Maison avec cave à vendre à Fontaines (71150)

Iad france - brigitte porcheret vous propose : suivez le chemin des lavoirs de fontaines et découvrez ce village et son patrimoine entre pierre et eau. Charmant bourg, avec toutes commodités ! À seulement 11mns de chagny, 30 de beaune et 20 de chalon sur saône. Venez découvrir dans un quartier calme de fontaines, ce bien plein de caractère à rénover. Une véranda lumineuse avec le charme de la pierre, une cuisine séparée, séjour et chambre spacieuse. Un dégagement mène à une salle d'eau, toilettes séparées puis un couloir conduit à une autre salle d'eau, chambre, cellier, cave et pièce de stockage avec accès à l'extérieur. Cerise sur le gâteau, garage, carport. Puits terrain arboré et agréable pour les beaux jours avec possibilité de potager. Un atout supplémentaire : maison de plain pied ! Pour les amoureux de la nature, randonnées en côte chalonnaise qui démarre de fontaines ! Les photos de la véranda ne sont pas contractuelles, ce sont des suggestions d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Ferrotti vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ferrotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 937568822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la bourgogne-franche-comté, à 30 min de la gare tgv du creusot et à 15 min de chalon sur saône, dans un cadre bucolique, se trouve cette grande maison familiale de 137 m² habitables, sur 978 m² de terrain. La maison possède de nombreux atouts pour accueillir une famille : + trois chambres (19,15 et 13 m²), dont une en rdc avec un point d'eau, une chambre avec un dressing et une chambre avec une cheminée décorative en marbre. Toutes les chambres sont orientées sud / est. + une salle de bain (6 m²) + une salle à manger (18 m²) en rdc avec cheminée (insert), en double exposition + un salon (17 m²) au premier étage en triple exposition + une cuisine dinatoire (9 m²) + une buanderie (5 m²) + deux wc + une véranda (25 m²) + une cave (14 m²) + un atelier (22 m²) + deux greniers + un garage double et atelier (40 m²) + un garage (19 m²) le tout, au calme, sur 978 m² de terrain. Le village de fontaine se trouve à proximité de toutes les commodités : lycée agricole de fontaines : 1 km gare ter fontaines mercurey (ligne lyon-dijon) : 1 km centre-ville de fontaines : 1,2 kms aéroport de chalon : 7 kms champforgeuil : 8 kms chalon-sur-saône : 10 kms gare tgv du creusot : 30 kms dijon : 74 kms en ter, on accède à : chalon sur saône : 10 min dijon : 40 min. Mâcon : 50 min lyon part dieu : 1h30 envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter visite virtuelle après signature d'un "bon de visite virtuelle". Me contacter pour les modalités nb pour les visites physiques : lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d'éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du comofi (obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #fontaines #bourgogne #franchecomte #bourgognefranchecomte #chalonsursaone #tgv #lecreusot #dijon #ter #maisonavendre #campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578886 ).

Au cœur d'un village de la Côte Chalonnaise, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et confortable. La propriété marie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé. La pièce maîtresse de cette demeure est une superbe salle de réception de 70 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant un espace convivial et impressionnant pour recevoir famille et amis. Ce vaste séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par la piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur conserve les éléments anciens qui font tout le charme de la propriété : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, dalles de pierre, parquets anciens, portes traditionnelles et radiateurs en fonte reconditionnés. La maison propose également un second séjour avec cheminée et insert, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est réparti sur les deux ailes de la maison, avec trois chambres dans chaque aile, totalisant six chambres et cinq salles de bains, pour un confort optimal pour la famille et les invités. Sous les arches en pierre, deux pièces indépendantes, dont un bureau avec sanitaires aménageables, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser. L'orientation nord-ouest est optimisée pour offrir une luminosité exceptionnelle du matin au soir. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage performant et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, deux doubles garages permettent d'accueillir vos véhicules et vos projets, complétés par un bûcher, une grange et une cave accessible directement depuis le séjour, idéale pour conserver vos meilleurs crus. Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 912933.

Iad France - Jawad Rbili vous propose : Magnifique maison de caractère de 134 m² avec grange de 50 m² à rénover Découvrez cette charmante maison située à Rully, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de confort. Rénovée en 2007, elle allie le charme de l’ancien à une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un studio comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif ou personnel pour l’été. Une charmante cave en pierre d’environ 20 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une mezzanine offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur, avec vue sur un jardin arboré de 300 m². La maison dispose également d’un terrain de 1 500 m² situé à l’arrière à environ une trentaine de mètre de la maison, non constructible, idéal pour le jardinage, les loisirs en plein air ou l’organisation de moments conviviaux en famille. Peux également accueillir tout types d’animaux car il est clôturé. Une grange d’environ 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel de rénovation pour un projet locatif. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison est lumineuse tout au long de la journée. Son isolation de qualité et le chauffage au sol assurent un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison est en excellent état général. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, la qualité des prestations et les espaces extérieurs généreux. Les amateurs de calme et de confort seront séduits par cette belle demeure aux finitions soignées et aux volumes bien pensés. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Rully. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Rbili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 979743937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalon S / Saône 15 min. Beaune 25 min. Une belle propriété composée d’une habitation 235 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol complet, cave à vin, pièce de réception indépendante, petites dépendances, cour et parc, le tout sur 3000 m² environ clos et bien arborés.

Fiche Id-SIT178052 : Maison pleine de charme faite pour vous. ou pas. ! Située à Mercurey, village authentique viticole à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette belle maison de ville offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès lentrée, vous serez séduit par le cachet de lancien mêlé au confort du qu otidien : Un vaste séjour convivial, agrémenté dun poêle à bois, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest, ombragée par une superbe glycine, parfaite pour vos repas dété. Quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un bel espace de vie. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent lensemble. Pour les amateurs de vin et / ou de rangement, la maison dispose également de trois caves authentiques. Côté technique : Menuiseries double vitrageToiture en bon étatAssainissement collectif Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriquesBien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coeur de village avec toutes commodités : magnifique villa de 124 m² habitables, située au milieu des vignes, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 200 m² dont 800 m² de constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais prestations de qualité (huisseries double vitrage récentes, sol en pierre de Buxy, façade en parfait état. ) Entrepôt de 120 m² avec accès indépendant, idéal bricoleurs ou artisans.

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.

Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 30 min. Une belle villa bâtie en 2011 composée d’une partie habitation 165 m² - 3 chambres + 2 salles de bains -, garage attenant, cave, bâtiment séparé à usage de garage / atelier / remise, puits, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ.

Proche Mercurey. Chalon S / Saône 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 15ème composée d’une habitation 265 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – Possibilité de logement séparé -, cave à vin, petites dépendances, garage 2 voitures, piscine, cour et terrain, le tout sur 1750 m² environ clos et arboré.

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640) Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village. Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie / buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire. La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air / eau. Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Je vous présente cette jolie maison rénovée de 104 m² avec de nombreuses dépendances et 1507 m² de terrain clos, située en lisière de forêt. Vous êtes à 700 m du bus, à 1 km des écoles, à 1.5km du bourg de Châtenoy le royal et de tous ses commerces et à 2 km de l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine équipée de 17 m², ouverte sur une pièce de vie traversante de 30 m². L'espace nuit au rez de chaussée comprend deux belles chambres de 13 m² avec de grands placards, une salle d'eau de 7 m² un wc suspendu indépendant. Dans le prolongement de la cuisine vous accèderez à une buanderie de 7 m², un cellier de 22 m² et une cave à vins de 5 m². Vous vous rendez à l'étage par un petit escalier pour découvrir un espace bureau de 9 m² et une chambre de 11 m² avec une terrasse aérienne de 22 m² accessible par un escalier extérieur. À ce niveau, vous avez accès à un grenier de 42 m². De multiples dépendances vous permettront de répondre à tous vos besoins; un atelier attenant de 17 m², un cabanon de jardin de 5 m², un garage voiture + atelier de 24 m² et 2ème garage de 12 m². Cette jolie maison a fait l'objet de multiples travaux tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, les fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, la reprise de l'électricité, du toit et de la charpente. Un dernier atout ! la présence d'un puits Si vous avez envie de la vie citadine dans un environnement apaisant et bucolique, il s'agit de découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598488 ).

À Chagny, venez découvrir cette belle maison de 140 m², proches des commerces, a proximité des écoles et de la maison de santé. Cette habitation semi enterrée se compose d'une pièce de vie de 49 m² comprenant salon, séjour avec insert bois donnant sur une véranda, une cuisine fermée avec cellier attenant conduit directement sur une terrasse extérieur à l'abri des regards. À ce niveau vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un toilette séparé avec beaucoup de rangement. À l'étage en mezzanine une pièce de jeux, de lecture de 12 m² avec vue sur le salon, une chambre de 14 m², une salle d'eau et son toilette séparé. Au sous sol un bureau de 18 m², une grande buanderie, une chaufferie, une cave, un garage de 28 m² carrelé. Une remise carrelée de 6 m² pour les articles de jardin avec un hangar. Le tout sur parcelle close et arborée de 1750 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Dans quartier paisible de chagny a proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison semi enterrée de140 m², l'habitation se compose d'une grande entrée de 11 m², d'un coté donnant sur un un salon séjour de 35 m² de l'autre coté une cuisine de 9 m², deux chambres de 11 et 11.5 m² une salle d'eau et un toilette séparé, une troisième chambre au sous sol de 18 m² puis une douche. Au dessus les combles sur dalle en béton de même surface, prêt a être investi avec électricité. La toiture est isolée, double vitrage et volets électriques au sous sol un double garage de 46 m² ainsi qu'une cave et une buanderie. Le tout sur parcelle de 850 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Cette agréable maison vous accueille par une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus d'espace pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet, véritable atout, comprend une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un agréable carport avec barbecue et four à bois vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin clos de 1000 m², idéal pour des instants conviviaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. - LSI_1755793651.

À chagny (71150) situation au calme, à 20mn de beaune et de chalon-sur-saône. Tous commerces et commodités à proximité immédiate. * dossier 38 photos sur demande * pavillon de 117 m² habitables sur sous-sol total de plain-pied, avec studio indépendant (sans salle d'eau) et 2 garages. Terrain clos et arboré de 440 m². En rez-de-chaussée surélevé > couloir / dégagement avec placards, séjour lumineux ouvrant sur balcon / terrasse (1,50m x 13m), cuisine aménagée ouvrant sur le même balcon / terrasse, 2 chambres avec placard / penderie, salle de bains, wc. En rez-de-jardin > studio avec cuisine aménagée (entrée indépendante, mais communique par l'intérieur avec le rez-de-chaussée surélevé), couloir / dégagement, wc, chaufferie, cave, garage n°1 avec évier. Le garage n°2, avec rideau motorisé, est accolé au pignon de la maison. Vmc simple flux - ouvrants en en double vitrage ou en survitrage – chauffage central et ecs produits par chaudière fioul viessmann. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 911167.

Iad france - brigitte porcheret vous propose : coup de coeur à bouzeron ! À 3 km de chagny et 21 km de beaune, découvrez cette charmante maison, nichée au coeur du village viticole. De plain-pied : cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. 1 chambre, salle de bains spacieuse et lumineuse. À l'étage, deux agréables pièces avec salle d'eau et toilettes profitent d'une superbe charpente apparente et authentique qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble sous-sol, garage et caves voûtées typique de la bourgogne. Même si l'espace extérieur est modeste, il offre un vrai petit coin de détente à aménager selon vos envies. Un salon de jardin, quelques plantes, et vous profitez d'un cadre verdoyant sur une des jolies places arborée du village. Un bien rare à bouzeron, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177666 : Cet ensemble combine charme de l'ancien et beaux volumes, ses atouts il se situe en ville a proximité de tous commerces. Localisation : secteur recherché, à seulement quelques minutes des services et axes principaux. À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel : maison familiale avec une petite dépendance et un appartement avec son entrée séparée. Composition de l'ensemble : Maison d'habitation (188 m²) : spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, salles d'eau, ainsi qu'une cave. Une agréable cour intérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours donnant accès à une dépendance : offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, bureau, studio pour adolescent…). Également, un appartement indépendant (48 m²) : idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 316000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située dans un secteur prisé et paisible de Chagny, cette agréable maison sur sous-sol offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces et des transports. Dès l'entrée, un couloir vous conduit vers une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon-séjour lumineux grâce à de larges ouvertures menant à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une cave, une chaufferie avec WC et un vaste espace d'été de 28 m² avec seconde cuisine, idéal pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 440 m², propice à la détente. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux garages, dont un avec porte motorisée, offrant confort et sécurité. - LSI_1755793651.

À l'écoute des oiseaux avec vue sur les Trois Croix, le Mont Rome et un accès rapide à la voie verte, à proximité des cures thermales de Santenay. Cette bâtisse à la possibilité de répondre à l'activité de chambres d'hôtes. Je vous propose cette maison d'architecte sur sous sol de 1987 offrant de belles prestations. L'habitation de 150 m² carrez agréable et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 46 m² avec cheminée bois comprenant un espace cuisine, une salle a manger et un salon, le tout donnant sur une véranda de 16 m² à l'abri des regards avec vue sur le jardin. À ce niveau l'espace jour et l'espace nuit sont séparés par une coursive, vous trouverez une suite parentale de 19 m², une chambre de 22 m² et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'étage actuellement 2 chambres de 25 et 18 m², un dressing de 9 m², un salon de 11 m², une salle d'eau et son toilette. Au sous sol un garage pour 3 véhicules, deux caves. Cette maison est équipée de pompe à chaleur, de panneaux solaires et cumulus intelligent. Le tout sur deux parcelles entièrement constructible et divisible de 4150 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Au cœur de ville de chagny maison de ville de 60 m² habitable l'habitation se compose d'une pièce de vie de 30 m², avec cuisine équipée, coin toilette, salon, le tout donnant sur une terrasse de 15 m². À l'étage 2 chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau. Cette maison est chauffée au gaz de ville, avec double vitrage. Au sous sol deux caves de 9 m² chacune avec courette de 15 m². Possibilité de rachat du garage de 25 m² attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Située en plein centre de Chagny, cette maison de ville en pierres offre un beau potentiel pour un investisseur. Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux appartements grâce à ses accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec couloir, un séjour avec entrée directe depuis la rue, cuisine, salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. À l'étage, vous avez un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilades. Des combles aménageables offrent un espace supplémentaire. En complément, la maison dispose d'un cellier et d'une cave, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour commune. Le chauffage est assuré par une installation centralisée au gaz de ville. Avec ses multiples accès et son emplacement central, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location classique ou de la colocation. - LSI_1755793651.

Je vous propose cette jolie maison lumineuse et son jardin arboré située aux portes de Chalon sur Saône. Ce qui la caractérise le plus c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel. Ainsi vous êtes à Champforgeuil, à 20 mètres du bus et à 500 mètres du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité. Vous êtes à 10 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur saône, à 5 minutes des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par deux grands portails qui s'ouvriront sur un écrin de verdure, clos de murs, avec des arbres fruitiers (cerisiers, pêchers de vigne, pruniers, framboisiers et cassissiers) des aromates (menthe et romarin), une multitude de rosiers et un cabanon de jardin en bois. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur un dégagement qui vous permet de découvrir un cuisine aménagée, une pièce à vivre séjour / salon de 27,50 m² avec un accès à un balcon de 2,40 m², 3 chambres respectivement de 11,50 m², 10,74 m² et 9,42 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin est tout aussi intéressant avec un espace vie de 32.68 m² (ancien garage), une 4ème chambre de 14 m², une buanderie vitrée de 9 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc, une cave et un débarras. La cerise sur le gâteau est une véranda de 22 m² en double orientation en rez de jardin. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux après un léger rafraîchissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 588699 ).

Je vous présente cette belle maison de 168 m² habitables (carrez) orientée sud / est – nord / est sur 2 niveaux, 4 chambres dont 2 facilement divisibles pour en créer 2 de plus, sur sous-sol complet et posée sur un joli terrain clos et piscinable de 1700 m². Vous êtes dans l'un des quartier historiques de Champforgeuil, à 500 mètres du bourg et ses commerces et service publics et médicaux, à 100 mètres des transports en commun, à 1.5 km des écoles maternelles et primaires, 2 km du collège, à 3 km des supermarchés, à 3.5 km de l'autoroute et à 4km de Chalon sur Saône. Ainsi, vous pénétrez dans cette propriété par un chemin privé qui vous permet d'accéder à un terrain de 1700 m² sur lequel se dresse cette jolie maison de 210 m² au sol et 168 m² habitable (loi carrez), datant des années 80 et très bien entretenue. Après avoir monté quelques marches, vous découvrez un premier niveau de 110 m² se composant d'une généreuse entrée + dégagement qui desservent une cuisine équipée de 12 m², une salle à manger de 23 m², un salon de 25 m² avec cheminée et insert ouvrant sur une terrasse de 23 m² et donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards, respectivement de 12 m² et 12.50 m² viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6m et un wc indépendant avec lave-mains. Le 2ème niveau comprend un dégagement / mezzanine de 15 m² pouvant être utilisé selon votre convenance, mais aussi deux grandes chambres de 27 m² et 36 m² avec des placard de rangement dans les sous-pentes, une salle de bains de 11 m² et un wc indépendant. En revenant au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de 67 m² avec une porte électrique, une buanderie de 16 m², un atelier de 9 m², une cave à vins de 7 m² et un local technique. La partie « parking » de la cour de la propriété permet de stationner 3 à 4 voitures, voire un camping-car. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage / volets électriques et moustiquaires, huit panneaux solaires (revente de la production), une chaudière Wiesmann récente, un adoucisseur d'eau, une banne électrique pour la terrasse, une cheminée avec insert, un contrat d'alarme est en place, le toit et les chéneaux en zinc sont en excellent état. Cette jolie maison a tous les atouts pour vous séduire lors d'une visite que je vous propose d'organiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 590654 ).