Maison atypique à vendre à Cluny (71250)

Amateurs de maisons qui sortent de l'ordinaire, cette annonce est pour vous ! Située dans un petit hameau plein de charme de La Vineuse-sur-Frégande, à moins de 10 minutes de Cluny, cette authentique maison en pierre séduit par son organisation atypique issue de la réunion de deux anciennes maisons. Demi-niveaux, volumes généreux, circulation originale : ici, rien de standard. Une maison de caractère, vivante et attachante, idéale comme maison de campagne, résidence secondaire ou maison familiale pour des personnes recherchant de l'espace sans les contraintes d'un grand terrain. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, de deux salons chaleureux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, WC et d'un grenier. En rez-de-chaussée, deux caves dédiées au rangement, un garage, ainsi qu'une petite remise côté jardin, idéale pour créer un petit coin atelier ou pour ranger les outils. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un second jardinet, situé à quelques pas et doté d'un puits, complète l'ensemble. La maison est habitable de suite. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir, ainsi que la remise en conformité de l'assainissement. Menuiseries à envisager à moyen terme. Toiture récente et en bon état. Un bien atypique, qui conviendra aussi bien à un projet de maison de campagne proche de Cluny qu'à une maison familiale pour ceux qui privilégient les volumes intérieurs et un extérieur facile à entretenir. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Contactez "Suzy", votre conseillère locale, pour en savoir plus et organiser une visite. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 935639.

Ancien moulin dont une présence était déjà mentionnée sur les cartes de cassini, cette propriété atypique se compose de 5 bâtiments en pierre sur un peu plus de 7.000 m² à 7km du centre de cluny. Bât. 1 : l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec coin cuisine, une véranda, une ancienne écurie. Un bel escalier en pierre dessert côté est une pièce de vie, un bureau avec coin cuisine et une salle d'eau / wc; côté ouest 4 chambres, une salle de bain et un grenier d'environ 60 m². La chaudière fioul a été remplacée par une pompe à chaleur en 2023. Bât. 2 : une ancienne ferme se compose d'une grange avec fenil, une ancienne étable et 2 appartements t2 disposant chacun d'un accès indépendant. Bât. 3 : ancien four à pain avec auvent. Bat. 4 : dépendances agricoles. Bat. 5 : ancien moulin composé à l'étage d'une salle d'environ 45 m². Située sur la commune de mazille à proximité de la rn79, cette propriété bordée par une rivière et disposant de vastes espaces arborés, d'un puits, pourra satisfaire un porteur de projet. Visite virtuelle sur demande mandat réf : 421032snv - budget : 294.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) dpe : e - ges : b - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 339 577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

St albain (71260) - en bourgogne du sud, au bord de la saône, à 1h de lyon, 15 min de mâcon, des axes autoroutiers, 20 min de la gare tgv, et à proximité de toutes commodités. Avis aux amoureux de la nature, des randonnées de la pêche, des sports nautiques : voici une propriete au bord de l'eau, au calme et sans vis-à-vis, avec un charmant et lumineux chalet en ossature bois d'env. 95 m², dans un fabuleux cadre verdoyant avec un parc paysagé et arboré pour un total d'env. 9870 m². Cette maison atypique de 1966, montée sur un sous-sol d'env. 100 m², bénéficie d'une habitation lumineuse avec 3 orientations (et balcon sur 3 faces), sur un même plan au 1er niveau : * une cuisine indépendante d'env. 12 m², récente avec vue à l'est sur la saône et une sortie sur un balcon pour les petits déjeuners ou la pause café, * un salon / séjour confortable orienté sud-ouest avec vue sur la nature, le parc. Et sortie sur le balcon pour observer les oiseaux et le soleil couchant, * 4 chambres avec rangements, toutes aussi lumineuses et calmes * une salle d'eau et toilettes séparées. En plus du cadre exceptionnel, cette construction atypique offre de nombreux atouts : - une bonne isolation dont une isolation par l'extérieur ( + combles et sol) - du double vitrage sur pvc ou aluminium, moustiquaires et volets roulants électriques (individuel ou général), - une pompe à chaleur réversible récente + un poêle à bois, - un adoucisseur d'eau, - la fibre optique, - un grand atelier et espace de stockage (pour bateaux, canoë, vélos. ), - 2 garages avec portail motorisé, - un bûcher, - 2 bouées avec une descente pour bateaux. - un accès direct à la voie bleue pour les footings, randonnées, balades à vélos. Vous rêvez d'un cocon pour votre résidence principale, d'un cadre idyllique pour le télétravail, d'une résidence secondaire combinant l'eau et la nature ? Cette propriété vous attend et saura vous séduire ! Contactez-moi pour davantage d'informations et l'organisation d'une visite ensemble. Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

* en exclusivité * en plein cœur de mâcon, à moins de 10 minutes à pied de la gare de mâcon ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville au cachet préservé, composée de deux habitations indépendantes. L'habitation principale s'organise sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Au premier niveau, vous trouverez un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée surplombée par une mezzanine et un wc indépendant. Le deuxième niveau accueille deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Le charme opère grâce aux parquets massifs, aux poutres apparentes et à une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent la partie principale de la maison. Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 20 m², un véritable atout en plein centre-ville. En complément, le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couchage et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis tout en conservant son intimité, ou pourquoi pas exercer une activité libérale (selon autorisations). Côté confort et prestations : - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - cour privative d'environ 20 m², - maison rénovée avec cachet : parquets massifs, poutres apparentes, escalier en pierre, - deux habitations totalement indépendantes, - centre-ville : commerces, écoles, gare, transports en commun et services accessibles à pied. Cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville, mêlant charme, authenticité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou corinne lobreau – conseillères en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an consommation énergie finale : 106 kwh / m² / an nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 930385.

Ferme Uchizy à vendre – 234 m² – dépendances – terrain 7000 m² – proche Tournus Ferme à vendre à Uchizy (Saône-et-Loire), située à seulement 5 minutes de Tournus, offrant un fort potentiel d'aménagement pour projet professionnel, artisanal ou touristique. Cette propriété de 234 m² habitables avec nombreuses dépendances est implantée sur un terrain de 7000 m², dans un environnement calme et agréable. Maison / habitation principale – 234 m² Ferme Uchizy 4 chambres, cuisine indépendante, séjour spacieux, volumes généreux et lumineux Dépendances et surfaces (fort potentiel) Grenier aménageable 106 m², deuxième grenier 40 m², atelier 50 m² (activité artisanale) Grange 200 m² (stockage, aménagement loft, activité), nombreuses dépendances exploitables Terrain 7000 m² Uchizy, grand espace extérieur, idéal pour activité, animaux ou projet touristique Idéal pour : Artisan / entreprise (atelier + stockage) Projet gîtes ou chambres d'hôtes en Bourgogne Création de lofts ou espaces atypiques Projet avec écurie ou animaux Investisseur immobilier Localisation : Uchizy (71700), 5 min de Tournus, accès rapide axes principaux, Environnement calme. Opportunité à saisir rapidement ! contactez moi au 07 57 57 28 01 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 948025.

Een xclusivité coup de coeur assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre. Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m² habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées. Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail en location ou pour vous même. 1ère pièce avec wc privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. Les deux pièces communiquent. On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle. Un magnifique jardin arboré, de plus de 500 m², une terrasse en bois à terminer ou à imaginer autrement. De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin. Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre. Néanmoins elle est proche de toutes les commodités : 7 mn de tournus (a6 et gare) 25 mn de mâcon (gare tgv) 35 mn de chalon sur saône 1h15 de lyon 8 mn de l'entrée de l'autoroute a6 loisirs : pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira. Prix du bien : 215.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 424387 spla classe énergie d : 228 kwh / m² / an ges d : 48 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) : date des diagnostics : 13 / 07 / 2022 cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.