Maison calme à vendre à Saint-Léger-sur-Dheune (71510)

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette authentique ferme de caractère. S'étendant sur 144 m², cette bâtisse en pierre à rénover est idéalement située au cœur de Saint-Bérain-sur-Dheune, un village paisible et dynamique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1019 m², cette demeure séduit par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Un intérieur riche en histoire Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception sublimée par un magnifique plafond à la française, d'élégants carreaux de ciment d'origine et une imposante cheminée monumentale. À proximité, une pièce polyvalente, avec ses propres carreaux de ciment et sa cheminée, peut être aménagée en cuisine ouverte. Une chaufferie attenante offre également la possibilité d'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez un séjour chaleureux orné de superbes tomettes et d'une cheminée, une cuisine avec un plafond à la française, deux chambres avec un beau parquet en chêne, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Dépendances et extérieur Cette propriété dispose d'une belle dépendance d'environ 150 m², dont la toiture a été refaite en 1991. Les combles, aux volumes superbes, sont entièrement exploitables. À l'extérieur, vous trouverez un ensemble de dépendances variées : Une cave voûtée de 25 m² pour les amateurs de vin. Une grange de 30 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Une étable de 63 m² même surface à l'étage, Un splendide pigeonnier. Une petite dépendance de 12.79 m² avec des tuiles vernissées, actuellement aménagée en atelier. Un puits fonctionnel complète ce bien rare. Atouts du secteur Vivre à Saint-Bérain-sur-Dheune, c'est choisir un cadre de vie privilégié et plein de charme. Le village se situe à proximité immédiate du Canal du Centre et de la Voie Verte, des lieux idéaux pour les balades à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique, au cœur du triangle Beaune-Chalon-sur-Saône-Le Creusot, vous offre un accès rapide à de grandes villes. De plus, la gare TGV du Creusot n'est qu'à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris ou Lyon. Ce bien rare allie authenticité, charme et potentiel. C'est le projet de vie idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas si vous avez besoin d'autres ajustements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 924930.

Un gros coup de coeur pour cette charmante maison en pierres apparentes avec une vue incroyable sur le jardin et la vallée ! . J'adore, alors je suis certaine que vous serez sensible à cette propriété, le bois, les pierres, la hauteur sous plafond avec le toit cathédral du séjour, les oliviers, les tulipes, le jardin avec une terre extra pour faire pousser vos légumes. 126 m² habitables avec une superbe cuisine aménagée avec un piano (avis aux amateurs. ),un séjour lumineux de 25 m², une salle d'eau, deux wc, deux chambres et une magnifique mezzanine. Une buanderie, une cave (indispensable pour nos amoureux du vin), une terrasse couverte (pièce maîtresse de la maison, avec cette vue à couper le souffle, pourquoi pas avec une grillade dans l'assiette, le barbecue est à côté ! Cela présage de beaux moments partagés. Un préau, pour que la voiture soit à l'abri, deux box pour le stockage d'outils pour le jardin. Située, au coeur de la bourgogne, sur la route des vins, à 20 kilomètres à peine de la gare tgv (1h15 de paris et 45 minutes de lyon), dans un village avec toutes les facilités, commerces, écoles jusqu'au collège, maison médicale, salle de spectacles, de nombreuses associations. Bref il y fait bon vivre ! Alors, n'hésitez plus et venez voir mon coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 933457.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette grande maison mitoyenne en pierre de 214 m² environ nichée dans les collines de la côte chalonnaise. Rafraîchie ces dernières années, l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger de 37 m² environ avec un poêle à bois récent. Cette pièce donne accès à une terrasse de 37 m² environ avec une pergola permettant de profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. On y retrouve également une chambre et une salle de bain avec wc à rafraîchir, ainsi qu'un couloir desservant des rangements et quatre chambres dont trois d'environ 16 m² environ, comprenant chacune une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, il y a présence de deux greniers d'environ 50 m² environ dont un peut être aménagé en suite parentale (chauffage déjà installé). Cette maison vous propose également un rez-de-jardin de deux pièces de 75 m² environ avec accès PMR pouvant répondre à différents projets  : aménagement d'un appartement ou d'un bureau, gîte ou chambre d'hôte. Les finitions sont à prévoir. Un abri voiture, une buanderie, un atelier, une cave et un puits complètent cet ensemble. Sur les extérieurs aménagés, nous retrouvons une cour et une piscine enterrée récente de 7m par 3m50 sur un terrain clôturé de 413 m² environ. Fenêtres double vitrage – Aspiration centralisée – VMC – Fibre optique – Trois modes de chauffage  : poêle à bois, pompe à chaleur récents et radiateurs électriques avec commande individuelle. Située entre Chalon-sur-Saône et Le Creusot. À 20 minutes de la gare TGV (Paris 1h20, Lyon 40minutes). Commerces et structures médicales à 10 minutes. Nombreux chemins de randonnée. Proche de la vallée des vaux et de son tourisme viticole. Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup de fonctionnalité, vous aimez le charme de l'ancien et le calme de la campagne, cette maison est alors faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une maison de village, de 75 m² dans le joli village de st maurice les couches, au coeur du vignoble, elle sera entièrement meublée et parfaite pour une maison de vacances ! . Une cuisine avec accès sur un belle terrasse, un séjour, une salle d'eau / wc, à l'étage, une grande mezzanine et une chambre. Une belle cave voûtée pour les amoureux du vin, une grande cour et un peu plus loin, en face de la maison un terrain non attenant avec des arbres fruitiers. De belles récoltes feront de belles confitures ! . La configuration actuelle de la maison est une résidence secondaire, la toiture est récente, le tout à l'égout aux normes, alors foncez ! . Une belle opportunité sur notre secteur ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 932613.

À 25 kilomètres de Chalon sur Saône, à Saint Maurice les Couches à quelques kilomètres de COUCHES, je vous propose une très jolie maison neuve (2014), de plain pied, sur sous-sol, de 77 m² habitables actuellement, mais avec encore une pièce à terminer à l'étage de 42 m² avec les sorties d'eau pour accueillir salle d'eau et wc. elle se compose comme suit : une pièce de vie avec un accès à la terrasse bois, en prime, une vue dégagée sur le Mont Rome, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une cuisine d'été avec chaufferie, cave et un garage. Pour les professionnels du bâtiment, ou bien les collectionneurs de voitures ou encore la création d'un atelier d'artistes, une superbe superficie de 288 m² s'offre à vous ! .Vous avez un camping-car mais vous ne pouvez pas le rentrer, et bien nous avons la solution ! .et ce n'est pas tout, un hangar non fermé de 150 m², un espace pour laver les voitures. Mais bien sûr, tout ça sur une surface de 4895 m² de terrain pour créer votre univers, jardin potager, un olivier est déjà planté, arbre de paix, symbole universel de sagesse, espoir et prospérité, de toute évidence cet ensemble vous séduira, alors n'hésitez pas à venir le découvrir, à quelques kilomètres de la ville de Couches, dans un village tranquille, non loin de Beaune (35 kilomètres), Le Creusot gare TGV (25 kms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 890299.

Je vous présente aujourd'hui, une maison ancienne de 154 m² environ, sur deux étages, située dans un hameau de couches, au calme tout en étant proche des commerces, maison médicale, écoles etc. Il fait bon vivre dans notre belle bourgogne ! Cette maison est composée d'un séjour de 43 m² lumineux, deux chambres dont une avec des tomettes anciennes, deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, un grand garage et une très belle cave voûtée en pierres avec source. Il est (important de savoir que cette maison n'est pas pourvue de terrain ou d'extérieur, merci de bien tenir compte de cette particularité. Mais vous avez à proximité tellement de balades à faire, de magnifiques sentiers, vous profiterez des belles choses de la nature, sans l'inconvénient d'entretenir. À très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 904489.

Aujourd'hui, je vous propose sur notre belle commune de Couches, une maison individuelle de 118 m² avec un terrain très agréable, nous offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez bénéficier d'un grand garage / atelier de 60 m² environ, amis bricoleurs cet espace est pour vous ! . La parcelle de 1273 m² est pourvue d'un verger : cerisier, pommier, poirier, mirabellier de Bourgogne, pêcher et noyer, de quoi avoir de belles confitures BIO ! . Actuellement un poulailler et des clapiers à lapins, un espace propice pour la nature et les animaux. À deux pas des proximités, écoles, cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, avec accès sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de 3ème chambre, à votre convenance. Gros coup de coeur pour cette maison, idéalement placée, tranquillité et praticité sont a rendez-vous ! Ne tardez pas pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 931040.

À la recherche d'un cadre naturel et paisible ? Cette maison en pierres de 132 m², non mitoyenne, offre un environnement privilégié au cœur d'un secteur calme. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un bel espace extérieur propice à la détente. Vous y trouverez une terrasse, un coin repas, un espace barbecue, un bûcher ainsi qu'une cuisine d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose d'une grande cuisine avec coin repas, d'un salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée bois qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une spacieuse salle de douche et d'une cave aménagée. L'étage offre une grande mezzanine, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Ensemble de biens à rénover (maisons de village) de 240 m² en plein coeur d'un village charmant en pleine campagne au calme ! 1 maison d'habitation de 80 m² sur 3 niveaux à finir de rénover (rdc cuisine séjour wc / 1 étage suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage suite parentale salle d'eau séparée) isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) 1 maison d'habitation de 160 m² à rénover complètement sur 3 niveaux avec sous sol, terrain attenant et cave voutée possibilité de réunir les deux logement ! Idéalement située, à de 25 minutes de beaune et 35 minutes de chalon sur saone, au coeur des vignes, dans le charmant village de saint sernin sur plain, au calme total ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Idéal investisseurs ou résidence principale ! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. Attention : possibilité d'acheter les biens séparés soit : maison 1 : 80 m² a finir de rénover : 95 000 euros ! Maison 2 : 160 m² a rénover intégralement : 59 000 euros ! Plusieurs possibilités. Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 933087.

Coeur de village avec toutes commodités : magnifique villa de 124 m² habitables, située au milieu des vignes, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 200 m² dont 800 m² de constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais prestations de qualité (huisseries double vitrage récentes, sol en pierre de Buxy, façade en parfait état. ) Entrepôt de 120 m² avec accès indépendant, idéal bricoleurs ou artisans.

Située dans la charmante commune viticole de Jambles à 5 min de Givry et 15 min de Chalon-sur-Saône, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et paisible. Proche de la nature, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Son terrain de 760 m² comprend : un jardin de 240 m², une grange de 100 m² pouvant accueillir un véhicule, d'anciennes porcheries, et devant la maison quatre places de parking sont également disponibles. À l'intérieur, cette maison de 75 m² dispose de 4 pièces, une grande pièce de vie, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée, en pierre apparente et plafond voûté, offre une belle surface à aménager selon vos futurs projets et besoins. Le plus de cette maison sa grange qui vous offrira la possibilité de réaliser une extension pour un futur agrandissement de la surface habitable, ou ses combles aménageables. Si vous êtes à la recherche d'un endroit paisible, prêt à accueillir votre famille tout en offrant un beau potentiel d'aménagement, alors cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Nichée au calme dans un environnement champêtre, cette maison en pierre offre aujourd'hui une habitation d'environ 160 m², ses dépendances, un pigeonnier et un terrain arboré d'un hectare. L'habitation se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et authentique, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une véranda. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une seconde pièce à vivre d'environ 40 m² dispose d'une cheminée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de loisirs ou studio indépendant. Dépendances : grange, caves, pigeonnier. De nombreux travaux récents ont été réalisés : mise à jour de l'électricité, amélioration de l'isolation, toiture de la grange rénovée, installation de panneaux photovoltaïques et mise aux normes de l'assainissement individuel. Le charme authentique de la pierre s'y conjugue avec une localisation idéale, alliant calme, proximité des services du quotidien et des principaux axes. (TGV, autoroute, RCEA etc. ) Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité, je vous propose ces bâtiments agricoles à la vente, dans ce petit village de villeneuve en montagne entre chalon sur saône et le creusot (accès rcea 5 mn, autoroute a6 15 mn) la ferme se compose d'une grange de 216 m² qui à fait peau neuve avec une nouvelle toiture et une centrale de panneau solaire de 36 kw en vente totale à edf avec une rémunération de 6000€ à l'année., un bâtiment agricole (stabulation) de 702 m², un hangar fourrage de 408 m² et une stabulation de 735 m². Ça construction date de fin 2020 et à été équipé récemment d'une centrale photovoltaïque de 100 kw. L'électricité en vente totale, vous assure un revenu de 15000€ / an. Les deux installations génèrent 21000€ à l'année. La maison d'habitation est vendue séparément. Voir annonce sur site olivier pasdeloup capifrance. Info pratique : maison isolée récemment par l'extérieur. Possibilité de louer 30 hectares et plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 881575.

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640) Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village. Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie / buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire. La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air / eau. Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au cœur d'un village de la Côte Chalonnaise, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et confortable. La propriété marie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé. La pièce maîtresse de cette demeure est une superbe salle de réception de 70 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant un espace convivial et impressionnant pour recevoir famille et amis. Ce vaste séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par la piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur conserve les éléments anciens qui font tout le charme de la propriété : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, dalles de pierre, parquets anciens, portes traditionnelles et radiateurs en fonte reconditionnés. La maison propose également un second séjour avec cheminée et insert, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est réparti sur les deux ailes de la maison, avec trois chambres dans chaque aile, totalisant six chambres et cinq salles de bains, pour un confort optimal pour la famille et les invités. Sous les arches en pierre, deux pièces indépendantes, dont un bureau avec sanitaires aménageables, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser. L'orientation nord-ouest est optimisée pour offrir une luminosité exceptionnelle du matin au soir. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage performant et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, deux doubles garages permettent d'accueillir vos véhicules et vos projets, complétés par un bûcher, une grange et une cave accessible directement depuis le séjour, idéale pour conserver vos meilleurs crus. Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 912933.

Exclusivité - À vendre – Maison de village à rénover avec dépendances Située au coeur du charmant village de Moroges, cette maison de village d'environ 71 m² habitables se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle repose sur une belle cave voûtée et est complétée par une véranda. À l'arrière de la maison, un espace extérieur vous mène à un ensemble de dépendances pour environ 54 m², incluant un garage et plusieurs pièces annexes. Cet espace, accessible également directement depuis la route, offre de belles possibilités d'aménagement (bureau, atelier, stockage. ). Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. La maison bénéficie d'une implantation idéale pour les amoureux de nature, tout en restant proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux principaux services. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 100,16 m² avec terrain 274 m² – saint-désert (71390). À seulement 15 minutes du tgv et proche de chalon-sur-saône, cette maison est fonctionnelle et idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 27 m², une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres. Le rez-de-jardin présente un gros potentiel avec deux caves, un atelier, deux pièces annexes et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 274 m² avec chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 128 431 - greffe de chalon sur saone) anne paillard entrepreneur individuel 06 61 43 71 09 - réf. 920980.

Au cœur de la bourgogne-franche-comté, à 30 min de la gare tgv du creusot et à 15 min de chalon sur saône, dans un cadre bucolique, se trouve cette grande maison familiale de 137 m² habitables, sur 978 m² de terrain. La maison possède de nombreux atouts pour accueillir une famille : + trois chambres (19,15 et 13 m²), dont une en rdc avec un point d'eau, une chambre avec un dressing et une chambre avec une cheminée décorative en marbre. Toutes les chambres sont orientées sud / est. + une salle de bain (6 m²) + une salle à manger (18 m²) en rdc avec cheminée (insert), en double exposition + un salon (17 m²) au premier étage en triple exposition + une cuisine dinatoire (9 m²) + une buanderie (5 m²) + deux wc + une véranda (25 m²) + une cave (14 m²) + un atelier (22 m²) + deux greniers + un garage double et atelier (40 m²) + un garage (19 m²) le tout, au calme, sur 978 m² de terrain. Le village de fontaine se trouve à proximité de toutes les commodités : lycée agricole de fontaines : 1 km gare ter fontaines mercurey (ligne lyon-dijon) : 1 km centre-ville de fontaines : 1,2 kms aéroport de chalon : 7 kms champforgeuil : 8 kms chalon-sur-saône : 10 kms gare tgv du creusot : 30 kms dijon : 74 kms en ter, on accède à : chalon sur saône : 10 min dijon : 40 min. Mâcon : 50 min lyon part dieu : 1h30 envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter visite virtuelle après signature d'un "bon de visite virtuelle". Me contacter pour les modalités nb pour les visites physiques : lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d'éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du comofi (obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #fontaines #bourgogne #franchecomte #bourgognefranchecomte #chalonsursaone #tgv #lecreusot #dijon #ter #maisonavendre #campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578886 ).

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : Opportunité de rénovation - Charmante Grange à Fontaines Une superbe grange à rénover attend les amateurs de projets de rénovation à Fontaines, un village calme et pittoresque offrant un cadre de vie authentique. Construite en 1800, cette grange en pierre offre un potentiel immense. ​​Avec une surface de 140 m², cette grange offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision de l'espace de vie idéal. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace unique à votre image. Possibilité de faire 1,2,3, logements, deux entrées. ​​Les travaux nécessaires pour redonner vie à cette grange sont une belle opportunité de laisser libre cours à votre vision et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un espace de vie moderne et chaleureux. Sa situation vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. ​​Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une grange à Fontaines selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Ferrotti vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ferrotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 937568822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, située à Dracy-le-Fort, en Côte Chalonnaise. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m²,. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pouvez me contacter au 06 61 43 71 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 909751.

Coup de cœur assuré ! À 10 min de chalon-sur-saône – superbe maison de 178 m² avec vue imprenable implantée sur 1512 m² de terrain. Élodie michaud vous propose cette magnifique maison de 178 m², offrant une vue à couper le souffle et idéalement située à seulement 10 minutes au sud de chalon-sur-saône, à deux pas de la rcea et de l'autoroute. Construite en 2004, cette maison a été pensée pour offrir confort, sérénité et luminosité au quotidien. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière toute la journée. Ce niveau comprend également : • une chambre, • une grande salle de bain avec douche et baignoire, • un wc avec lave-mains, • un bureau, • une buanderie, • un double garage. À l'étage, vous trouverez deux à trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Aucun travaux à prévoir ! Maison très bien isolée (classée c), chauffage électrique + poêle à bois en céramique. Emplacement idéal : calme absolu, tout en restant à proximité de la rcea, de l'autoroute et de toutes les commodités de chalon-sur-saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 933885.

À vendre – maison de charme de 180 m² – coup de cœur assuré ! Elodie michaud vous présente cette superbe maison en pierres, située au calme, à seulement quelques minutes de buxy, 12 km de givry, de la rcea et 17 km de l'autoroute et de chalon sur saône. Dès l'entrée, l'effet waouh est garanti : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et près de 180 m² parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et vue sur le salon en mezzanine. S'ajoutent un grand garage, un cellier, une buanderie et une magnifique cave en pierre. À l'étage : un vaste salon, trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Rénovée intégralement en 2009 avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent confort : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) climatisation dans les chambres sous combles poêle à bois en appoint toiture refaite avec isolation renforcée à l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol chauffée et d'un jardin intimiste. Le tout sur un terrain clos de 335 m², dans un environnement paisible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Contact : elodie michaud – conseillère immobilier capifrance 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 928128.

EXCLUSIVITÉ – GIVRY (71640) - Côte Chalonnaise Secteur résidentiel recherché – Écoles et commerces à proximité Venez découvrir cette maison contemporaine de 2022, à toit terrasse, alliant modernité, confort et luminosité, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle offre des volumes généreux et une belle qualité de vie : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, superbe pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec placards muraux et salle d'eau privative Étage : quatre chambres et salle de bain avec WC Garage Terrain de 1 050 m², entièrement clos et soigneusement aménagé Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal Un bien rare sur le secteur dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans une zone proche de la Gare TGV, des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 183 m² habitables, sur sous-sol complet et nichée sur un terrain clos de 1110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une vaste salle à manger très lumineuse, un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le sous-sol offre un grand garage avec ouverture motorisée, une buanderie, une cuisine d'été, un atelier / garage et une belle cave voûtée. Équipements : chauffage électrique au sol et convecteurs, huisseries bois double vitrage, volets électriques, assainissement individuel. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec espace et intimité, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.