Maison avec cheminée à vendre à Hennezel (88260)

Au calme, commune d'Hennezel, belle maison en pierre de 195 m² habitable, de plain-pied une cuisine fermée avec cellier, un salon avec cheminée, un grand séjour ouvrant sur le jardin, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc séparé, garage, atelier, grange, à l'étage quatre grandes chambres, un wc, grenier aménageable, une cave en sous-sol, chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation des combles, installé en février 2024, poêle à bois, superbe jardin plat de 1050 m², aucun vis-à-vis, plein sud, toit neuf, idéal pour une famille. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Opportunités multiples à Hennezel Découvrez ce bien unique au charme indéniable, situé dans le paisible hameau de Clairey, à proximité de Darney et Bains-les-Bains. Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses bâtisses et possibilités d'exploitation. La maison principale (180 m² habitables) est prête à vous accueillir : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec poutres apparentes, un cellier, une buanderie, et un espace sauna pour des moments de détente. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau : un espace aménageable avec pierres et poutres apparentes, parfait pour laisser libre cours à vos envies. En complément : Deux maisons supplémentaires à rénover, idéales pour un projet créatif ou une activité complémentaire. Le tout s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1 500 m², offrant un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique et bois Assainissement individuel Les atouts : Un potentiel immense pour réaliser un projet de vie ou un investissement. Vous pourrez y créer des logements supplémentaires, une maison d'hôtes, ou tout autre projet qui vous tient à cOEur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur bains les bains 88240, proche toutes commodités, commerces, écoles et forets maison de village de 114 m² sur terrain de 1013 m² au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent, salon, cellier, salle d'eau avec douche et wc buanderie a l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, grenier dépendance, abris de jardin, jardin prix  : 55 000 euros  ? Honoraires à la charge du vendeur 9.09 % dpe : 315, classe e. Ges : 10, classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2135euros et 2889euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 27 / 04 / 2023. ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920  euros, zac le chêne ferré ?  44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ?  89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000  euros pour t et 120 000  euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n ? Police 28137 j. J mandat réf 428049 gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

88260 attigny, maison de 245 m² habitables, décomposé en trois parties, 8 pièces sur 1820 m² de contenance. Partie droite : 2 garages de 38 et 54 m², un grenier de 132 m² de surface à l'étage. Partie centrale : salle à manger de 44 m², cuisine de 20 m², salon de 20 m² et 7 m² de dégagement. À l'étage : 2 chambres de 15 et 26 m², grenier de 50 m², dégagement et escalier. Grenier au dernier étage 58 m². Partie de gauche ? ; cave enterrée de 20 m² rc ? ; deux chambres de 19 et 13 m² chacune ? ; bureau de stockage de 15 m² et dégagement de 6 m² 50 m² de grenier sous toit. Chauffage : cheminée à l'âtre, 4 points fixes, poil fioul et cuisinière à bois. Taxe foncière : 893 euros bien au prix de 119 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 7% dpe ? E 328 ges ? D 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4332 et 5862 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400522- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Sect. Bains-les-Bains (88 Haute-Saône), Attigny : Maison de village / corps de ferme env. 180 m² sh. Partiellement à rénover (ancienne boulangerie) + dépendances / étables + combles / grand espace de vie + salle à manger avec poêle à bois / cuisine spacieuse avec foyer / 3 - 4 chambres, belle salle de bain récente / situation au calme en bordure de ruisseau / belle vue dégagée sur le village et le fleuve ! Grandes étables + combles à aménager / ancien four de boulanger avec cheminée / stockage avec beaucoup d'espace et de potentiel d’agrandissement. Cour terre battue avec avant-toit. Magnifique Terrain env. 65 ares légèrement en pente, idéal pour vos animaux de compagnie : chevaux, poules, moutons, lamas etc. / potager + div. fruitiers. Très au calme + ensoleillée ! Idéale pour une famille avec enfants et des animaux de compagnie mais aussi pour investisseurs, des amateurs de chevaux, des randonneurs et des amateurs de la nature. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce beau corps de ferme avec une situation nature et calme ! Please call us for more information and viewing - a visit pays ! Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu diesem interessanten Anwesen mit sehr großem Potential für kreative Menschen ! Détails des pièces : RDCH : entrée, cuisine, espace de vie + salle à manger 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain + WC Attenante : maison à rénover + cave Annexes : écuries Prestations : Salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres de bonnes tailles, salle de bain récente. Poutres apparentes, portes voûtées. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Sie suchen einen alten Resthof ursprünglich aus Naturstein gebaut. Eine ehemalige Dorf-Bäckerei in klassischer Bauweise erstellt, mit Rundbögen und Gewölbekeller. Das Ganze in recht gutem, bewohnbarem Zustand mit viel Charme, großem Ausbaupotential, fantastischem Weinkeller und großem Wirtschaftsteil / Scheune. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden. Dazu einen großen Hof zum Parken und vor dem Haus sitzen, arbeiten, leben- geschützt durch ein großes Vordach. - Vosges, mountains and nature bound, looking for an old farm house with a barn, nice land and a river bording your property ? Please call us to know more about this little paradise. with very good amenities around you ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

70210 ambiévillers, a quelques pas du canal des vosges, sa piste cyclable et la rivière le coney maison de village rénovée en 1995 proposant 117 m² sur terrain de 43 ares au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, cuisine, salon avec insert, accès terrasse, toilette indépendant, buanderie, atelier, garage, a l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier cave, cour privative toit en bon état, huisseries pvc double vitrage et bois, chauffage fuel et insert dépendances terrain de 43 ares clos, arboré et accessible avec tous véhicules bien au prix de 77 000 euros dont 4 990 euros à charge acquéreur, frais de notaires calculés sur la base de 72 010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe f315 f74 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 3710 et 5070 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 409333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans un environnement paisible à Bonvillet, à deux pas de Darney et à seulement 18 minutes de Vittel ou de Contrexéville ainsi qu'à 35 minutes d'Épinal, cette agréable maison familiale séduira les amateurs de calme et de confort. À l'étage, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux avec trois chambres accueillantes, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés, pensés pour le quotidien d'une famille. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda chauffée de plus de 49 m² vous invite à profiter de moments privilégiés en toute saison. Son four à pizza en fait un lieu idéal pour recevoir et partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un système d'aspiration centralisé assurant un meilleur confort intérieur grâce à la filtration de l'air. L'électricité a été entièrement refaite en 2022. Le chauffage est au gaz et une cheminée vient compléter l'ensemble pour une atmosphère douce et agréable. Implantée sur un terrain de 958 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace à votre image. Quelques travaux à prévoir. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, elle mérite d'être découverte sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Coup de cœur secteur Vioménil. À vendre ancienne ferme rénovée, 30 min d'Épinal, 20 min de Mirecourt, offrant un espace de vie spacieux et entièrement rénové dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible en famille. Avec plus de 300 m² habitables, elle comprend de nombreux espaces fonctionnels : une tour avec son escalier en pierre d'origine, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda donnant accès à la terrasse, ainsi que plusieurs chambres. Un appartement indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille ou amis. La cave voutée en sous-sol ajoute une touche de charme authentique. Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, dont une chaudière au fioul, une cuisinière à bois Godin, un poêle à pellets et un Tulikivi à deux compartiments avec four, pour un confort thermique optimal. Le terrain de plus de 4500 m² est un véritable havre de paix avec un jardin, une serre, une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, hangars, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain multisport pour la joie des enfants et des grands. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis là pour vous aider a réaliser vos souvenir dans ce lieu exceptionnel. Laissez vous séduire… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) 06 70 22 69 64 (réf. 584276 ).

Maison de village viomenil rénovée, 7 pièces, 195 m², jardin et garage, 15 minutes de darney * au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et de toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert,. Buanderie, garage 2 vl 38 m² et 4 places de parking extérieur, atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur est également un atout rare. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables possibles. Pompe à chaleur récente (2021), un ballon thermodynamique, un triple vitrage. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (microstation), prix  : 110 000 euros  ? Honoraires à la charge du vendeur  : 7% dpe : 194, classe d. D ges : 34, classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 14 / 03 / 2025. ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920  euros, zac le chêne ferré ?  44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ?  89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000  euros pour t et 120 000  euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n ? Police 28137 j. J mandat réf 429368 gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Dans un magnifique environnement forestier, à quelques minutes seulement de la célèbre verrerie La Rochère, se trouve cette charmante maison individuelle de trois chambres. Située au bord d’un ruisseau idyllique et entourée par la nature, cette propriété offre calme, espace et caractère – un petit paradis  ! Disposition • Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec cheminée d’origine et poêle à bois, attenante à une pratique terrasse couverte – idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un vaste séjour avec plafond à poutres apparentes et placard mural ancien, un petit hall avec WC séparé, ainsi que deux chambres dont une équipée d’un lavabo avec eau chaude et froide. Sous la cuisine et le séjour se trouve une cave voûtée divisée en quatre pièces distinctes. • Étage : Une salle d’eau avec douche et lavabo, équipée d’une fenêtre de toit Velux pour plus de lumière naturelle. Une troisième chambre avec un dressing pratique, ainsi qu’un espace ouvert et polyvalent pouvant servir de salon, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Jardin La maison est accessible par un portail garantissant une intimité optimale. Stationnement facile à côté de la maison, dans un carport en pierre. Le jardin orienté plein sud (876 m²), entièrement plat, s’étend directement jusqu’au ruisseau – idéal pour se détendre, jardiner ou jouer. Dépendance / Deuxième maison À côté de la maison principale se trouve une petite maison de 46 m², à rénover entièrement. Elle dispose d’une authentique cheminée ancienne, d’un WC fonctionnel et abrite la chaudière de chauffage central ainsi qu’un chauffe-eau électrique. Avec un peu de soin et d’attention, cette maisonnette offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, atelier, espace de vie supplémentaire ou chambres d’hôtes. Construction, chauffage et équipements La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage et partiellement isolée. Les murs épais conservent la fraîcheur en été. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une installation de chauffage central au fioul. La chaudière existante peut être remplacée par un modèle fonctionnant au gaz ou au bois, selon les préférences. Le gaz de ville est disponible. La toiture est globalement en bon état. Les courses quotidiennes peuvent se faire à Corre, à seulement 8 km. Le village dispose également d’une petite épicerie pour les produits de base. De plus, à proximité se trouve un agréable étang de pêche avec un charmant petit restaurant, où vous pourrez déguster un délicieux repas ou simplement vous détendre au bord de l’eau. En résumé • Maison individuelle de 112 m² • 3 chambres + pièce polyvalente • Jardin ensoleillé de 876 m² au bord d’un ruisseau • Potentiel pour chambres d’hôtes • Proche de la verrerie La Rochère • Environnement boisé et calme • Inclut une deuxième maison (46 m²) à rénover Une propriété unique avec charme, espace et potentiel. Distances : Dijon 118 km – Paris 343 km – La Bresse-Hohneck (ski Vosges) 89 km Distances locales : Corre 8 km – Monthureux-sur-Saône 10 km – Bourbonne-les-Bains 28 km – Saint-Loup-sur-Semouse 24 km – Luxeuil-les-Bains 40 km – Vesoul 49 km.

Grande maison familiale avec potentiel à Passavant-la-Rochère Située dans un charmant village de Haute-Saône, cette spacieuse maison de 233 m² habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : • 4 chambres spacieuses • Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année • Un salon chaleureux avec cheminée • Une cuisine conviviale • Une salle de bain • Une cave et une chaufferie • Chauffage mixte bois et fuel, idéal pour maîtriser votre confort Les combles sont entièrement aménageables, tout comme la dépendance attenante, permettant d'imaginer un agrandissement, un logement indépendant ou un atelier. Deux garages complètent ce bien. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de calme, ou pour un projet d'aménagement à la campagne, à quelques minutes des commodités. Passavant-la-Rochère – secteur recherché pour son authenticité et sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva ROUX, Tél. : 07 67 17 09 49, E-mail : maeva.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 842467912.

88240 la haye, maison de 205 m² habitables, 3 niveaux, deux étages, 7 pièces posées sur 1389 m² de contenance. Sous-sol, pièce de 22.00 m² + laverie + établi et 4 caves de 13 m² chacune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle de bain et une toilette. Salle de jeux bureau déporté de 38 m² cour intérieure (80 m²) pouvant être utilisée comme parking pour trois véhicules. Présence d'une source d'eau douce vive permanente. Bassin d'agrément. Taxe foncière : 476 euros bien au prix de 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 7% dpe. D 229 ges. B 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424308gei- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Située dans un charmant petit village à cinq minutes du centre de darney et toutes ses commodités, au calme, cette maison traditionnelle, d'environ 120 m², vous accueille sur 2 niveaux. Elle est habitable de plain pied, elle comporte une pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour, 3 chambres dont une au rez-de-jardin et une en mezzanine, 1 sdb avec baignoire et wc. Possibilité de créer une 4ème chambre dans les combles (fenêtre existante). Cette bâtisse baignée de lumière vous permet d'entrer directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée à l'âtre, son séjour bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct au jardin, la salle d'eau est équipée d'une fenêtre, la chambre du rez-chaussée bénéficie de 2 armoires intégrées, les wc sont séparés, à l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres dont une en mezzanine. Nota : le puits est purement décoratif. La maison est reliée à l'eau de ville. Grange attenante d'environ 100 m² extensible si on ajoute un niveau sur sa très grande hauteur. Très joli terrain plat attenant entièrement clos. Assainissement individuel à refaire. Envie de visiter ce bien ou besoin d'estimer le vôtre partout en france pour concrétiser votre achat ? Contactez marie-laure ragasse dès maintenant, au 06 41 39 53 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. 138 000 euros honoraires à charge du vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure ragasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : classe c ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1940 euros et 2690 euros. Mandat réf 410215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre dans le petit village de Nonville, dans le sud des Vosges, cette adorable maison de village dispose d’un jardin spacieux de 897 m². La propriété se trouve à seulement 4 km de Darney et 8 km de Monthureux-sur-Saône, où vous trouverez des supermarchés et divers commerces pour vos besoins quotidiens. Juste à côté de la maison se trouve un petit restaurant convivial – un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le charme authentique de la campagne française. La maison comprend une grande cuisine (22,5 m²) équipée d’une plaque à induction, d’un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse – parfaite pour les repas en plein air pendant les beaux jours. Le salon cosy de 20 m² présente des poutres en bois apparentes qui lui confèrent un charme rustique. Le poêle à bois est installé à titre décoratif et ajoute un élément authentique, bien qu'il ne soit pas raccordé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et une chambre (18 m²) avec poêle à bois – cette pièce servait autrefois de cuisine. À l'étage se trouve un vaste palier d’environ 12 m², parfaitement adapté pour une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Sur la droite, une salle de bains complète de 6 m² est équipée d'une baignoire avec douche, d’un lavabo intégré, d’un radiateur sèche-serviettes, de toilettes et d’une fenêtre de toit Velux. Sur la gauche se trouve une deuxième chambre de 18 m². Le grand jardin est idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air, avec une agréable terrasse, un barbecue en pierre et une vue pittoresque sur l’église du village. Sur le côté de la maison se trouve un portail d’accès pratique. Il n’y a pas de garage, mais le jardin latéral dispose de deux cabanons de rangement, parfaits pour les outils de jardinage, les vélos ou un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques de la maison : • 2 chambres • 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre de toit Velux • 2 toilettes (une séparée, une dans la salle de bains) • Chauffage au bois (dans la cuisine, le salon et une chambre) • Fosse septique • Grand jardin de 897 m² avec terrasse et barbecue en pierre • Maison en grande partie isolée, DPE D • Détails d’origine : poutres apparentes, évier en pierre naturelle, cendrier ancien Distances  : Parijs 356 km - Brussel 429 km - Nancy 98 km - Dijon 157 km Distances locale  : Darney 4 km – Monthureux-sur-Saône 8 km - Vittel 15 km - Contrexéville 16 km – Epinal 45 km - La Bresse ski Vosges 114 km.

À 80 km de Nancy, petit village de Escles à 5 km d'une fôret d'exception de 30 000 hectares. Le charme de ce moulin des années 1700 a conservé soigneusement son histoire. Dès l'entrée de cette demeure de 390 m² habitables qui est desservi par un chemin privé, vous apprécierez particulièrement son environnement champêtre et son histoire. Son charme d'antan a été conservé par son escalier de pierres, ses moulures et son plafond adapté pour supporter le blé. La propriété se compose, d'une grande entrée, d'un bureau, d'un salon séjour de 60 m² avec accès à une véranda et terrasse, d'une cuisine équipée, d'une lingerie, d'une chaufferie, de huit chambres, de deux salles de bains, de trois wc, de deux grands greniers de 280 m², de deux garages de 180 m² et de trois caves. Chauffage, pompe à chaleur, chaudière bois, toiture refaite, moustiquaires, eau de source, fibre. Venez découvrir ce bien exception qui s'ouvre à de nombreuses possibilités, pourquoi pas à une activité de chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 900404.

70210 passavant la rochère, proche nature, foret, canal des vosges, et piste cyclable maison de village de 140 m² proposant une entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec baignoire, wc indépendant et chambre, chaufferie buanderie a l'étage, 2 chambres, 1 pièce à terminer, grenier toit en bon état, demi toilé, fenêtres bois double vitrage bien au prix de 80 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe f 243 et f 76 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, entre 4290 et 5850 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 412959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier parcelle de 367 m², jardin, cave et garage bien au prix de 90 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe f243 f76, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, entre 4 290 et 5 850 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 412959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez le calme ? Authentique ferme lorraine à 5 minutes des commodités comportant 4 pièces 109 m² extensibles sur la grange. Une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec possibilité de créer une ouverture sur le jardin, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie 2 wc. 2 caves. Double garage. Grenier et dépendances comportant écurie, poulailler, engrangements. Vous apprécierez la luminosité des pièces qui bénéficie de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2m60 chauffage central bois. Possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Dossier complet présenté lors de la visite. Assainissement indépendant. Que vous ayez un projet autour du cheval, d'un gite ou d'un restaurant, ou encore besoin d'espace pour entreposer votre matériel, ce bien regorge de volumes puisqu'il totalise environ 600 m² au sol et peut s'étendre facilement sur 3 niveaux. Envie de visiter ce bien ou besoin d'estimer le vôtre partout en france pour concrétiser votre achat ? Contactez marie-laure ragasse dès maintenant, au 06 41 39 53 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. 119 800 euros honoraires à charge du vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure ragasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : classe g ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2260 et 3110 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 mandat réf : 419781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

70210 passavant la rochère, village proche toutes commodités, villes thermales et forets, traversé par la piste cyclable longeant le canal des vosges maison indépendante de 1982, de 154 m² sur un terrain arboré de 3447 m² au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour traversant équipé d'un insert à air pulsé, une cuisine équipée avec accès terrasse, une pièce traversante et lumineuse de 40 m² à usage de salon ou salle de jeux, wc, et salle de bains avec douche à l'italienne a l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc et grenier aménageable au sous sol, garage 2 véhicules, cellier, bucher et cave charpente traditionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, assainissement conforme hangar traversant de 110 m², idéal pour camping car cours intérieure goudronnée pouvant accueillir 5 véhicules, jeune verger de 40 arbres fruitiers réserve d'eau de pluie de 30 m3 estimés bien au prix de 180 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe d 220 b 7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2291 et 3160 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 410408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, à Escles, située à 22 kms d'Épinal, 13 kms de Darney et 20 kms de Vittel, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 2007 sur un terrain entièrement clos d'environ 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Disposant de 241 m² habitables, elle offre des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée menant directement à un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et la pièce de vie bénéficient de plusieurs accès directs au jardin et à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc, une salle de bains (baignoire et douche) et de deux chambres. Une buanderie se trouve à proximité de la cuisine et permet un accès direct au garage. À l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office d'un salon, un espace détente ou un bureau, quatre grandes chambres dont une possède un balcon (le garde corps est à prévoir), une salle d'eau, un wc et une pièce de 5 m² destinée à du rangement éventuellement. Le garage de 36 m² peut accueillir un véhicule possède un atelier ou un cellier de 13 m² et également un grenier de 33 m². Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules devant la maison. Deux parcelles de terrain complètent ce bien à proximité de la maison (jardin, potager ou projet annexe) une de 159 m² et l'autre de 320 m² Côté technique : Chauffage au sol au rez de chaussée par géothermie Assainissement aux normes Excellent DPE Fibre optique Poêle à bois Le crépis reste à réaliser (environ 20000€ devis réalisé en décembre 2024). Un cadre de vie idéal pour les familles avec l'école maternelle et primaire dans le village, une boulangerie à 3kms et toutes les commodités accessible à Darney (13kms) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 598981 ).

70210 alaincourt, village proche toutes commodités, creche, école, collège, nature pavillon très lumineux, de 116 m², sur terrain clos de 2002 m², sans vis à vis et vue dégagée sur la nature environnante l'entrée dessert une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, séjour avec insert, salon, accès terrasse et piscine chambre, bureau, et salle de bains avec douche et wc a l'étage, une mezzanine, 2 chambres et salle de bain avec baignoire sous sol proposant une buanderie, chaufferie, espace bucher ou atelier, garage pour 3 véhicules, 2 portes motorisées boulodrome, abri de jardin, grand parking, portail motorisé bien au prix de 229 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe d 194 d 43 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2310 et 3200 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 420199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à La Vôge-les-Bains Découvrez cette bâtisse de caractère de 470 m² aménageables sur un terrain de 976 m² au centre de la cité thermale de La Vôge-les-Bains. Datant de 1840, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser différents types de projet, que ce soit pour son usage personnel, un investissement dédié aux curistes / touristes, à de l'habitat partagé, ou même en une résidence seniors répondant aux demandes actuelles de la collectivité. La maison se déploie sur 4 étages offrant au total une vingtaine de pièces spacieuses. Ces espaces sont complétés par d'anciennes pièces qui servaient de toilettes, cuisines et salle d'eau. Bien entendu, la vétusté de ces dernières impliquent une rénovation. Mais l'essentiel est là, en terme d'arrivées et d'évacuations. Le point fort réside dans la qualité de la structure, de celle des parquets bien conservés, de la cage d'escalier, de la charpente et de la toiture. Le cachet apporté par la présence d'éléments d'origines, comme les huisseries, les cheminées et certains ornements doivent et peuvent absolument être conservés dans le cadre d'une rénovation amenant ce bien à devenir contemporain en terme de confort. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de belles pierres. Les pièces sont lumineuses et offrent de magnifiques volumes, offrant un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu prestigieux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les surfaces décrites plus haut sont complétées par celles utiles, comme le garage attenant offrant un espace de stationnement pratique, mais également un sous sol total, avec plusieurs caves, et aussi un atelier sur l'arrière. Le terrain est judicieusement réparti autour du bâti, il est arboré, bien fleuri et clos avec des ferronneries réhaussant le mur d'enceinte. Au point de vue de la rénovation, les sujets principaux sont relatifs à l'isolation, avec un effort à effectuer sur les menuiseries, l'isolation sous toiture et éventuellement les murs intérieurs. L'électricité est à revoir sur l'ensemble. La création de nouveaux agencements devra être couplée à celle des commodités afférentes (cuisine, salle d'eau, WC,. ). Le système de chauffage qui était centralisé peut être repris, avec l'installation d'une nouvelle chaudière, voire de deux. En effet, le bien est en deux parties communicantes, facilement modulables et permettant une division augmentant la diversité des projets. Alors, ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette propriété d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété que vous pouvez également découvrir en avant goût grâce à la vidéo disponible sur mon site ainsi que sur Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard gamel vous propose : une maison construite sur un terrain de 1975 m². Devant la maison plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est composée d’une cuisine, d’un salon séjour de 48 m² avec cheminée, de 2 salles de bains, de 2wc et de 5 chambres. Elle possède un grand balcon et une terrasse. Un grand garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette vaste ferme entièrement rénovée est située dans un village paisible de la Haute-Saône, dans la région Bourgogne–Franche-Comté. La maison offre une surface habitable totale de 311 m² et dispose de 6 chambres. Le jardin ensoleillé de 931 m², avec bassin d’eau, agréable terrasse couverte, potager avec serre et poulailler, en fait un lieu idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air. La ferme est bien isolée (triple vitrage, classe énergétique C) et chauffée par une chaudière à pellets avec système d’alimentation entièrement automatisé. Un espace supplémentaire à l’étage, comprenant un salon et un coin cuisine, offre des possibilités d’accueil pour les invités. La maison est raccordée à une fosse septique. Cette propriété se prête parfaitement à un usage familial ou pour recevoir amis et proches, tout en offrant un excellent potentiel pour une chambre d’hôtes ou une activité professionnelle à domicile. Sur le côté de la maison, un portail donne accès au jardin et aux pièces attenantes, alliant intimité et praticité. Disposition de la maison Rez-de-chaussée : • Entrée : spacieuse, 17 m², idéale comme espace d’accueil. • Séjour : 21,5 m² avec des éléments authentiques tels qu’un ancien évier en pierre naturelle, une cheminée avec cendrier et une cuisinière à bois traditionnelle, idéale pour la cuisson lente et une ambiance chaleureuse. Portes-fenêtres donnant sur le jardin avant. • Cuisine : 39,5 m², moderne, avec îlot central, plaque de cuisson céramique, four électrique à chaleur tournante / grill, réfrigérateur-congélateur, et portes donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin clos. • Chambre : 18 m², où les auges de l’ancienne étable sont encore visibles. Actuellement utilisée comme espace professionnel. • Couloir : avec rangements intégrés sur la gauche. WC et kitchenette. Pièce avec congélateur, micro-ondes et accès à la cuisine. • Salle de bains : 8,75 m², entièrement équipée avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu’un raccordement pour machine à laver. • Local technique : 17 m², équipé d’une chaudière à pellets moderne (ÖkoFEN, 2020) et d’un silo textile de 4 500 kg avec système d’alimentation automatisé. Chauffe-eau électrique pour l’eau sanitaire. • Grange : idéale pour le rangement d’outils et de meubles de jardin. • Cave voûtée Étage : • 5 chambres : (16,5 m², 15 m², 13,5 m², 16 m², 16 m²), spacieuses, parfaites pour famille et invités. • Salle de loisirs / buanderie : 16,5 m² avec fenêtre de toit Velux, raccordement pour lave-linge / sèche-linge, sauna infrarouge et salle d’eau attenante avec douche et WC. • Salle de bains : 7 m², avec douche, WC, lavabo et Velux. • Grand salon / espace de vie supplémentaire : 35 m², avec Velux et coin cuisine, idéal comme seconde pièce de vie ou logement d’invités. • Grenier : espace supplémentaire sur toute la surface, accessible par échelle escamotable, parfait pour le stockage. Jardin et extérieurs : • Jardin : ensoleillé et clos, 931 m², avec bassin, potager, serre et poulailler. Plusieurs arbres fruitiers et arbustes à baies. • Terrasse couverte : accessible directement depuis la cuisine, idéale pour manger dehors et profiter du jardin. • Jardin avant : partie clôturée près du séjour avec clôture à moutons; vaste espace de stationnement près de l’entrée. • Portail latéral : accès au jardin et aux pièces attenantes, offrant intimité et confort. Abri pour le bois de chauffage et les conteneurs à déchets. Informations complémentaires : • Mitoyenne d’un côté, légèrement en retrait de la route pour plus de tranquillité. • Jardin avant : partie près du séjour clôturée, partie près de l’entrée ouverte avec parking. • Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. • Bonne isolation : triple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l’étage. • Classe énergétique C. • Facile d’entretien. • Chauffage à pellets (ÖkoFEN) + silo textile de 4 500 kg avec alimentation automatique. • Raccordée à une fosse septique. • Idéale comme maison familiale, résidence de vacances, chambre d’hôtes ou activité professionnelle. Selon l'étiquette énergétique française, la maison est classée « C » La consommation mensuelle nette d'énergie / électricité en pratique avec une occupation toute l'année est d'environ 200 €. Pour les courses quotidiennes : Vauvillers (5 min) ou Corre (10 min en voiture). Marché hebdomadaire à Jussey (20 km). La Basse Vaivre offre un mélange idéal de tranquillité, nature, culture et authenticité villageoise. La région fait partie du Plateau des Mille Étangs, un magnifique espace naturel composé d’étangs, marais, forêts et prairies. Nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, parfait pour amateurs de nature, marcheurs et photographes. Distances : Bruxelles 446 km – Paris 355 km – Nancy 115 km – Dijon 117 km – Fribourg-en-Brisgau 190 km – Bâle 166 km – Zurich 257 km Distances locales : Vauvillers 5 km – Corre 9 km – Passavant-la-Rochère 4 km – Jussey 20 km – Saint-Loup-sur-Semouse 17 km – Luxeuil-les-Bains 32 km – Vesoul 40 km – La Bresse (ski Vosges) 85 km.

Aux pieds des Vosges du Sud, dans un village agricole tranquille, ces deux maisons rénovées avec goût et dotées de beaux jardins sont à vendre. Situées sur un terrain généreux et magnifiquement aménagé de 1 092 m², cet endroit offre une intimité et une tranquillité inégalées. Les propriétés sont immédiatement et confortablement habitables avec un revenu locatif provenant du gîte. En plus de l'énorme espace habitable, il y a aussi des possibilités pour les chambres d'hôtes, la créativité, la musique et les loisirs. L'intérieur des deux maisons a été entièrement reconstruit, en respectant les détails authentiques. Par exemple, le salon a conservé les anciens contours de la grange et constitue désormais un bel espace de vie spacieux où l'on peut admirer le coucher du soleil. Plusieurs fenêtres de toit ont été installées, ce qui permet à la lumière du jour de pénétrer au milieu des pièces. Les deux maisons sont isolées, avec de nouvelles fenêtres et du double vitrage. Les fosses septiques sont aux normes. Surface habitable totale maison principale : 279 m² Surface habitable totale gîte + studio : 135 m² Surface écurie : 60 m² Surface totale du terrain : 1.092 m² Aménagement de la maison : (à droite de la photo) Cuisine spacieuse (29 m²) avec cheminée et cuisinière à bois, évier en pierre et ancienne pompe à eau en cuivre. À côté se trouve une pièce donnant sur le jardin (29 m²) avec une grande baie vitrée, permettant d'intégrer le jardin à la maison. Un passage mène à un grand salon / salle à manger (40 m²) avec poêle à bois. À l'abri du porche voûté, vous pourrez profiter des couchers de soleil. Un hall lumineux (14 m²) avec escalier, WC suspendue et fontaine. À l'avant de la maison se trouve l'entrée d'une cave avec puits. À l'étage : palier lumineux, WC suspendu et fontaine, pièce avec chauffe-eau et lave-linge, trois chambres (13.7, 24.7, 28.3 m²), salle de bains (7.6 m²) avec baignoire, douche, lavabo fixe et radiateur électrique pour les serviettes. Grenier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques amovibles. Entre la maison et le gîte se trouve une grande grange (au milieu de la photo, 60 m²) avec un studio meublé (60 m²) au-dessus. Les poutres en chêne ont été laissées apparentes, ce qui permet de voir la construction du toit et donne une impression d'espace. Aménagement du gîte : Entrée par la porte arrière (16,4 m²), WC suspendue et fontaine, escalier. Cuisine ouverte (21,2 m²) équipée d'un îlot de cuisson, salon attenant (42,2 m²) avec poêle à bois. Cette pièce peut être utilisée comme atelier. Etage supérieur : Trois chambres (20,20, 18 m²), palier (7 m²) salle d'eau avec WC suspendu, pièce avec chauffe-eau et lave-linge, salle de bains (5.3 m²) avec douche et lavabo. Jardin : Le jardin est un véritable paradis, riche en plantes, fleurs, arbres et arbustes d'ornement. Pour les amateurs de jardinage, il y a plus qu'assez d'endroits pour se détendre ou jardiner, y compris plusieurs endroits confortables et un endroit couvert. Le jardin offre une grande intimité, même lorsque le gîte et / ou le studio sont loués. Caractéristiques : -Deux maisons -6 chambres au total -Isolation -Nouvelles fenêtres à double vitrage -Détails authentiques -Très lumineux -Grands espaces de vie -Les fosses septiques des deux maisons sont aux normes -Internet par fibre optique -Nombreuses possibilités de créativité et de loisirs -Possibilité de chambres d'hôtes Regnévelle est un petit village agricole situé à 300 m d'altitude sur un plateau un peu à l'écart de la vallée de la Saône et à l'orée de la forêt de Darney-Martinvelle. À 5 km se trouve un village avec des produits de première nécessité tels que boulangerie, restaurant, pharmacie, supermarché. À proximité : Paris 344 km - Nancy 115 km - Dijon 145 km - Lyon 336 km Montureux sur Saône 5 km - Corre 9 km - Darney 15 km - Epinal 52 km - La Bresse ski Vosges 94 km.

En exclusivité, à 5 minutes de Bains-les-Bains, 25 minutes d'Epinal, venez découvrir cette grande maison familiale de 1888 édifiée sur un terrain de 1714 m² dans un environnement calme en pleine nature. Cette maison d'une surface de 211 m² bénéficie de grands volumes. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 33 m² avec cheminée, un salon de 20 m² avec accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne, un wc, une salle d'eau. De la cuisine, vous accédez à une grande salle de réception de 54 m² idéale pour recevoir famille et amis. Ensuite se trouve un garage pouvant accueillir 3 véhicules et enfin une grange d'environ 200 m² aménageable. À l'étage se trouve un couloir qui dessert une salle d'eau, un wc et 3 chambres de 20,11 et 15 m² Au second étage se trouve 1 chambre qui est à rénover ainsi qu'un grenier. Cette propriété possède un fort potentiel car elle dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² idéale pour créer un gîte par exemple et un garage séparé de 50 m² bénéficiant d'une fosse de réparation, parfait pour les amoureux de mécanique ou les collectionneurs de véhicules. Cette propriété possède 2 magnifiques caves voutées pour les amateurs de bons vins ! Fenêtres double vitrage PVC Volets électriques 2 modes de chauffage : Chauffage bois chaudière 11 ans Chauffage fuel chaudière 7 ans Fosse septique Porte garage motorisée Façade refaite en 2018 Fibre optique Toiture refaite en 2015 Taxe foncière 750€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 590606 ).