Maison à rénover à vendre à Perche en Nocé (61340)

Situé à 10 mn de bellême, organisé autour d'un jardin clos de 600 m², ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m², d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m², d'une cave voutée, d'un garage de 43 m², et d'un gite de 35 m². La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un grand garage avec chaufferie, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m² avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. À quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m². À proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école. Prix : 210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 200 0000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 406080- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nogent-le-rotrou (28400) a seulement 10 minutes du centre-ville de nogent-le-rotrou, venez découvrir cette authentique longère à rénover entièrement, située dans un environnement paisible, sur un terrain de presque 2 hectares. D'une superficie habitable de 139 m², la maison se compose : - d'une entrée (type salon), - d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, - d'une salle à manger, - d'un salon, - de 2 chambres, - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant. Deux étables attenantes à la maison ainsi que deux granges indépendantes viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité équestre, maraîchère, résidence d'artiste ou atelier en pleine nature, chantiers d'insertion, ferme pédagogique, horticulteur, pépiniériste, permaculture, micro ferme, apiculture, pension pour chevaux ou animaux de ferme. Le terrain comprend également une mare naturelle, apportant charme et biodiversité à l'ensemble. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prix : 157 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : g ges : c logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Opportunité de Rénovation - Maison en campagne à Val-au-Perche Vous recherchez une maison à la campagne pleine de potentiel et de charme à rénover selon vos goûts personnels ? Cette maison située dans un environnement calme et préservé à Val-au-Perche est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation et de personnalisation. De plain-pied, avec une surface habitable de 62 m², cette propriété offre actuellement 3 pièces principales ainsi qu'une salle de bain et un WC à repenser entièrement selon vos envies. Vous aurez la liberté de concevoir l'aménagement qui correspond parfaitement à votre style de vie. Le terrain d'une superficie de 1056 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin selon vos envies. Quatre dépendances attenantes complètent ce bien. Val-au-Perche est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison, à rénover entièrement, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou à Val-au-Perche. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179059 : au coeur du perche, 15 minutes nogent le rotrou, ferme à rénover comprenant habitation sur 139 m²  cuisine aménagée avec cuisinière à bois, séjour-salon de 49 m², trois chambres dont une de 25 m², salle d'eau, w-c; laiterie, buanderie. Grenier aménageable en partie. Chauffage central fuel. À la suite : d'une part garage, ancienne écurie et d'autre part chaufferie, écurie et ancienne étable. En dépendance : ancienne écurie, grange. Cour, jardin et prairie l'ensemble pour environ 1 ha 50. Nombreuses possibilités.  - mentions légales : proposé à la vente à 172300 euros (dont 7.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 09 / 2025 - classe-energie f : 411 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5350 et 7300 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à finir de rénover à Nogent le Bernard. Située au calme, en campagne de Nogent le Bernard, cette maison de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec sa mezzanine au dessus qui apporte une touche de modernité, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce attenante. À l'étage, trois chambres. En termes de travaux, une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, la salle de bains est également à rénover. Cependant, une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'une propriété personnalisée à votre image. Pour votre confort, l'électricité à été refaite, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur A / E et l'assainissement est individuel et récent. Pour la partie extérieure vous disposerez d'un jardin, d'un garage qui offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, d'un carport en bois et d'une chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Nogent le Bernard. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pasquale vous propose : Plus de 33 000 m² de terrain autours de cette maison de plein pied de 92 m² + sous-sol total + garage et atelier à Longny les Villages (61) proche du magnifique village de 'La Ferté-Vidame' et de l'axe Paris / Dreux / Verneuil / Alençon. Le terrain est composé de 2 parcelles (2200 m² + un pré de 31000 m² en bordure de rivière, idéal pour les propriétaires de chevaux). Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison individuelle située à Longny les Villages offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Cette maison d'une surface de 92 m² sur un terrain de 33858 m² vous séduira par son authenticité et son caractère. Avec son étage unique et son exposition plein sud, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. Une opportunité rare dans un cadre paisible pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'espace intérieur se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Idéale pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins. La cuisine vous offre la possibilité de laisser parler votre créativité pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Le vaste terrain qui entoure la maison permet d'envisager de belles extensions ou aménagements extérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette maison, vous serez récompensé de vos efforts par le plaisir de vivre dans un lieu à votre image, où chaque détail aura été pensé selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover, où chaque pièce deviendra le reflet de vos aspirations et de votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pasquale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.