Maison atypique à vendre à Callian (83440)

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement duplex dans une charmante Maison de Village 4 pièces avec 3 Chambres à Montauroux à 5 minutes du lac de Saint -Cassien Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Montauroux, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1950, cette maison a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des années. L'appartement maison s'étend sur 77 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un palier chaleureux menant à un lumineux séjour. La cuisine, bien équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain, 2 WC et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les chambres, au nombre de 3, offrent des espaces agréables pour se reposer et se ressourcer. Les différentes expositions (sud, est, ouest) assurent une belle luminosité à toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Vous pourrez profiter de plusieurs équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par radiateurs. Située dans un village dynamique, cette maison de village est proche de toutes les commodités et des activités locales. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants, le lac de Saint-Cassin et les nombreuses possibilités de randonnées. Cette maison de village en duplex à Montauroux est parfaite pour les familles ou pour les personnes recherchant un cadre de vie authentique et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique ancienne bergerie de 180 m² au potentiel exceptionnel. Idéalement située au pied du village historique de TOURRETTES dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une exposition optimale et d'une tranquillité remarquable. le paradis des cigales en été, vous rappelant délicieusement les vieux souvenirs d'autant, les contes d'un Marcel PAGNOL envoûtant, de la Gloire de mon père au Château de ma mère. La demeure principale se compose au rez-de-chaussée et ce sur toute la longueur du bâti d'un joli appartement type 2 pièces avec cheminée, d'un second logement nécessitant des travaux de rénovation ainsi que d'une authentique cave. Vous accéderez à l'étage par un escalier extérieur vous conduisant vers un charmant appartement d'environ 60 m² de type T2, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un revenu locatif. Véritable coup de coeur pour ce bien atypique, profitant d'une superbe parcelle paysagée de 5080 m² agrémentée de magnifiques oliviers et équipée d'un système d'arrosage, d'un SPA de nage de 6mx2,5m pour des moments de détente en pleine nature avec une vue imprenable sur le village. Quant aux dépendances, vous laisserez libre cours à votre imagination en réhabilitant un cabanon cadastré de 5 m², idéal pour le rangement, un double garage de 45 m², ainsi qu'un bâtiment attenant de 40 m², offrant la possibilité de le surélever d'un étage afin de créer une habitation supplémentaire. Un ensemble idéal pour un projet de location ou pour une maison familiale. Assainissement au tout à l'égout, nombreuses places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Située au Tignet dans les Alpes-Maritimes, cette élégante villa individuelle avec piscine s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre verdure provençale et proximité des grands axes de la Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la propriété séduit par son excellent entretien, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé, comprenant un grand jardin paysager, une belle oliveraie à l'arrière de la maison et un espace piscine avec coin cuisine d'été. D'une surface de près de 200 m² habitable (266 m² surface au sol), la maison offre un séjour avec hauteur sous plafond, procurant une véritable sensation d'espace, disposant d'un cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Un escalier mène à une mezzanine apportant caractère et une touche atypique., desservant les 4 chambres et deux salles de bains. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète les espaces de vie. À l'extérieur, la terrasse et les espaces verts invitent à la détente, dans un cadre intime et préservé. Un garage, plusieurs stationnements extérieurs, et une cave de spacieuse viennent compléter les prestations de ce bien. Le Tignet est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation idéale à proximité de Grasse, tout en restant facilement accessible depuis Cannes et le littoral. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie. Mandat de délégation N°3419 Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant : Tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 R. S.A. C. Fréjus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Maison provençale de charme avec vue panoramique – 155 m² avec potentiel d'agrandissement. Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 155 m², offrant une vue panoramique à 180° sur les collines de l'Estérel et une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : - Un vaste séjour / salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois - Une cuisine américaine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle - Un salon TV niché dans une charmante tour, apportant cachet et originalité Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC invités. À l'étage, dans la tour, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse et atypique. En rez-de-jardin, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, l'idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Autre véritable atout : de grandes combles aménageables, avec deux pèces de 24 m² et 19 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, les deux terrasses exposées plein sud et la grande piscine sécurisée vous invitent à la détente. Le terrain aménagé en restanques est parfaitement entretenu, agrémenté de belles essences méditerranéennes, créant un cadre de vie paisible et authentique. Vous profiterez également d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. Emplacement idéal : à proximité du village tout en restant au calme, et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute. Une propriété rare, alliant charme, volumes, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 949482.

Dans un écrin de verdure cette propriété d'architecte saura vous séduire par son authenticité et par ses diverses atouts. Divisée en 4 appartements et totalement inscruthée dans la roche, vous pourrez soit profiter de cet espace avec une famille ou louer une partie pour avoir des revenus confortables sans être impacté par la proximité. Complètement autonome, elle est doté de panneaux solaires qui permettent de faire des économies et plus sur votre factures d'électricité. C'est un bien atypique à visiter absolument pour les amoureux de nature et d'authenticité. À proximité des axes autoroutiers, des commerces, des transports en commun. Dpe : b ges : a prix : 1070000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 600 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mace, au 07 69 67 23 92 ou, par courriel à na.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 381975366 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445790macn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mace (ei) agent commercial - numéro rsac : 381975366 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les collines de Pégomas, au calme et avec une vue panoramique, l'agence JACARI vous propose cette villa atypique de 260 m² avec piscine, grande terrasse abritée et dépendance. La maison se compose en RDC d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux bureau avec cheminée ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec toilette. Au premier pallier on retrouve 3 chambres dont une de maître de 20 m² avec la possibilité d'en faire une quatrième, un grand dressing et une salle de bain avec toilette. Une dernière chambre de 25 m² aménagée sous les combles vient compléter cette maison pleine de charme. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

FREJUS VALESCURE. Dans un domaine sécurisé, jolie villa atypique de 182 m² sur terrain aménagé de plus de 1 400 m². Elle se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain pieds dont une en suite avec salle de bains et wc, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage une chambre avec sa salle de douche et wc. Un garage et une cave de très bonne taille pour le rangement. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Exclusivité Fréjus, secteur recherché de la Tour de Mare, accès autoroute à moins de 3 minutes, commerces et transports en commun à proximité : c'est au calme absolu et sans vis-à-vis que je vous propose cette maison contemporaine et atypique de trois pièces avec jardin de plus de 440 m². Elle se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout complété par une grande terrasse exposée sud, un terrain de pétanque, un cabanon, sur une parcelle de plus de 440 m². À l'étage, une chambre spacieuse avec dressing donnant accès à une terrasse privative avec vue sur le mont Vinaigre et le rocher de Roquebrune. Et cela ne s'arrête pas là : un solarium vient compléter le bien pour un espace détente absolu. Les plus : maison traversante, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, façade refaite, jardin clôturé et surtout calme absolu, sans vis-à-vis, avec en plus la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. C'est une nouveauté, ne tardez pas à venir la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement VILLA 4 pièces Magnifique rez de maison de 4 pièces d'une superficie de 80,30 m² disposant d'un jardin d'environ 600 m², il dispose comme tous les autres lots de prestations hautes de gammes. Le programme est idéalement situé entre mer et collines à Mouans Sartoux, à deux pas du centre ville et du Château. Mouans Sartoux est à proximité de Cannes, Grasse, Sophia Antipolis et limitrophe à Mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - Carrelage - Douche à l'italienne - WC suspendu - Cuisine équipée - Sèche serviette Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. AIRBNB accepté dans la copropriété. Il y a 12 lots disponibles, de type studio jusqu'au T4. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Appartement 4 pièces Magnifique rez de maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m² disposant d'un jardin d'environ 600 m², il dispose comme tous les autres lots de prestations hautes de gammes. Le programme est idéalement situé entre mer et collines à Mouans Sartoux, à deux pas du centre ville et du Château. Mouans Sartoux est à proximité de Cannes, Grasse, Sophia Antipolis et limitrophe à Mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - Carrelage - Douche à l'italienne - WC suspendu - Cuisine équipée - Sèche serviette Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. AIRBNB accepté dans la copropriété. Il y a 12 lots disponibles, de type studio jusqu'au T4. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Charmante maison de village provencale au calme Callas - Située au cœur d'un village provençal paisible et recherché. Jolie maison de caractère qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa configuration atypique, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété dispose de deux accès. En rez de chaussée, vous trouverez une buanderie de 14 m² avec possibilité d'y garer une moto, une salle d'eau avec wc et une cave de belle dimension. Au 1 e étage avec accès par l'extérieur ou, une cuisine conviviale de 15 m² avec escalier menant a la buanderie. Au second étage, un salon chaleureux de 13 m² et son espace bureau pouvant également servir de coin lecture ou télétravail, Au 3 e étage une chambre parentale de 12 m² et sa salle d'eau avec wc. Au 4 e étage, une seconde chambre dotée également de sa salle d'eau et wc, Au 5 e étage une pièce de 18 m² offrant une vue dégagée sur les collines, idéale comme chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux. Cette maison de 101 m² (126 hors carrez) allie calme, charme provençal et potentiel, dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques WWW. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison fin du XIXème siècle édifiée en R + 1 sur une parcelle de plus 400 m², 160 m² habitables, complétés par un garage et un atelier d'environ 60 m². Située à deux pas du centre de Fréjus, entre la route et la voie ferrée, proche de toutes les commodités à pied, commerces et transports, ce bien atypique offre le choix d'occuper la maison dans son ensemble pour un projet familial ou bien de l'exploiter en deux appartements distincts T3 et T5 avec leur propre porte d'entrée. Un excellent investissement locatif ou encore, une vraie solution pour financer en partie son acquisition. Plusieurs projets immobiliers possibles. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7970.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Mas provençal de 126 m² + 57 m² annexes avec piscine – Le Muy Située sur les hauteurs du Muy, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison de 126 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses belles prestations et sa configuration évolutive. En complément, elle offre 57 m² de surfaces annexes (mezzanine, pool house, abri aménagé, atelier), apportant un confort rare et des possibilités multiples : espace indépendant, télétravail, accueil famille ou revenus complémentaires. Un bien complet, fonctionnel et atypique, difficile à retrouver sur le secteur. Les atouts du bien : - DPE A : performance énergétique optimale et charges maîtrisées - Vaste espace de vie avec séjour lumineux, grande entrée et cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et aux extérieurs - 2 chambres + 1 chambre sous mansarde - Suite parentale avec salle d’eau - Salle de bain indépendante - Bureau pouvant être transformé en chambre (mobilier restant) - Mezzanine avec couchage possible - Buanderie - Grenier d’environ 80 m² Extérieurs et dépendances : - Piscine creusée avec espace terrasse - Pool house - Abri de jardin aménagé en chambre - Atelier de 12 m² - Stationnement pour 2 véhicules Confort et prestations : - Pompe à chaleur neuve - Climatisation réversible - Excellent classement énergétique (DPE A) - Toiture rénovée - Maison en très bon état, prête à vivre Maison trois faces, idéale pour un projet de vie dans un environnement calme avec de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du muy, dans un environnement étonnamment paisible, cette maison de village offre un équilibre rare entre fonctionnalité, volumes et qualité de vie. Implantée entre deux rues peu passantes, elle bénéficie d'une configuration atypique et très appréciable, avec une entrée piétonne d'un côté et un accès garage par la rue parallèle. Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne s'organise sur plusieurs niveaux, avec une circulation fluide et logique, idéale pour une vie de famille. Un rez-de-chaussée polyvalent et pratique le niveau bas accueille un grand garage d'environ 31 m², un véritable atout en coeur de village. Que ce soit pour stationner, bricoler, stocker ou aménager un espace complémentaire, les possibilités sont nombreuses. À ce niveau, on retrouve également un cellier aménagé avec douche et wc, parfait pour un retour de sport, un espace indépendant ou une utilisation professionnelle ponctuelle. Un étage dédié à la vie quotidienne au premier niveau, la maison s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux : une cuisine équipée d'environ 16 m², exposée ouest un séjour spacieux de plus de 24 m², avec cheminée et climatisation un wc indépendant cet étage est pensé pour le confort au quotidien, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, propice aux moments en famille ou entre amis. Un espace nuit bien séparé le dernier niveau est réservé au repos : trois chambres, dont une grande chambre de plus de 15 m² une salle de bain un wc séparé plusieurs rangements intégrés la climatisation, présente à ce niveau comme à l'étage inférieur, assure un confort optimal toute l'année. En complément les combles situés au-dessus offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les atouts essentiels grand garage en centre-village (rare) maison située entre deux rues calmes double accès : entrée piétonne / garage indépendant volumes confortables et bien répartis climatisation aux niveaux de vie et de nuit maison saine, entretenue, prête à être personnalisée vie quotidienne possible entièrement à pied une localisation idéale pour une vie active écoles accessibles en quelques minutes à pied commerces, services et transports à proximité immédiate équipements sportifs, associations et loisirs tout proches gare tgv les arcs-draguignan à une dizaine de minutes accès rapide à l'a8 littoral et plages à environ 20-25 minutes le muy séduit par son dynamisme, ses infrastructures sportives, son environnement naturel et son esprit village très apprécié des familles. Informations pratiques année de construction : 1984 surface habitable : 115 m² garage : environ 31 m² maison mitoyenne des deux côtés menuiseries : double vitrage pvc (deux fenêtres à remplacer) climatisation : gainable à l'étage + splits dans la pièce de vie prix : 227 900 euros bien libre immédiatement une maison fiable, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, des actifs ou un projet mixte habitation / activité, offrant un cadre de vie pratique, calme et évolutif au coeur du muy. Dpe c : 117 kwh / m2 par an dges a : 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose : Charmante maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison pleine de caractère offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec mezzanine, apportant volume et originalité, également deux salle d'eau et une salle de bain Un véritable atout : un studio indépendant (ou pouvant être intégré à la maison selon vos besoins), parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une grand cave voûtée, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une agréable petite terrasse ? très rare pour ce type de bien ? vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien unique, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir à Fréjus quartier résidentiel de Valescure cette jolie maison de 180 m² liant les styles provençal et moderne. Dans un lotissement sécurisée, cette villa avec 4 chambres vous séduira par son charme atypique. De plain pied, une magnifique véranda "jardin d'hiver" vous accueille, dégagement vers un salon avec cheminée insert, un salle à manger, cuisine indépendante équipée tendance industrielle, deux chambres, salle d'eau, une suite de 23 m² avec dressings et salle d'eau complète avec vue verdure ! À l'étage une quatrième chambre avec sa salle d'eau et WC. L'espace exterieur avec piscine, terrasse et coin détente. Un terrain de 1485 m² paysagé et clos avec portail automatique, accès garage, parking pour 2 voitures, atelier, dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2326.