Maison avec cheminée à vendre à Cabourg (14390)

Iad france - romain lenoir vous propose : rare a la vente - sur le home varaville, à 500m de la plage, venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en 2016, d'une superficie de 145 m². Elle vous propose au rdc : une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec grand dressing, une mezzanine (pouvant être cloisonnée pour une chambre supplémentaire), une grande salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant à la maison + espace atelier / chaufferie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré ainsi que de 2 terrasses pour un ensoleillement toute la journée. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE sur la commune du Home Varaville, située dans un environnement privilégié avec vue sur le golf de Cabourg le Home et à quelques pas de la plage, cette élégante maison d'architecte construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de 1584 m², au calme d'une impasse, elle offre une surface habitable de 170 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse qui donne accès à la terrasse arrière de la maison, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au séjour salon et à la terrasse et au jardin exposée plein sud. La pièce à vivre avec cheminée en pierre avec accès à la terrasse et vue sur le golf, vue dégagée, sans aucun vis à vis. Une suite parentale comprenant : un dressing, une salle de douche et bain avec WC, une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un WC avec lave mains, une buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Cette maison en parfait état, vous promet confort et convivialité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage du Home Varaville, et à proximité immédiate de Cabourg. Les plus : double garage, belle cheminée en pierre, 2 terrasses, vue plein sud sur le golf, chauffage en géothermie en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, suite parentale de plain pied. À voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 912099.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Charmante Maison Familiale situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Cette maison accueillante de 126 m² vous propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard intégré avec miroir, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres offrant une vie de plain-pied, une salle de bain, et un WC séparé. - A l'étage Un grand couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC - À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 633 m² bien entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un pommier, un cerisier, un poirier, un noyer. ce jardin offre un cadre paisible pour se détendre et profiter du plein air. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave à vin. Située dans un quartier paisible, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Deauville et Caen a moins de 30 minutes, vous trouverez les plages de Cabourg et Houlgate à moins de 10 minutes. Les + de ce bien : - Aspirateur centralisé - Cheminée - Volets électriques - Très beau jardin sans vis-à-vis - Cave à vin Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Dives-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec une belle décoration et une trés bonne isolation grâce à lŽísolation OSB. En plein coeur de Dives sur mer, Proche de tout commerces, au calme tout en étant à 1 minutes de la place trés appréciée pour son marché qui à lieu tous les samedis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 43 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée un séjour - salon et sa cheminée, une chambre de plain pieds avec salle dŽeau et wc. Au premier, un palier dessert deux chambres et une salle dŽeau avec wc. Au deuxiéme, un pallier permet de distribuer un bureau, une chambre et un dressing. Jardin clos de murs avec belle terrasse exposée Sud-Ouest. Maison idéale pour une résidence principale ou pour un investisement locatif. Garage possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad france - romain lenoir vous propose : située sur la commune de varaville, à 5min en voiture de cabourg, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600 m². D'une superficie de 150 m² cette maison vous offre au rdc : une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, wc et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage / atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous présente, une authentique normande de 150 m² et son terrain de 3.75 hectares plat et clos, vue sur mer. Cette propriété d'exception, comprend : au rez de chaussée un séjour salon avec cheminée, et une veranda, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, 3 chambres aux rdc accompagnées de 2 salles de douche et wc. L'étage se divise en 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous disposerez d'une véranda pour profiter pleinement des couchés de soleil. Vue sur la mer, un vaste terrain plat et clos de 3h75 arboré et paisible idéale pour contempler vos chevaux. 2 dependances complètent cette propriété. Les 3 modes de chauffage offrent un confort supplémentaire : chauffage au bois + poêle à granulés + radiateurs électrique assurant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 824 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

À découvrir ! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris / Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 932706.

Pour couples heureux et à venir; je parle des amis autant que des enfants car pour l'instant, ce petit nid douillet n'a qu'une belle suite parentale d'environs 28 m² à l'étage (baignoire & wc); mais sur la partie droite de cet ancien corps de ferme, en bas comme en haut, les travaux sont en cours de finition et cette "douillette" pourra accueillir une, voir deux chambres supplémentaires offrant 30 m² supplémentaires. En attendant. Une belle salle de vie (40 m²) avec cuisine américaine et cheminée dans le salon. Une arrière cuisine de 9 m² (qui pourrait être une chambre d'ailleurs j'y pense). Une salle de douche e un grand wc séparé, puis; une entrée sas qui donne sur le jardin ouest et la parcelle réservée au garage double de 40 m² (avec grenier). Un deuxième portail donne accès au jardin côté sud est; sur la gauche et tout le long, une belle parcelle est disponible et actuellement occupée par de jolies gallinacées payant leur loyer en pesant d'œufs. A-typique et charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À seulement 8 mn de la plage de Merville Franceville et à 15 mn de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en pierre de Caen pleine de charme qui sera votre résidence principale, votre résidence secondaire et aussi un bon investissement locatif. Située au calme, au bout d'un chemin, idéale pour les amateurs de nature et de tranquilité, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencée ! Au rez de chaussée, une véranda de 25 m² environ fait office de salon et séjour exposé sud ouest avec vue sur le jardin; Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre avec vue sur les chevaux, parfaite pour les soirées conviviales. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. À l'étage, un palier et dégagement doté de nombreux placard, dessert une chambre, un dressing ou bureau, un WC indépendant convertible en salle de douche. Le tout sur un jardin, sans vis à vis avec 3 cabanons. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 923802.

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer une charmante maison d'une superficie de 139 m², elle est idéalement située sur un vaste terrain de 2570 m², offrant un cadre de vie privilégié et agréable. Construite en 1970, elle se présente en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain permettent de répondre aisément aux besoins quotidiens de tous les occupants, tandis que les trois toilettes ajoutent une praticité appréciable. Le DPE classé E témoigne d'une consommation d'énergie raisonnable, ce qui est un atout pour les futurs propriétaires soucieux de l'impact environnemental. Le grand terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine. La maison se situe dans un quartier calme, favorisant la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ce cadre de vie agréable, propice à la détente, saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Pour plus de renseignements et éventuellement une visite contactez FLO GUESNON au 06 88 07 77 02 Nicolas DROUET (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Christine Grollier IMMO Réseau a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier typiquement augeron en colombages datant de 1805. Cette charmante proprièté située à Goustranville est à 10 minutes de Cabourg, à 5 minutes de Dozulé commune desservie par tous les commerces, écoles et cabinets medicaux Cet ensemble est composé de deux bâtiments, une maison d'habitation rénovée d'environ 100 m² et d'une grande dépendance de 100 m² au sol pouvant être réhabilitée en habitation. La proprièté peut être découpée en deux, les bâtiments ayant un accés indépendant. Dans la maison principale, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine dinatoire avec poêle à bois fonctionnel, et par un salon séjour avec cheminée. À 'étage, vous pourrez découvrir deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Pas de wc au rdc. Dans la dépendance, une chaufferie, deux pièces, et une autre grande pièce de plus de 40 m², et un vaste grenier vous accueilleront pour vous permettre de vous projeter. Fibrée et raccordée au tout à l'égout, une grande partie de la toiture de la maison a été refaite en 1996 et 2002, les ouvertes sont en double vitrage. La chaudière à fuel performante date de 2017, Le DPE etant en F peut être amélioré en C par l'installation d'une pompe à chaleur AIR / EAU qui fera à la fois le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Si vous recherchez un bien authentique, bien localisé, sans nuisance, alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 345000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Sur la commune de bréville-les-monts, en lisière des champs et dans une impasse, découvrez cette maison sur sous-sol complet, composée de : au-rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine indépendante - une pièce de vie avec cheminée d'environ 27 m², ouverte sur une véranda - deux chambres de 10 m² et 11 m² - un wc indépendant - une salle d'eau a l'étage : - un grand palier avec placard - une chambre le bien dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, garage ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant être utilisée en salle de sport, bureau. Taxe foncière 914 euros visite virtuelle sur demande. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Maison familiale 7 pièces – 128 m² – Robehomme-Bavent Envie de calme et de lumière à seulement 10 minutes des côtes normandes ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée et accès à la terrasse Une cuisine équipée séparée Deux chambres avec dressing Une salle de bain avec WC À l’étage : Trois belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs Un cellier pratique Une salle d’eau avec WC Sous-sol complet : buanderie, pièce chauffée, cave à vin et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et paisible et d’un hangar de 40 m², parfait pour un camping-car ou du rangement supplémentaire. Proche de tout : transports en commun et ramassage scolaire à deux pas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille et vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. » a 7 minutes du golf bluegreen de houlgate, 10 minutes de cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville sur mer et 30 minutes de caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays d'auge, l'un des secteurs les plus recherchés de normandie. Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme. Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme (500 m²) en colombages totalement rénové, spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne. Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort. Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs. Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 euros honoraires de négociation de 200 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - auberville - maison ossature bois d'environ 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un séjour double avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, et d'une chambre. À l'étage : grande mezzanine desservant 2 chambres, cabinet de toilette. Prévoir travaux de décoration. Cellier, charreterie. Le tout sur terrain d'environ 700 m². Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à Auberville, à mi-chemin entre Houlgate et Villers-sur-Mer, Cabourg et Deauville, cette charmante maison pleine de potentiel de 128 m² et son grand terrain arboré et clôturé, sauront vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec W. C et un accès au garage attenant. À l'étage, un grand palier avec rangements, permet d'accéder à deux grandes chambres et à une salle de bain avec W. C. Côté chauffage, au plaisir c'est une cheminée, au quotidien c'est une pompe à chaleur récente qui assure le travail. Enfin pour plus de confort, un double garage et un abri de jardin complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km des commodités de Dozulé, 5 minutes de l'accès à l'A13 et moins de 10 minutes des plages de Cabourg, je vous invite à découvrir cette authentique maison normande de la fin du XIXème siècle, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement paisible. Dès l'entrée cette demeure séduit par son charme d'époque : tomettes anciennes, cheminée Louis XVI double foyer, colombages, parquets massifs, placards intégrés,. D'une surface habitable de 189 m², elle offre en accès de plain pied : une cuisine équipée avec espace repas, un double salon lumineux avec cheminée de plus de 44 m², un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, toutes avec parquets anciens et placards, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les dépendances abondent : double garage, ateliers, chaufferie, caves, poulailler,. Autant de promesses d'activités, de projets, ou simplement de sérénité. Le terrain d'environ 1 hectare, libre et arboré, offre un décor bucolique, propice aux chevaux, aux fruitiers, ou aux rêveries à l'ombre d'un vieux noyer. Un lieu de vie, un refuge, une histoire à continuer,. c'est vous qui choisirez. Contactez moi sans attendre pour découvrir cette perle normande à deux pas de la côte fleurie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590123 ).

À seulement 10 minutes des plages de Cabourg et à proximité immédiate des commerces de Dozulé, découvrez cette maison normande entièrement réhabilitée en 2013, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement bucolique, elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1600 m² environ. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour, un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une salle de bains avec WC. À l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz propane, avec possibilité d'installation d'une cheminée. Le stationnement est facile et se fait sur la parcelle. Ses atouts : Réhabilitation complète en 2013, Environnement verdoyant, Terrain plat et clos, Belle luminosité, Accès rapide à l'A13 (axe Paris / Caen), 10 min des plages de Cabourg, 5 min des commerces de Dozulé Une maison normande prête à vivre, idéale en résidence principale ou maison secondaire, alliant charme, confort et localisation privilégiée. Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596622 ).

Venez découvrir ce chalet de plain-pied situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et desservi par les bus. À seulement 15 minutes de la mer, ce chalet en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 43 m². Ainsi que trois chambres dont une de 18 m². Le tout s'étend sur un terrain de 421 m² environ entièrement clos. Copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Quentin drouilly - (e. I) agent commercial n° rsac 900288143- caen (6.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Quentin drouilly (ei) agent commercial - numéro rsac : 900288143 - caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison normande de 175 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de dozulé, proche de l'accès a13 et 10 minutes des plages de cabourg et de houlgate. Un emplacement idéal alliant campagne et bord de mer ! Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, accessible de plain pied : grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et cheminée pour des soirées conviviales, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, deux chambres, salle de bains avec wc, wc indépendant. Un étage spacieux : palier desservant deux chambres, dont une grande chambre de 55 m² au sol, salle d'eau avec wc. En annexes : garage attenant avec buanderie et chaufferie plusieurs places de stationnement. Pour le confort : chauffage au gaz propane et cheminée, terrain clos et arboré d'environ 2 860 m². Les atouts du bien : maison lumineuse et bien entretenue, charme normand authentique, cadre bucolique à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, proche mer, idéal résidence principale ou secondaire. Secteur recherché : dozulé – cabourg – houlgate – a13 – côte fleurie contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 596621 ).

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté sur la commune d'Amfreville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon avec cheminée et d'une véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie et une salle d'eau en rdc. WC. À l'étage : quatre grandes chambres dont une en enfilade, salle d'eau et wc. Cette maison est à rénover et offre de nombreuses perspectives d'aménagement. À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec garage et dépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Grande maison de ville avec charme et potentiel – cOEur de Ouistreham, à 5 min de la mer Située en plein centre de Ouistreham, au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez investir dans du locatif (longue ou courte durée) ou créer une vaste maison familiale, les possibilités sont nombreuses. Actuellement divisée en 6 logement dont deux maisons individuelles attenantes à la bâtisse principale, permettant une grande modularité selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de repenser entièrement l’espace pour créer une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, ou de réaménager les volumes selon vos envies. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison dispose d’un jardin situé à l’arrière, aujourd’hui divisé en trois parties, offrant intimité et multiples usages. À l’entrée, deux cabanons d’environ 10 m² chacun complètent l’ensemble. Anciennement utilisés comme boutique d’antiquités, ils peuvent à nouveau accueillir une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous détailler précisément la composition et l’organisation complète de la propriété. Certains éléments décoratifs ont été ajoutés pour illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.