Maison avec cave à vendre à Rives-d'Andaine (61)

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Venez découvrir cette maison atypique, idéale pour une famille, située dans un village calme à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l’Orne et Couternes. Cette maison en pierre (dont les murs d’environ 90 cm d’épaisseur lui confèrent un véritable cachet) offre de belles pièces de vie conviviales avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une grande véranda récemment installée, baignée de lumière — un espace parfait pour se détendre et partager de bons moments. Elle se compose de cinq chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Un bien mêlant charme de l’ancien et confort moderne — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Découvrez ce Prieuré d’exception, témoin de l’histoire depuis 1827 Situé à seulement 5 minutes de la ville thermale de Bagnoles-de-l’Orne et de son CASINO. Ce bien d’exception, partiellement rénové, a su préserver toute son authenticité. Chaque détail reflète le soin apporté à conserver le charme et l’élégance originelle de la demeure. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste couloir ouvrant sur : -un séjour baigné de lumière avec foyer ouvert, -un bureau élégant, -une salle à manger conviviale avec un second foyer ouvert, -une cuisine fonctionnelle et raffinée. -Une buanderie, un WC et une pièce modulable pouvant accueillir une suite parentale complètent ce niveau. La maison dispose de deux escaliers indépendants, offrant deux espaces nuit distincts – idéal pour accueillir une famille nombreuse, un gîte de charme ou des chambres d’hôtes de prestige. -Côté 1 : suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, et une seconde chambre avec salle de bain et WC. Combles aménageables -Côté 2 : trois chambres, salle d’eau et WC. La vue sur la Mayenne, paisible et préservée, apporte sérénité et intimité. À l’extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, tandis qu’une piscine chauffée avec pompe à chaleur prolonge le plaisir des lieux. Un grand garage fermé, un abri et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette demeure unique, alliant authenticité et élégance, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Prieuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, dans un environnement au calme, venez découvrir cette longère diviser en trois habitations. Le premier bien se compose d'une pièce 28 m² avec point d'eau. La deuxième maison se découvre par une entrée sur la pièce de vie, cuisine, un dégagement dessert une chambre, wc et une cave. La troisième maison est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. La longère dispose d'une dépendance avec atelier et garage d'une surface totale de 63 m². Terrain de 1800 m² paysagé et arboré. Contactez Mathis LESAGE au O6.63. 23.96. 3O ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : 06 63 23 96 30 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Bagnoles de l'orne, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir en exclusivité cette maison de 82 m² avec sous sol comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un escalier béton ouvre sur le sous sol comprenant un garage, une cave, un bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie avec chaudière fioul. Terrain d'environ 650 m² paysagé et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. Réputée pour ses thermes et son cadre verdoyant, la ville propose un environnement idéal pour la détente et les activités de plein air. Proche des commerces et des équipements de loisirs, elle séduit par son atmosphère conviviale et son charme authentique. Cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 2000 m². Au sous-sol se trouvent un garage, une cave et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, une pièce de vie spacieuse et un WC. Au premier étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés en salle de jeux offrent un espace supplémentaire. Une dépendance (au milieu du parc paysagé sans vis à vis), pouvant servir de garage ou de salle de jeux / réception, complète cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Marie Tolosa vous propose : Vous voulez créer votre cocon familial ou faire un investissement locatif réfléchi, découvrez à 5 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette charmante maison du début du 20ème siècle à rénover partiellement, vendue meublée. Elle offre un bon potentiel et une localisation de choix. Répartis sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine équipée / aménagée, ainsi que la salle d'eau. L'étage abrite les chambres, le bureau, et un toilette. Des combles et une cave attendent d'être mis à votre gout laissant libre cours à votre créativité. L'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et dispose du raccordement à l'assainissement collectif. L'extérieur offre un espace jardin agréable. Située prés de Bagnoles de l'Orne Normandie, célèbre pour ses thermes et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au centre du village. Elle ne restera pas longtemps sur la marché visitez là sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Tolosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludwig hubert vous propose : située en plein coeur de la ferté-macé, cette maison offre un fort potentiel et dispose de deux garages, un vrai atout pour un bien en centre-ville. Sur quatre niveaux, elle se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine ouvrant sur la grande terrasse - de deux chambres et un bureau - d’une salle de bain et de deux wc les combles sont aménageables, la maison bénéficie d’un préau, et d’une cave où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Presque toutes les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage pvc. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette maison bénéficie d'un emplacement charmant au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec la proximité des espaces verts, des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison en pierres couverte d'ardoises d'une superficie habitable de 168 m², répartie sur 3 niveaux, offre un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 WC, d'un dégagement et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une cave en sous-sol avec puisards et pompe électrique, un jardin et un carport complètent cet ensemble harmonieux, offrant un espace de vie familial complet et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature tout en restant accessible aux commodités locales. La Ferté-Macé se distingue par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa proximité avec des sentiers de randonnée et des lacs propices aux activités de plein air. Cette maison en pierres couvertes d'ardoises offre 146 m² habitables sur un terrain de 1099 m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une salle avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable. Une dépendance attenante propose un atelier, une chaufferie et une cave. À noter que l'eau provient uniquement d'un puits sur la propriété, offrant une indépendance supplémentaire. Une demeure pleine de caractère et de potentiel pour ceux en quête de l'authenticité normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

La ferte mace, centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives., à 5 kilomètres de bagnoles de l'orne, ville thermale. Venez découvrir cette maison de 133 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un dégagement dessert un wc, trois chambres et une salle d'eau. Un escalier bois ouvre sur une seconde entrée avec placard, une chambre, deux pièces, une chaufferie et un garage. Terrasse de 18 m². Terrain clos, paysagé et arboré de 700 m². Chauffage gaz avec chaudière à condensation, cheminée bois, porte de garage électrique, tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest, jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet avec accès jardin. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 195 000 euros dont 10 000 euros (5,41%) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre située dans un hameau calme avec plus de 100 m² habitables et un jardin privé exposé plein sud offrant une combinaison rare de caractère, de commodités modernes et d'un emplacement enviable à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme résidence de vacances, cette propriété saura captiver tous ceux qui recherchent une maison de rêve dans la campagne française. La maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter immédiatement de sa beauté et de son confort. L'entrée sécurisée, le jardin privé, ancien four à pain transformé en salle de jeux ou d'amis et les caves ajoutent à sa valeur, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de vie contemporaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château. Une adresse rare, à la fois authentique et paisible. Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC. Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning. Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux. Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins : Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant. Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville. Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Située dans la charmante commune de Neuilly-le-Vendin (53250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un village accueillant. Proche des commodités locales, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de belles balades en plein air. L'extérieur de la propriété offre un terrain de 182 m² comprenant une agréable terrasse, une cave et un garage pour stationner aisément. Un terrain non attenant de 378 m² se situe un peu plus loin dans le village. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose une entrée accueillante qui dessert une cuisine fermée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de douche, Les caractéristiques moyennes de l'état général du bien demandent des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison de village. Idéal premier Achat ou Investisseur. Le plus de cette maison, elle est dotée d'un ascenseur en plus de l'escalier pour desservir l'étage. Besoin d'une visite n'hésitez pas à prendre contact avec moi afin que je vous l'a fasse découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Située au cOEur de Neuilly-le-Vendin, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible sur une vaste parcelle de 2 339 m². Lumineuse et pleine de potentiel, elle séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée d’un double séjour accueillant, d’une cuisine séparée et aménagée, d'un bureau, d'un cellier, une salle d'eau avec wc. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage une chambre avec son point d'eau. Tout ceci permettant une organisation adaptée à tous les modes de vie. Deux garages et un atelier, un bâtiment et une cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. L’exposition sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la proximité des commerces, écoles et services assure un confort de vie au quotidien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un véritable foyer familial dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec véranda et garage dans un environnement paisible. Elle est composée d'une entrée sur une pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, insert et coin grill. Un dégagement dessert la véranda, la buanderie, la suite parentale du rez de chaussée (composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC) et un escalier vers l'étage. Celui ci comprend 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. Chauffage bois et électricité. Cette maison est bâtie sur une parcelle de 660 m² entièrement clause. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37. Arthurimmo Bagnoles de L'Orne.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, un dégagement avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage, un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 928884.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Pour investisseurs et particuliers. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de le horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de lassay-les-châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de mayenne et de bagnoles-de-l'orne. Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite pmr) : -d'une entrée sur verrière -d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc la cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. Pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de le horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace vert et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -entièrement rénovée -spacieuse 110 m² et lumineuse -dpe = d, bonne performance énergétique -adaptée pmr -terrasse neuve -toiture bon état ardoises -proche école les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederique chaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 455 102 greffe de laval) 07 77 91 04 92 (réf. 594287 ).

Située au cœur du bourg de Banvou, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de partage. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en restant proche de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chaufferie / buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial de 25 m², d'une cuisine indépendante spacieux et lumineuse, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de bonnes proportions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les extérieurs sont un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, soigneusement aménagée pour vos moments de détente, complétée par une terrasse ensoleillée. Une dépendance de 40 m² (atelier, salle de jeux, rangement…) et un garage de 40 m² viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités et un bel espace de stockage. Un stationnement est également disponible devant la maison. La maison est équipé d'un système de chauffage moderne et économique grâce à une chaudière à granulés, et d'une pompe immergée permettant d'utiliser l'eau du puits directement dans l'habitation. Un bien rare sur le secteur, qui associe espace intérieur, beaux volumes extérieurs et dépendances polyvalentes. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 591316 ).

Située dans la commune de Banvou (61450), cette maison de 92 m² sur un terrain de 280 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Dotée d'un garage avec possibilité de mettre son véhicule à l'abris et d'un atelier ainsi que d'une petite cave, elle allie praticité et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours est un atout indéniable. Idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette propriété à Banvou représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant un confort de vie appréciable. La maison est chauffée par une chaudière à granulé récente, un puit alimente la maison en eau, les huisseries sont en double vitrage, sans oublier l'insert dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Je vous invite à découvrir ce beau pavillon atypique de 1978, sur grand sous-sol, avec une superficie totale de 168 m² habitable. Vous serez charmés par son hall d'entrée avec penderies, sa pièce de vie cathédrale lumineuse de 49 m²avec cheminée à foyer ouvert, celle-ci donnant accès aux 2 terrasses, sa cuisine aménagée et équipée (accès terrasse exposée plein Sud), son couloir vous emmène au bureau, une chambre de 13 m² (accès terrasse), une salle de bains avec baignoire encastrée et douche, meuble double-vasques, toilettes avec lave-mains; une belle mezzanine vous dirigera vers ses 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Grenier et débarras. Sous-sol sur la totalité avec chaufferie (chauffage fuel), buanderie, cave, atelier et garage. Puit. Beau jardin sur l'avant et l'arrière de la maison ! Parcelle totale de 1506 m² ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Ambrières-les-vallées – centre-ville charmante maison spacieuse et bien exposée comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un espace salon véranda, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ou en rangements à l'extérieur, garage et dépendance cave, ainsi qu'un local indépendant actuellement loué offrant un revenu complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 675 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.