Maison avec cheminée à vendre à Marboué (28200)

Iad france - nadine rousselet vous propose : maison à vendre - marboué ( 28200) idéal premier achat ou investissement locatif ! À seulement quelques minutes de châteaudun et de sa gare sncf, découvrez cette maison située au coeur du village de marboué, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : écoles, boulangerie, coiffeur, médecin, piscine municipale, bar- tabac. Elle se compose entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, salle de bain avec wc, cave. À l'étage : une deuxième chambre, pièce palière (idéale en bureau ou coin nuit) salle d'eau, wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré sans vis-à-vis, de 456 m² environ, d'une véranda, d'une dépendance pour le rangement ou un atelier. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, tout-à-l'égout. Emplacement pratique, gare à proximité pour vos déplacements vers chartres ou paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 165 m² habitable comprenant : entrée, cuisine, salle à manger / séjour, chambre, salle de bains et wc. Au 1er : quatre chambres, palier, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain de 896 m² clos et arboré avec garage attenant et un chalet en bois. Située à 5min de tous commerces et gare. Ecole accessible à pied et ramassage scolaire pour le collège. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 900035.

Iad france - nadine rousselet vous propose : logron à 10 minutes de châteaudun et de brou. Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clôturé de 1151 m² avec portail électrique. Il vous offre une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée ouverte de 35 m², cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing (15 m²et 21 m²) salle de bain, wc séparé avec lave-mains, douche, cellier, véranda chauffée de 19 m². À l'étage : palier dessert une chambre de 10 m² une pièce dortoir de 44 m² et un grenier de 26 m². Dépendances et équipements : garage de 60 m² avec double porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été, les menuiseries en double vitrage pvc, chauffage électrique + climatisation réversible air / air, toiture en bon état général. Environnement et commodités : école maternelle et primaire sur la commune, dépôt de pain, mairie, cabinet médical, poste infirmier. Ramassage scolaire pour collège et lycée vers châteaudun. Taxe foncière 980€ / an pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Charmante Maison traditionnelle à Dheury, proche de Châteaudun. Nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 70 m² sur un vaste terrain de 840 m² offre un potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer votre cocon familial ou investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cheminée apporte une touche de charme et de convivialité à l'ensemble. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, elle est idéale pour une petite famille ou un couple en quête d'un projet de vie à façonner selon leurs goûts. Les combles sont aménageables. En plus d'un garage, cette propriété dispose d'un beau potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente, un jardin ou toute autre installation selon vos besoins. Chauffage au gaz (chaudière datant 2019) et assainissement au tout à l’égout. L'emplacement calme et la proximité des commodités locales font de cette maison une opportunité idéale pour réaliser un projet de vie sur mesure dans un cadre verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir (rafraichissement et menuiseries) Taxe foncière 550 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces – 125 m² – châteaudun – 249 900 euros fai bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. les atouts du bien : calme, verdure. informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 euros (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 249 900 euros ttc fai (honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 euros) ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Immobilier à vendre avec cette maison de plain pied en centre-ville de Châteaudun. Entrez rapidement en contact avec JT Immobilier si vous avez des questions. Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants ou à des personnes souhaitant avoir une maison de plain pied. Maison de 115 m² composée d'un espace cuisine, un coin salon de 24 m² et un espace nuit comprenant 3 chambres dont une 1 en rdc. Point important, ses deux salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage bois garantissent la tranquillité des occupants. Le terrain de 235 m² est simple d'entretien. Construction en 1900, le bâtiment possède un caractère singulier. Pour ce qui est du prix, il est de 149 500 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JT immobilier vous présente cette maison surprenante située sur Châteaudun même. Tout d'abord ce bien vous surprendra par sa belle surface habitable de 150 m² et notamment sa pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale. son beau terrain de 1112 m² agrémenté d'un joli bassin et enfin son grand sous-sol total vous offrant une importante surface de stockage ou de garage. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant la pièce de vie de 50 m² avec son immense cheminée et sa baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et WC. - A l'étage, une pièce en mezzanine de 10 m² donne accès à une chambre avec point d'eau et un grand grenier potentiellement aménageable. - Un sous-sol total complète le bien et vous permet d'y garer plusieurs véhicules. Maison chauffée au gaz de ville avec fenêtres double vitrage et raccordée au tout à l'égout. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter l'agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Maison familiale avec sous-sol total 5 chambres Secteur recherché aux portes de Châteaudun - 199 000 EUR - 131,5 m² habitables Terrain de 1 047 m² Située dans un secteur très recherché, en limite de Châteaudun, cette belle maison familiale construite en 1970 vous séduira par sa qualité de construction traditionnelle et son environnement verdoyant. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace grenier aménageable complètent l'ensemble. - 5 chambres (de 6 m² à 12,5 m²) - 2 salles de bains 1 WC séparé - Sous-sol total avec garage Stationnement à l'abri - Terrain de 1 047 m² Cette maison offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. Elle est habitable de suite et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez JT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de Châteaudun Superbe maison rénovée de 256 m² habitables Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux de 27 m², agrémentés d'une cheminée double face qui crée une atmosphère unique. Vous trouverez également une suite parentale, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 44 m² et une salle de sport de 25 m². À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 1 096 m² vous invite à profiter des beaux jours. En supplément, un pré de 6 679 m² attenant vous permettra d'accueillir un cheval ou de profiter d'un grand espace de liberté. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, poêle à granulés et insert, charme de l'ancien avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur de la vallée de la Conie, cette maison de 81 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 215 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée sur un salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Une chambre avec salle d'eau et WC À l'étage : Palier desservant deux chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou espace dressing À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1 215 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour planifier un visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé E Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la ville de Châteaudun, réputée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son dynamisme local, cette élégante maison type hôtel particulier édifiée vers 1750 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château médiéval datant de 1171, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine local. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un environnement chargé d'histoire. L'entrée de la propriété s'effectue par une porte cochère ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité et permettant, le cas échéant, le stationnement de deux véhicules. Un garage fermé permet également d'abriter un véhicule. Une dépendance avec grenier, anciennement écurie complète cet ensemble. La maison se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un magnifique séjour de plus de 50 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 32 m². Un débarras pouvant faire office de vestiaire, un cabinet de toilettes, un WC indépendant et une pièce de rangement sont également présents. Un chaleureux salon de 30 m² avec cheminée, une ancienne cuisine à restaurer et une chaufferie viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un demi-niveau dessert un WC, une chambre de 30 m² avec cheminée disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être aménagée en lingerie. Le palier principal du premier étage mène à deux chambres dotées d'une cheminée, de sa salle de bain privative et de son dressing. Le deuxième étage propose une pièce palière, quatre chambres, dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un grenier. Cerise sur le gâteau, la propriété dispose également d'une cave sur trois niveaux, un atout rare et exceptionnel. Ce bien de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale de prestige, à la création d'un hôtel particulier, de chambres d'hôtes ou d'un projet de location type Airbnb, voire à un projet d'investissement, la propriété bénéficiant de plusieurs accès indépendants. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE classé D est appréciable pour une demeure ancienne. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que certains rafraîchissements. Un bien rare, alliant prestige, volumes et potentiel, au cœur d'un secteur historique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À vendre Grande maison familiale à 10 minutes de Châteaudun À seulement 10 minutes de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison T7 d'environ 181 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d'espace. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda climatisée de 24 m² Deux chambres Salle de bain avec baignoire balnéo À l'étage : Deux chambres supplémentaires WC indépendant Possibilité d'aménager un dressing Au sous-sol : Espace aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie Garage de 56 m² À l'extérieur : Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1 880 m², avec portail électrique, cabanon de jardin de 32 m² et de beaux espaces verts. Le + : Un hangar isolé de 96 m² avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de 40 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou le stationnement d'un camping-car. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Châteaudun Patay Immobilier. Prix de vente : 239 000 EUR.

À Saint Denis Les Ponts, installez-vous avec cette maison de type T3. L'espace intérieur comporte un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un salon avec cheminée. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Jardin plutôt vaste. La maison donne accès à deux garages. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière JT Immobilier est fixé à 97 500 EUR. Contactez dès à présent JT Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter, ce logement vous conviendra certainement. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chateaudun Immobilier vous propose cette très belle maison de ville située à 300m de la Place 18 Octobre de Châteaudun. Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa jolie cour de 40 m² sans vis à vis et ses beaux volumes totalisant environ 170 m². Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, un beau séjour / salon de 47 m² avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée de 23 m² avec cheminée et espace repas, WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres (11 m², 13 m², 16.5 m² et 18 m²), une salle de bains avec WC, une salle de douche, et un bureau. La maison dispose encore d'un grenier de 25 m². Atout fort en centre ville : un garage de 16 m² et un atelier-buanderie de 30 m² pour bricoler. Ce bien est en très bon état et ne ncécessite pas de travaux ! Ne tardez pas pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité * JT Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située en plein centre ville de Châteaudun. Ce bien offre une situation idéale en étant à deux pas des commerces, de la gare et des écoles ! Toutes les commodités à pieds ! De plus, la propriété dispose d'une agréable cour en plein de centre de Châteaudun, chose extrêmement appréciable aux beaux jours. La maison est disposée comme suit : - Au rez-de-chaussée, une jolie entrée donne accès à une belle pièce de vie parquettée avec cheminée. Vous trouverez également en rdc une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. - Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et 17.5 m². - Au deuxième étage, une troisième chambre de 9.2 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 17 m² pour une quatrième chambre potentielle. Atout supplémentaire du bien : sa dépendance au fond de la cour de 17 m² permettant d'avoir du rangement ou d'y faire un atelier. Une cave complète le tout pour apporter du stockage supplémentaire. Des travaux récents ont été réalisés comme la chaudière à gaz neuve ou les fenêtres en double vitrage. Une visite s'impose si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, belle maison de 153 m² aux prestations de qualité entre Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir. Nichée sur un vaste terrain de 7 385 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant avec une agréable partie boisée et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Fonctionnelle et confortable, cette maison est habitable de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bains au rez-de-chaussée. Sa pièce de vie lumineuse de 46 m² offre un espace convivial et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un sous-sol total vient enrichir ce bien en offrant de nombreux rangements et espaces de stockage. Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette propriété allie confort, nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence à rappeler : V11225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Charmante maison de campagne avec extension contemporaine à 5 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison de caractère datant de 1900 a été agrandie avec une extension contemporaine offrant confort et modernité. Avec une surface habitable de 148 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'un salon chaleureux de 32 m², d'une cuisine équipée de 17 m², ainsi que de trois chambres à l'étage et d'une mezzanine. Une salle d'eau, un WC, un garage privatif de 40 m² avec double porte et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gaz, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, permettant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 2 029 m², elle dispose d'un beau jardin arboré idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Un atelier non attenant d'environ 30 m² et équipé d'un poêle à bois, vous permettra une activité indépendante de la maison. Prix de vente : 243 000 EUR Taxe foncière : 1 110 EUR / an Pour toute information ou visite, contactez : JT Immobilier Tél. : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 chambres 121 m² Terrain de 1012 m² Secteur recherché à Châteaudun Située dans un quartier calme et apprécié à 5 minutes de Châteaudun, cette maison spacieuse de 121 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée Un salon lumineux de 27 m² Une grande cuisine indépendante de 18 m² Une salle de bain et une salle d'eau Deux WC séparés Les plus : Double vitrage Pompe à chaleur avec radiateurs individuels Cheminée bois Assainissement tout à l'égout Sous-sol complet Garage Terrain clos de 1 012 m² Proximité des écoles, commerces et grands axes. Taxe foncière : 1 200 euros par an. Prix de vente : 149 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence JT immobilier vous présente cette charmante longère située à 15 minutes de Châteaudun. La maison totalise 151 m² et est composée de la manière suivante : Au rez de chaussé, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée de 52 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage dessert trois chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La bâtisse possède un cabanon et un atelier pour plus de fonctionnalités. Le terrain est de 1527 m² clos et arboré pour plus de tranquillité. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous renseigner. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre Limitrophe Chateaudun Maison familiale de 140 m² habitables, construite en 1978, située dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Une belle véranda de 17 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès sur une terrasse cloturée. À l'étage : trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, une salle d'eau, un WC. Le terrain de 540 m² offre un bel espace extérieur. Sous-sol total avec partie Garage, chauffage gaz de ville individuel avec chaudière neuve, double vitrage. Taxe foncière : 1 350 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite : JT Immobilier contact@chateaudun-immo.fr 02 37 45 96 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 km de Chateaudun, 10 km de Brou, 12 km de Bonneval, dans un environnement privilégié, vous serez séduit par ce grand pavillon édifié sur sous sol total. De plain pied, vous bénéficierez d'une grande entrée-couloir avec placards, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une belle et récente véranda offrant un réel espace de vie supplémentaire avec vue dégagée sur la campagne, une jolie cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards, salle de bains, wc. À l'étage : un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de jeux et wc. Un sous sol total comprenant garage, chaufferie, buanderie et cave. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 855 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Située dans le haut du quartier Saint-Jean, au calme et hors zone inondable, cette maison familiale de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec ses espaces lumineux, son jardin généreux et ses équipements récents, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cette maison : Salon et salle à manger spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, avec cheminée à insert Cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner au quotidien 3 chambres confortables une Mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, jeux…) Salle de bain récente et moderne Chaudière récente, en parfait état, garantissant un confort thermique optimal Extérieur pratique et agréable : Le terrain de 586 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours Aucun vis à vis Double entrée, pratique pour stationner plusieurs véhicules, côté stade Box / garage, pour garer un véhicule ou du stockage supplémentaire Cabane de jardin et serre Terrasse couverte Portail électrique Localisation et environnement : Située dans le haut du quartier Saint-Jean, quartier recherché et calme Proximité immédiate des écoles, commerces, services, installations sportives, et arrêt de bus Quartier non inondable, offrant sécurité et tranquillité Travaux de rafraichissement à prévoir Une maison familiale agréable, fonctionnelle et bien située, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux habitants alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Au cOEur du centre ancien, face au château, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle incarne tout le raffinement de l’ancien. Dès l’entrée, l’authenticité s’impose : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, pierres, cheminée… chaque détail a été préservé pour offrir un lieu de vie à la fois noble et chaleureux. Une demeure de caractère, rare, où l’histoire dialogue avec l’élégance. La maison développe environ 141 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 3 chambres. L’entrée s’ouvre sur une pièce palière avec escalier, qui dessert soit l’accès aux étages, soit le salon / salle à manger. Le séjour traversant Est-Ouest d’environ 35 m², lumineux, dispose d’une cheminée et de poutres apparentes, et constitue le véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, on accède à la cuisine aménagée, à une cour intérieure d’environ 25 m², un WC, ainsi qu’à l’accès aux caves. Les étages accueillent : – Une pièce palière, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² avec salle de bains et WC, – Une pièce palière, deux autres chambres de 14 m² et 13 m², avec salle d’eau et WC. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. De belles caves voûtées viennent compléter ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 104 m². En complément, elle bénéficie d’un grand garage indépendant d’environ 43 m², situé sur une parcelle distincte, un véritable atout en centre-ville. Taxe foncière : 1 476 € / an. Situation & accès Les commerces ainsi que les établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée, sont à proximité immédiate. La gare de Châteaudun se situe à environ 15 minutes à pied. Elle est desservie par l’axe ferroviaire Paris – Chartres – Châteaudun – Tours. Chartres se rejoint en environ 45 minutes en voiture. L’accès routier permet également de rejoindre facilement Paris via les grands axes. Points forts Maison XVIIIᵉ siècle de caractère 141 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres Suite parentale de 35 m² Chambres de 14 m² et 13 m² Séjour traversant Est-Ouest avec cheminée Chauffage au gaz Caves voûtées Cour intérieure de 25 m² Garage indépendant de 43 m² Gare à 15 minutes à pied Écoles et commerces à proximité Un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Maison de ville 196 m² Secteur calme à Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 196 m² habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Salle de bains avec baignoire et douche Une chambre Salon-séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Lingerie / buanderie À l'étage Palier desservant 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur Vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfait pour les moments en plein air. Garage de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services de Châteaudun avec de beaux volumes, secteur calme, charme authentique et fonctionnalité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .