Vente maison bien de caractère à Blainville-sur-Orne (14550)

Description du bien immobilier entre Caen et la Mer Optimhome Immobilier vous présente ce bien de caractère, idéalement situé entre Caen et la mer, dans un cadre paisible et serein. Son propriétaire a créé un véritable havre de paix autour d'un jardin fleuri et arboré, clos de murs en pierre, garantissant calme et intimité à l'abri des regards. L'ensemble immobilier est composé de trois bâtiments et se situe au cœur d'un village bénéficiant de commerces de proximité. La ligne 10 du bus Twisto, qui passe à proximité, vous permettra de rejoindre le centre de Caen en moins de 15 minutes. Le premier bâtiment Datant du XVIIIe siècle, ce bâtiment offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en granit, est prolongée par un cellier et une cave. Vous trouverez également une salle à manger et un WC séparé. À l'étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs. Au-dessus, une deuxième chambre mansardée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment Accessible par la cour intérieure, ce bâtiment de plain-pied offre : Une chambre avec vue sur le jardin, Un dressing, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un atelier, Un garage avec un accès direct à la voie publique. Le troisième bâtiment Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de plain-pied, actuellement aménagée en salle de sport, avec vue sur le jardin. Cette pièce dispose également d'une douche et d'un WC. Il est possible d'aménager un accès direct de cette pièce au salon, pour créer une suite de plain-pied. En complément : Le bien comprend un deuxième atelier et un abri à bois pour plus de rangement et de praticité. Chauffage Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques économiques, assurant confort et économies d'énergie. Localisation Ce bien rare est situé à seulement 9 kilomètres de Caen et de Ouistreham, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en étant à proximité de la mer. Ce bien de qualité, équipé de matériaux raffinés, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des grandes villes et des plages. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 562622 ).

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse dans rue calme, à 5 mn de la mer. Nichée au cOEur de la charmante ville côtière d'Ouistreham, cette belle maison de caractère datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur trois étages, cette demeure propose 7 chambres spacieuses et lumineuses idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un grand salon lumineux traversant avec son poêle et donnant sur la véranda, une chambre et un bureau avec accès terrasse, WC et point d'eau. Une grande buanderie, un garage. Les étages supérieurs accueillent les chambres avec cheminées, bureau, salle d'eau et salle de bains. nombreux rangements offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin verdoyant s'étend sur une belle surface de 475 m², offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une annexe pour le mobilier de jardin et les outils, Un garage et deux place de parking possible complètent les commodités de la propriété. De nombreux travaux ont été effectués : Huisseries, isolation, chaudière neuve, ballon thermodynamique et panneaux solaires, électricité, VMC, cuisine comprenant : Four, Hotte, Lave-vaisselle, évier double, four chauffe plat et micro onde. Portail neuf. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa situation géographique offre un accès facile aux points d'intérêt locaux, tout en garantissant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Ouistreham. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Envie de plus d’indépendance ? Passez à la maison de bourg ! Hermanville-sur-Mer – Coup de cOEur assuré pour cette maison de bourg rénovée ! À seulement 2,5 km des plages et à 150 mètres des transports, cette charmante maison de ville du XIXe siècle (1850), entièrement rénovée, vous séduira par son caractère authentique, ses volumes bien pensés et sa luminosité. Ce que vous allez aimer : Une superficie de 47,41 m² répartis sur 3 niveaux, avec des espaces optimisés Un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : séjour chaleureux et cuisine équipée contemporaine Deux belles chambres sur les étages, avec salle d’eau et toilettes séparées, pour plus d’intimité Une exposition ouest idéale pour profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée Fibre optique et assainissement individuel : confort et modernité au rendez-vous Le charme de l’ancien parfaitement mêlé aux standards d’aujourd’hui, dans un environnement paisible et pratique. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou en investissement locatif (proximité plage, commerces, écoles, transports). À la fois fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux à prévoir : posez vos valises ! Vous recherchez un bien de caractère au cOEur d’un bourg côtier dynamique ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Maison de Ville en pierre avec Jardin situé a Mondeville alliant le cachet de l'ancien à un intérieur moderne et confortable. De 1948 et entièrement rénovée, cette maison de ville mitoyenne de 102 m² sur deux étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial avec un terrain de 596 m² constructible et de 4 dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée un wc. 1er étage, deux chambres, une salle de bain et wc. 2éme étage, une belle chambre. proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173728 : Caen nord bus de ville, Cairon commune où il fait bon vivre, écoles maternelle et primaire, commerces, belle maison de caractère de 210 m² habitable, sur sous sol complet. Belle entée avec penderie, séjour salon de 43 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 16 m², 3 belles chambres dont une de 17 m² avec dressing et grand placard, dressing, spacieuse salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, wc avec son meuble vasque. À l'étage très bel espace de 43 m² pouvant devenir une chambre, deux chambres mansardées, salle de bains, wc. À l'extérieur la terrasse saura vous séduire de part son espace et son exposition à l'abri des regards. Au sous sol : grande buanderie, grand garage, atelier, grande cave. Isolation par l'extérieur. chauffage central au rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette maison se situe proche des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (Dont 2.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 535000 Euros) - Classe Energie C : 139 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT135131 : Caen nord bus de ville, Cairon belle maison de caractère avec de beaux volumes, de 210 m²habitable, très beau séjour salon de 44 m² avec cheminée insert, cuisine de 16 m² aménagée et équipée très agréable, 3 belles chambres avec dressing ou et placard, spacieuse salle d'eau de 8 m² au rez-de-chaus wc, étage  : palier, 2 chambres, très bel espace de 43 m² environ pouvant devenir 2 chambres, salle de bains, WC. l'ensemble sur un sous-sol complet (buanderie, atelier, cave à vin, garage). Belle terrasse, Beau terrain de 1580 m². 7 kms mémorial Caen. Écoles. 13 kms mer, idéale famille ou télétravail, négociable, n'attendez plus pour visiter ! dpe c - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (Dont 2.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 535000 Euros) - Classe-Energie C : 139 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cédric JEANNE (06 78 37 90 12) vous propose : Une belle demeure du 19e siècle de 150 m² environ à Troarn. La bâtisse est édifiée sur un terrain plat de 2200 m² environ avec une inspiration des jardins à la française. Dès l'ouverture de la porte en bois d'époque, vous entrez dans un hall avec un magnifique escalier en pierre, puis poursuivez la visite par une salle avec une cheminée et un petit salon. Une cuisine, une salle d'eau et un toilette sont également en rez-de-chaussée. Sur le palier intermédiaire de l'escalier, vous trouverez une chambre de 16 m² environ avec accès sur la salle de bain. À l'étage, un beau dallage en pierres vous conduira sur 2 chambres de 19 et 24 m² environ parquetées, un bureau et une pièce d'accès au grenier. Cette maison de caractère aura besoin d'un petit rafraichissement pour lui rendre son lustre d'antan. Ce bien est à 15 minutes de Caen et de Cabourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Exclusivité : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Bretteville-sur-Odon Nichée au cOEur de la charmante ville de Bretteville-sur-Odon, au pied de la voie verte, cette splendide maison de caractère a été entièrement rénovée récemment pour offrir un confort allant vers le moderne où vers l'ancien selon vos goûts, dans un cadre authentique. Avec ses 248 m² habitables et son jardin de 574 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, mettant en valeur un bel escalier pierre d'époque et de jolis détails au sol, ses cheminées, les pierres magnifiques. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, parquet neuf, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 salles de bains permettent une organisation pratique du quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Une chambre et sa salle de bains sont en Rez de chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon, de 32 mètres carrés idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 37 mètres carrés et sa magnifique cheminée en pierre, très conviviale où partager de délicieux repas. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un aménagement sur mesure. Une terrasse exposée au sud vous invite à profiter des douces soirées en extérieur, tandis que le jardin arboré vous offre un espace vert privatif où petits et grands pourront se ressourcer. Un beau puit de pierre rappelle l'époque du lieu. Les prestations de cette magnifique maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une grande'Buanderie', et d'une arrière cuisine, équipée avec point d'eau, d'un cellier ou bureau, un grand espace de rangement, la maison offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel, un accès à la fibre optique, un réseau de canalisation moderne, et une VMC HYDRO B pour une qualité de l'air optimale. Chaudiere gaz condensation de 2023 Haute performance énergétique de la Marque Weishaupt. Un grand potentiel restant à aménager : combles, belle hauteur sur la surface totale du bien, Toiture neuve, avec plusieurs ouvertures et un chien assis déjà existants, peuvent agrandir encore ce Magnifique bien ou créer une autre structure indépendante, car deux entrées différentes sont existantes. Enfin, les extérieurs ont également été pensés pour votre bien-être avec 2 places de parking, 1 grand garage : grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine, et son entrée indépendante, une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, à l'abri des regards. Si vous recherchez le calme, l'espace et le charme à proximité de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. Bus à 250m. Tramway en prévision 2028. Ecoles, structures sportives, Pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, poste, à proximité voie verte et forêt au pied du bien. Proximité de Caen. Foncier : 3068 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Bretteville-sur-Odon. Contactez- moi. Complément de photos à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Exclusivité : votre maison à 5mn à pied de la plage. Cette maison de bourg, parfaitement rénovée vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon cheminée. Un bel escalier de caractère vous mènera aux deux chambres et à la salle d'eau. Avec ses placards et surtout une dépendance (5 m²), cette maison très lumineuse, a su conserver ses éléments d'époque qui lui confèrent un charme absolu. Avec de faibles charges, à deux pas des commerces et des écoles, vous allez succomber. Rentabilité saisonnière possible. Renseignements et visites sur rendez-vous. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Mes avis de valeur sont gratuits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible 5486 m² avec maison et dépendances sur emplacement recherché ! Ce bien de caractère (pierre, parquets, cheminées. ), situé entre Caen et la mer, dans une charmante commune avec tous commerces et services, présente un énorme potentiel. Il est composé de : - Une maison de caractère en pierre datant de 1860, d'environ 87 m² sur 2 niveaux avec combles aménageables - Une dépendance en pierre d'environ 10 m² - Un ancien atelier de menuiserie d'environ 43 m² au sol (étage possible) - Un garage ainsi qu'un grand espace supplémentaire couvert - Un puits fonctionnel - Un terrain non viabilisé constructible de 5486 m² Assainissement collectif. Foncière 680 euros. Contact 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Cette propriété, à Thaon, présente une maison de caractère (pierre, parquets, cheminées d'époque. ), d'environ 87 m² répartis sur 2 niveaux, avec combles aménageables. Le bien, érigé en 1860 sur un terrain de 993 m², comprend également une dépendance en pierre d'environ 10 m² et un ancien atelier de menuiserie d'environ 43 m² au sol. Avec son caractère authentique et son potentiel d'aménagement, cette demeure à rénover entièrement, offre un cadre de vie chaleureux et la possibilité de créer un espace de vie unique au cœur de Thaon. La charmante ville de Thaon est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la côte normande, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. Les habitants y trouvent un cadre de vie agréable avec les commodités principales (commerces, cabinet médical, école. ) à portée de main. Contact 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m², idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m², sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m² s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine. Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 686 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !