Maison atypique à vendre à Rots (14980)

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : À Mouen en coeur de bourg * A moins de 10 minutes de Caen et de l'aéroport de Caen Carpiquet Sur l'axe A84, et à 2 minutes de Verson Maison pleine de charme de 5 Pièces avec Jardin et sous sol complet à Mouen en cOEur de bourg. À remettre au goût du jour Construite dans les années 70, cette maison atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un double espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée. D'un côté du couloir 2 chambres, une salle d'eau avec WC De l'autre une chambre, une salle de bains avec double vasque et WC, espace parental à envisager. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre la maison à votre image. À l'étage inférieur le salon chaleureux de 25 m² donne sur la terrasse exposée sud. Le jardin est exposé sud ouest Vous trouverez également un sous sol avec cave et atelier. La cour goudronnée permet un large espace de stationnement Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. * Possibilité de conserver le terrain attenant (1000 m²) qui est à vendre aujourd'hui séparément n'hésitez pas à me consulter pour les détails et le prix global (Cf Photo avec le bâtiment) * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Eterville, à quelques minutes de Caen, duplex en rez de jardin ou maison atypique de 89 m² dans copropriété récente (2016) offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, du périphérique caennais et de l'autoroute A84, ce logement offre ainsi un accès rapide à toutes les commodités et écoles. Le bien bénéficie d'une entrée privative, d'un extérieur clos de 100 m² entretenu par la copropriété, de 2 places de stationnement et d'une cave. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec arrière cuisine / buandrie, d'une suite parentale avec d'une salle de douche et wc séparé. Le rez de chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Vente maison 53 m² quartier de lebisey - herouville saint clair (14200) uniquement chez romain propriétés privées - rare à la vente - nouveau sur le marché - secteur prisé en caen et la mer. Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53 m² sur une parcelle de 103 m², idéalement située entre caen et la mer, à 5 min du centre-ville de caen et 15 min de la plage. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - double vitrage pvc - salle d'eau récente - chauffage électrique. Taxe foncière : 747 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 230 000.00 euros hai dont 4,55% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Mouen, à quelques minutes de Caen, petit logement atypique de 40 m² de plain pied dans copropriété horizontale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, du périphérique caennais et de l'autoroute A84, il offre ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une première acquisition, une résidence principale avec extérieur ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d'une entrée privative, d'un jardin privatif de 80 m² entièrement clos et de 5 places de stationnement permettant de stationner plusieurs voitures ou camions. Le logement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec wc. Syndicat bénévole pas de charges de copropriété. DPE E passe en DPE D au 1er janvier 2026 Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.