Maison calme à vendre à Clermont-en-Argonne (55120)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison d’environ 200 m² à rénover, vivable de plain-pied, sur un terrain de 1 113 m², pleine de charme et d’authenticité. Elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’ambiances chaleureuses. L’atout majeur : elle est vivable de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée complet comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres confortables. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente, ainsi que de WC. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 113 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour créer un espace de détente, un coin repas d’été ou un potager. Située à Les Islettes, dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de savourer la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire le lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Neuvilly-en-Argonne – À seulement 20 minutes de Verdun et 5 minutes de Clermont-en-Argonne, venez découvrir cette maison de caractère de 125 m², située dans un village calme, proche de la nature et à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante équipée de 15 m², une salle de bains et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (13 m², 16 m² et 16 m²), un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, ainsi qu’un WC. Deux greniers aménageables, parfaits pour agrandir la superficie habitable selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un poêle à bois neuf et d’une chaudière au fioul en complément. Toiture isolée et en parfait état. À l’extérieur vous pourrez profiter d’une cour devant la maison de 50 m² et d’un terrain attenant de 100 m². Vous bénéficierez également d’un verger de 980 m² dans la commune, idéal pour un potager, la récolte de fruits ou simplement profiter de moments de détente au cOEur de la nature. Une maison lumineuse et pleine de charme à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Safti, idéalement située dans le charmant village du Neufour, au cœur du Pays d'Argonne, où vous pourrez profiter de la nature et des sentiers de randonnée en forêt. À proximité de Clermont-en-Argonne et de Sainte-Ménéhould, où vous trouverez tous les services dont vous avez besoin (commerces, médecins, pharmacie. ). Cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son agréable jardin de 1 063 m². D'une superficie habitable d'environ 194 m², la maison est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'accueil chaleureux des lieux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie qui se prolonge naturellement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Il y a aussi une salle de bains, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou en chambre selon vos préférences, un dégagement et des toilettes. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables permettant à chacun de disposer de son espace privé, tout en conservant une atmosphère familiale Pour compléter cet ensemble, une grange de plus de 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain et arboré de 1 083 m², un véritable petit havre de paix pour profiter du calme de la campagne En matière de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, et de fenêtres en PVC avec volets motorisés. Quelques petits travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de mettre en valeur tout leur potentiel. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Côté prestations, la maison est chauffée par une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, et équipée de fenêtres en PVC avec volets motorisés, assurant confort et économies d'énergie. Quelques légers travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Futeau (55120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. Proche de diverses commodités, vous êtes à 9km de Clermont en Argonne et autoroute. Cette maison de campagne mitoyenne sur un terrain de 2557 m², d'une superficie habitable de 151 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, séduit par ses espaces généreux et lumineux. Elle dispose de 2 salles de douches, d'un grand garage, d'un vaste salon / séjour de 61 m², ainsi que d'une dépendance atelier. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et espace. Une fissure verticale sur la façade due à un mouvement d'argile qui a fait bouger un coté de la maison nécessitera des travaux de stabilisations avec devis établi par un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison offrant environ 74 m² habitables au cachet indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine constitue un véritable cOEur de vie, idéal pour partager vos repas en toute convivialité. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d’une salle de bain, pensée pour vos instants de bien-être. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous permettra de laisser libre cours à vos projets de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec accès à la cuisine, d’un salon, puis d’un petit couloir qui dessert une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à une chambre, avec la possibilité d’aménager un second espace nuit ou un bureau selon vos besoins. Un garage est également présent, idéal pour du rangement. Le terrain de 633 m² offre un extérieur agréable, à aménager à votre goût : coin potager, terrasse, espace détente… Le bien est équipé d’un chauffage poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Menehould ? Venez découvrir sans attendre cette maison des années 70 qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Un charme authentique, dès l'extérieur, vous serez séduit par son petit balcon en façade, qui offre une vue dégagée et un cachet indéniable. À l'arrière, une jolie terrasse donnant sur le jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace fonctionnel et lumineux d'environ 95 m² habitables, cette maison propose une organisation idéale avec une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante de près de 10 m², pratique et fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placards intégrés, parfaites pour une famille, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, À l'étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec déjà une chambre. Un sous-sol intégral, rare et pratique, un véritable atout avec garage, cave, atelier, chaufferie, un WC. De quoi allier rangement, bricolage et confort au quotidien. Un environnement agréable implantée sur un terrain de 495 m², située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie calme et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : solide et saine, chauffage au gaz de ville et poele à granulé, Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, Tout-à-l'égout. À prévoir : elle nécessitera un rafraîchissement intérieur (décoration, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) ainsi que quelques mises aux normes (isolation, électricité). Un véritable projet de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre ! En exclusivité ! Baisse de prix ! Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véranda et cave à Sainte-Menehould. Cette maison a un beau classement en D et son électricité a été refaite 2023. Bienvenue dans cette maison à Sainte-Menehould, offrant un espace de vie spacieux au beau potentiel. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur du château à Sainte Menehould pour ceux qui recherchent une maison dans un lieu calme et empreint d’histoire. Cette maison sur deux niveaux, offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement définis pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, couloir avec dégagement, grande cuisine séparée, salon double traversant de 33 m² donnant sur véranda de 17 m² non chauffée (exposée sud), chambre donnant sur le jardin, salle de bain et toilettes individuelles. À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres dont 2 côté jardin, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, terrasse, jardin, garage de 40 m² et appentis. L’ état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la cuisine et la salle de bain offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Situation géographique idéale avec une exposition Nord- Sud. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets immobiliers, idéalement pour famille et artisans. Une occasion à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sainte-Menehould. Visite sur rendez-vous en semaine et possibilité les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Charon vous propose : À Vendre – Maison individuelle de caractère – Environnement paisible, sans vis-à-vis et seulement 3,5 km de l’A4 Et si vous posiez vos valises sans le moindre travaux ? Cette belle maison ancienne indépendante, à l’état irréprochable, offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie à plusieurs générations. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la chaleur qui se dégagent des pièces de vie. Le salon-séjour traversant de plus de 30 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse intimiste, promet de beaux moments de partage aux beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante - Chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins - Pièce de rangement / penderie - WC séparé - Cuisine entièrement équipée - Vaste salon-séjour traversant et lumineux À l’étage : 4 belles chambres baignées de lumière 2 dressings indépendants Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Annexes et confort : - Garage avec porte motorisée - Dépendance de stockage - Cave individuelle - Terrain paysager de 800 m², sans vis-à-vis - Menuiseries et isolation en excellent état Localisation stratégique : 3,5 km de l’autoroute A4 50 min de Reims – 30 min de Châlons-en-Champagne 2h de Paris – 2h30 de Strasbourg Commerces, écoles, services et centre aquatique L’Aquarelle à proximité immédiate Accès rapide à la forêt d’Argonne et ses nombreux sentiers de randonnée (GR14) Les + qui font la différence : - Maison sans travaux, habitable immédiatement - Volumes généreux et luminosité - Calme absolu sans vis-à-vis - Accès rapide autoroute A4 - Terrain clos, garage et dépendance - Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Info complémentaire : La consommation énergétique actuelle est de 2000 litres fuel / an. Le bruleur est neuf (décembre 2025). Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente cette belle demeure entièrement rénovée, située au cœur d'un village typique de l'Argonne, à proximité de Sainte-Menehould et à seulement quelques minutes de Triaucourt. Un bien rare, plein de caractère et d'authenticité, qui séduira à coup sûr les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse idéale pour les repas en famille ou les soirées conviviales au coin du poêle, avec un accès direct à une terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un cellier, une pièce pouvant servir de buanderie, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une vaste pièce avec mezzanine parfaite pour un coin détente ou un espace jeux, et une seconde salle d'eau équipée d'un WC suspendu. La maison dispose également d'une grande grange attenante, faisant office de garage pour plusieurs véhicules, avec un atelier, deux caves, ainsi que de deux pièces aménageables avec entrée indépendante, idéales pour un futur hébergement touristique pouvant offrir un revenu complémentaire. Vous apprécierez la sérénité des lieux et la proximité immédiate de la Forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, équitation, pêche ou chasse. Cette maison allie confort moderne, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet touristique. À visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

* au seuil de l'argonne à 2 h de paris, à 10mn de l'autoroute a4. Cette ferme équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Elle dispose de toutes les installations nécessaires pour le bien -être des chevaux. Un manège de 800 m², une écurie de 13 boxes, 4 stabulations avec paddock, un barn de 4 boxes pour étalons, une salle de soin avec douche eau chaude, une barre d'échographie, 2 boxes sanitaires, une grange de stockage de 800 m², un abri pour vans, un rond de longe avec marcheur, un plateau de 80 m² aménagée en gîtes comprenant une salle de bain, un wc. * attenant à la ferme une maison d'habitation de 200 m² à remettre au goût du jour : comprenant une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée (insert), séjour / salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Un terrain de 2 hectares attenant à la ferme avec rivière en limite de propriété. À visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35608) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 360 000 € honoraires à charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros à 4200 euros dpe f 245 f 77 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021.

Découvrez cette maison non mitoyenne, située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de Verdun. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès à une véranda, parfaite pour profiter de moments en famille. d'un couloir menant à quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus : Sous-sol complet Deux garages Dépendance extérieure Le tout sur une parcelle de plus de 9a50ca Un bien offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre agréable. Une maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans la charmante commune de Verrières (51800), cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie paisible. Fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités, elle séduira celles et ceux en quête de calme sans renoncer au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un atelier pour vos projets de bricolage, d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 427 m². À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert un séjour avec espace cuisine, une chambre, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou rangement. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, électricité aux normes, et belle luminosité traversante Est-Ouest. Idéale pour une vie de famille à la campagne ou comme pied-à-terre au vert, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Aux portes de Verdun, à Sivry-la-Perche, à proximité de toutes les commodités, cette remarquable maison en pierre de 346 m² habitables se dévoile au cœur d'un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée avec le plus grand soin, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 546 m². La propriété dispose d'un appentis pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un garage, ainsi que d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Ses volumes généreux, la qualité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le secteur. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'authenticité et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par des jeux de lumière à LED, créant une atmosphère à la fois moderne et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, attenante à un salon-séjour élégant avec accès à la pergola offrant une belle vue sur le jardin clos. Un deuxième salon avec une salle de réception est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un troisième salon cocon, équipé d'une cheminée électrique, ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau, sans oublier une salle d'eau et des WC. À l'étage, le confort et les loisirs sont à l'honneur avec une salle de cinéma, une salle de sport avec douche, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un espace dressing et un WC indépendant. Une propriété unique, pensée pour le bien-être, la convivialité et l'art de recevoir, où les jeux de lumière subliment chaque espace. ? Coup de cœur assuré ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Nouveauté nous vous proposons, dans une rue calme, cette maison typique de 80 m² avec jardin et garage. Des travaux de préparation à la rénovation ont déjà été commencés, mais ne peuvent être continuer pour cause de maladie. Cette bâtisse est donc à vendre dans l'état. Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une grande pièce à vivre à rénover complètement. À l'étage, elle possède trois chambres avec un grenier entièrement aménageable. Très touristique, proche de varennes en argonne et des commerces de proximité, cette maison de campagne vous séduira pour une maison principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777. Mandat 394120 au prix de 44000 euros frais de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette belle maison de 163 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle généreuse de 4162 m² sans vis-à-vis avec un verger. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, promet de belles soirées en famille. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé. Vous y trouverez également un palier avec dégagement, une salle d’eau avec douche, un toilette indépendant et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison en bon état général est équipée d’un système de chauffage au fioul et un insert a bois, garantissant une température agréable toute l’année. La fibre optique et la télévision par câble sont également disponibles pour un quotidien connecté. Enfin, l’extérieur est un véritable atout : un vaste terrain arboré avec verger, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale de caractère, authentique et peu énergivore ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison de village, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, située au cœur d'un village argonnais, disposant de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, bureau de poste et maison médicale flambant neuve ! À seulement 5 minutes de Sainte-Menehould et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son caractère authentique : parquets d'origine, carrelages anciens et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Habitable de plain-pied, elle offre un espace de vie harmonieux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse pavée d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces techniques discrets (chaufferie, rangements, WC indépendants). L'étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété est complétée d'une cave voûtée, une grange où vous pourrez bricoler et un jardin entièrement clos avec quelques arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. La proximité immédiate de la forêt confère à ce bien un cadre de vie privilégié, propice aux activités de plein air et à la détente. Pleine d'authenticité, à découvrir sans tarder, cette maison se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à une activité d'hébergement touristique, tout en bénéficiant d'un système de chauffage économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Au cOEur de La Neuville-au-Pont, charmant village alliant calme et sérénité, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère. Sur une parcelle de 590 m², elle offre 175 m² habitables répartis sur deux étages, parfaits pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m² donnant sur un séjour d'environ 26 m², formant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. On y trouve également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une chaufferie, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux grands paliers desservent trois chambres supplémentaires, offrant intimité et espace pour chacun. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux, idéal pour les enfants ou les barbecues en famille lors des journées ensoleillées. Cette maison traditionnelle, riche en caractère, n’attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Sainte-Menehould (écoles, centre sportif et aquatique, commerces, accès autoroute A4). La région, riche en nature et en histoire, est parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

À seulement 10 minutes de Verdun – Belle maison individuelle avec vue imprenable sur la campagne ! Située dans le paisible village de Fromeréville-les-Vallons, cette maison individuelle construite en 2003 offre environ 158 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1710 m², avec portail électrique et une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée, et un accès direct à une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique motorisée. Un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement de l'extérieur, en toute saison. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 162 m² vous offre de beaux volumes avec deux garages (37 et 68 m²), une pièce actuellement aménagée en salle de jeux vidéo une buanderie, un atelier et une cave, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement, de loisirs ou de bricolage. Le bien se distingue par : Un environnement calme, la proximité de Verdun, un terrain clos et aménagé, sa pergola bioclimatique. La maison est chauffée à l'électricité, les fenêtres sont en PVC, les volets motorisés, l'assainissement individuel est aux normes. Quelques travaux de peinture et de finition seront à prévoir. Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Épinonville ! À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison sur un joli terrain arboré à Épinonville est l'opportunité qu'il vous faut ! * Située dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de Verdun, 10 mn de Varennes en Argonne, 5 mn des Ardennes et non loin de la Belgique et du Luxembourg. Cette maison de 100 m² vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Elle vous offre la possibilité d’y vivre de plain-pied. * Poussez la porte de celle-ci pour y découvrir une cuisine à aménager, un séjour de 26 m², une salle d’eau, un toilette et une chambre. À l’étage, vous pouvez y concevoir 2 à 3 chambres ou un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain arboré de plus de 1000 m² et de dépendances. Ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Transformez cette maison traditionnelle en un havre de paix à votre image ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Une opportunité à saisir dans un cadre calme à Épinonville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.