Maison à rénover à vendre à Montreuil-l'Argillé (27390)

Située dans la charmante commune de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), cette maison située dans une ruelle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des ruines de l'abbaye. de l'étang et de sa base de loisirs. Petit commerce et restaurant, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique, invitant à la découverte de son riche passé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse où il est possible de profiter de moments de détente en plein air avec un jardin clos sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison atypique à rénover d'environ 90 m² propose 1 séjour de 18 m², une cuisine de 12 m², 1 salon de 16 m², 3 chambres de 10 à 11 m² dont 1 au rez-de-chaussé, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une superficie totale de 231 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. L'intérieur est lumineux et accueillant, invitant à la quiétude et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Belle demeure avec dépendance sur 1,8 ha, à 5 min d’Orbec. Un bien rare avec de belles prestations, à seulement 5 min d’Orbec et 20 min des gares de Lisieux et Bernay. Située dans un environnement verdoyant, cette magnifique demeure en briques et colombages de 1849, entièrement rénovée, offre 264 m² habitables sur un terrain de 1,8 hectare. Calme absolu, espace, authenticité… le tout à quelques minutes des commodités ! La rénovation a été réalisée dans le respect de l’authenticité des lieux : isolation complète, électricité et plomberie refaites, menuiseries changées, salles de bain refaites à neuf, et une chaudière à pellets installée pour un confort moderne alliant performance et écologie. Les matériaux d’origine contribuent à l’âme chaleureuse de cette demeure : tomettes anciennes au sol, parquet à l’étage, escalier en colimaçon, cheminées d’époque et placards anciens présents dans chaque pièce. La distribution est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon agrémenté de magnifiques rangements anciens, une salle à manger avec cheminée (dont le foyer peut être rouvert), une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier et une chaufferie bien agencés. Le premier étage accueille quatre grandes chambres lumineuses, de 17 à 21 m², dont une suite parentale, ainsi qu’une spacieuse salle de bain familiale. Le deuxième étage, impressionnant par sa hauteur sous plafond offre un plateau de 105 m² à conserver tel quel ou à transformer selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle d’eau (les arrivées sont déjà prévues). À l’extérieur, les amoureux de nature, de chevaux ou de projets trouveront un beau potentiel avec une dépendance à rénover ou à conserver telle quelle. Elle peut accueillir du matériel, des boxes, un atelier, voire un futur gîte, selon vos envies. Le terrain, en partie clos et arboré, conviendra parfaitement aux chevaux ou simplement à une vie paisible en harmonie avec la nature. Un bien rare, plein de charme, d’authenticité et de possibilités, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.