Maison à rénover à vendre à Saint-Marcel (70500)

Découvrez cette ancienne ferme à rénover, offrant une surface habitable 123 m² un terrain généreux de 1168 m². Parfaite pour les amateurs de rénovation ! Informations principales : - Surface habitable : 123 m² - Terrain : 1168 m² - Grenier aménageable : 309 m² Description des espaces : Rez-de-chaussée : - Cuisine - Séjour chaleureux - Salle d'eau - Deux grandes chambres - WC séparé À l'étage : - Une grande chambre avec un vaste potentiel d'aménagement dans les greniers Dépendances incluses : La propriété dispose également d'anciennes écuries et de garages, offrant encore davantage de possibilités pour vos projets. Travaux nécessaires : - Réfection complète de l'électricité - Réparations de toiture et démoussage à prévoir Localisation : Située à seulement 5 minutes de Jussey, une ville calme offrant tous les commerces et services médicaux nécessaire. Pour toute visite, contactez votre conseiller de l'agence immobilière idlr : Fabien Ouzelet Téléphone : 06 73 46 67 02 Email : ouzelet@idlr.fr Ontdek deze oude boerderij voor renovatie, die 123 m² woonruimte biedt op een ruim perceel van 1168 m². Ideaal voor renovatie liefhebbers. Belangrijke informatie : Woonoppervlak : 123 m² Perceel : 1168 m² Verdieping met in te richten zolder : 309 m² Beschrijving van de kamers Begane grond : Keuken Gezellige woonkamer Doucheruimte Twee grote slaapkamers Aparte WC Eerste verdieping : Grote slaapkamer met zolder om te bouwen Bijgebouwen inbegrepen Het pand bevat ook voormalige stallen en garages, wat nog meer opties biedt voor je projecten. Vereiste werkzaamheden Elektriciteit volledig opnieuw aanleggen Dakreparaties en mosverwijdering nodig Locatie Op slechts 5 minuten van Jussey, een rustig stadje met alle winkels en artsen. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Joho vous propose : Neuvelle-les-Voisey, au calme, à moins de 15 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, moins de 15 minutes de Jussey, et à 20 minutes de Fayl-Billot, ce havre de paix sur un terrain de 2 360 m² environ n'attend que vous pour être découvert ! Vous recherchez la tranquillité et l’espace ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous. Il nécessite une rénovation totale pour révéler tout son potentiel. Il comprend deux maisons à rénover entièrement, de 130 m² environ et 100 m² environ, à l'exception des toitures partiellement rénovées, ainsi que 400 m² environ de granges et garages. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul non fonctionnelle, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. À l'extérieur, un magnifique et très grand jardin, très bien entretenu et au calme, d'une superficie totale de 2 360 m² environ avec les bâtiments. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 800 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Jussey (70500), cette charmante maison de ville à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, sans oublier la facilité d'accès aux principaux axes routiers. Cette maison à usage d'habitation propose une surface totale de 89 m² répartie en 4 pièces sur 3 niveaux, dont 3 chambres offrant un espace pour chacun. Avec une cour de 16 m² vous permettant de profiter de l'extérieur, ce bien saura séduire par son potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Iad France - Jérôme Joho vous propose : JUSSEY, cette cité de caractère, saura vous séduire par sa douceur de vivre, ses écoles (dont un collège), ses services de santé et ses commerces. Située à seulement 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et 30 minutes de Vesoul. À JUSSEY, belle et spacieuse maison bourgeoise d’environ 253 m² habitables à rénover entièrement, sur un terrain de 235 m². Idéalement située à deux pas du centre-bourg, cette maison se développe sur 3 niveaux, avec un grenier total au-dessus. Elle est chauffée par des poêles à bois, des poêles à fioul et des cheminées. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : entrée, 3 pièces. • 1er étage : salle de bains, cuisine, salon, 2 chambres. • 2ème étage : cuisine, 2 pièces, une chambre, balcon. À l’extérieur, une grande cour avec une remise. Cette propriété est idéale pour une maison d’hôtes, une habitation bi-famille, ou pour une division en plusieurs appartements grâce à son entrée indépendante et son escalier central. Toutefois, il est tout à fait possible d’en faire un logement unique, comme c’est actuellement le cas. Caractéristiques de cette maison bourgeoise : • Grande hauteur sous plafond. • Parquets et cheminées présents dans la majorité des pièces. • Rénovation complète à prévoir, toiture comprise. À noter : des parkings gratuits sont disponibles à proximité. Zone d’assainissement collectif. Une belle opportunité à saisir rapidement  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

70120 oigney (10 min de jussey ou combeaufontaine, 20 min de port sur saône, 30 min de vesoul) vanessa cretin vous propose en exclusivité à la vente : dans un village au calme, maison individuelle à rénover de 123 m² habitables, avec dépendances, sur 1561 m² de terrain. Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche / wc (sani broyeur) ; a l'étage : 3 chambres. Dépendances : grange d'environ 190 m² au sol en 3 parties dont garage et chaufferie + cave de 19 m² + maison dites 'ancienne fromagerie' à réhabiliter complètement de 96 m² au sol avec 3 étages possibles + bûcher / abris de jardin de 32 m². Fenêtres double vitrage pvc de 2004, chaudière fioul d'une vingtaine d'années, fibre installée dans le village. Électricité de 2012, toit à prévoir. Prix : 49 000 euros (honoraires charge vendeur) au besoin, proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "prêt à financer". Profitez également de la garantie exclusive "protec + : protection juridique et garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire). Consommation énergétique : g 438 kwh / m² / an, emission de gaz à effet de serre : e 60 co2 / m² / an, estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros au 01 / 01 / 2021, date de réalisation du dpe 21 / 06 / 2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe g : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 01 / 01 / 2028. Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez vanessa cretin au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la sas proprietes-privees, rcs 487624777 - mandat réf : 403784 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vanessa cretin (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 793 092 685 -.

Propriété isolée avec dépendances et terrain de plus de 2,8 hectares Voisey (52400) À la recherche d'un bien rare et hors du commun ? Cette propriété atypique, nichée en pleine nature dans le charmant village de Voisey, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son immense potentiel de transformation. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne isolée propose 161 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances et une vaste pièce de 225 m² à rénover. L'espace est idéal pour créer une maison de vacances collective, un atelier, une salle de réception, une boutique ou encore un gîte de groupe, selon vos envies. Composition du bien Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse Salon / salle à manger chaleureux Cuisine à rénover Pièce de jeu Salle de bain WC séparé Buanderie Première dépendance attenante À l'étage : Trois chambres confortables Dressing Charmante pièce avec pierres apparentes Débarras Accès à la grande pièce de 225 m² à aménager Dépendances Le bien comprend 8 annexes, dont 4 garages et 3 ateliers, parfaits pour un artisan, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage. Extérieurs Terrain de 28 682 m² (près de 2,9 hectares), traversé par une rivière de première catégorie, un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la pêche. Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Les + qui font la différence Electricité triphasée aux normes Pas de facture d'eau à vie Chauffage mixte : chaudière fioul + bois Chauffe-eau électrique Double vitrage, volets et portes blindées Fibre optique éligible Transport scolaire à la porte Possibilité d'aménagement en écurie À prévoir Travaux de rénovation à envisager, notamment dans la cuisine et la pièce de 225 m² Assainissement à revoir (prévoir une micro-station) Commodités & Services à proximité À 11 km de Bourbonne-les-Bains : commerces, services de santé, station-service, etc. Cadre rural paisible, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement touristique Intéressé(e) par ce bien ? Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant du réseau IDLR, au 06 52 29 82 98. Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC : , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose situé au coeur du charmant village de Voisey, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel pour les amoureux de l'authentique et de la rénovation. L'ensemble comprend deux habitations distinctes : Une première maison partiellement rénovée de 112 m² habitables composée d'une cuisine, une pièce à vivre, toilette. À l'étage : un palier desservant deux chambres, salle d'eau, toilette. Au dernier étage : une mezzanine (toiture neuve sur la partie habitation). La grange attenante demande des travaux importants. Une seconde maison à rénover entièrement, avec toiture en état moyen nécessitant une réfection complète. À l'extérieur, vous profiterez du charme de l'ancien avec une cave voûtée et un terrain arboré d'arbres fruitiers de 2525 m², idéal pour créer un agréable jardin ou un verger familial. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, gîtes ou encore atelier artisanal. Cet ensemble vous est proposé au prix de 58 500 EUR. Pour toutes visites : contacter Anne PERNIN 07 84 4 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Joho vous propose : À Blondefontaine, vous cherchez la tranquillité ? Venez découvrir cette maison située sur un terrain d’environ 423 m², à seulement 9 minutes de Jussey et de ses commodités, 15 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, et 15 minutes de Corre et de sa marina. Maison indépendante à rénover et à remettre aux normes (fenêtres, électricité, isolation…), une partie des fenêtres est toutefois déjà en double vitrage PVC, la maison offre environ 65 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 20 m² et d’une cuisine de 16 m², à l’étage se trouvent deux chambres de 13 m² et 7 m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec toilettes, un grand garage est attenant. Grenier aménageable. À l’extérieur se trouve un jardin idéal pour un potager. Toiture ancienne et présence de fissures anciennes. Très belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Betaucourt (70500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Betaucourt ravit par sa quiétude et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie serein. Les commodités essentielles se trouvent à quelques kilomètres, garantissant une certaine autonomie tout en restant proche des services du quotidien. Cette maison à rénover de 60 m² ENVIRON mais gros potentiel d'agrandissement, actuellement utilisée comme grange, avec un terrain de 6549 m². Avec deux pièces spacieuses, elle offre un potentiel certain pour être transformée en une charmante maison de campagne. Les vastes parcelles de terrain qui accompagnent la propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéales pour les projets d'agriculture ou de jardinage sachant qu'une partie de 20 ares est potentiellement constructible. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère indéniable, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Maison à rénover de 228 m² grand potentiel ! Idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace ! Détails clés : rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, séjour et garage. Premier étage : trois chambres (14 m² chacune) salle à manger lumineuse (38 m²) avec balcon (16 m²) petite cuisine, salle de bain et wc. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires (14 m²) salle d'eau et wc grenier cave voûtée travaux à prévoir : o traitement de la mérule (cave et rez-de-chaussée) o remplacement des fenêtres (actuellement simple vitrage) o installation d'un système de ventilation un cadre paisible et relaxant, parfait pour se ressourcer. Ambiance villageoise : située dans le charmant village de soyers, où de nombreuses festivités sont organisées tout au long de l'année (moisson à l'ancienne avec expositions de matériel agricole, nuit des étoiles, repas à thèmes, fête nationale, etc.). Proximité des commodités : à 15 km de fayl-billot et bourbonne-les-bains à 9 km de varennes-sur-amance à 25 km de montigny-le-roi à 35 km de langres pour toute question ou visite, contactez fabien ouzelet au 06 73 46 67 02.228 m² house to renovate great potential ! Ideal for investors or families looking for space ! Key details : ground floor : kitchen, laundry room, living room, and garage. First floor : three bedrooms (14 m² each) bright dining room (38 m²) with balcony (16 m²) small kitchen, bathroom, and toilet. Second floor : three additional bedrooms (14 m²) shower room and toilet attic vaulted cellar work to be done : o treatment for dry rot (cellar and ground floor) o replacement of windows (currently single glazing) o installation of a ventilation system a peaceful and relaxing setting, perfect for recharging your batteries. Village atmosphere : located in the charming village of soyers, where many festivities are organized throughout the year (traditional harvest with agricultural equipment exhibitions, night of the stars, themed meals, national holiday, etc.). Close to amenities : 15 km from fayl-billot and bourbonne-les-bains 9 km from varennes-sur-amance 25 km from montigny-le-roi 35 km from langres for any questions or to arrange a viewing, please contact fabien ouzelet on 06 73 46 67 02. Cette annonce vous est proposée par ouzelet fabien - norsac : 894 373 083, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au sud de Combeaufontaine, à 14 km, cette ancienne ferme à rénover de 102 m² sur un terrain de 1635 m², offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres et offre avec ses deux granges un potentiel unique pour entamer des travaux de rénovation en toute quiétude. NB : toiture et charpente sont en bon état. Quelle soit destinée en habitation principale, maison secondaire, elle vous attend vous écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471.

À la recherche d'un projet immobilier à rénover près de Vesoul et Jussey ? Ne cherchez plus, ce lot de deux maisons est fait pour vous ! Idéalement situé à Combeaufontaine, entre Vesoul et Jussey, à proximité des écoles, collèges et de toutes les commodités, ce bien offre un fort potentiel pour vos projets de rénovation. Le réseau I. D.L. R. vous présente ce lot de deux maisons d'habitation, édifiées sur un terrain constructible de 2604 m². Chaque maison dispose de sa propre cour, apportant à la fois intimité et charme. Première maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un premier salon spacieux de 29 m², une cuisine de 14 m², une salle à manger de 21 m², un second salon de 15 m² et un WC de 3 m². À l'étage, trois chambres de 25 m², 15 m² et 14 m², dont la première avec WC privé, offrent de belles superficies pour un aménagement confortable. Seconde maison : Cette maison nécessite une rénovation complète et ne dispose pas actuellement de système de chauffage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 47 m² (ancien magasin), une cuisine de 19 m², une petite pièce à rénover de 6 m² destinée à devenir une cuisine, un WC et une entrée en pierres de caractère donnant sur la cour de 12 m². À l'étage, un palier de 10 m² dessert trois chambres de 21 m², 12 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Les atouts supplémentaires : Le bien comprend également plusieurs dépendances : une ancienne écurie, deux granges, une grande cave voutée et un hangar métallique de 24 m². Un grand jardin de 2093 m² complète cet ensemble, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous êtes intéressé(e) ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Pierre JACQUEMIN, agent immobilier indépendant, au 06 52 29 82 98. Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC : , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle Exclusivité Optimhome ! Aline MARCHAND vous propose cette grande maison de Village, au coeur d'un bourg dynamique et pourvu de tous commerces, écoles, crèche, services, médecins, transports. à 20min de Vesoul, 40min de Langres et de l'A31 direction Paris à 2h30 La maison de 135 m² habitable bénéficie de deux entrées indépendantes pouvant ainsi proposer 2 appartements. Au rdc, une entrée avec placards, desservant une grande cuisine, un wc, un salon avec cheminée, séjour, chaufferie et accès à la grange ainsi qu'une cave. À l'étage le palier avec accès au grenier, s'ouvre sur une chambre lumineuse de 18 m², une seconde chambre de 16 m², puis une troisième avec dressing de 22 m² au total et une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété bénéficie d'une cour fermée et une place de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un terrain de loisirs de 500 m² env, entièrement clos à l'arrière, doté d'un puits et d'un abris de jardin. La grange de 200 m² environ offre un grand espace de stockage mais noter qu'une partie de la toiture est à rénover. Chauffage centrale au fioul, huisserie pvc double vitrage de 2021, volets roulants manuels, assainissement conforme et toiture habitation en bon état. Une partie de la maison a été isolée, ainsi que les combles. Idéal pour première acquisition ou investisseur pour locatif. N'hésite pas à me contacter pour plus d'informations et venez visiter sans tarder ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 598207 ).

Iad France - Sylvain Michel vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 160 m² à Bourbonne-les-Bains avec 691 m² de terrain Cette maison individuelle de 160 m², à rénover, sur un terrain de 691 m² est l'occasion à ne pas manquer. La maison offre un espace de vie avec une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et deux toilettes. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un grand potentiel pour aménager chaque espace selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Située à Bourbonne-les-Bains, une commune paisible, vous pourrez profiter d'un environnement calme et authentique. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Un réel potentiel s'offre à vous pour rénover cette maison selon vos goûts et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose de découvrir, charmante ville thermale réputée pour ses cures et son dynamisme, cette maison de ville sur deux niveaux avec garage et cour intérieure, idéale pour un investisseur ou un premier achat, charmante ville thermale réputée pour ses cures et son dynamisme. Vous disposez d'un sous-sol : garage avec toilette, pratique pour le stationnement et le rangement. Au premier étage : cuisine séparée, salon lumineux, toilette sur le palier. Au second étage : deux chambres confortables avec lavabo, toilette sur le palier. Au dessus : un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur : jolie cour intérieure avec abri, parfaite pour du stockage ou un petit espace détente. Le tout sur 88 m² habitable, menuisseries en double vitrage, chauffage à installer selon vos envies. Ce bien est à rénover, offrant un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour réseidence principale, investissement ou résidence secondaire. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante Maison individuelle à Coiffy-le-Bas - Posée sur un terrain de 519 m², cette maison de 117,7 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme, cherchant à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Cette maison à rénover nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre de belles possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix à votre image. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, WC. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son terrain, idéal pour les activités en plein air, les repas en famille ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Un garage est également présent, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Coiffy-le-Bas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m² répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m² avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d'un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés OEil-de-boeuf, pierres d'eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l'égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m² Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d'été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d'eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d'hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d'aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06 73 46 67 02 mail : ouzelet@idlr.fr In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Maison à Rénover - Idéal Investissement - Fayl-Billot Cette maison à rénover, située au cOEur de Fayl-Billot, offre un fort potentiel d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface habitable de 79.15 m² répartie sur 2 étages, cette maison dispose d'une entrée lumineuse ouverte sur un salon, une cuisine avec un cellier à côté, WC. À l'étage, on trouve deux chambres, ainsi qu'une salle de bains à repenser pour en faire un lieu moderne et fonctionnel. Le grenier reste aménageable sur le même niveau que les chambres. L'état général de la maison est à restaurer, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration et d'aménagement intérieur. La maison est située à proximité des commodités et des services essentiels. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prix pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.