Maison avec cave à vendre à Romilly-sur-Andelle (27610)

Domaine d'exception entre paris et deauville. Vallée de l'andelle situé à seulement 20 minutes de pont-de-l'arche dans un cadre idyllique, à mi-chemin entre paris et deauville, découvrez ce somptueux domaine niché au cœur d'un parc arboré de 7970 m². Ce manoir du 19ème siècle, parfaitement restauré, marie élégamment le charme intemporel de l'histoire avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie incomparable, que ce soit pour des séjours saisonniers ou une résidence principale. Un cadre de vie sublime dès votre arrivée, plusieurs terrasses entourent cette propriété d'exception, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en pleine nature. L'entrée majestueuse mène à un séjour lumineux ainsi qu'à un salon élégant où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, espace de vie privilégié tout au long de l'année. Au premier étage, un palier raffiné dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec coin douche. Le deuxième étage abrite un magnifique salle de jeu de plus de 35 m² dédié à la détente, quatre chambres supplémentaires, et une salle de douche, offrant une flexibilité optimale pour recevoir en toute intimité. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin, accompagnée d'un espace technique et de rangement qui viennent parfaire cette superbe prestation. Il ya également un espaces bien-être & loisirs la propriété s'étend bien au-delà de la maison principale, avec des prestations dignes des plus grandes demeures de luxe. Une dépendance de 200 m² accueille une piscine intérieure chauffée (12m x 6m), un espace spa, un vestiaire avec salle de douche et wc séparé. Depuis la piscine, accédez directement à une terrasse couverte et son pool-house, parfait pour des réceptions ou des moments de convivialité. Les invités ne sont pas en reste car un chalet indépendant de 30 m² sur deux niveaux propose 8 couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Superbe court de tennis parfait pour toute activité sportive en plein air. Pour finir cette propriété possède un garage double et de multiples places de stationnement une opportunité unique avec un rendement locatif exceptionnel, ce domaine représente une occasion rare d'investir dans une propriété de prestige offrant des locations à la semaine ou pour des événements de courte durée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine où l'élégance et le prestige se rejoignent dans un environnement serein et raffiné. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32536) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : e ges : f prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : e ges : f.

- maison individuelle | 8 pièces | 5 chambres | 140 m² | sous-sol | terrain 1890 m² | jardin paysager - maison en parfait état ______________________________ dans un charmant village en bord de seine (où se trouvent 2 châteaux, un manoir classé monument historique et son parc), village situé dans un secteur touristique réputé pour ses points de vue et où on peut s'adonner à de nombreuses activités de plein air (randonnée, vtt, parapente, bateau, ski nautique, escalade, pêche, camping, deltaplane, vol a voile, etc.), nous vous proposons cette belle maison traditionnelle moderne, en excellent état intérieur et extérieur, exposée sud-est, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, construite avec des matériaux de qualité supérieure, bénéficiant d'une isolation renforcée (murs extérieurs, combles, plafond du sous-sol), fenêtres et portes-fenêtres en bois avec double vitrage, volets bois massif, radiateurs à eau en fonte d'aluminium, le tout dans un beau jardin paysager et arboré composé avec goût. Les menuiseries extérieures, en iroko, ont été repeintes il y a 4 ans. Propriété parfaitement entretenue, en excellent état, pas de travaux à prévoir. Idéale pour une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement également de qualité et sûr. Les enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au secondaire. Transports scolaires à disposition juste à côté de la maison. ______________________________ rez-de-chaussée - une petite véranda donnant sur l'entrée de la maison avec son magnifique escalier blanc en iroko massif (valeur 30 000 euros). - grand séjour double en l (37 m²) avec cheminée (insert en fonte), permettant de chauffer en partie la maison. - cuisine aménagée et équipée en excellent état (meubles laqués). - une chambre dressing et une grande chambre avec placard intégré et parquet en bois massif. - salle de bain avec 2 lavabos. - wc indépendant avec lave mains. ______________________________ 1er étage - pièce palière pouvant servir de bureau, avec parquet en bois massif. - 3 chambres (dont 2 grandes, 2 avec parquet en bois massif, et une avec placard intégré). - salle de douche avec wc (refaite il y a 4 ans). ______________________________ sous-sol complet - 2 pièces servant de buanderie dont une avec un évier. - grand garage pour 2 voitures (porte du garage motorisée et isolante). - cave à vin. - chaufferie (le fioul qui alimente la chaudière bénéficie d'une réduction importante de 20 à 30 centimes en dessous du prix au litre parce qu'il est acheté en gros par 5 communes, ce qui permet d'avoir un chauffage au fioul particulièrement économique). ______________________________ terrain (1890 m²) - clôture et portail en très bon état. - jardin paysager et arboré. - terrasse avec parasol à l'arrière de la maison. - potager. - composteur. ______________________________ - prix : 278 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur, soit 264 762 euros hors honoraires. - taxe foncière 2024 : 1100 euros - dpe : d / ges : d tous les diagnostics ont été effectués et ne relèvent aucune anomalie. ______________________________ >> je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt. ______________________________ propriétés privées est le partenaire officiel de la poste pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent fnaim. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 02 24 63 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Creteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de Charme à Amfreville-les-Champs Découvrez cette magnifique propriété située à Amfreville-les-Champs, un petit village au cœur de la campagne normande. Ce bien de 176 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. La maison comprend une rentrée, une cuisine aménagée équipèe, quatre chambres spacieuses dont une en suite parentale au rez de chaussée et cinq pièces au total, idéales pour une famille en quête de tranquillité voir maison secondaire. Cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne avec une belle cheminée pour vos soirées d'hiver et un thermostat connecté pour maintenir la température idéale. De plus, le jardin est entièrement clôturé, garantissant ainsi votre intimité et sécurité. Vous apprécierez également les équipements pratiques tels que l'interphone et le portail électrique, qui facilitent votre quotidien. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison et son environnement verdoyant. vous avez un grand sous-sol pour rentrer 3 voitures, coin atelier, buanderie et une cave à vin. En extérieur un grand terrain ou vous pouvez prévoir une piscine, des bâtiments et une terrasse. La chaudière au fioul à environ 2 ans et l'électricité à été refaite entièrement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES GEORISQUES. GOUV. FR.

Située au cœur d'Alizay, cette maison de 128 m² marie authenticité et confort moderne. Proche de l'école, des commerces, des transports et à seulement 20 minutes de Rouen ainsi que de l'A13, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et praticité. Un extérieur soigné et ensoleillé Derrière un portail en fer forgé motorisé, vous découvrirez un jardin clos, arboré et parfaitement exposé plein sud. Une terrasse conviviale et un bassin inspiré des jardins de Monet apportent charme et sérénité à l'ensemble. Rez-de-chaussée : luminosité et volumes L'entrée ouvre sur un vaste séjour intégré d'une veranda baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ses volets roulants électriques. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, offre un cadre idéal pour des repas chaleureux en famille. Un salon cosy avec cheminée permet d'apprécier pleinement les soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de bains rénovée, des WC séparés ainsi que plusieurs dégagements avec rangements optimisant la circulation. Étage : espace nuit fonctionnel Le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, parfaitement adapté au télétravail ou en chambre d'appoint. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Grenier aménageable : 48 m² de potentiel Divisé en deux espaces, isolé et équipé de lucarnes récentes, il peut accueillir salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Sous-sol : cave saine et pratique Parfait pour conserver vin, provisions ou matériel. Deux garages rares sur le marché Un premier garage avec mezzanine, idéal pour camping-car, bateau ou activité nécessitant de grands volumes. Un second garage pouvant accueillir deux véhicules. Atouts supplémentaires Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Fibre optique Chaudière gaz de ville à condensation Assainissement tout à l'égout conforme Diagnostic énergétique : D Emplacement recherché : commerces, écoles, bus, gare et autoroute à proximité Une maison soigneusement entretenue, chaleureuse et pleine d'histoire, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 589294 ).

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison de caractère avec grand potentiel - à Rénover Découvrez cette spacieuse demeure de 221 m², idéale pour un projet de rénovation alliant cachet et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : La maison s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, desservant deux grandes pièces en enfilade de 33 m² et 60 m², actuellement aménagées en salle à manger, salon et coin billard. Une cuisine indépendante et une salle d’eau récente avec douche et wc complètent ce niveau. - Au 1er étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bain indépendante. - Au dernier étage (grenier aménagé) : Ancienne chambre à réhabiliter et rénover selon vos envies. Les atouts de cette maison : - Emplacement privilégié en plein centre-ville de Lery - Grande superficie à aménager selon vos besoins - Dépendances de plus de 200 m², incluant un local stockage, une ancienne salle de danse, une cave, une serre et divers espaces à réinventer - Terrain de 1 200 m² avec un jardin agréable, des arbres fruitiers et de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux sont à prévoir notamment en termes d'isolation, changement des fenêtres (simple vitrage), rénovation du dernier étage et des dépendances. Un bien unique, offrant de beaux volumes et un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - Véritable coup de cœur pour cette maison de ville proche du centre bourg tous commerces à 35 min de Rouen - Vallée de l'Andelle - Fleury sur Andelle. Celle-ci comprend : - Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau à terminer. Cave - A l'étage : palier, 3 chambres et bureau ou dressing, belle salle de douche. Grande terrasse avec barbecue. Garage double et grenier au dessus. Terrain de 790 m². Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Référence agence : 5381.

Iad France - Jennifer Fleisch vous propose : À vendre : Maison de caractère avec dépendances, idéale pour les amateurs de rénovation EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison, pleine de potentiel, située à Fleury sur Andelle. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de vie. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Deux entrées, une cuisine, un salon, un séjour spacieux et une salle de douche avec WC. Demi-étage : Un WC indépendant. Étage principal : Un palier central dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Étage supérieur : Un vaste grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Sous-sol : Deux caves et une chaufferie, idéales pour le stockage ou la conservation de vins. Extérieurs et dépendances : La propriété inclut une dépendance composée de deux garages, une remise et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat. Une opportunité unique de personnaliser chaque espace à votre goût et de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Maison familiale au calme – dépendances – Fleury-sur-Andelle À deux pas des commerces, écoles et mairie, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, de 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains spacieuse, fonctionnelle, à moderniser, de combles aménageables (4ᵉ chambre possible). Le tout complété par un jardin clos et plat et surtout 86 m² de dépendances : garage, cave, atelier, greniers… idéal stockage, projet perso ou pro. Huisseries récentes (2021) Commune dynamique avec commodités Vallée de l'Andelle, Axe Rouen – Cergy, Maison idéale pour une première acquisition, avec une base saine et une modernisation à imaginer à votre goût. Contactez-moi pour plus d’informations, photos, vidéos ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de vandrimare, cette propriété nous séduit par son authenticité : des colombages aux poutres du plafond, de la tomette à la cheminée tout respire le charme normand. La pièce de vie de 45 m² env est ouverte sur une cuisine fonctionnelle et la terrasse. Le rdc vivable de pain pied propose également une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le garage double de 40 m² accessible par la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (studio indépendant possible à l'étage ), une cave et une arrière cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie leguay, tél. : 06 17 75 28 46, e-mail : stephanie.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883 263 675.

Iad france - sophie beaugrand vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif – maison de ville prête à vivre ! Secteur calme, dans une rue à sens unique facilitant le stationnement, à proximité des grands axes pour un quotidien pratique. Découvrez cette charmante maison de ville de 71 m² agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux avec son poêle à pellets salon cocooning cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une arrière-cuisine pratique wc indépendant et accès à une cave à l’étage : palier desservant 2 belles chambres salle de bains avec wc, moderne et lumineuse les plus : huisseries pvc double vitrage poêle à pellets récent + chauffage d’appoint au fuel chauffe-eau neuf (installé en mai 2024) grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies (bureau, 3e chambre, espace loisir…) aucun travaux à prévoir à l’intérieur ! Une isolation thermique par l’extérieur (ite) permettrait toutefois d’optimiser la performance énergétique. Un bien parfait pour investisseurs soucieux de rentabilité ou jeunes acquéreurs à la recherche d’un premier cocon ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Maison avec beau potentiel après travaux au cOEur de Montmain 123 m² sur 1729 m² de terrain Sous-sol complet - Garage double / bâtiment. À moins de 15 minutes de Rouen et à proximité immédiate du plateau Est, cette maison de plain-pied de 123 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme bucolique et commodités à deux pas. Vous profiterez d’un environnement de village vivant, avec médecins, pharmacie, boulangerie, ainsi qu'écoles à proximité, et collège, lycée accessibles en transport. L’endroit idéal pour concilier vie de famille, tranquillité et praticité quotidienne. Édifiée sur un terrain clos de 1 729 m² avec portail motorisé, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour créer la maison de vos rêves, des travaux sont en effet à prévoir pour exploiter pleinement le beau potentiel de cette maison (des devis sont en cours). Une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne aux portes de la ville ! La maison dispose : - d'un hall d'entrée vitré spacieux et lumineux de plus de 15 m² - d'une pièce de vie chaleureuse de 39 m²(cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée à insert centrale) - d'une arrière-cuisine vitrée - d'une véranda attenante au séjour lumineuse de 16 m² - d'un espace nuit composé de 3 chambres (12 m², 9 m², 10 m²), d'une salle de bain baignoire et douche et d'un WC indépendant. Sous sol complet avec cave. Combles intéressants à exploiter (isolation et plancher présents) pour aménager une chambre parentale, une salle de jeux. Grand bâtiment / garage au fond du jardin - poulailler - serre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plateau est, à 15 min de rouen, idéalement située à montmain (76520) : médecins, dentiste, kiné, pharmacie, infirmières, boulangerie ainsi que les transports en commun (ligne 38 + filor'3), cette maison offre un cadre de vie très agréable en alliant tranquillité et praticité. Dotée d'une multiple exposition, la propriété jouit d'une luminosité optimale. Le terrain de 1150 m² arboré (bucolique) et clos promet intimité et sérénité, idéal pour profiter en toute quiétude de ses extérieurs. Le stationnement est aisé avec le double garage en sous sol (4 voitures ! ). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle et grande demeure. Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et une grande chambre modulable = vivable de plain pied à l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres et baies vitrée pvc et alu. Cave, buanderie, pièce, chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 838 699.

Exclusivité - Mandat by Orpi - Vallée de l'Andelle – Proche Fleury-sur-Andelle À vendre – Authentique chaumière pleine de charme Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique chaumière aux beaux volumes, alliant caractère et confort Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée centrale, d'une cuisine aménagée, de deux celliers et d'une cave. - À l'étage, une très grande pièce palière (19.5 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre), deux chambres dont une avec salle de bains privative et l'autre avec dressing. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un double garage et d'un terrain arboré d'environ 1300 m². Chauffage électrique, tout-à-l'égout. Un bien rare au charme indéniable, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI Les Andelys par telephone pour plus d'informations et organiser une visite. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5311.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Un cadre de vie d’exception au coeur du Vaudreuil Située en plein centre du Vaudreuil, cette demeure séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré agrémenté d’un verger, elle offre à ses occupants un lieu de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses pièces de vie vastes et lumineuses, conçues pour allier convivialité et raffinement. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à ses occupants un confort rare et une parfaite harmonie entre espace privé et familial, un salon de 25 m², un double séjour de 78 m², une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière cuisine et une cave complètent l'habitation. Un bâtiment de 50 m² complète ce bien exceptionnel, apportant un confort pratique au quotidien. Son classement énergétique en DPE C souligne la qualité de sa conception. Pompe à chaleur air / eau 2025 et ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité : Belle longère comprenant en RDC : entrée, cuisine, espace repas, séjour / salon, salle de bains + douche, wc, 1 chambre, buanderie. 1er Etage : 1 chambre avec pièce d'eau / wc, bureau, pièce ''grenier'' Habitation de 108 m² habitable environ et 170 m² utile environ. Cave sous terre de 12 m². Propriété sur 1273 m² clos et arboré située au Calme. Les + - Bâtiment comprenant un garage de 35 m² avec grenier au dessus + partie atelier de 92 m² avec une hauteur sous faitage de 6,80m. ( idéal pour artisan). -Habitation très bien entretenue. - Façade principale et Terrasse de 20 m² exposées plein Sud. - Maison vivable de plain-pied. - Pièce ''grenier'' mansardée de 40 m² utile avec potentiel d'aménager en chambre. À 5 mn de Fleury sur Andelle (27380) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? .

Iad france - julie almeida vous propose : ideal primo accedant ou jeune couple ! Proche a13 et commodites - au calme - sur la charmante commune de pont de l'arche, découvrez cette maison renovee de plain pied ! Découvrez une entrée avec son espace buanderie qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand garage, un petit bâtiment et une cave. Côté extérieur, profitez d'une belle parcelle de jardin avec possibilité de stationner vos véhicules. Chauffage électrique + poêle à granulés installé en 2022, volets roulants électriques. Isolations des combles en 2024. Contactez-moi pour plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PrOCHE Pont de l'Arche, sur la commune de Criquebeuf sur seine, Propriété de CHARME sur 738 m² de terrain environ comprenant une maison ancienne en moellons entièrement rénovée. Habitation composée d'une entrée, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon. 1er Étage :  2 chambres, dégagement, salle de bains avec douche et wc. Les + - Rénovation réussie par le mélange de l'Ancien et du Moderne. -  Maisonnette de 30 m² avec possibilité de location de type "Airbnb" ou idéal pour profession libérale. Double Garage de 83 m² + atelier de 29 m²  + abri de 23 m²;  Idéal pour artisan. -Cave de 23 m². - Terrasse béton de 67 m² sans vis à vis. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad France - Jerome Breton vous propose : Charmante Maison Familiale avec jardin à Pont-de-l'Arche - Secteur Calme Découvrez cette maison individuelle de 170 m² située à Pont-de-l'Arche, alliant charme d'époque sur la partie construite en 1948, un agrandissement en 2007 et l'ajout d'un étage en 2014. Dotée de beaux volumes, elle offre un espace de vie généreux composé : au RDC d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, WC et de 2 chambres dont une avec sa salle de douche qui en fait une maison viable de plain-pied. À l'étage, 3 grandes chambres, un WC, un dressing et une salle de bain triple vasque. Le rez-de-chaussée de cette maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin et une cave. La situation de cette propriété est également idéale, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des bus (arrêt à 20m) et à seulement 5mn de l'autoroute A13. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien atypique à Pont-de-l'Arche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811569698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauteurs vallée de Seine. Au calme, à 15 min de la gare de Val de Reuil et 10 min des Andelys Maison de caractère ayant bénéficié d'une belle rénovation récente (2023) idéale pour une grande famille : - grand séjour de 87 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle de douche privative et 4 chambres à l'étage dont 2 avec salle de bains privatives. Terrain clos et arboré env. 1496 m². Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Charleval : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière à Charleval - ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Charleval - Fleury sur Andelle - Boos - Pont Saint Pierre - Charleval : Ville tous commerces - supermarchés - restaurants - liaison en car vers gare de Rouen - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - collège - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien, plein de charme - Beau village de France : Lyons la Forêt, Abbaye de Mortemer. Chateau de Vascoeuil - Magnifique forêt de Lyons la Forêt - cyclisme - chemins de randonnées, pêche, chasse, bateau, équitation. Référence agence : 5319.

Iad france - linda besnard vous propose : maison 5 pieces et 3 chambres – franqueville-saint-pierre : maison de maître lumineuse et pleine de charme de 125 m² environ habitables entièrement rénovée sur 1 100 m² de terrain. Elle dispose d’une entrée desservant le salon d’un côté et le séjour de l’autre offrant de beaux volumes et une circulation agréable. Elle comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui donne directement sur l’arrière jardin offrant un espace fonctionnel et convivial. Une arrière-cuisine et un wc indépendant complètent cet espace. L’ensemble de la maison a été rénové, peintures refaites, plomberie et électricité neuves, fenêtres en pvc et chaudière à condensation récente au gaz de ville. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur. Agencement des étages : 1 er étage : deux chambres d’environ 15 m² et 16 m² au sol dont une avec placard et un wc avec lavabo sur le palier. Au 2ème étage : une chambre d’environ 16 m² au sol, un palier avec grand placard, une pièce modulable d’environ 11 m² au sol pouvant servir de bureau ou dressing et une salle de bain avec sèche serviette. Le terrain plat de 1 100 m² propose un jardin généreux, un garage et une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, bureau, espace loisirs et bien plus encore. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison allie confort, charme et potentiel offrant un cadre de vie rare et privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Propriété Rare et Atypique à 7 km de Rouen (bus direct Rouen centre), 1heure 30 de Paris dans un environnement verdoyant et calme, Vous découvrirez une ancienne ferme de caractère rénovée à 2 minutes à pieds du bourg et des écoles, et 3 km des commodités totalisant 363 m² habitables sur 4271 m² de parc arboré. Ce bel ensemble immobilier est composé de. Une Demeure principale de caractère, en brique et silex de 263 m² Rez-de-chaussée : Entrée longue et spacieuse desservant une très grande cuisine et son espace repas, un très vaste séjour / salle à manger, avec cheminée avec un accès direct au jardin, un salon avec cheminée, 1 salle d'eau avec douche, et une belle Cave en terre battue. 1er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards et une avec lavabo privatif, un Bureau / lingerie. 3 petites marches accèdent à 1 vaste chambre et son coin bureau Bibliothèque, 1 salle de bain + wc) 2ème étage : palier desservant 1 dégagement, 1 chambre et une salle d'eau privative - vastes combles aménageables,. Un studio aménagé attenant à la maison,. Ancien moulin du 17ème siècle, Labellisé en Gite de France de 78 m² (T4), dans un cadre idéal, en bordure de rivière, en bordure de rivière, avec une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie au gré de l'Aubette. Le gîte sis à l'étage du Moulin offre 80 m² au sol non exploité. 2 Bâtiments peuvent être modulés en fonction des besoins : 1 garage actuellement (205 m²) et une laiterie (58.88) Cette Belle propriété familiale, logée dans un cadre paisible et bucolique, longée par une petite rivière, sur un terrain de 4271 m² (dont 2 400 m² constructibles), entièrement clôturé, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, aux possibilités multiples, propose de belles prestations en habitation principale, semi-principale ou professionnelle, cherche à préserver et poursuivre l'histoire d'un lieu. Suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 590906 ).

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de tranquillité, avec toutes les commodités à disposition. Cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace cellier avec cave et un WC séparé. L'entrée spacieuse accueille vos convives avec élégance. Au premier étage, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau et une salle de bain avec WC viennent compléter cet étage. Le dernier étage se compose d’une très belle pièce de vie aménagée pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir, ainsi qu’une chambre. Profitez également d'un jardin verdoyant exposé au sud. Vous pourrez y aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous relaxer en toute tranquillité. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le tout à l'égout, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et une bonne isolation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Charleval. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(76800) maison 3 chambres - secteur recherché - plein sud ! Charmante maison de ville mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de st etienne du rouvray idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Elle se compose de : rez-de-chaussée : une entrée, un wc, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon. 1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de douche rénovée. 2ème étage : un grenier aménagé offrant deux chambres en enfilade et : ou un bureau. Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol sain. À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin (non attenant) avec abri et local technique. Laissez-vous inspirer par mes propositions d'aménagement (voir photos) et imaginez tout le potentiel de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la luminosité feront la différence. Prix de vente : 135 290 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424183 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Fleisch vous propose : Maison individuelle 149 m² – Extension lumineuse – Sous-sol complet – Double garage Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la gare de Oissel, 3 minutes de l’A13 et du centre commercial, cette maison individuelle allie volumes, confort et luminosité sur un terrain plat, arboré et piscinable de 987 m². Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée en chêne avec coin repas, alliant charme et qualité grâce à un plan de travail en granit. Elle s’ouvre sur une vaste salle à manger conviviale et un espace bar avec un magnifique parquet en chêne, apportant chaleur et caractère. L’extension récente, baignée de lumière, accueille un salon spacieux avec vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse en bois exotique orientée Sud-Est. Une salle de bain avec doubles vasques et un WC séparé complètent ce niveau. Depuis la salle à manger, empruntez l’escalier en chêne qui mène à l’étage. Le palier dessert trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total d’environ 60 m² offre un espace fonctionnel avec lingerie, atelier, cave et salle de jeux, parfait pour une vie de famille. À l’extérieur, un double garage motorisé d'environ 30 m², deux places de stationnement dans la cour et un portail électrique complètent l’ensemble. Le jardin, clos, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement paisible. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique et tout-à-l’égout. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où volumes et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construction traditionnelle sur un terrain de 1050 m² clos et arboré comprenant véranda, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, wc, cellier en RDC. 1er Etage : 3 chambres, salle de bainqs avec wc. L'ensemble 133 m² environ utile. Abri en structure légère de 24 m². Les + - Exposition plein Sud de la façade principale et de sa terrasse. - Pièce de vie 57 m² (Cuisine / séjour / salon) - Sous-sol total de 62 m² comprenant partie garage de 33 m², cave et pièce de rangement. - Accès rapide 13, et à 10min de pied de la gare ferroviaire de Saint Aubin les Elbeuf. - Proximité à pied des écoles. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? .