Maison avec cave à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

Tout le charme de l'ancien dans cette maison de ville. Elle comprend séjour-salon, cuisine entièrement équipée et meublée et une chambre. À l'étage se trouvent 2 chambres, un espace jeux, une salle d'eau et wc séparé. Quant au dernier niveau de la maison une belle suite parentale vous attend avec baignoire. De plus une grange attenante à la maison sera un plus d'environ 46 m². Charmante cour, cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette longère pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutre apparentes et cheminée, une cuisine spacieuse et conviviale ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine. 4 belles chambres : 2 en rez-de chaussée dont une suite parentale, une grande salle de jeux d'environ 20 m², et 2 salle de bains. Le tout sur un beau terrain d'environ 2430 m² clos et arboré. Un garage complète l'ensemble avec un grenier. Les + : panneaux solaires, portail électrique, toiture neuve. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison devrait passer classe D dans le DPE à partir du 1er janvier 2026 avec la nouvelle réforme. Vous rêvez d'espace, de calme et proche de la Loire ? Située à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans un cadre naturel d'exception, cette maison familiale spacieuse d'environ 270 m² habitables vous offre un panorama unique sur le fleuve royal, un magnifique jardin clos de 2000 m² et un énorme potentiel à exploiter. (possibilité d'avoir jusqu'à 5000 m² de jardin) Cette maison se compose : -Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, Un vaste salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée, Une cuisine indépendante, Un dégagement menant à trois chambres confortables, Deux salles de bains avec WC. -Étage : Une grande salle de jeux (pouvant devenir une suite parentale, salle de sport, bureau ? ), Trois chambres supplémentaires, Une troisième salle de bains avec WC. -Sous-sol total : Grand garage pour 3 voitures, Chaufferie, cave, cave à fioul, cellier et atelier. -Extérieurs : Terrain clos et arboré. Deux terrasses ensoleillées avec vue, Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage fioul, avec brûleur et circulateur remplacés en 2023, Adoucisseur d'eau présent, Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos envies) Vue sur la Loire depuis le séjour et le jardin. Accès rapide à Châteauneuf-sur-Loire, Jargeau et Orléans Proximité immédiate des commerces et transports Un bien rare à Saint-Denis-de-l'Hôtel avec vue Loire, 6 chambres, sous-sol complet et terrain. Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-denis de l'hôtel, proche jargeau, maison ancienne avec beaucoup de charme 144 m², comprenant au rdc entrée, séjour-salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée, buanderie, à l'étage mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau. De plus double garage avec cave, 2 ateliers, belle terrasse plein sud sur plus de 1000 m² de terrain clos. À proximité de de toutes les commodités, coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 42, soit d. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84338.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison familiale 9 pièces d'environ 270 m² À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un secteur recherché proche des bords de Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, offrant de très beaux volumes, le tout sur une parcelle constructible et arborée d’environ 2 000 m². Située en premier plan, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un spacieux double séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. On y trouve également trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez de deux terrasses à l’avant et à l’arrière et d'un magnifique jardin arboré Les atouts : •Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries •Raccordement au tout-à-l’égout •Environnement calme et verdoyant •Terrain plat, constructible et arboré Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins| Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet automne, installez-vous dans une maison pleine de charme… sans gros travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied surélevé de 110 m² habitables allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Un environnement paisible, proche des commodités, pour conjuguer vie pratique et sérénité au quotidien. À l'intérieur : Un salon lumineux qui vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées cocooning à mesure que les jours raccourcissent. Une véranda de 20 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners baignés de lumière ou admirer les couleurs dorées du jardin en fin de journée. Cuisine aménagée et équipée. Trois chambres de plain-pied, confortables et bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité. Au niveau inférieur (sous-sol surélevé) : – Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un bureau au calme. – Un vaste espace de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 620 m², facile à entretenir, où les feuillages flamboyants de l'automne créent une atmosphère paisible. Idéal pour savourer des moments en famille, organiser un barbecue ou simplement profiter du plein air. Une maison entretenue, clé en main, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans gros travaux, dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Orpi Valrim Chécy – et laissez l'automne marquer le début d'une nouvelle histoire chez vous ! Référence agence : 14900.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à TRAINOU, France. D'une superficie de 99 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le prix de vente est fixé à 160 000 €. La maison, construite en 1979, est de style années 80 et se trouve sur un terrain de 374 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé EST - OUEST, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement extérieur. La construction est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un sous-sol. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. À proximité, vous trouverez le Collège de la Forêt et l'École élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : confortable maison sur sous-sol de 135 m² en très bon état, construite en 2003 sur un terrain d'environ 1500 m², située dans un environnement calme proche de toutes les commodités et services. Cette maison lumineuse et conviviale offre en rez-de-jardin un vaste séjour traversant exposé est-ouest, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un couloir avec placards qui dessert 2 chambres dont suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage se trouvent 2 autres chambres spacieuses, parfaites pour les enfants, un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son grand sous-sol complet de 70 m², incluant une cave et un espace buanderie, idéal pour le rangement ou les loisirs. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une terrasse de 50 m², un abri de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une bonne isolation (DPE classe C), fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation réversible (à l'étage) pour votre bien-être en été. L'assainissement est individuel. Située à Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune bordée par la Loire, vous profiterez d'un cadre de vie paisible alliant nature et dynamisme. La ville propose de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, ainsi qu'un patrimoine remarquable avec son château, ses bords de Loire aménagés et son atmosphère conviviale. Une maison bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 926828.

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Belle Maison de Ville Rénovée - Châteauneuf-sur-Loire Dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Loire, à quelques pas du Parc Départemental du château, idéal pour des promenades au calme, cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite avant 1948 avec des matériaux de qualité, cette maison de 114.78 m² se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain moderne de 5.24 m², un WC indépendant et une buanderie pratique de 5 m². L'étage supérieur abrite une suite parentale de 11.31 m² avec salle d'eau de 4.85 m², 2 chambres dont une de 12.26 m² et l'autre de 9.79 m², ainsi qu'un pallier avec placard et un WC indépendant. Au sous-sol une magnifique et exceptionnelle cave voutée et carrelée de 30 m². L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien. Côté extérieur, une agréable terrasse de 15 m² sans vis à vis, vous permettra de profiter en toute quiétude des beaux jours et de moments de détente en plein air. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant modernité et tradition à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivité – Maison ancienne typique à Vitry-aux-Loges Située au cœur du charmant village de Vitry-aux-Loges, cette belle maison ancienne pleine de caractère d'une superficie de 125 m² environ saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et sa disposition conviviale en font un lieu de vie rare et recherché. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger avec insert jouxtant un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC isolé, et enfin une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la mezzanine surplombant l'espace de vie offre un actuellement une chambre d'appoint qui pourrait être cloisonnée, une seconde chambre atypique avec baignoire à l'ancienne et lavabo ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin, agrémenté d'une belle terrasse, d'un bassin décoratif et d'un potager. Un carport peut abriter deux véhicules, tandis qu'un abri comprenant un atelier, une cave et un poulailler complète cet ensemble fonctionnel et plein de charme. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Vitry-aux-Loges, cette maison conjugue authenticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 928598.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire à 2 pas des écoles, une maison sur sous-sol au calme comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, wc, 2 chambres. Au sous-sol : garage, atelier, cave et pièce de rangement. Terrain de 1 160 m² environ ? Double vitrage pvc et volets roulats. Budget : 249 900 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 423387. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vennecy, proche orléans, jolie propriété nichée au cœur d'un beau parc arboré et paysagé de 3189 m² à l'esprit bucolique. La propriété marie avec raffinement le cachet et l élégance de la maison de maître et l'esprit champêtre de la fermette : des matériaux d origine, cheminées, cimaises, moulures, poutres, tomettes, beaucoup de charme. Au rdc : entrée bel escalier, salon traversant avec cheminée, salle à manger avec cheminée. Grande cuisine. Belle pièce de réception avec cheminée et plafond cathédrale. Buanderie. En étages : 4 chambres. Greniers et salle de jeux. Cave. Garage. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce lieu d'exception et le modeler à votre image. Idéalement située, à seulement 20 minutes d'orléans, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, un environnement verdoyant. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 921203.

Exclusivite a chateauneuf sur loire centre. Maison ancienne à rénover sur 600 m² environ de terrain arboré. Elle se compose d'une cuisine, salon, trois chambres, salle de bains, deux wc, grenier aménageable, deux grands garages et une cave. Un très beau potentiel à exploiter. Possibilité d'acheter un terrain à bâtir en supplément. Référence agence : 3504.

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante longère à rénover est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau av wc un très beau grenier, une cave complètent cet ensemble sur le terrain de 300 m² environ très gros potentiel pour ce produit rare sur le marché pour tous renseignements contactez isabelle peignien au 07 82 82 83 81 entrepreneur individuel (ei) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 2025ac00003 au gtc d'orleans, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes pour trouver votre solution immobilière en résidence principale ou secondaire, défiscalisation, lmnp, location, gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Isabelle peignien (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00003 - orleans.

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du collège et de la loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec wc. - grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - magnifique cave vigneronne voutée - terrasse et terrain de 525 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 388 000 euros honoraires inclus 4.86 % ttc charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°431242. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3410 euros (abonnement compris). (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 1,2 km du centre ville de Jargeau, longère avec un fort potentiel d'évolution bâtie sur un terrain clos et arboré de 836 m². Cette longère vous propose cinq chambres, de beaux volumes, une vaste cuisine, salon / séjour et deux grandes pièces de vies. un garage spacieux avec étage. une cave voutée avec deux entrées, Travaux à prévoir. Proche Collège, écoles, commerces Accès rapide au nouveau pont sur la Loire, Orléans centre 30 minutes.

Centre-ville de Jargeau Maison louée Style néo-rurale bâtit sur un terrain clos de 406 m² proche à pied de tous commerces, écoles, collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande cave à hauteur d'homme avec deux accès, A l'étage trois chambres salle de bains wc. Il y a en plus de la maison un studio à rafraichir pour une seconde location.

Jargeau centre exclusivite, charmante maison ancienne 153 m² comprenant au rdc séjour-salon avec poël à bois, grande cuisine équipée dinatoire, dégagement / bureau, buanderie, toilettes, au 1er étage 3 chambres dont 1 avec douche, salle de bains récente, au 2ème grand palier et belle chambre. De plus, préau, 2 ateliers, grenier, cave, piscine chauffée, sur 700 m² de terrain clos de murs au calme et sans vis à vis. Idéalement, située à proximité des commerces, écoles, collège, transports. L'opportunité de cette maison, elle est vendue avec un local commercial attenant (aucune nuisance) loué 500e, de quoi amoindrir considérablement vos mensualités ! Bien rare sur le marché, coup de coeur assuré. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 233, soit d, ges : 7, soit b. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84032.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire face à la loire, un ensemble de 2 maisons communicantes avec beaucoup de cachet comprenant : 1ère maison avec salon avec cheminée ouverte, pièce avec douche, évier et wc - a l'étage : chambre de 20 m² environ avec vue sur loire - seconde maison communicante comprenant au rdc : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec wc et douche. Possibilité de chambre en rdc. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec balcon vue sur loire, wc, salle de bains. Au 2ème étage : mezzanine et chambre avec vue sur loire - cave - terrasse vue sur loire et terrain de 525 m² environ - double vitrage pvc et volets roulants électriques - chauffage gaz de ville + électrique - budget : 325 500 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 418544 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de loire comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon de 50 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total comprenant : garage, buanderie et atelier - terrasse et terrain de 790 m² environ - vue sur loire de l'étage - budget : 240 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 228 572 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403568. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

45470 - loury maud flammang vous présente, en exclusivité, cette charmante longère de 130 m² sur un magnifique terrain arboré de 3 497 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée de 35,50 m², d'une cuisine indépendante de 22.62 m², de 3 spacieuses chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Les prestations comprennent : fenêtres pvc double vitrage + volets en bois, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, cheminée tubée, adoucisseur d'eau. La fibre optique est raccordable (passage dans la rue). Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un atelier, une chaufferie ainsi que d'un garage de 25 m². Un peu plus loin sur le magnifique jardin boisé se trouve le bûcher. Une agréable terrasse à l'arrière de la longère permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant ainsi que de son puits. Non loin du centre ville, vous pourrez trouvez sur loury un supermarché, un restaurant, un coiffeur, des médecins. La ligne de bus 20b (remy) est accessible en 13 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, proches du city stade, se situent également à quelques minutes. La commune de loury est située à 20km du coeur d'orléans et à 12 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 268 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 18 750 euros, soit 250 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : e 307 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 490 euros et 4 780 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total, à Loury, avec ses 190 m² de surface habitable, cette bâtisse spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier calme, à 5 min des commerces (boulangerie, charcuterie, coiffeur, auto école, restaurant. etc.) des écoles maternelle et primaire, elle allie tranquillité et accessibilité. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour. Elle dispose au rdc, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une salle de bains, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres disposant d'espace de rangement, et d'un cabinet de toilette avec un wc. De belles possibilités d'aménagements sont possibles. La maison construite sur un sous sol total en pierre et en brique rouge et creuse pour la partie habitation, dispose d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de ville. À l'extérieur, le terrain de 638 m² est très agréable et sans vis à vis, une grande terrasse à l'arrière avec un coin barbecue permet de profiter des beaux jours confortablement. En hivers, une grande véranda de 20 m² chauffée offre la possibilité de jouir plus longtemps des soirées fraiches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire durant une visite !

Beaucoup de potentiel pour cette vaste maison familiale, à rafraichir, en plein coeur du bourg. Vous serez séduits par ce bien avec du cachet disposant d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec bureau et d'une pièce d'eau attenants, parfaite pour la création d'un espace parental. À l'étage un grand palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, le garage et le grenier vous offre un beau potentiel à exploiter. Les plus : une cave voutée, un puits fonctionnel, portail et volets électriques. Le tout sur un terrain clos de 1129 m² en zone constructible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de vitry aux loges à combreux, une maison avec beaucoup de cachet, au calme, comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon / cuisine ouverte, chambre de 20 m² et cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres et grenier à aménager de 40 m² environ - petites dépendances - terrain de 1 000 m² environ - budget : 134 990 euros honoraires inclus 5.46 % ttc charge acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires - ce bien n est pas soumis au dpe car il ne possede pas d installation de chauffage. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°425 271. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).