Maison avec balcon à vendre à Cuvry (57420)

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897298.

Iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose : * En exclusivité sur la commune de Fleury * Amateurs de rénovation, vous souhaitez moderniser une maison disposant d'un fort potentiel et la personnaliser à votre goût : venez la visiter sans tarder ! Fleury, village prisé et recherché en raison de sa géolocalisation, ses commodités et ses accès directs, cette maison de 6 pièces d'environ 130 m² se situe au fond d'une impasse au calme. La partie à vivre se situe à l'étage et se compose de la manière suivante : un salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée et balcon (possibilité d'y créer un accès direct au jardin), une cuisine de 12 m², 3 chambres (14,11, 50 et 11,10 m²), une SDB de 5,50 m² et un WC séparé. À l'étage inférieur spacieuse chambre (ou bureau) de 22 m², une extension avec salle d'eau peut vous permettre d'y créer par exemple une cuisine d'été déjà en place avec accès direct sur le jardin de 836 m², clos, arbres fruitiers, bien exposé avec abri de jardin et piscinable. Cette extension dispose également d'une entrée indépendante, idéale par exemple pour une profession indépendante ou un studio. Une grande chaufferie, un garage de 34 m² environ et places de parking complètent ce bien. Toiture refaite, isolation extérieure, isolation des combles et double vitrage. En somme, cette maison à Fleury est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un havre de paix proche de la nature, offrant un potentiel à exploiter et à rénover. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de laisser libre cours à votre imagination afin de la personnaliser à votre goût. * Travaux de rénovation à prévoir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina NUSS-MOSSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Plain pied surélevé / 17 ares de terrain / individuelle / 3 chambres / Chaudière gaz 2025 / Garage double / Sous-sol aménageable Maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont : un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction récentes, deux amples chambres dont une avec cheminée et une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend : un garage double muni d'un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts : Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité : - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles : Maternelle Henrion (600m) / Primaire Ferry (2,5km) / Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg / Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Située à Marly, commune à proximité de Metz, cette maison individuelle de 140 m² offre un espace de vie confortable sur un très grand terrain de 1185 m². Avec ses 3 chambres spacieuses (rez de chaussé 11 m², à l'étage : 20 et 23 m²), 2 salles de bains (une au rdc et l'autre à l'étage), 2 WC, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, elle dispose de tous les espaces nécessaires pour votre quotidien. Un balcon et une terrasse offrent des vues sur le jardin arboré et sa piscine naturelle Cette maison est dotée d'un sous sol complet : garage pour voiture et de nombreuses pièces pour rangement. La maison est accolée d'un côté, le mettis de Metz passera prochainement dans la rue. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Balcon et Garage à Montigny-lès-Metz Une charmante maison de 91 m² ( 186 m² utile) idéalement située dans la paisible ville de Montigny-lès-Metz vous ouvre ses portes. Avec 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC, une cuisine séparée et une salle à manger, un salon, cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille. L'entrée donne sur un bureau, une buanderie pratique, chaufferie et accès au jardin. À l'étage vous y trouverez un salon, salle à manger, une cuisine séparée, un WC. L'étage supérieur abrite les 3 chambres, chacune offrant un espace privatif pour votre repos. Ainsi que la salle de bain à rénover. Pour les jours ensoleillés, profitez du balcon orienté sud pour prendre un bain de soleil ou savourer un café en plein air. Avec une vue dégagée, vous pourrez respirer l'air frais et profiter de moments de détente paisibles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos préférences. Une attention particulière permettra de révéler tout le potentiel caché de ce bien. Combles aménageables. La maison est équipée du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, un garage privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Maison de Charme au COEur du Sablon - Rue de la chapelle- Idéale pour Projet de Rénovation. Cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation créatif. Avec une surface de 105 m², cette propriété peut devenir le joyau dont vous avez toujours rêvé. La maison actuellement sans pièces aménagées, est un véritable terrain vierge qui n'attend que vos idées pour prendre vie. Elle se compose de 7 pièces, 2 greniers, caves et garage. Aussi plusieurs balcons sont présents sur la façade arrière de la maison. Imaginez votre espace de vie idéal, avec la possibilité de créer des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale, un salon lumineux, et bien plus encore. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Nichée au cOEur du quartier sablon, vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir, tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité de son ce quartier. Cette maison représente une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que renferme cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moulins-lès-Metz (57160), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme et bien desservie. Proche des écoles, du collège, des transports en commun (bus) et d'un accès rapide à l' A31 et à la ZAC d'Augny, ajoutant des commerces et services à portée de main. À l'extérieur, cette propriété possède un jardin soigné avec un puits, une terrasse accueillante, un balcon. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, 3 places de parking extérieures sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un agencement confortable avec 7 pièces lumineuses. L'étage compte une grande pièce à vivre et un salon, salle à manger au choix, avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été, et d'une pièce à vivre donnant sur le jardin. Une belle pièce de rangement et une chaufferie récente complètent l'ensemble. L'isolation récente et la domotique offrent un cadre moderne et pratique aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.

Léopold develotte vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle idéalement située. Dans le joli village d'arry, à seulement 15 minutes de la zac d'augny et à moins de 30 minutes de metz, vous serez séduits par ses nombreux atouts : une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit : une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec balcon, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres, un bureau, un wc. Un grand garage, une terrasse ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léopold develotte, tél. : 06 38 95 35 01, e-mail : leopold.develotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914 495 585.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Au cOEur de Novéant-sur-Moselle, cette grande maison de village déploie ses volumes sur trois niveaux, offrant à chaque étage un charme et une fonction bien distincts. Dès l’entrée, un long couloir vous guide vers un salon-séjour spacieux, prolongé par un petit coin bar convivial. La cuisine, aménagée et équipée, ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein sud, unique extérieur de la maison, où il fait bon profiter des beaux jours. Un WC complète ce premier niveau. En empruntant l’escalier, on découvre un vaste salon qui peut aisément se transformer en chambre supplémentaire, une salle de bain dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une chambre parentale qui invite à la détente. Tout en haut, l’espace se poursuit avec trois chambres spacieuses baignées de lumière, une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'un WC et une mezzanine faisant office de bureau, idéale pour télétravailler. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Située à proche des commodités, de l’autoroute et de la zone industrielle de Moulin-les-Metz, elle combine le confort d’un grand intérieur familial avec la praticité d’un emplacement central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville F5 avec jardin- beaux volumes, cachet et fort potentiel. Découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un séjour double lumineux de 34 m², ouvert sur une agréable terrasse, idéal pour vos repas d'été. Une cuisine indépendante de 12 m² et une première salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo. La maison séduit par ses beaux planchers, son cachet authentique et son grenier aménageable déjà pourvu d'une fenêtre, offrant un potentiel supplémentaire. Edifiée sur un un sous sol complet avec garage 2 voitures, elle comprend également une terrasse et un beau jardin agrémenté d'un cabanon. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de modernisation. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - guillaume manin vous propose : / à saisir / exclusivité / jussy / parcelle 2053 m² / piscineable / comble aménageable 110 m² carrez permis d'aménager validé / studio indépendant / pompe à chaleur récente rdc et r + 1 / climatisation chaud-froid dans les combles / demeure familiale de 343 m² + combles 110 m² aux portes de metz (jussy) située dans le très recherché village de jussy, à quelques minutes seulement de metz, cette maison de caractère érigée en 1952 construite avec des matériaux de qualité offre un potentiel rare et des volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle de 2 053 m² entièrement close et paysagée, elle développe 343 m² habitables auxquels s’ajoute un potentiel supplémentaire de 110 m² en combles aménageables (permis d’aménager déjà déposé et accepté). / rez-de-chaussée / -entrée de 19 m² -bureau de 10,40 m² -wc séparé -séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin -salon / cinéma cosy de 24 m² -cuisine indépendante avec accès véranda -espace lingerie-chaufferie de 20 m² -pièce bien-être transformée avec jacuzzi, douche et lavabo / étage / 5 chambres spacieuses : -chambre 1 : 21,50 m² -chambre 2 : 29,30 m² avec accès balcon -chambre 3 : 17,90 m² -chambre 4 : 21,50 m² -chambre 5 : 15,50 m² (actuellement en dressing) -salle de bain familiale avec wc de 9,60 m² studio indépendant au 1er étage double accès, par la maison principale et également entrée indépendante par l'arrière, ce studio de 62 m² offre : -une chambre -une salle de bain -une cuisine à aménager -un espace salon-loggia / combles aménageables / -plateau brut de 110 m² en surface carrez (une partie des rampants sont isolés) -permis d’aménager accepté pour la création d’un logement supplémentaire / dépendances & extérieurs / -abri de jardin de 9 m² -dépendance de 26 m² -grand garage souterrain indépendant pour 4 véhicules -cave parcelle de 2 053 m², arborée et entièrement close / prestations & équipements / -fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques -pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique (chauffage rdc et étage) -climatisation récente réversible dans les combles (partiellement isolés sous rampants) -parquet chêne massif rdc et étage cette demeure idéale pour : -un projet familial haut de gamme, avec de grands volumes et un cadre de vie privilégié -un investissement (division en appartements, location du studio, aménagement des combles) -une profession libérale ou un usage mixte (habitation + bureaux) pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi, joignable tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Metz - proche ban-saint-martin et plappeville située dans une impasse au calme, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible, agréable et offre un potentiel d'évolution. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, d'un bureau, d'une buanderie avec salon d'été, d'une chaufferie avec wc et d'un garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'arrière, un jardin clos et arboré avec une grande terrasse et abri. Un espace sans vis-à-vis garantissant tranquillité. Chauffage individuel au gaz poêle à bois double vitrage un projet d'aménagement réalisé par un architecte est déjà disponible permettant de nouvelles possibilités d'extension et d'optimisation des volumes afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Ce bien allie confort, environnement calme et verdoyant et proximité de la ville. Proche de toutes commodités, lignes de bus (l4 ), des écoles, collèges et lycées. Proche accès a31, metz hyper centre. Référence agence : 3155.

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Située à Metz (57050), cette maison se distingue par des performances énergétiques remarquables, attestées par un DPE classé A, un niveau d'isolation et d'efficacité aujourd'hui rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle pour allier confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. De plus, elle profite d'un emplacement privilégié à 5 minutes du centre ville de Metz, dans une rue peu passante. Le jardin donnant sur un parc, vous permettra de profitez des beaux jours en toute tranquillité ! Une grande entrée dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Elle mène à une salle à manger ainsi qu'à un salon séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue sur le jardin clos et arboré (pommiers, cerisiers, noisetiers, vignes. ), exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une de plus de 20 m², et une autre disposant également d'un accès à un balcon donnant également sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensé pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau accueille des combles de plus de 60 m² au sol, offrant de beaux volumes. Cette pièce est entièrement isolée, chauffée et climatisée, avec une climatisation réversible installée en 2024. Les fenêtres ont également été changées, et le parquet au sol peut être conservé. Cet espace peut être finalisé selon vos projets, avec la possibilité de créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les arrivées d'eau sont déjà en place, permettant l'aménagement d'une salle d'eau ! Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec porte motorisée et isolée, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien. En plus du garage, vous bénéficiez de trois places de stationnement sécurisées par un portail. Équipements et prestations techniques : -Classe énergétique A -Chauffage : Pompe à chaleur (2024) -Ballon thermodynamique (2023) -Isolation thermique par l'extérieur (2024) -Isolation des combles et du sous-sol (2024) -Chauffage et climatisation réversible, pilotable à distance -Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, y compris sous-sol et combles (2024) -Volets roulants électriques -VMC -Interphone et système de caméras connectés -Portails et portillon en aluminium (2022) Informations complémentaires : Surface habitable : 135 m² (hors combles) Surface totale : 163 m² Terrain : 480 m² Taxe foncière : 1 754 € / an Proximité immédiate du METTIS, de la ligne de bus (numéro 3), des écoles, des commerces (Auchan à 5min) des axes autoroutiers, ainsi que de la gare de Metz Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Metz ou le Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Coup de coeur : cette prestigieuse villa de 464 m² env. Offre une vue panoramique sur la métropole messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de saint-julien-les-metz et sans aucun vis-à-vis. La propriété, conçue par l'architecte roger morel comme une oeuvre unique, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la cathédrale saint-etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée. À 5mn de metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes). Réservez vite votre créneau de visite pour saisir toute la beauté et le potentiel de cette demeure : grégory banas safti 07 78 87 01 60 la maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429 m². * 1er étage : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d'eau, un dressing, une chambre d'enfant (ou grand bureau), un atelier d'artiste, une lingerie, et 1 wc * rdc, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d'une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau * rdj : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d'extérieur * ss-sol : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur * dépendance : deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu'à l'entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée. * technique : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs isolants triple matière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory banas, tél. : 07 78 87 01 60, e-mail : gregory.banas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Bienvenue à Gravelotte, Découvrez ce charmant pavillon rénové à l'intérieur en 2020 de 111 m² avec 491 m² de terrain. Ce pavillon lumineux se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Au premier étage, une entrée spacieuse et séparée des pièces de vie. Elle dessert le salon / séjour de plus de 30 m² environ, la cuisine équipée, une chambre, la salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage supérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Au deuxième étage, on y retrouve deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et son dressing. Au sous-sol, la chaufferie, la buanderie, une pièce supplémentaire (actuellement une salle de sport) ainsi que l'accès au jardin. Le pavillon bénéficie de deux portes de garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez le confort moderne de ce bien grâce à l'installation de la fibre optique, de la ventilation mécanique et de plusieurs systèmes de chauffage. La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs électriques dans les deux chambres à l'étage, un poêle à granulés dans le séjour et une chaudière fuel pour la production d'eau chaude, et les radiateurs du premier étage, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce magnifique pavillon rénové, un véritable cocon de confort à Gravelotte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Orpi sur les hauteurs de la commune de Saulny, venez découvrir cette belle maison construite en 1993 d'environs 119 m² sur un terrain de près de 12ares. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 39 m² donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée moderne avec sortie sur l'extérieur également, d'une partie nuit séparée par un couloir avec placards desservant 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec grand double garage, buanderie chaufferie avec WC et coin douche ainsi que des caves. Chauffage au sol gaz avec chaudière récente, puits de lumière, placards, plans et crédences en granit, garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison, isolation par l'extérieur et dans les combles. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible ! À découvrir avec votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com (coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8509.

Mailly-sur-seille dans un cadre calme et verdoyant, belle maison familiale construite en 2002, offrant 195 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur un grand terrain de 27 ares. Elle se compose, au rdc, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie lumineux et donnant accès à la terrasse, d'un salon, de deux chambres avec dressing, d'une salle de douches et d'un wc séparé. Au 1er étage, de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains donnant accès à un balcon et d'un wc séparé. Au sous sol, un grand garage, un espace chaufferie buanderie et deux grandes caves. Chauffage au sol pompe à chaleur air / eau installée en 2009 chaudière individuel au gaz ballon électrique de 300l. Installé en 2021 double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques porte de garage motorisé l'installation électrique ne comporte aucune anomalie excellente performance énergétique le terrain arboré dispose d'une grande terrasse en bois ainsi que d'un abri de jardin pratique et fonctionnel. Maison offrant à la fois de beaux volumes intérieurs et un bel extérieur, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. À proximité de l'école maternelle et primaire. À 5 min de nomeny (commerces, lignes de bus ), 20 min de pont a mousson et metz technopole, 30 min de nancy référence agence : 3164.

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m² peut être également aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 1150 m², offrant un bel espace pour aménager un potager, un verger ou concrétiser de nombreux projets selon vos envies. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien. Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 924404.

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m² peut être également aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien. Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 915427.

Région Grand-Est, entre Nancy et Metz, la ville lorraine de Pont-à-Mousson et ses presque 15 000 habitants vous attendent. Traversée par six rivières, vous apprécierez les points d'eau et balades rafraîchissantes.  Pont-à-Mousson, outre son patrimoine historique et culturel et sa belle abbaye dispose de tous les commerces, services et infrastructures que l'on peut attendre : écoles, collèges, lycée, pôle santé, médiathèque, cinéma, etc. Nous vous proposons, sur la rive gauche de Pont-à-Mousson, une maison de 80 m² et son terrain de 4 200 m² ! La maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouver une cuisine équipée et aménagée, un bureau et salle de bains avec meuble double vasque et baignoire.  À l'étage, vous profitez de trois chambres et d'une salle d'eau avec velux. Quant au terrain, il vous propose une superficie généreuse. Ancienne casse automobile, il sera entièrement dépollué et désencombré pour la vente. Le lieu est arboré et une dépendance est à disposition. Le propriétaire actuel peut le terrasser si vous le souhaitez. Les volumes généreux de cet ensemble présentent de belles perspectives d'agrandissement et d'aménagement. Alors, qu'attendez-vous pour une visite ?   Venez poser vos valises dans le département de Meurthe-et-Moselle !

Je vous propose en exclusivité cette authentique maison de maître sur la commune de Maidières. Idéalement située, à 3 minutes de la gare de Pont-à-Mousson, 15 minutes de la gare TGV Lorraine, 25 minutes des portes de Metz et de Nancy. Bâtie en 1924 sur un terrain d'environ 635 m². Une surface habitable d'environ 216 m² sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, le séjour (salon-salle à manger), un toilette séparé, une vaste cuisine dînatoire ainsi qu'une chambre comprenant une douche. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une avec un balcon, une salle de douche, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Au deuxième niveau vous ai proposé deux chambres ainsi qu'un grenier encore aménageable pour laisser libre court à votre imagination. Des cheminées en marbre ornent les pièces, de beaux parquets massifs, des luminaires de qualités, un escalier ancien. Le charme et l'authenticité alliés au confort moderne. De plus le bien vous propose un sous-sol, où vous trouverez une buanderie, une cave à vin et deux caves supplémentaires. Une dépendance vous propose un garage fermé et le bien dispose de places de parkings extérieurs en plus du vaste jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Sabrina Gerber vous propose : Dans le village de Villers-sous-Prény, venez découvrir cette sublime maison familiale avec son jardin arboré, ses 2 terrasses et sa dépendance. Au cOEur d'un quartier paisible et verdoyant, le charme de cette maison individuelle de 186 m² construite en 1990, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement calme. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante menant sur un salon séjour d’environ 40 m² et donnant un accès direct à une jolie terrasse pour des repas en plein air - une cuisine équipée et conviviale permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité - une chambre de 12 m² - une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé - une pièce annexe de 25 m² servant en partie de buanderie À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres de belles tailles, dont une avec un coin dressing et une avec un joli balcon - un WC séparé - un vaste palier pouvant accueillir un coin lecture ou de jeux pour les enfants - un grand bureau pour travailler en toute tranquillité * Avantages * Un cadre de vie authentique qui séduira les amoureux de la nature, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Espaces supplémentaires et extérieurs : - un jardin intimiste et sa terrasse pour profiter des beaux jours et de moments de détente - une place de stationnement - un hangar d'environ 70 m² équipé d'eau, d'électricité et d'une fosse, comprenant une partie garage permettant d'abriter en toute sécurité 2 à 3 véhicules * Localisation * Villers-sous-Prény est un village offrant d'agréables balades en nature et avec une vie associative active. Emplacement proche des commodités quotidiennes : - écoles maternelle et primaire à 5 minutes dans le village voisin (Vandières) - collèges et lycées à 10 minutes (Pagny-sur-Moselle ou Pont-à-Mousson) Il se situe également à : - 15 minutes de Thiaucourt - 40 à 45 minutes de Toul, Commercy, Saint-Mihiel, Metz et Nancy - 1 heure de Verdun et de la frontière luxembourgeoise * Confort * Fibre optique, assainissement au tout à l'égout, VMC, chauffage au fuel et système d'alarme * À Visiter Sans Tarder * Cette maison en très bon état et sans travaux à prévoir est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare et de vous projeter dans votre futur nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Safti KNAUSZ Kévin vous présente, Située dans un environnement calme et verdoyant qu'offre la commune de Sainte Barbe, cette maison de 175 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. À l'étage supérieur, vous trouverez un lumineux salon possédant un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon prolonge l'espace de vie. Le niveau inférieur propose une spacieuse cuisine d'été entièrement équipée elle aussi, un salon TV pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur. Un grand garage, une pièce pouvant servir de buanderie et des toilettes complète ce niveau. Implantée sur une parcelle de 3 900 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une grande terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Un chalet indépendant d'environ 40 m² au sol, construit sur dalle béton, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier de bricolage, espace de stockage, activité indépendante, etc. À proximité immédiate des écoles et d'une crèche, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison familiale avec piscine et jardin d’exception au cOEur de Nomeny Située dans un environnement paisible, cette maison allie charme, confort et espace. Idéale pour une vie de famille, elle séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Le niveau principal se compose d’une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, regroupant salon, salle à manger et bureau, le tout prolongé par un balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, donne un accès direct à une terrasse et une cuisine d’été, idéales pour les repas en extérieur. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable coup de cOEur. Intimiste et arboré, il comprend un bassin décoratif ainsi qu’une grande piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance est présente pour le stockage et le local technique piscine. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau de vie. À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi que deux salles d’eau et un second WC. Les combles, aménagés, offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Le sous-sol total comprend deux garages équipés chacun d’une borne de recharge pour véhicule électrique, une seconde buanderie et une cave ou atelier La maison bénéficie d’un double vitrage complet et d’un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver. Implantée dans le village recherché de Nomeny, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles jusqu’au collège, commerces, pharmacie, professionnels de santé, poste. L’accès est rapide vers les grands axes : à 10 minutes de l’A31,13 minutes de Pont-à-Mousson et Delme, et moins de 30 minutes de Metz et Nancy. Le Luxembourg est accessible en moins d’une heure. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande, après vérification du projet et de l’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Woippy village - charmante maison individuelle et familiale * visite virtuelle et d'autres photos disponibles sur notre site orpi accueil 57 * sur un terrain de 10 ares et offrant un beau volume de 238 m² ( 275 m² au sol ), cette maison familiale est composée : au rdc, d'un appartement avec entrée indépendante de 40 m² ( cuisine équipée, salon, chambre et salle de douches avec wc) actuellement loué en chambre d'hôtes (et générant environ 1000€ de revenus mensuels ), d'un grand garage de 44 m² et d'un espace chaufferie buanderie. Au 1er étage, d'une pièce de vie de 36 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au 2ème et dernier étage, d'un salon (utilisé comme espace jeu pour les enfants ), de trois chambres et d'une salle de douches avec wc. Chauffage individuel au gaz avec en appoint un foyer fermé. ( l'appartement du rdc possède sa propre chaudière individuelle) accumulateur gaz de 155l. Double vitrage oscillo battants pvc à isolation renforcée. Isolation murs et toiture. Nombreux rangements le jardin, intégralement clôturé et arboré, offre une vue dégagée. On y trouvera un cabanon de 19 m² et un spa. Proche commerces du centre de woippy, lignes de bus (c16 p105 ), gare de woippy. Proche des écoles, collèges et lycées. Proche accès a31 référence agence : 3178.