Maison avec balcon à vendre à Darney (88260)

En exclusivité, à Escles, située à 22 kms d'Épinal, 13 kms de Darney et 20 kms de Vittel, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 2007 sur un terrain entièrement clos d'environ 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Disposant de 241 m² habitables, elle offre des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée menant directement à un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et la pièce de vie bénéficient de plusieurs accès directs au jardin et à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc, une salle de bains (baignoire et douche) et de deux chambres. Une buanderie se trouve à proximité de la cuisine et permet un accès direct au garage. À l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office d'un salon, un espace détente ou un bureau, quatre grandes chambres dont une possède un balcon (le garde corps est à prévoir), une salle d'eau, un wc et une pièce de 5 m² destinée à du rangement éventuellement. Le garage de 36 m² peut accueillir un véhicule possède un atelier ou un cellier de 13 m² et également un grenier de 33 m². Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules devant la maison. Deux parcelles de terrain complètent ce bien à proximité de la maison (jardin, potager ou projet annexe) une de 159 m² et l'autre de 320 m² Côté technique : Chauffage au sol au rez de chaussée par géothermie Assainissement aux normes Excellent DPE Fibre optique Poêle à bois Le crépis reste à réaliser (environ 20000€ devis réalisé en décembre 2024). Un cadre de vie idéal pour les familles avec l'école maternelle et primaire dans le village, une boulangerie à 3kms et toutes les commodités accessible à Darney (13kms) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 598981 ).

88240 la haye, maison de 205 m² habitables, 3 niveaux, deux étages, 7 pièces posées sur 1389 m² de contenance. Sous-sol, pièce de 22.00 m² + laverie + établi et 4 caves de 13 m² chacune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle de bain et une toilette. Salle de jeux bureau déporté de 38 m² cour intérieure (80 m²) pouvant être utilisée comme parking pour trois véhicules. Présence d'une source d'eau douce vive permanente. Bassin d'agrément. Taxe foncière : 476 euros bien au prix de 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 7% dpe. D 229 ges. B 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424308gei- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Vittel (88) maison de maître – investissement d'exception au cœur du quartier thermal de vittel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de vittel, à deux pas du parc thermal, découvrez cette somptueuse maison de maître des années 1930, alliant élégance, cachet et fort potentiel locatif. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 095 m², cette propriété de caractère développe 4 appartements, parfaitement adaptés à la location saisonnière et thermale, particulièrement recherchée par les curistes, touristes et investisseurs patrimoniaux. Composition de la propriété rez-de-chaussée * appartement t3 de 74 m² * superbe balcon-terrasse, idéal pour les séjours bien-être 1er étage * appartement t3 de 71 m², lumineux et confortable 2e étage * appartement de 21 m² * appartement de 27 m², parfaits pour la location courte durée une configuration idéale pour optimiser les revenus locatifs, avec une forte demande tout au long de l'année. Un emplacement exceptionnel : quartier thermal & parc vittel est une destination thermale de renommée internationale, dans le top 20 des destinations les plus attractives d'europe pour le tourisme de santé et de bien-être. La ville offre un cadre de vie unique, conjuguant nature, sport et art de vivre : * thermes & cures thermales réputées * parc thermal emblématique * golf de vittel – ermitage * hippodrome de vittel * centre de préparation olympique (cpo) * infrastructures sportives internationales * restaurants, casinos, animations et événements toute l'année * accessibilité idéale * aéroport d'épinal-mirecourt à 12 minutes * épinal : 40 min * nancy : 1 h * metz : 1 h 30 * luxembourg : 2 h 30 * paris : 3 h 20 un emplacement stratégique, aussi bien pour une clientèle française qu'internationale. Propriété exceptionnelle et unique : maison de maître 1930, cachet et standing 4 logements déjà configurés quartier thermal ultra recherché très fort potentiel locatif (curistes, tourisme, saisonnier) terrain rare de 1 095 m² en cœur de ville idéal investisseur, patrimonial ou projet haut de gamme un bien d'exception pour un projet d'exception cette propriété incarne parfaitement l'élégance, la rentabilité et la pérennité dans l'une des stations thermales de référence ! Un bien rare sur le marché; à découvrir sans tarder ! Karine farigu whatsapp 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 936474.

Iad France - Edwige Bellin vous propose : Magnifique villa de 5 Chambres avec jardin et garage à Vittel. Découvrez cette superbe demeure située à Vittel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 40 et entretenue, cette maison spacieuse de 172 m² sur un terrain de 772 m² est un véritable havre de paix. En entrant, vous serez charmés par l'agencement de cette maison offrant 5 chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine, un vaste séjour, une veranda lumineuse et un cellier pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un balcon vous permettra de profiter de la vue environnante en toute tranquillité. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour garantir votre confort au quotidien : Système d'alarme intégré pour une sécurité optimale, assainissement collectif, espaces de rangement pratiques, système de chauffage individuel (gaz de ville) avec distribution par radiateurs et cheminée à insert au bois pour une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute quiétude. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités essentielles de Vittel. Le centre-ville et le parc thermal sont à proximité immédiate. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses espaces généreux, son jardin bucolique et son emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edwige Bellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 937547891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans un environnement paisible, au bord du canal de l'est, dans un village situé à 5 kms de la station thermale de Bains-les-Bains, 35kms d'Epinal, 40kms de Remiremont et 30kms de Luxeuil-les-Bains, se trouve une jolie maison de caractère de 200 m² agrémenté de 3 garages, édifiée sur un terrain de 6354 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le cours d'eau et la forêt. Cette bâtisse de 1927 sublimée par ses moulures d'époque et ses parquets massifs se répartie sur 3 niveaux. Le premier dispose d'une spacieuse entrée, un couloir qui dessert la cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, un séjour avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur la nature et vous détendre pleinement grâce au spa, un salon qui bénéficie d'un accès à la véranda et un wc. Le second niveau est composé d'une salle de bains, une chambre avec un accès balcon ainsi que deux pièces actuellement aménagées en cabinet médical; celles-ci peuvent facilement être transformées en appartement indépendant avec entrée privative et terrasse, ou réaménagées depuis le palier en chambres supplémentaires. Le troisième niveau dispose de deux chambres de 18 et 13 m² et un grenier. Au sous-sol : la chaufferie, une buanderie où se trouve un sauna, une pièce et une terrasse couverte. Côté extérieur le terrain en espalier composé de plusieurs niveaux permet d'avoir différents espaces de détente, notamment une terrasse nichée sous un arbre avec vue directe sur la piscine, un espace de jeux, une terrasse couverte avec son barbecue pour passer des moments conviviaux entre amis. Le terrain possède un noyer, un pommier, une cerisier et même un bananier qui apporte une touche d'exotisme à la propriété. Un lieu d'exception où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Points techniques : Chauffage fuel Toiture refaite en 2022 Fenêtres double vitrage PVC Piscine 17 * 5m Portes garages motorisées Fibre optique Taxe foncière 1577€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 590688 ).

Iad france - bernard gamel vous propose : a la sortie de fontenoy le château, en direction de la haute-saône, vous découvrirez cette magnifique maison avec la vue sur le canal et sur le côney, à l’arrière un petit jardin, une terrasse et un balcon. L’intérieur est restauré avec goût. Venez découvrir votre future résidence secondaire ou votre résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard gamel vous propose : une maison construite sur un terrain de 1975 m². Devant la maison plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est composée d’une cuisine, d’un salon séjour de 48 m² avec cheminée, de 2 salles de bains, de 2wc et de 5 chambres. Elle possède un grand balcon et une terrasse. Un grand garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Vôge-les-Bains (88), petite station thermale, Notre agent Aurélien Cholley vous invite à découvrir cette jolie maison bourgeoise de 9 pièces, sur son terrain de 6,48 ares, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier (9 m² env), une chambre (11 m² env), cave 1 (8 m² env), cave 2 (17 m² env), wc, garage (12 m² env), autre pièce (9 m² env). Au 1er étage : entrée, une pièce indépendante (10 m² env), dégagement avec poêle à granulés (répartiteur d'air), séjour (26 m² env), cuisine équipée ouverte sur coin repas (24 m² env), salle de bains (11 m² env), wc. Au 2ème étage : couloir (9 m² env) avec accès balcon, 4 chambres (11,13, 13 et 15 m² env), 2 salles de bains (4 et 8 m² env), wc. Au 3ème étage : une chambre à rafraîchir avec dressing (11 et 8 m² env. au sol), 2 autres pièces à rafraîchir (9 et 10 m² env au sol), grenier (18 m² env). Belle terrasse. Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Proche de contrexeville (à 10 mn) maison indépendante t6 avec balcon, grand garage, parking + une grande dépendance en pierres apparentes de 400 m² environ sur terrain d'environ 2000 m² clos. Cette maison se compose d'un rez-de-jardin avec garage, chaufferie et une pièce (atelier), une entrée avec placard, une chambre au rez-de-chaussée surélevé : un hall, une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur grand balcon, salle de bain, wc, 3 chambres. Grande dépendance idéale artisan ou pour y garer un ou plusieurs camping-cars parking dans l'enceinte de la propriété magnifique terrain de + de 2000 m² environ avec de nombreux arbres fruitiers. Les fenêtres sont en double-vitrage, la toiture de la maison est récente. Et si vous êtes artisan ou si vous avez besoin d'espace, ou si vous souhaitez créer des gîtes ou chambres d'hôtes ou stocker du matériel ou garer des véhicules, vous apprécierez la magnifique bâtisse d'époque, toutes en pierres de 400 m² environ au sol cette grosse propriété est idéalement située, dans un endroit très tranquille et paisible et également à proximité des villes thermales renommées de vittel et de contrexeville, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 890 eur / mois sur une durée de 20 ans) vittel (à environ 15 mn) contrexeville (à env. 8 mn) epinal à 35 mn - nancy à 50 mn - paris à 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 (en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 911027.

70210 demangevelle, village proche toutes commodités, écoles, collège à 4 km, piste cyclable, rivière, canal des vosges à 400 m et forets idéalement située dans une voie sans issue, maison lumineuse et sans vis à vis, de 228 m² habitables sur terrain arboré de 4894 m² au rez de chaussée, une vaste entrée, pièce de vie traversante avec insert, cuisine équipée et aménagée avec ilot central, salle de bains avec baignoire d'angle, wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse en rez de jardin, 1 chambre, espace bar, pièce d'eau avec douche, cellier, buanderie, chaufferie, cave, garage 3 véhicules grenier aménageable, charpente traditionnelle chauffage par aérothermie, insert bois, chaudière bois et chaudière fuel bien au prix de 197 600 euros dont 7 600 euros à charge acquéreur, frais de notaires calculés sur la base de 190 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe c 161 c 14 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2203 et 2981 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 404931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).