Maison avec cave à vendre à Tréguier (22220)

Exclusivité. Côtes d'armor -22220-proche de tréguier, maison en pierres de 163 m² habitables, 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol : buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements t2, ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant. Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 79 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 425399. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - florence le calvez vous propose : penvenan à 5 minutes à pied de tous les commerces & école, à 5 minutes des plages en voiture, venez découvrir cette maison traditionnelle de 109 m² avec jardin sur un terrain de 540 m² orienté sud. Au rez-de-chaussée : grand salon en parquet bois et insert, chambre, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage : pallier, 2 chambres, bureau, salle de bain. Cave permettant d'aménager un atelier. Grenier isolé permettant d'aménager une pièce supplémentaire. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence le calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Penvenan, sur les hauteurs de Port-Blanc avec des vues mer sur l'anse de Pellinec d'un coté et les Sept Îles de l'autre, cette bâtisse atypique et historique dispose de nombreux atouts. Construite en 1905, cette maison de maître a accueilli entre autres au début du vingtième siècle Jean Painlevé, cinéaste et biologiste puis plus tard Alexandre Calder, peintre et sculpteur. Elle offre plus de 250 m² habitables sur plus de 9000 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'un côté la cuisine et le séjour et de l'autre un salon et une bibliothèque. Côté ouest se trouvent l'arrière cuisine (et chaufferie), une salle d'eau, un WC et une cave. Au sud vous trouverez une grande serre qui abrite un jardin d'hiver puis un atelier. À l'Est se trouve un garage d'environ 35 m². Au premier étage le palier distribue 2 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès terrasse et jardin. Au second étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² (pouvant également faire deux grandes chambres supplémentaires). Les menuiseries récentes sont en aluminium double vitrage. Le terrain se compose de différentes parcelles dont un champ et des jardins abrités et boisés. Dépendances. Puits. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Cette charmante propriété est située au calme en campagne entre Perros-Guirec et Paimpol, à moins de 2,5 kilomètres de la mer sur environ 5 hectares de terrain (dont 2 hectares en fermage) Ce domaine est composé de deux maisons entièrement rénovées avec goût, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'une dépendance isolée (cave) et de deux grands hangars. L'habitation principale se compose au rez-de-de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec un poêle à bois et où se trouve la cuisine aménagée. Une arrière cuisine (et buanderie) donne accès un WC séparé et une pièce prévue pour être une salle d'eau. Le design brut de l'escalier qui allie le béton et l'acier de vous laissera pas indifférent. À l'étage le palier distribue trois chambres dont deux grandes équipées chacune d'une salle d'eau et WC. Pour la seconde maison, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations sont rénovées de la même façon, avec goût et matériaux de qualité. Les menuiseries double vitrages sont mixtes (La durabilité de l'aluminium à l'extérieur et la chaleur du bois à l'intérieur). Le chauffage est par le sol au rez-de chaussée. Les assainissements sont distincts et conformes. L'ensemble des dépendances offre une surface couverte totale d'environ 550 m², de quoi concrétiser de nombreux projets et possibilités (hivernage, stockage, rénovation des écuries et grange. ) Cette propriété regroupe donc de nombreux atouts : calme et nature, grands espaces, mer, plages et roches dans une commune réputée de la Côte de granit rose et à proximité des commerces (environ 5min du bourg et de Penvénan et 10min de Tréguier) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad france - gaëlle suchet vous propose : vue mer et emplacement ideal a 5 minutes a pied de la plage découvrez cette charmante maison comprenant 3 chambres et offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages. Avec son exposition nord / ouest, elle vous permettra d’observer la mer depuis la quasi-totalité des pièces. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une petite véranda. Une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants se trouvent également à ce niveau pour plus de confort. L'étage supérieur se compose, quant à lui, de deux autres chambres spacieuses, d’une salle de bain et de wc. Enfin, le sous-sol total vous offrira un espace garage, une cave et une pièce aménagée. L'extérieur ne manquera pas non plus de vous ravir avec un jardin de 500 m² environ, où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité, tout en étant à moins de 500 mètres de la mer. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : lezardrieux / a l'abri des regards / vue degagee sur le trieux / plage a pied / maison tres fonctionnelle de quatre chambres / dependance avec une chambre / piscine chauffee de 8 m² / 3 carports / sous-sol avec garage / cave a vin / tout a l’egout / jardin luxuriant / 161 m² habitables et 137 m² utiles en plus / c’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison nichée dans un cocon de verdure face au trieux et à deux pas de la maison où a vécu georges brassens. Bien très rare à la vente : la magnifique vue est imprenable, rien ne pourra jamais l’occulter ! La maison est une construction très qualitative et fonctionnelle. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine / salle à manger / salon avec insert, une chambre de presque 19 m² attenante à une salle d’eau, une véranda avec piscine. À l’étage : trois chambres dont une avec lavabo et douche, une salle de bain, une petite pièce à usage de lingerie. La maison présente un sous-sol complet de 65 m² jouxtant une cave à vin naturellement tempérée. Une maison d’hôtes complète ce bien. Cette maison conviendra aux personnes ayant besoin de place pour leurs loisirs, pour recevoir, pour stocker. Elle satisfera aussi les personnes contemplatives et amoureuses de la nature, les personnes aimant arpenter le sentier du gr 34 qui se trouve à proximité directe, les personnes souhaitant vivre au calme, sans vis-à-vis, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Elle plaira aussi aux personnes souhaitant s’entretenir toute l’année grâce à la piscine qui est chauffée, couverte et à contre-courant. Parfois, il ne faut pas attendre pour visiter un bien ! Je me tiens à votre disposition pour échanger, laissez-moi un message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Maison contemporaine avec vue mer à KERMOUSTER (LÉZARDRIEUX) Superficie : 204 m² | Terrain clos de 6 664 m² Située dans un environnement paisible, au coeur du charmant hameau de KERMOUSTER sur la commune de LÉZARDRIEUX, cette superbe maison contemporaine sous ardoises vous séduira par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa vue mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un couloir avec dressing, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un espace bibliothèque cosy, ainsi qu'une salle à manger au plafond cathédrale baignée de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre avec bureau, salle de bains, WC et un grand dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants et une grande pièce aménagée en dortoir — idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol total offre de multiples espaces pratiques : un garage, une cuisine d'été, un cellier, une douche, des WC, un atelier ainsi qu'un local technique pour la piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 6 664 m², propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - carine courty vous propose : a trélévern - maison et appartement - au bourg à pied - 5 chambres - 2 salles d’eau - 161 m² environ emplacement idéal à trélévern, les écoles, les commerces se font à pied, lannion, le port de perros-guirec et la côte de granit rose à 10min en voiture. À découvrir, cette maison lumineuse se compose au sous sol d’un appartement aménagée et équipé avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une cave, une buanderie, un garage complet. Au rez de chaussée surélevé nous avons, une véranda, une salon séjour exposé au sud avec une cheminée avec insert, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage se trouve une grande pièce et un point d’eau. Les commerces, les écoles se font à pied, le port de perros guirec, lannion et la côte de granit rose à 10 min en voiture autres informations : double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement non conforme, exposition sud, maison saine, jardin entièrement clos. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur trelevern, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Elle fait partie des bâtiments identifiés remarquables de la commune ayant été l'ancienne poste dont la partie principale fut construite avant 1940. Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes en façade et 2 sur l'arrière vers le jardin. La configuration permettrait entre autre de réaliser 3 logements distincts ou 2 logements et un commerce. L'entrée de gauche donne accès au salon d'environ 35 m² doté de son poêle de masse. À l'arrière se trouve une pièce de plus de 17 m² (chambre) avec accès extérieur côté jardin, une pièce d'eau et un WC séparé. Le dégagement de l'entrée de droite permet l'accès à l'étage et au séjour d'environ 20 m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Sur l'arrière se trouvent un WC séparé d'un côté et la grande cuisine équipée neuve de l'autre. Celle-ci donne accès au jardin et au sous-sol (cave et chaudière). À l'étage on arrive directement sur un grand salon d'environ 20 m². Ensuite se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles pourraient être aménagés. (Actuellement ouate de cellulose). Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets. (Persiennes ou roulants). Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce, logements multiples. ) Dépendance et jardin abrité sur l'arrière. La plage de Kerieg se trouve à 1400m. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Implantée sur une position dominante, à seulement 1,2 km de la plage, cette maison néo-bretonne de belle construction offre un cadre de vie rare, entre vue mer dégagée, calme absolu et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 4 385 m², la propriété développe environ 209 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses matériaux nobles, avec une base saine et pérenne. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce bien à forte personnalité. Distribution des espaces au rez-de-chaussée : -entrée structurante -cuisine indépendante -salon / salle à manger lumineux -une chambre de plain-pied -grande pièce de vie prolongée par une véranda, ouverte sur le jardin -buanderie / arrière-cuisine -salle d'eau -wc indépendant a l'étage : -quatre chambres confortables -une petite chambre (bureau, dressing ou chambre d'appoint) -salle de bains -wc indépendant annexes -grenier -cave -atelier -garage les points forts -vue mer depuis la maison -plage accessible à 1,2 km -construction qualitative, volumes rares -terrain paysager de plus de 4 000 m² -potentiel de valorisation important après modernisation -environnement recherché, idéal résidence principale ou secondaire l'avis professionnel -un bien authentique et structurant, destiné à une clientèle en quête d'espace, de vue et de proximité mer, souhaitant façonner un lieu de vie à son image. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Dpe c, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432196noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol, de 147 m², construite en 1978 sur un terrain de 1126 m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé, un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de caractère en centre-ville de Paimpol – 192 m² habitables sur terrain constructible de 3 973 m² Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située en plein coeur de PAIMPOL, à deux pas du port, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Cette maison traditionnelle sous toiture ardoise développe environ 192 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui donne immédiatement le ton avec ses volumes généreux Un vaste salon / séjour baigné de lumière Une cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités de plain-pied WC indépendant À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses Deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bain privatifs, offrant un confort optimal Un WC indépendant En complément : Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espaces de stockage Beau terrain clos et arboré de 3 973 m², rare en plein centre-ville À noter : le terrain est entièrement constructible, offrant de multiples opportunités : extension, construction d'une seconde habitation, projet locatif ou aménagement paysager de grande envergure. Les atouts : Adresse prisée, tout à pied Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Terrain constructible en zone urbaine Potentiel évolutif pour résidence principale Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder !? PAIMPOL – centre-ville Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

L'Agence OPTIMO vous propose cette élégante demeure bourgeoise, idéalement située à seulement 50 mètres du port de Paimpol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, Un WC indépendant ajoute à la praticité de ce niveau. Au premier étage, un palier vous mène vers trois chambres. Une des chambres est pourvue d'une salle d'eau attenante, une salle de bains bien aménagée et un WC. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une magnifique suite parentale. Dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, cette suite offre un havre de paix exclusif, parfait pour se retirer et se ressourcer. À l'extérieur, une cour avec portail électrique crée un espace sécurisé et privatif. Le stationnement est facilité, et une terrasse vous permet de profiter des douces soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de Paimpol, tout en profitant du confort moderne. Son emplacement privilégié à proximité du port et ses prestations de qualité en font une propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère et le raffinement de cette demeure d'exception. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - véronique hamelin vous propose : paimpol / maison de maitre de 1910 / a 500m a pied grande surface et pharmacie / a 1.4km du port, des plages, des commerces et de la gare sncf / beaux parquets anciens / belle hauteur sous plafond / bonne exposition (sud-ouest ) / lumineuse / qualitative / chaudiere recente / terrain clos avec petite vue mer / huisseries en double vitrage et volets / assainissement tae conforme. C'est avec grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison de maître en pierre sur 3 niveaux avec une surface habitable de 103 m² environ. Elle dispose de différentes possibilités d'agrandissement à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine donnent toute l'authenticité et le charme de cette bâtisse. La clarté est de la partie avec ses grandes ouvertures et son exposition. Un sas d'entrée en devanture permet une isolation complémentaire ainsi qu'une double porte d'entrée. Cette maison est bâtie sur un sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière récente nouvelle génération avec production d'eau chaude ). Une jolie entrée desservant d'un côté une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Dans l'agrandissement sur l'arrière côté jardin, une buanderie, des toilettes séparés, une pièce de 9 m² environ avec accès sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquets, une pièce d'eau avec lavabo, bidet et toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 22 m² environ isolé pouvant être aménagé. Un garage en contre bas pour mettre à l'abri votre véhicule, un joli terrain de 744 m² environ clos, deux abris sur l'arrière pour stocker votre bois ou matériel de jardinage. Une petite vue mer du jardin est un plus. Il est important de souligner que la maison a été très bien entretenue et n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable confortablement immédiatement. Appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paimpol : a 2 pas de la grève de poulafret et des sentiers menant à l' abbaye de beauport, cette maison d'habitation d'une superficie totale de 130 m²sur sous-sol total, avec soubassement pierre et sous toiture ardoise, comprend : - au rez-de-chaussée surelevé : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, - a l'étage : quatre chambres. - au sous-sol : garage, buanderie et cave. Cour. Jardin d'une superficie totale de 1 293 m² ( constructible). Proche centre ville. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

L’office notarial anne gannat vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue paul langevin 22500 paimpol - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison d’habitation élevée sur cave comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir de distribution, une chambre, cuisine, cabinet de toilette, s’jour-salle à manger avec cheminée. À l’étage : une pièce à usage de chambre, dégagement être transformé en petite chambre, salle de bain er wc cave comprenant garage, chaufferie. À l’arrière de la maison, une annexe attenante à la maison comprenant une buanderie et une pièce. Assainissement collectif terrain de 531 m². Vente en immo interactif - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 146 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 15 : 00 au 15 / 01 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : à définir, probablement regroupées contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 146 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 à 15 : 00 au 15 / 01 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À moins de 5 min du centre ville de PAIMPOL, Propriété composée de la façon suivante : Maison en pierre sous ardoises de 160 m² comprenant : - Au rez de chaussée : sas d'entrée, grand séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains. - A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc et coin dressing. - Sous- sol avec cave. Extension comprenant second salon et espace bureau - bibliothèque à l'étage. Garage avec pièce au dessus et entrée indépendante. Remises. Parc arboré et clos de 3 352 m². Beau volume de l'espace séjour- salon. Proche des commodités. À 5MIN en voiture du centre ville, des écoles et du port. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison familiale 140 m² habitable de suite avec dépendances et grand terrain à Kerfot (5 minutes de Paimpol et les plages) Grande maison familiale, très bien entretenue et lumineuse, située dans un environnement verdoyant. Elle dispose d’un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec un espace repas. Le salon-séjour, clair et convivial, est doté d’un poêle à granulés et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau attenante complète ce niveau avec un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec couloir distribuant 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet de 87 m² : Buanderie, cave et garage. À l’extérieur : Une terrasse exposée sud et ouest, accessible par la véranda et le salon. Un terrain arboré de près de 3000 m², entièrement clôturé. Un hangar de 48 m² idéal pour votre atelier, camping-car ou stockage bateau. Un abri de jardin pour le potager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur avec vue mer ! Sur les hauteurs de saint quay perros, nichée à seulement 800 mètres de la station balnéaire de la côte de granit rose, je vous invite à découvrir votre futur chez vous à 5 minutes à pied du port de plaisance de perros guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale. Cette demeure contemporaine d'une surface habitable de 150 m² construite en 2000 sera vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité traversante et la tranquillité de son emplacement en impasse résidentiel calme, à deux pas de la mer. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à une terrasse exposée sud et d'un balcon au nord avec vue sur mer à couper le souffle. Deux chambres avec dressing dont une avec wc. Une salle d'eau avec baignoire. Wc le sous sol comprend un garage spacieux de 50 m² qui permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin. De plus, un appartement avec son entrée indépendante, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille ou créer un revenu complémentaire pour une activité de location saisonnière composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'extérieur, vous emmène vers un parc arboré de 3399 m² entièrement clos et très bien entretenu, un espace potager pour pouvoir s'évader. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Je vous attends pour vous présenter ce véritable coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 882728.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire ! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous rechercher une maison à la campagne. Entre Terre et Mer, COUP DE COEUR assuré sur la commune de Saint Quay Perros, venez vite découvrir cette belle propriété totalement rénovée avec soin où il vous suffira juste de poser vos valises. Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant; proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du port de Perros Guirec, les plages de la côte de Granit Rose, école, maison médicale et ses nombreux commerces. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable de 187 m² idéale pour les familles nombreuses, Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémenté par son poêle à pellet, salon, une arrière cuisine, lingerie, une suite parentale avec salle d'eau avec wc pour une vie de plein pied, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un une belle véranda de 12 m² orientée sud avec vue sur le jardin, A l'étage : Le palier dessert un espace bureau avec placards, cinq chambres dont trois avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une deuxième salle d'eau avec wc. Un sous sol complet de 80 m² complète ce bien, où vous pourrez abriter trois voitures, un coin atelier pour les bricoleurs, une cuisine d'été, un wc L'extérieur, vous emmène vers un jardin paysagé de 2350 m² sans vis à vis, un espace potager pour pouvoir s'évader. une allée de boule pour profiter des beaux jours entre famille et amis, Cette charmante maison sera un havre de paix pour celui qui la visitera, à vos téléphones ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 895392.

Belle maison en pierre, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour et deux belles chambres. Le terrain de 1257 m² offre un bel espace extérieur. Vous apprécierez également sa cave, idéale pour le stockage ainsi que son garage attenant. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620 m² constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154 m² habitables sur sous-sol total et garage indépendant. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14 m² desservant un salon séjour de 28 m² menant à une véranda récente orientée sud de 20 m², une cuisine en partie aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11 et 13 m² avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5 m² avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6 m² dessert 3 grandes chambres de 11 à 15 m² habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9 m² au sol, et une salle de douche de 5,5 m² avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m². À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620 m², non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20 m² et un abri de jardin. Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à l'égout, Fibre, contrat d'affichage rémunéré 1600€ par an. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère ? Quartier du Forlac'h ? Lannion ? 128 m² ? Jardin 823 m² Située dans le quartier recherché du Forlac'h à Lannion, cette belle maison familiale d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie de qualité avec accès au centre-ville à pied, vie de plain-pied, grand jardin arboré, et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, vaste séjour-salon traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : grand palier desservant deux chambres avec lavabo, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage facilement transformable en chambre, et un grenier avec accès aux combles. Sous-sol complet propre et pratique : double garage, buanderie, WC, et accès direct au jardin. À l'extérieur : cour à l'avant, jardin arboré à l'arrière, bûcher sous la véranda, serre et abri de jardin. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Prestations : Fenêtres bois avec survitrage - Chauffage gaz par radiateurs à eau - Volets roulants manuels - Tout-à-l'égout -Construction traditionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Informations sur les risques : .