Maison à rénover à vendre à Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Iad France - Florian Beyris vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover – Saint-Cast-le-Guildo, Sur un terrain de 1600 m², cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Située à Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 8 minutes à vélo de la plage de Pen Guen et 7 minutes en voiture des commerces, elle profite d’un emplacement calme et recherché. D’une superficie de plus de 70 m², elle comprend 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine et un séjour lumineux. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un grand jardin arboré avec aperçu mer, offrant un cadre agréable et paisible. Cette maison nécessite néanmoins des travaux, afin d'y révéler tout son potentiel. Une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : venez découvrir cette maison lumineuse située à seulement quelques minutes à pieds ou à vélo des plages de pen guen, et de saint-cast. D'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 750 m², elle se compose au rdc surélevée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un salon / séjour donnant sur un balcon. À l'étage, palier desservant un bureau, deux chambres dont une avec un bel aperçu mer, salle de bains avec wc. Sous-sol total comprenant une chambre, deux pièces aménageables, salle d'eau avec wc et garage. Le tout sur un terrain constructible et piscinable exposé sud. Construite en 1959 et exposée sud, la maison est à rénover. Le chauffage est au fuel. Logement classé dpe e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre recouvert en ardoises, indépendant, située à proximité des Plages de Saint-Cast-Le-Guildo (côté Guildo), proche du sentier des douaniers ainsi que de la Plage des quatre vaux. D'une part une maison offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un poêle à granulés, un salon avec poutres apparentes (actuellement utilisé en chambre, une salle d'eau avec wc et débarras, un salon / séjour avec poêle à bois. Accès cellier. Au premier étage, un couloir desservant deux chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce à rénover. Au dernier étage, un grenier aménageable de plus de 30 m². D'autre part, attenant à la maison, avec accès indépendant (escalier extérieur), au 1 er étage : un appartement de type 3 de 50 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 525 m², avec jardin à l'arrière. Assainissement individuel type station d'épuration - de 1 an. Huisseries double vitrage PVC. Taxe foncière : 1220€ Chauffage maison : Granulés + Bois / appartement : Electrique type radiateurs. Amoureux de la pierre, mais également de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Travaux de rénovation à prévoir, possibilité d'avoir une maison familiale et un appartement indépendant pour investissement locatif. Ce bien peut également correspondre à des investisseurs souhaitant découper en plusieurs appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente, à Saint-Lormel, entre Terre et Mer, à quelques kilomètres des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette superbe propriété à fort potentiel située sur une parcelle de 4321 m². D'une superficie de plus de 190 m² loi Carrez (210 m² de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m², arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements. L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Complètent la description de ce bien : - une dépendance d'environ 120 m² au sol à rénover. - un hangar de 425 m² permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant). - un parc animalier de 1000 m² - deux puits avec pompe Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 579290 ).

À Lancieux (22770), charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine naturel, cette longère à rénover bénéficie d'un environnement authentique. Située entre les plages du bord de mer, l'estuaire du Frémur et les sentiers côtiers, elle offre un lieu de vie propice à la détente en plein cœur de la Côte d'Émeraude. Venez découvrir cette longère orientée sud, composée de 4 bâtiments en pierre, comprenant une partie habitation, un atelier et des dépendances agricoles. Ce bien, divisible, présente un potentiel remarquable pour devenir un cocon plein de caractère. Il ouvre des perspectives d'aménagement intéressantes pour notamment y mettre en lumière un escalier colimaçon totalement en pierre, différentes niches ou des cheminées. Un hangar complète le bien. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad france - christophe renault vous propose : maison avec garage à rénover, située à 500 m du centre et 1,5 km de la plage. Ce bien de 88 m² comprend au rez-de-chaussée : un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. À l’étage, accessibles par un escalier extérieur : 2 chambres. Une dépendance au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 743 m² cette maison offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : * MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND JARDIN - BEAUSSAIS-SUR-MER Située dans un cadre verdoyant et paisible de Beaussais-sur-Mer, cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 880 m² offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1977, elle présente 6 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses et bien agencées. Lorsque vous rentrez dans la maison par la terrasse orientée Sud, vous accédez dans une vaste entrée qui dessert tout le rez-de-chaussée. En face vous, la cuisine, à refaire, est ouverte sur le vaste séjour-salon, très lumineux, parce qu'il est traversant et orienté Nord, Est et Sud. De quoi assurer des moments conviviaux. Un conduit de cheminée existe, il est donc possible d'y installer un Poêl pour des soirées chaleureuses. Sur la gauche de l'entrée, vous disposerez également de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain à rénover et de toilettes indépendants. La cage d'escalier vous emmène à l'étage. Sur votre gauche en arrivant une grande chambre, orientée sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée jusqu'au coucher. En face de l'escalier, une salle d'eau avec toilette, à rénover. Le couloir vous conduit sur un espace idéal pour y installer un bureau orienté plein Sud. Il dessert les deux dernières chambres de la maison. Une avec un velux, et une seconde très grande, orientée Sud et Est, qui profite du charme des sous pente du toit. La maison dispose également d'un vaste sous sol qui couvre toute la surface du rez-de-chaussée. Vous y trouvez un grand garage, et trois grandes pièces de rangement. La maison est chauffée par un système individuel au fioul et le réseau d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour un plus grand confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous situe à proximité de centre ville de Ploubalay. Les commerces sont à 800 mètres à pieds, Les écoles et crèches à 400 mètres Les plages de Beaussais sur mer à 10 min en voiture. Dinard à 15 min, Saint Malo à 25 min. Rennes à 1 heure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de transformer cette propriété en votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à plancoët dans un quartier calme, proche des commodités et des commerces locaux, cette longère en pierres de 110 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et poêle à bois. Un accès vers un espace à rénover avec WC indépendant, salle de bains et placard, l'ensemble servant actuellement de stockage et buanderie. Au 1er étage palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover. Au 2ème étage une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, WC et dressing. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager les grandes dépendances en pierres, rendre habitable la partie buanderie du rdc et la salle d'eau du 1er étage. La maison est mitoyenne uniquement sur la droite de la photo, il y a un mur et des claustras de séparation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Vous rêvez d'un chez-vous à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison individuelle, située à HENANBIHEN, offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1973, cette maison de 92.4 m² sur un terrain d'environ 1000 m² comprend une entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, pièce pour future salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau et salle de bains. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. De plus, vous disposez d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace de loisirs ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Assainissement individuel à refaire. Cette maison vous offre la possibilité de créer un cocon familial chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel et de la transformer en la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171450 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 6450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Nichée dans la paisible commune d'Erquy, cette ravissante maison en pierre construite en 1948 sera vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec les plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agrémenté d’une cheminée, un salon et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres à rénover. La maison possède également une dépendance en pierre qui laisse libre choix d’aménagement et de rénovation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et arboré avec un puit d’eau potable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre à Erquy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249480 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9480 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.