut de gamme. À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville d’Orléans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception de 188 m² séduira même les clients les plus exigeants, avec des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Envie de visiter ? Découvrez ensemble ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * Dès l’entrée, la maison impressionne avec son hall cathédrale doté d’un coin dressing et son espace de vie ouvert de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger allie élégance et fonctionnalité. Présence d'un WC et une salle d’eau de qualité, ainsi qu'une chambre avec dressing. Un garage attenant avec cuisine d’été isolée et chauffée, avec accès par la porte de service arrière. * À l’étage * Un plancher en béton et un escalier en chêne massif desservent 4 belles chambres avec dressing sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une double vasque et WC. Une salle de bain supplémentaire est dotée d’une baignoire balnéo, et un WC indépendant complète cet étage. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux, et un balcon offre un espace extérieur agréable. * Prestations haut de gamme * - Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable - Piscine chauffée - Vide sanitaire - Porte de garage et portail motorisés, interphone, volets roulants électriques - Volumes généreux et harmonieux - Terrain paysagé avec arbres fruitiers (figuier, olivier, cerisier, prunier), entièrement clôturé avec portillon et portail - Arrosage automatique et chalet de stockage - Matériaux de qualité, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique Un bien d’exception dans un secteur très recherché, alliant modernité, confort et praticité. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale de plain pied de 2009, classée A, trés bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, elle est idéale pour une grande famille. Venez profiter de ses 2 salons, de sa cuisine ouverte équipée & aménagée donnant sur la terrasse, de ses 5 chambres dont une parentale avec pièce d'eau, d'une grande salle de bains, d'un cellier et d'un garage de 24 m². Elle est également équipée d'un PaC, d'une clim, d'un chauffage au sol et de volets roulants. Possibilité d'agrandissement avec un grenier déjà isolé et spacieux et qui reste à aménager (fenêtres, chauffage etc.) Vous profiterez également d'un joli jardin de ville, parfait pour vos soirée d'été entre amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14696.

À voir au plus vite - a saint pryve saint mesmin agreable maison de 75 m² au calme dans une impasse, avec 2 ch, et un sous-sol complet avec garage et 3 pieces eventuellement a amenager. Cette maison de 1976 est composée comme suit avec entrée, couloir avec 2 placards, cuisine aménagée, équipée, salon-séjour orienté sud / nord avec cheminée et climatisation réversible, 2 chambres, salle de bains, wc, véranda (non comptee dans la surface habitable). Au sous-sol grand garage (38 m²) pour 2 voitures, buanderie, chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz wiesmann, par une clim. Réversible et par un plafond rayonnant dans la cuisine. La surface de la parcelle de terrain est de 524 m² avec un abri de jardin, diagnostics réalisés le 24 / 01 / 2024. Dpe e à 285 kwh / m2 / an ges e à 24 kgco2 / m2 / an estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1820 € et 2530 € par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33798) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 229 000 € honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison familiale de 217 m² – Saint-Jean-de-Braye, proximité immédiate de Combleux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 217 m² habitables et 100 m² de sous sol total, séduit par ses beaux volumes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial. Vous serez tout d’abord séduit par les espaces de vie, séjour et véranda pour un volume de 60 m². Cette maison offre six chambres dont trois en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, dont une disposant d’un espace fermé pouvant faire office de dressing. Le séjour est lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, le second espace de vie type véranda dispose d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, prolongé par une terrasse. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Le jardin, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et une buanderie, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Côté confort et équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés. L’électricité est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, gage d’une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et parking relais tram (5 min), et à 2 km des bords de Loire. Cette maison familiale allie espace, confort et qualité de vie ! Contactez moi par mail téléphone ou whatsapp pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison 62 m² avec 120 m² de terrain rénovée avec goût. maison avec 2chambres avec chacun sa clim réversible, 1 belle salle d'eau, wc séparer avec lave maison, cuisine équipée et aménagée et ouverte sur le salon avec clim réversible, volets roulant sur toute les fenêtres de la maison, proche, orleans dans un secteur très recherché, proche commerce, école, loire dans un petit ecrin de verdure, cette maison se trouve dans une impasse tranquille ni de passage, vous saurez charme par le lieu et le calme absolu, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Pavillon 8 pièces 5 chambres + 1 bureau + 1 véranda. Sous-sol total + Garage. Jardin Proche bourg et transports en commun à pied. Vie de plain-pied possible. Agencement pratique et évolutif selon les besoins pour cette maison avec vie de plain-pied possible : idéal avec des enfants d'âge différents, pour des personnes à mobilité réduite, âgées, ou pour un couple souhaitant plusieurs pièces. Cette maison à redécorer offre au RDC un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants. Le séjour et le salon doté d'une cheminée insert sont traversants et se prolongent sur la véranda chauffée, vraie pièce de vie supplémentaire orientée Sud avec vue sur le jardin, pour d'agréables moments de convivialité, jardin d'hiver… La cuisine, actuellement avec porte sur séjour et fenêtre sur véranda, pourrait être complètement ouverte sur les deux. L'étage propose 3 chambres, toutes avec placards intégrés + 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing…ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants. Le sous-sol total est équipé de plusieurs pièces : ancien garage, cuisine d'été - buanderie, pièce de stockage et cave. Un grand garage supplémentaire vous permet de mettre votre voiture et du matériel à l'abri. 2 stationnements en plus dans la cour + 1 stationnement devant la maison. Le jardin clos est arboré de plusieurs fruitiers. Secteur calme tout en étant à 8 min à pied du bourg, ses services, commerces, écoles. Tramway et Bus au pied. Bon DPE. Pompe à chaleur air / air. Un rafraîchissement pour la mettre à votre goût et vous serez bien installés et tranquilles dans cette confortable maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000,4 € Honoraires charge acquéreur : 11 999,6 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Imaginez une douce mélodie au piano… Chaque note révèle une pièce, chaque silence invite au calme Maison 3 chambres, au charme discret mais à l'âme généreuse. Aucun travaux : tout est déjà pensé, soigné, harmonieux. Une décoration élégante, comme dirigée par un chef d'orchestre du beau. Dans le salon, le poêle à bois crépite et réchauffe les cœurs. L'été comme l'hiver, la climatisation réversible veille en douceur. Et le jardin plein ouest… Un cocon intimiste où chaque coucher de soleil ressemble à un final d'opéra. Au bout d'une impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, la maison semble murmurer : « Ralentis… tu es arrivé. » Une maison qui ne se visite pas. Elle se ressent. Référence agence : 368.

Bienvenue dans la maison idéale pour démarrer une nouvelle histoire Parfaitement entretenue, ici on pose les valises, pas les outils Climatisation réversible air / air pour un confort été comme hiver Poêle chaleureux pour les soirées cocooning Aucun travaux à prévoir (oui oui, vraiment ! ) 4 belles chambres pour voir grand : famille, télétravail, chambre d'amis… à vous de choisir Une maison saine, soignée, pleine de bonnes ondes, où chaque détail respire le “prêt à vivre” La première acquisition parfaite, celle qu'on ne regrette jamais… et qu'on aime longtemps Un coup de cœur se visite, non ? Référence agence : 369.

Cimm immobilier Saint Cyr en Val -Orléans métropole vous présente en EXCLUSIVITE cette maison neuve jumelée, conforme à la norme RE2020, offrant confort et modernité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux traversant, offrant une vue imprenable sur le parc arboré, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec plaisir dans un espace fonctionnel et convivial. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale pour votre confort privé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Un local entièrement carrelé, pouvant servir de buanderie ou de local à vélo, vous offre un espace pratique et fonctionnel. La maison dispose également d'une place de stationnement privative. Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à l’autoroute, facilités pour les trajets quotidiens. Les écoles primaire et maternelle sont à deux pas, tout comme la gare SNCF, facilitant vos déplacements. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison est équipée de planchers chauffants et de la climatisation sur l’ensemble de la maison, assurant confort et efficacité énergétique toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une habitation moderne, confortable et bien située. En plus de ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un charmant jardin offrant une vue dégagée. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité pour vous détendre. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite au 06 03 54 03 99 Sonia BOUCHER Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - léa barillet vous propose : située au calme, cette maison entièrement rénovée offre : •une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte •trois chambres au rez‑de‑chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé •au sous‑sol (partiellement aménagé) : un grand palier, deux chambres supplémentaires, une buanderie avec douche ainsi qu’un garage avec espaces de stockages le terrain clos d’environ 728 m² accueille : •une piscine hors sol •terrasses (à l’avant et à l’arrière), idéal pour profiter des beaux jours. Confort moderne : • isolation extérieure récente • panneaux solaires • pompe à chaleur air / air • ⁠ballon thermodynamique • poêle à pellets • double vitrage • vmc double flux hygro-réglable proximité et accès : •arrêt de bus “les huttes” à quelques minutes à pied •commerces et centre commercial à 5‑10 minutes à pied •écoles à quelques minutes •accès rapide à la tangentielle d’orléans en 5 minutes •centre-ville d’orléans accessible en une vingtaine de minutes en voiture envie d’en savoir plus ou de visiter  ? Contactez‑moi rapidement pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.