Maison avec belle vue à vendre à Bellême (61130)

Située en plein cœur de Bellême, avec une belle vue sur la forêt domaniale, cette jolie maison du XIXe recherche ses nouveaux propriétaires afin de leur donner tout son amour. La maison d'environ 155 m², orientée plein sud, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant le séjour, le salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Les éleménts d'époque sont là pour magnifier le tout, tant les cheminées que les parquets. La belle hauteur sous plafond typique de cette époque rend le tout très lumineux. Au premier étage, vous disopsez d'une vaste salle de douche équipée de rangements, ainsi que deux belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. Enfin, au dernier niveau, sous les combles aménageables, vous pourrez tout envisager dans cette vaste pièce d'environ 40 m² : bureau, chambre, atelier ? Une cave se trouve sous la totalité de la maison et comporte l'espace chaudière. Les lieux sont chauffés au gaz de ville. Les huisseries sont en simple et double vitrage. Le tout bénéficie d'une cour intérieur arboré et d'un jardin en herbe pour un total d'environ 400 m² en plein centre ville ! Pour ceux qui en doutait, une maison ancienne avec jardin et immédiatement habitable, ça existe ! Appelez moi pour que je vous présente cette merveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 582785 ).

Située sur la commune de Mauves-sur-Huisne, au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette authentique longère en pierre couverte en tuiles s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Exposée plein sud, la maison profite d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison développe 87 m² habitables (loi Carrez) pour environ 105 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour d'environ 30 m², lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue campagne. Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'un dégagement menant à l'extérieur qui pourra aisément être un bureau ou un coin lecture. À l'étage, le palier dessert, une grande chambre d'environ 27 m² mansardée haut, une seconde chambre de 10 m², et une salle de bains de 4 m². En sous-sol, accessible de l'entrée, un escalier en colimaçon "secret" mène à une cave idéale pour un espace de stockage, notamment pour le vin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², réparti en deux parties, garantissant intimité et fonctionnalité. Les extérieurs comprennent un portail neuf excentré de la route pour y accéder facilement, un garage un véhicule, une dépendance attenante qui était l'ancien four à pain, avec grenier au-dessus. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au bois, complété par une chaudière gaz. Un pan complet de toiture a récemment été refait avec isolation, et les fenêtres ont été remplacées, ce qui permettra une amélioration notable de la performance énergétique. La propriété n'est pas isolée : deux voisins à proximité, sans aucun vis-à-vis, assurant une tranquillité tout en conservant une accessibilité facile. Les premiers commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. Un bien de caractère, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de résidence secondaire, ou encore pour un gîte, dans un secteur recherché du Perche qui à n'en pas douter sera largement plébiscité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597388 ).

À vendre – Maison sur sous-sol complet avec terrain de 681 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Le sous-sol complet abrite une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 681 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad france - marc desprez vous propose : rare : très belle maison d'architecte située dans un lieu-dit très calme et proche d'un charmant petit village. Très belle vue sur la campagne, pas de vis à vis, pas de bruits. À 2 heures de paris, à proximité du parc naturel du perche, maison de 204 m² en parfait état sur un magnifique parc arboré d'environ 5200 m². L'ensemble est constitué de beaux matériaux, le tout en très bon état. Au rdc : grande cuisine ouverte très bien aménagée et équipée donnant côté terrasse au sud. Salon / salle à manger très lumineux servant de pièce de vie avec une cheminée, l'ensemble avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse. Une arrière cuisine équipée. Un wc. Une pièce actuellement en salle de sport pourrait servir de chambre de 24 m² avec un potentiel de suite parentale. À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale disposant de son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une pièce bureau pouvant faire une 4ème chambre. Salle d'eau avec douche et vasque. Wc séparé. À l'extérieur belle dépendance avec rdc + un étage entièrement aménagée d'environ 70 m². Cabanon extérieur au fond du jardin. Piscinable sans problème. Terrain paysagé et arboré, plusieurs arbres fruitiers, terrain pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.