Vente maison avec cave à Messei (61440)

Olivier mare vous propose cette maison de ville, de 70 m², mitoyenne, située dans le centre bourg de messei. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc, et une pièce avec un puits. Au 1er étage, deux chambres ainsi que deux pièces pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux. Grenier au dessus. Garage et cave non attenants ainsi que parcelle de terrain avec préau. Assainissement collectif. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Iad france - nadia lelarge vous propose : voici une maison familiale traditionnelle de 1960 qui a tout pour vous séduire : volume, luminosité, travaux récents réalisés par des entrepreneurs, proximité des commerces et de la gare. Au rdc une entrée dessert salon avec cheminée à insert, un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée socoo'c de moins de 3 ans, qui vous donne possibilité d'accéder directement à l'espace extérieur avec salon et abri de jardin, récupérateur d'eau, bbq : vous y trouverez même vos futures plantes aromatiques. Un beau garage de plus de 15 m² avec accès à une cave partielle et wc viendront compléter le rdc. Au 1er étage un beau parquet chêne vous accueille, puis voici 4 chambres lumineuses, sde, wc : une distribution parfaite ! Enfin, les combles accessibles ont été isolés, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres dv pvc blanc, volets solaires, chauffe-eau par panneau solaire, porte d'entrée comme de garage : tout a été installé durant ces dernières années, confort et technique sont donc au rendez-vous pour votre plus grande tranquillité ! Et si vous découvriez votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à vous tous à la recherche d'une nouvelle maison ! Vous êtes chanceux aujourd'hui, car nous avons une maison traditionnelle de 160 mètres carrés à vous proposer, située à Flers. Cette maison d'un étage est érigée sur un terrain de 1253 mètres carrés, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille. Avec sept pièces et six chambres, vous aurez suffisamment d'espace pour vous détendre et pour recevoir des invités. La maison est équipée d'une salle de bain et de deux toilettes, ce qui est pratique pour les familles nombreuses. Les huisseries PVC double vitrage avec volets électriques vous offrent un environnement calme et serein à l'intérieur. La cuisine indépendante est équipée avec des équipements modernes et est aménagée pour votre confort. Vous pourrez cuisiner vos plats préférés sans problème. La maison dispose également de deux garages pour votre voiture et vos outils. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour prendre vos repas en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs pour une température agréable tout au long de l'année. L'atelier vous permettra de bricoler en toute tranquillité. La maison est située dans un environnement calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez facilement accéder aux écoles, aux commerces et aux transports en commun à partir de cette maison. En résumé, cette maison traditionnelle de 160 mètres carrés située à Flers est un vrai bijou. Avec ses six chambres et ses sept pièces, elle offre suffisamment d'espace pour votre famille. L'exposition Est-Ouest, la cuisine indépendante aménagée, les deux garages et l'atelier sont autant de détails qui ajoutent au charme de cette maison. La pompe à chaleur et les radiateurs garantissent une température confortable en toutes saisons. La maison est idéalement située pour accéder à toutes les commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette belle maison !

À vendre – maison avec jardin et garage – 242 rue de paris, flers – spécial investisseur située dans un quartier de flers à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville d'environ 38,55 m² habitables offre un réel potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 17 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, et sous combles, une seconde petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière permet de profiter d'un espace vert en ville. Atout supplémentaire : un garage privatif pour une voiture, un vrai plus dans le secteur. Travaux à prévoir. Dernier loyer pratiqué : 350 € / mois. Estimé à 450 € / mois après rénovation. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 485 955 - greffe de alencon) nicolas lebreton entrepreneur individuel 07 85 46 39 87 - réf. 908367.

Maison de ville de 108 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée avec placard, un dégagement dessert une cuisine aménagée, une pièce de vie avec accès à la terrasse et un wc avec lave mains. Au première étage, l'escalier dessert un palier avec placards, une salle d'eau, trois chambres dont une avec point d'eau, un bureau et un wc. Au deuxième étage, un escalier bois dessert un étage à réhabiliter de 55 m². Le bien dispose d'un garage dalle béton, une buanderie avec accès extérieur et un sous sol total de 40 m² comprenant couloir, cave à vin, atelier et chaufferie. Terrain clos et arboré de 100 m². Huisserie bois et pvc, chauffage fioul, toiture ardoise, tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Olivier mare vous propose cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 110 m² à rénover composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, et d'un wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec point d'eau et wc, et une salle de douche avec wc. Garage accolé (grenier et cave). Et également 3 grands bâtiments en pierre, briques et bois dont avec une partie ancien appartement. Terrain de 31295 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Spacieux pavillon familial d'environ 167 m² avec terrain arboré et dépendance en pierre Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce pavillon de 1979 vous offre de beaux volumes et un environnement exceptionnel. Édifié sur un vaste terrain de 2800 m², avec en prime une forêt attenante de 1,5 hectare, ce bien rare séduira les amoureux de nature et d'espace. Composition du bien : ? Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Séjour-salon lumineux avec accès à une grande terrasse de 45 m² • Cuisine indépendante • Une chambre • Un bureau • Salle de bain, WC séparés • Couloir desservant les pièces ? Étage 1 : • Palier • Quatre chambres supplémentaires • Salle d'eau et WC • Salle de jeux • Débarras ? Sous-sol total : • Garage • Cave • Atelier • Chaufferie En complément, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant en pierre de 60 m² avec toiture en tuiles plates, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, stockage…). Potentiel important pour une grande famille. ? Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 06 43 43 55 47, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354.

En exclusivité — saint paul situé à moins de 5 km de flers, dans un cadre paisible au fond d'une impasse, découvrez ce charmant pavillon individuel de 107,9 m² habitables, construit en 1981 et édifié sur un sous-sol complet de 86 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, des wc séparés et une salle de bain. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 23 m², ainsi qu'un wc avec point d'eau, complètent l'espace nuit. Les huisseries (bois double vitrage) ainsi que la couverture en shingle sont d'origine (1981). Ce bel ensemble est implanté sur un terrain de 1215 m². À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 485 955 - greffe de alencon) nicolas lebreton entrepreneur individuel 07 85 46 39 87 - réf. 910073.

Au cœur d'un village paisible, à proximité des commerces et de l'école. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3000 m², à l'abri des regards, savourez les beaux jours sur ce magnifique terrain. Je vous propose cette agréable maison de 4 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un vaste salon doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une buanderie (qui peut-être transformé en salle de bain) et trois chambres munies de placards. À l'extérieur, une cave, un abri de jardin et un magnifique terrain vous attendent. Des travaux sont à prévoir (peinture, porte d'entrée, chauffage ). Venez rapidement visiter cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Charmante maison en pierres dans la campagne suisse normande Située dans le paisible village des Tourailles, cette adorable maison en pierres d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Nichée sur un terrain de 1071 m², elle allie le charme de l'ancien avec des rénovations modernes pour votre confort. Dès l'entrée, une pièce de 8 m² aux murs en pierres apparentes et aux poutres en bois massif vous accueille chaleureusement, donnant le ton d'un intérieur authentique et accueillant. La cuisine de 12,50 m² invite à la convivialité avec ses éléments en pierre et ses poutres apparentes, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de 26 m², agrémenté d'un poêle à bois, crée un espace de vie convivial où il fait bon se détendre et partager des moments précieux. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, sans oublier un coin buanderie qui vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau de 5 m² offre un espace calme pour le télétravail ou la lecture, tandis qu'une chambre de 9 m², également ornée de poutres apparentes, propose un cocon douillet pour la nuit. En sous-sol une cave d'environ 6 m² vous permettra de stocker et de conserver votre vin et vos provisions. Points forts : Charmante maison en pierres avec poutres apparentes Terrain généreux de 1071 m² Garage pratique Rénovations (électricité, plomberie, huisseries) Puits Situation privilégiée en campagne, au calme Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence authentique en pleine nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 908679.

En pleine Suisse Normande venez vite découvrir cette propriété située sur les hauteurs de Saint Pierre du Regard. Vous résiderez au cœur d'un hameau calme, proche des commodités avec Condé sur Noireau à 5 minutes. Ce corps de ferme se compose d'une maison principale, d'une grange et d'un bâtiment agricole de 200 m², l'ensemble sur un terrain d'un hectare. La maison principale mesure 185 m² habitables et a un très joli cachet (avec pierres et poutres apparentes). Vous y trouverez en rez-de-chaussée un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, un garage et une cave attenantes. Le premier étage vous amènera à l'espace nuit avec deux très spacieuses chambres, un wc séparé et une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque. Petite surprise : une des pièces donne sur une belle terrasse extérieure ! Le second étage vous apportera deux nouvelles chambres démultipliant ainsi les capacités de cette habitation. À l'extérieur une grange en parfait état mesure 100 m² au sol (avec possibilité de créer 200 m² habitables). Un parking couvert y est attenant. Pour terminer côté bâti vous bénéficierez d'un bâtiment agricole également en bon état d'une surface de 200 m² au sol. La capacité de stockage apporte un incroyable potentiel à cet ensemble déjà bien fourni. Ce corps de ferme est implanté sur un agréable terrain de plus d'un hectare avec une partie prairie pour vos animaux. Contacts téléphoniques privilégiés, appelez moi rapidement pour en savoir davantage ou visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 883747.

Investisseurs. Maison de granit t7 de 121 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, buanderie, wc, salle à manger, cuisine ouverte, séjour, salon et à l'étage, un couloir distribuant quatre chambres, des wc et la salle de bains. Une cave, le tout sur 746 m² de terrain dans un environnement bucolique. Vendue avec des locataires fidèles depuis 18 ans avec un loyer de 584 € mensuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 904900.

En exclusivité chez capifrance – maison de caractère à rénover avec beaucoup de potentiel à la recherche d'un bien au fort cachet et aux belles perspectives de rénovation ? Cette maison spacieuse de 205 m² habitables, idéalement située, saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son environnement privilégié. À seulement : - > 10 minutes de tinchebray - > 13 minutes de condé-sur-noireau - > 20 minutes de vire prestations en rez-de-chaussée : - un salon de 44 m² avec une cheminée monumentale et un escalier d'origine (début xviième) - un bureau (ou chambre), - une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux, - wc indépendant. À l'étage : - un large palier distribue 3 chambres (dont une en enfilade), - une petite salle d'eau avec douche et wc, - une grande salle de bain. Le second étage vous offrira une belle perspective d'aménagement avec son grenier de 40 m² (loi carrez), entièrement aménageable selon vos envies. Le tout sur un terrain de 1 717 m², avec un garage indépendant. Bonus non négligeable : - 16 panneaux solaires déjà installés, pour un coup de pouce énergétique appréciable. Important à noter : une rénovation globale est à prévoir pour redonner à cette bâtisse tout son éclat et la façonner à votre image. Un projet idéal pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de travaux ambitieux ! Vous avez l'âme d'un rénovateur ou rêvez d'une maison de caractère à façonner ? Contactez vite votre conseiller capifrance pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 485 955 - greffe de alencon) nicolas lebreton entrepreneur individuel 07 85 46 39 87 - réf. 901491.

Olivier Mare votre propose cette charmant propriété composée d'une maison d'habitation de 320 m², de 4 dépendances en pierre, implantée sur un terrain de 13740 m² avec une partie constructible. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 5 spacieuses chambres, une salle de bain et douche avec WC, et une pièce à aménager (grenier). Cave en sous sol, local chaudière. 3 grandes terrasses aménagées, bassins. Terrain aménagé et clos avec un garage et parking pour 5 véhicules. 4 dépendances en pierre à restaurer dont une avec pièce aménagée en salle de réception avec four à bois et cheminée. Possibilité de raccordement au tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

À Lonlay L'Abbaye, dans un cadre magnifique avec une vue panoramique, venez découvrir cette propriété sur 1.3 hectares. À 20 minutes de la gare de Flers, 3h30 de Paris, ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de cette bâtisse de la reconstruction qui offre plus de 300 m² habitables avec ses 7 chambres lumineuses et spacieuses. Ses nombreuses dépendances et petits coins de caractère vous permettront de profiter de bons moments en famille, pour vos amis, voir même de vos futurs clients ! L'élégance des extérieurs avec la mise en avant de la pierre et du pavé, les nombreuses terrasses paysagères vous permettent d'adapter votre quotidien à vos envies. L'eau est également présente avec son eau de source qui alimente la partie piscine, le lavoir, le jardin, le bassin, une serre adossée …pleins d'endroits pour vaquer à ses occupations favorites. La partie maison est à rafraichir en mettant en avant les nobles matériaux qui ont été utilisés lors de la construction, ses grandes ouvertures, ses points de vue magnifiques sur la propriété. Elle se distribue comme suit : Le grand hall d'entrée donne sur un remarquable séjour / salon lumineux avec son très beau parquet, une grande cuisine, un WC séparé spacieux, dégagement. La partie aile distribue sur un bureau, deux grandes chambres avec sa salle d'eau. À l'étage, on dispose d'une grande hauteur sous plafond avec de nombreuses fenêtres pour aménager aisément et contempler les beaux points de vue sur la propriété. Un vaste palier distribue cinq chambres de 15 m² au minimum, un WC séparé, une salle de bain, une partie grenier. Sous-sol avec partie chaufferie, buanderie, cave, débarras. Chauffage central au fuel, menuiserie bois simple vitrage. Travaux de rénovation thermique à prévoir selon vos envies ainsi que l'assainissement (tout à l'égout à proximité). Taxe foncière 3200 euros. Les nombreuses dépendances ont une histoire à vous raconter par leurs anciennes destinations. Des aménagements en maison, chambres d'hôtes, gîtes pourront être étudiés. Notamment une bâtisse de 1608 avec un magnifique vue et avec son four à pain en bon état. Pièce idéale pour passer d agréables moments entre amis autour d une verre. Proche des commerces, école, pharmacie, Lonlay L'Abbaye est une ancienne et importante commune du bocage avec son Abbatiale mais aussi son dynamisme et ses entreprises reconnues Venez tomber sous le charme de cette propriété et n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle qui est jointe à cette annonce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 881304.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierre de 51 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3418 m², bordée par une rivière. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une cave et d'un garage. Au premier étage (accès par escalier extérieur en pierre), une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, et deux chambres. Grenier au dessus avec accès par l'extérieur. Dépendance avec cheminée, toiture tôle. Assainissement individuel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Maison de Village à Le Menil Ciboult (61800) - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Aux portes du Bocage Virois et nichée dans le paisible village du Menil Ciboult, cette Maison en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface habitable de 123 m² avec son terrain de 1188 m², cette habitation est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine aménagée de 21 m², suivi d'un grand séjour / salon de 24 m² avec cheminée. Wc séparé. Un bel escalier bois vous amène à l'étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses 12.5,m² et 15.5 m² dont une avec un meuble vasque. Une salle de bain avec cabine de douche, meuble simple vasque et sèche serviette. Wc indépendant. Une troisième chambre de 9 m² et un petit espace pouvant servir de bureau. Le tout sur de beaux parquets bois. Au 2ème étage, un vaste grenier de 40 m², non isolé. Dans la seconde partie de l'habitation, vous trouverez une chaufferie, une cave, au 1er étage une chambre de 15.5 m² avec un espace dressing, au 2ème étage un grenier de 18 m² non isolé. Toutes les menuiseries sont en pvc, doubles vitrages et volets roulants. Garage avec porte de garage motorisée et petit appentis. Cheminées non gainés. Assainissement individuel. Le terrain de 1188 m² clos et entourant la maison est un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante. La ville de Tinchebray-Bocage, avec tous ses commerces, se trouve à seulement 5 kms, offrant une proximité pratique pour les achats du quotidien. De plus, un arrêt de bus situé à 100 mètres de la maison facilite les déplacements scolaires, écoles et collège à 5 kms. Vire 14kms, Flers 18 kms, Sourdeval 12 kms. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son environnement à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose cette maison de ville d'environ 71 m² habitables, située à proximité immédiate des commodités. Actuellement louée 390€ par mois, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine disposant d'un accès direct à la courette. Vous trouverez également un WC et dans le prolongement une cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au dessus se trouve un grenier. Exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une courette privative avec un espace de stockage abrité. Elle est chauffée au moyen de convecteur électrique. Son bon état général permet d'envisager un investissement serein, avec une locataire sérieuse en place depuis 2017. Située à proximité des commodités, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 578176 ).

Venez découvrir cette maison en pierre située à 13 kms de Aunay sur Odon et de Condé en Normandie. Elle bénéficie d'une surface confortable avec sur deux niveaux, une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine aménagée, un WC, un garage avec une cave; À l'étage, le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur, les combles sont isolés, les huisseries sont en PVC équipées de double vitrage et de volets roulants manuels. Une remise aux normes du tableau électrique à été réalisé en 2019. En complément, vous profiterez d'un terrain placé en face de l'habitation d'une contenance de 3366 m² sur lequel se trouve une étable en pierre cadastrée. Cela offre la possibilité d'envisager un projet de reconstruction. Cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la Suisse Normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 585227 ).

NOUVEAUTÉ à Tinchebray – Cindy ROBBES-GUILMEAU vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée, idéalement située à quelques pas des commodités du centre-ville. D'une superficie d'environ 69 m², ce bien parfaitement entretenu offre une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque et d'une colonne de rangement. Des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une chambre et une grande pièce vous offrant d'une superficie totale de 28 m², accessible par un accès indépendant depuis l'extérieur, permettant une grande liberté d'aménagement. Vous y trouverez également un garage et une cave. À l'extérieur, le jardin est clos et joliment végétalisé, offrant un cadre de vie agréable pour se détendre. Un barbecue est également présent pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un poêle à granulés, installé en 2021, garantissant un chauffage économique et performant. Elle dispose également d'une VMC double flux, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. La situation géographique est idéale : tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et les villes de Flers et Vire, avec leurs gares SNCF, se trouvent à moins de 15 minutes. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 583836 ).

À 15 minutes de la bagnoles de l'orne, centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives. Venez découvrir cette maison de 80 m² avec dépendance comprenant une entrée sur la pièce de vie, un dégagement dessert une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un escalier béton dessert une grande pièce de 30 m², une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave sur terre battue. Le bien dispose d'une dépendance de 80 m² et d'un garage. Jardin paysagé et arboré d'environ 2000 m² à cadastrer avec possibilité d'acquérir jusqu'à 9000 m². Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul, puits avec pompe récente, toiture tuiles mécaniques. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Nouveau, à Domfront en Poiraie, secteur la Haute Chapelle, propriété familiale, récemment rénovée avec piscine sur un terrain d'environ 4300 m² arboré et clos, sans vis-à-vis, au calme. Elle propose 6 chambres avec une surface habitable de 158 m² soit 200 m² au sol. Garage attenant de 30 m². Rez de chaussée : cuisine récente équipée, ouverte sur le séjour salon lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec un point de vue dégagé sur le terrain et sa piscine. Le salon est équipé d'un poêle à bois récent. Toujours au Rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative, un WC séparé avec sa fenêtre, une arrière cuisine – buanderie, garage attenant avec son espace cave. Etage : un beau palier lumineux dessert 5 chambres dont 2 de plus de 20 m² qui peuvent également servir à des activités ou loisirs, un WC séparé, une salle de bain avec sa baignoire, idéale pour les enfants. Extérieur : cour en enrobé récente, terrasse bois douglas avec pergolas, chemin privé pour accès à la propriété en émulsion, terrain paysager avec pelouse et arbres. Coté piscine des révisions ont été réalisées : liner neuf, nouveau robot de nettoyage, moteur de la pompe. Elle est équipée d'une voûte et elle est chauffée par cette dernière ou une résistance électrique : possibilité de mettre une PAC. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique, menuiserie PVC sans VR, portail électrique, peinture et sol récents, poêle à bois. Taxe foncière 1716€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 899639.

Au porte de Bagnoles de l'Orne et ses cures thermales, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété offre à ses résidents un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité, on trouve des commerces, écoles, et espaces de loisirs tels que parcs ou restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison en pierre recouverte en ardoises d'une surface habitable de 190 m², répartie sur 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, séjour, cuisine, salon, salle de bain, mezzanine et WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, puis au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Avec en bonus une cave et un garage, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Juvigny-sous-andaine, centre ville avec tous commerces, école, structures sportives. Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée bois, un salon. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un escalier béton dessert une grande pièce et une chambre. Le bien dispose d'un sous sol total comprenant un garage double voiture, une cave à vin et une buanderie. Terrasse de 25 m². Terrain de 1100 m² clos, paysagé et arboré. Huisserie pvc double vitrage, chauffage mixte radiateur électrique et cheminée bois, toiture petite tuile de pays, porte de garage et portail électrique. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 06 63 23 96 30 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Cette maison avec caractère, en campagne mais a deux pas de toutes commodités saura vous séduire. Au RDC, une entrée avec ses tomettes d'origines et son escalier, une magnifique salle avec ses tomettes en très bonnes état et sa grande cheminée en granit, une cuisine avec une verrière donnant sur une belle pièce qui pourra devenir le futur salon, et un wc. Au 1er étage un palier qui dessert 3 belles chambres dont une avec petit dressing et une salle de bain avec wc (a refaire). Possibilité de faire 2 pièces sous mansardes en plus. Une grande terrasse en bois exposée sud. Toiture très correct, murs impeccables, fenêtres pvc double vitrage. Electricité a revoir. Chauffage central au fuel (chaudière et cuve 10 ans). Fosse toutes eaux (la partie épandage et évent est non conforme). Pour compléter ce bien une chaufferie en bout de maison, un double garage et 2368 m² de terrain avec un puit. Sans vis a vis. Bricoleurs a vos marque prêt partez ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.