Maison à rénover à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - viviane willems vous propose : treigny en puisaye maison ancienne atypique à rénover avec terrasse jardin et garage au coeur du village vous rêvez d'un projet unique ou d'un investissement au fort potentiel ? Cette maison ancienne et pleine de caractère située à treigny au coeur de la puisaye, est faite pour vous ! Avec plusieurs entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour : o créer une résidence secondaire de charme, dans une région prisée pour son authenticité et sa tranquillité. O investir dans un projet locatif : possibilité d'aménager plusieurs logements distincts grâce à sa configuration atypique une maison complémentaire mitoyenne et un grenier aménageable complètent la maison principale. Cette maison nécessite un réaménagement intégral tant au niveau des pièces que de la décoration. Un véritable terrain d'expression pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette bâtisse en un lieu unique qui vous ressemble. Un emplacement privilégié : o située dans un village typique et paisible. O proche des sites touristiques de la puisaye, tels que le château de guédelon et les paysages bucoliques de la région. Prix attractif pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Diagnostics-dpe-audit envoyés après visites. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située à Chemilly-sur-Yonne, charmant village dynamique à seulement 4 km d’Appoigny, cette longère bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les commodités du quotidien (boulangerie, épicerie, supermarché, etc.) se trouvent à proximité. La gare du village, accessible à pied, facilite les déplacements, et la ville d’Auxerre n’est qu’à 20 minutes, offrant un accès rapide aux grandes surfaces et structures médicales. Cette ancienne longère séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 85 m², offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. Une mezzanine d’environ 60 m² surplombe le séjour et peut aisément accueillir une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un demi-palier mène à une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et une première chambre de 17 m² avec dressing intégré. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain à rénover et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle entièrement close, agrémentée d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. Deux granges offrent de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’une dépendance servant de bûcher autrefois. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir afin d’apporter davantage de modernité et de confort à l’ensemble. Toutefois, les volumes et la structure de la maison offrent une superbe base pour un projet de vie à votre image. Une partie importante du gros OEuvre a déjà été réalisée : l’électricité a été entièrement refaite, la plomberie remise à neuf et une pompe à chaleur installée, permettant d’avancer sereinement dans la suite des aménagements. La maison est d’ailleurs habitable immédiatement, les futurs acquéreurs pourront la personnaliser au fil du temps selon leurs goûts et leur budget. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Ferreira vous propose cette belle maison de maçon d une surface habitable de 86 m² à rénover. Elle nous propose au rez-de-chaussée un très beau séjour de 36 m² donnant accès direct a la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire de 11 m² aménagée, 1 chambre, 1 salle d eau avec wc. À l étage le palier dessert une deuxième chambre de 12,5 m² et une pièce de rangement en sous comble. Possibilité de faire une ouverture pour regagner de la surface habitable au grenier (velux existant). Cette habitation propose également un vaste sous sol (buanderie, atelier, chaufferie) et un grand garage de 35 m². Menuiseries double vitrage pour l' ensemble de l habitation et chaudière gaz. À l extérieur vous serez charmé par un beau terrain de 680 m² plat et entièrement clos. Ce bien se situe à Gien proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, gare) à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Maison offrant de nombreux atouts de parts son architecture et sa localisation, n attend plus que votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 582556 ).

Iad France - Guilaine Le Scornet vous propose : Maison Traditionnelle à rénover - Idéal Investissement - Escrennes Opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle de 184 m² située à Escrennes. Elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un nid douillet. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée : Un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage : vous disposerez de combles a aménager selon vos envies et une salle d'eau avec WC. Les + : deux caves, des dépendances, deux vérandas, une buanderie, une piscine creusée et chauffée (a remettre en service) et un grand jardin clos. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation afin de laisser libre cours à vos envies et de façonner un espace de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 m² avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m² répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m² environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m² au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m² avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 886801.

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 4 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 m² avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 120 m² répartis sur 3 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 2 pièces et 3 écuries avec grenier aménageable au dessus. 1 grange indépendante de 27 m² au sol environ et grenier au dessus. Un très beau terrain de 1 427 m² avec de multiples accès. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 886806.

Iad France - Jérôme Joho vous propose : Vernois-sur-Mance – Au calme, à seulement 15 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, moins de 15 minutes de Jussey, et 20 minutes de Fayl-Billot, ce havre de paix sur un terrain de 348 m² n’attend que vous ! Vous recherchez la tranquillité ? Cette maison de village mitoyenne, d’environ 93 m² habitables, à rénover, avec grange et jardin, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : un séjour de 23 m², une cuisine avec espace dînatoire de 17 m², des toilettes indépendantes, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois chambres de 19,18 et 13 m². L’une des chambres est entièrement à réhabiliter, avec réfection du plafond à prévoir. Des toilettes avec sanibroyeur sont également présents à l’étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels (sauf dans la cuisine, en simple vitrage). Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente avec silo, ainsi qu’une cheminée avec insert tubé. Grande grange attenante. À l’extérieur, un agréable jardin complète l’ensemble. Assainissement collectif. Taxe foncière : environ 350 e. À saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Fontenilles, charmant hameau de la commune de Brosses, cette maison à rénover n’attend que votre projet pour reprendre vie. En pleine nature, à seulement 6 km de Châtel-Censoir et 12 km de Vézelay, vous profiterez d’un environnement paisible et d’un emplacement central au cOEur de la campagne bourguignonne. La maison offre environ 75 m² habitables, avec une cuisine, un salon, une salle de bain avec wc et un cellier / cave au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses avec parquet, un espace avec lavabo et WC. Côté extérieur, une courette privative vous permettra de profiter du calme du hameau. En complément, un garage, une grange, un grenier aménageable, un jardin attenant et un second espace situé en face viennent enrichir les possibilités. Fenêtres en PVC double vitrage (sauf une en bois double vitrage), chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel. Un bien avec du potentiel pour qui cherche à créer un lieu à son image, au calme, à la campagne. La vidéo de présentation est accessible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon 45min par autoroute gartuite. Pouilly en auxois 10min (10km). Semur en auxois 25 min. Lac de panthier 20 min. Gare de venarey les laumes 30 min. Saint thibaut 5 min. Dans joli et sympathique village : a beurizot. Dans petit chemin communal non fréquenté. Ensemble de granges à rénover, d'une surface totale au sol d'environ 200 m², exposées plein sud et ouest, avec un terrain attenant partiellement clos d'une surface d'environ 500 m². Les granges comprennent cinq pièces, dont un garage avec deux parkings intérieurs. Faitage : 10 mètres environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Fosse septique à installer dans la grange. Les toits sont en bon état sauf celui de la partie garage qui est à reprendre. Certaines ouvertures sont déjà faites. Le terrain a une partie plane en bas, en vue de faire une terrasse, un talus pentu, et une autre partie plane en haut du talus. Les vues sont dégagées sur un terrain en face, et sur le village. Plusieurs chambres d'hôtes son exploitées dans la village. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582049 ).

Péniche d'habitation (ancien bateau-hôtel) d'une surface habitable de 172 m² avec piscine - type freycinet de 1930 - chantiers van damme (belgique) - long : 38,50m x larg : 5,05m. Stationnement en bourgogne à 10mn de montbard (21500) possibilité d'activité professionnelle croisières ou hébergement (chambres d'hôtes / table d'hôtes ou gîte) descriptif partie vie : niveau inférieur 83 m² : 5 suites-cabines avec chacune wc et salle de bains ou douches, climatisation et chauffage individuels niveau supérieur 63 m² : grand living de 43 m² avec espace bar + cuisine semi professionnelle aménagée et entièrement équipée de 20 m² a l'arrière 20 m² : logement privatif (ancien logement marinier) à rénover a l'avant 6 m² : pic avant (ancien logement matelot) aménagé pour deux couchages superposés, avec wc + douche pont arrière 16 m² pont terrasse 49 m² + piscine chauffée de 4mx4mx2m solarium de 63 m² (au-dessus des espaces living + cuisine) installation de sonorisation des espaces communs descriptif partie technique : moteur propulsion general motor de 165cv à démarrage électrique arbre d'hélice à graissage automatique 2 groupes électrogènes perkins de 12kw chacun (dont 1 de secours) chauffage central électrique eau chaude par chaudière fioul capacités des cuves : eaux claires=2x6000l, eaux usées=15000l, fioul=2x1500l) tirant d'eau : av 1,10m et ar 1,20m / tirant d'air : 3,10m lestage en gravillons travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir. Le structurel est sain et les systèmes sont fonctionnels. Le certificat communautaire est à repasser (échu en juin 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 900177.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec jardin à Romilly-sur-Seine. Située dans un quartier calme et résidentiel de Romilly-sur-Seine, cette charmante maison sur un terrain de 155 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Cette maison vous séduira par son environnement calme à seulement quelques minute à pied du centre-ville, ses commodité et sa gare. L'intérieur de la maison se compose, de 4 pièces lumineuses, avec sa pièce de vie spacieuse, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre enfant. Les pièces se complètent par une buanderie pour plus de praticité. Avec un peu de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison peut devenir le nid douillet qui correspond parfaitement à votre style de vie. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver, tandis que les radiateurs répartis dans les pièces vous offrent un confort thermique appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage, de détente ou d'aménagements extérieurs selon vos souhaits. Les possibilités sont multiples pour créer un espace extérieur qui vous ressemble dans lequel vous pouvez stocker dans un petit abri. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover dans un cadre verdoyant et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété d’exception à moins de 1h30 de Paris - Domaine d’accueil sur 14,5 hectares. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Gy-les-Nonains, ce domaine historique dont les premiers édifices datent de 1250, s’étend sur environ 14,5 hectares de prairies et de bois. Idéal pour une activité d’accueil, il est parfaitement équipé pour recevoir jusqu’à 30 personnes. Des équipements pensés pour l’exploitation immédiate : •Mobilier complet inclus, permettant la continuité de l’activité actuelle (gîte). •Buanderie professionnelle, tables, chaises, matériel de réception. •Revenus actuels couvrant les frais de fonctionnement et les investissements d’entretien du domaine (chiffre d’affaires sur demande). •Environ 30 à 35 week-ends loués par an. Potentiel de croissance important en développant les séminaires cocoonings. Configuration : •2 ailes principales exploitables en gîtes, ou habitation principale + gîte. •5 cuisines, 15 suites (7 d’un côté, 8 de l’autre), toutes avec salle d’eau - WC rénovées. •1 annexe privative de 100 m² environ en duplex. •1 salle de jeux avec baby-foot et billard. •1 salle de réception de 200 m² à l’étage, idéale pour réunions / séminaires (40-50 personnes max). •Cave voûtée + 2 caves extérieures + grenier aménageable. Confort & technique : •Huisseries neuves à 70 %. •Piscine creusée, chauffée (liner et pompe à chaleur neufs), avec salle d’eau, WC, sauna, pool-bar, et système de déshumidification. •4 systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur pour la piscine, 2 au fioul (dont 1 neuf). •Sécurité incendie : extincteurs et détecteurs connectés. •La grande majorité du mobilier fait partie intégrante de la vente. •Assainissement collectif, raccordable à la fibre. Dépendances et extérieurs : •Maison de gardien de 45 m² à rénover. •Grange attenante de 140 m², avec tracteur, benne et tondeuse (matériel récent). •Boxes pour 4 chevaux, sellerie, carrière à rénover. • Terrain de tennis à rénover. •Domaine entièrement clôturé, accessible via un portail motorisé. • 14,5 hectares partagés entre petits bois, prairie, parc paysager et arbres fruitiers. • Grand potager à proximité immédiate de l’étang privatif, puits. Conclusion : Un lieu serein, autosuffisant en gestion grâce à l’exploitation touristique actuelle. Un potentiel encore fort à développer. Le charme d’une bâtisse datant du XIII ème et du XVIII ème siècle, allié à une organisation moderne, prête à accueillir tout projet d’accueil, de retraite ou d’habitat collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et laissez vous emporter par la magie de ce lieu unique et surprenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de chauffailles, grande maison de famille en pierre de 200 m² hab comprenant au rdc hall, cuisine, séjour, bureau, cellier, buanderie, wc, cave, à l'étage 6 chambres, studio indépendant avec 2 pièces à rénover, puits, tout à l'égout, dépendance non attenante, le tout sur un terrain plat et arboré de 2868 m² comprenant un terrain individuel avec possibilité de faire une maison de plain pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 581240 ).

Au cœur d'un lieu-dit calme sur la comme de Vérosvres, je suis un Tènement immobilier composé d'une habitation très ancienne d'environ 145 m², sur deux niveaux, à rénover, avec des dépendances adjacentes proposant plus de 200 m² de surface au sol. Un gros œuvre en bon état, avec toiture révisée sur le bâti principal, et neuve en partie sur la grande dépendance. Tous les autres postes sont à repenser, imaginer et créer. Chauffage, électricité, plomberie, isolation, huisserie, aménagement intérieur, mais quel potentiel ! Une double cheminée, un grand grenier, une orientation Sud-ouest, deux caves voutées, un puits et enfin une source. L'ensemble repose sur un terrain clos, deux parcelles d'une contenance totale de 2340 m². Côté jardin, des dépendances, ancienne grange, trois anciennes étables, chèvrerie, des hangars, des abris, un ancien four à pain, un bucher qui peut être utilisé en car port. Le village de Vérosvres est situé aux confins du Clunysois et du Charolais, avec une accessibilité aujourd'hui rapide vers les grands axes routiers (A6) et ferroviaires (TGV) par la présence de la RCEA, sans en supporter les nuisances pour ce lieu-dit. Vous rêvez de nature bucolique, de calme et tranquillité, d'une demeure en pierre chargée d'Histoire ?! Venez me visiter ! Dossier complet sur demande, après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Réf. 897514.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Idéal chambres d'hôtes, investissement locatif (dépendances) ou projet professionnel. Au calme, au cœur du vieux bourg, ensemble immobilier comprenant une maison principale contemporaine, de 1985 rénovée en 2021 (isolation, double vitrage, cuisine équipée, chauffage), composée au rdc d'un salon séjour de 42 m² avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, avec une vue atypique sur la nature et sans vis-à-vis, cuisine équipée indépendante (ouverture possible), buanderie et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, une grande salle de bain avec toilette. En rez-de-jardin, chambre, salle d'eau avec toilette, avec entrée indépendante (studio possible). 2 caves voutées. Dépendances (potentiel de 200 m²) à rénover avec une maison de 1900 avec en rdc, pièce à vivre en pierre de taille et tommettes au sol, cave voutée. Au 1er étage, 2 pièces dont une avec cheminée, vue sur Notre Dame d'Etang. Combles aménageables. Pièce attenante aménageable en duplex. Grange de 50 m² à fort potentiel, pour création d'un appartement en duplex ou activités diverses (professionnelles, artistiques, autres). Terrain (700 m² environ) : jardins autour de la maison principale et cour intérieure qui assure une privacité totale de l'ensemble immobilier. Maison bien isolée et bien exposée avec poêle à granule et chauffage électrique économique (1186 € avril 2024-mars 2025. Velars sur Ouche est un village tranquille à 12 min de la gare de Dijon avec école, crèche, espace santé, supermarché et station-service, deux boulangeries, coiffeur / institut de beauté, gendarmerie, église; la rivière de l'Ouche et le canal de Bourgogne traversent le bourg. Bus Transco pour collège et lycée. Plus de photos sur demande. Diagnostics techniques réalisés (absence d'amiante et de plomb). Taxe foncière 1629€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 580409 ).

Iad france - camille décherit vous propose : a châtillon sur loire, une maison de campagne - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec wc. - a l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint). Pas de terrain ou garage. Possibilité de stationnement à proximité. Simple-vitrage / chauffe-eau électrique / volets bois et persiennes métalliques / fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre). Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la loire et du canal de briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de châtillon sur loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de briare, à 11 minutes de l'a77 (1h30 au sud de paris) et à 11 minutes du cnpe de belleville sur loire une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Migennes, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite avant 1948 sur un terrain spacieux de 761 m², cette maison offre un espace de vie de 66 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, à l'étage une salle de bain avec wc et deux chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, permettant ainsi de créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. L'extérieur spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Cette maison étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous dans cet environnement chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Bar-sur-Seine Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Bar-sur-Seine est l'opportunité que vous attendiez. Située dans le centre, à proximité des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet. D'une surface totale de 85.37 m² sur trois étages, la maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son caractère. Une fois rénovée, elle pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Concernant les extérieurs, la maison est dotée d'un terrain de 184 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour garer facilement votre véhicule. À proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison à rénover représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover selon vos envies. C'est le moment de réaliser votre projet de vie et de donner vie à votre maison idéale à Bar-sur-Seine. Volets roulants électriques et solaires. La cuve à gaz a été retirée.

Sur la commune de Coligny, venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface habitable de 250 m² sur terrain arboré de 11038 m². Cette ancienne maison de Vigneron datant de 1800 vous charmera par son authenticité, sa luminosité, ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 17 m², vous serez charmé par la clarté et les volumes que vous offre les différentes pièces. Le salon / salle à manger de plus de 37 m² dispose d'une baie vitrée offrant un accès direct sur l'extérieur et un poêle à bois, une cuisine lumineuse de 21 m² avec carrelage en damier s'ouvrant sur la terrasse, une chambre de 10 m² avec rangement, un accès à l'appartement T2 (loué actuellement), une salle de bain avec WC et une chaufferie. L' étage se compose d'un salon cosy de plus de 20 m², deux chambres de plus de 16 m² avec un très beau parquet, une salle d'eau avec un wc, une salle de bain de 10 m² à rénover. Au premier palier vous trouverez deux belles chambres de 16 et 20 m². Le dernier palier donne accès au combles aménageables de plus de 20 m². Dispose également d'un joli T2 d'environ 50 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une mezzanine qui fait office de chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage avec un box complète ce bien. Si cette demeure familiale située au milieu de la nature sans vis-à-vis, vous a séduit par son calme et sa tranquillité, alors n'attendez plus et contactez moi pour la visiter ! ? Pour obtenir des renseignements complémentaires je suis joignable au 06 01 88 72 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Maison à rénover mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée, cuisine, cellier / buanderie, séjour avec possibilité de mettre un poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes. À l'étage : grenier aménageable accessible. Assainissement fosse septique. Cour devant, jardin derrière la maison (terrain constructible en partie), une cave, deux garages en face de la maison. Maison à fort potentiel.

Située sur la commune de cubry lès soing à 6 kilomètres de fresne saint mames et 30 minutes de vesoul, cette maison de 118 m², nichée sur un terrain de 2719 m², bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, sans vis à vis. Construit en 1984, ce pavillon traditionnel sur sous-sol complet se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'une véranda chauffée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, deux pièces supplémentaires et un garage. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant. À cela s'ajoute une petite dépendance à rénover, permettant d'envisager divers projets d'aménagement. Prévoir une remise aux normes assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Plus précisément au hameau de vaux sur crosne commune de remilly sur tille à 10 minutes de quetigny, je vous propose cette habitation à rénover entièrement sauf toiture. La parcelle de terrain (que vous pouvez sur le plan joint en photo) est celle du milieu (400 m². Lot 1). La parcelle est viabilisée en eau et électricité. L'assainissement est individuel, il est à prévoir. Pas de photo d'intérieur car il s'agit d'un seul et même espace, tout est à créer en fonction de son projet. C'est l'avantage de ce genre propriété car vous pouvez créer l'agencement intérieur comme vous le souhaitez. La surface habitable moyenne possible sur cette maison est de 90 m² / 100 m² dont 60 m² au rez de chaussée. Les autres lots sont également à vendre. Le propriétaire actuel peut vous chiffrer le montant des travaux à réaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 059 032 - greffe de dijon) claude rousseau entrepreneur individuel 06 08 97 22 12 - réf. 894527.

Plus précisément au hameau de vaux sur crosne commune de remilly sur tille à 10 minutes de quetigny, je vous propose cette habitation à rénover entièrement sauf toiture. La parcelle de terrain (que vous pouvez sur le plan joint en photo) est celle du milieu (519 m². Lot 2). La parcelle est viabilisée en eau et électricité. L'assainissement est individuel, il est à prévoir. Pas de photo d'intérieur car il s'agit d'un seul et même espace, tout est à créer en fonction de son projet. C'est l'avantage de ce genre propriété car vous pouvez créer l'agencement intérieur comme vous le souhaitez. La surface habitable moyenne possible sur cette maison est de 130 m² / 150 m² dont 100 m² au rez de chaussée. Les autres lots sont également à vendre. Le propriétaire actuel peut vous chiffrer le montant des travaux à réaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 059 032 - greffe de dijon) claude rousseau entrepreneur individuel 06 08 97 22 12 - réf. 894542.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Longère à rénover avec fort potentiel et grand espace aménageable. Amateurs de travaux et de projets sur mesure, cette longère en pierre n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située à Bussy-en-Othe, à proximité immédiate de Migennes et de sa gare, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre paisible. Avec 90 m² habitables et un étage de 100 m² à aménager, cette maison offre un vaste espace modulable selon vos envies. Son charme authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son caractère rural en font une base idéale pour une rénovation à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une demeure unique, adaptée à vos besoins. Son terrain plat de 591 m² vous permettra de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Une dépendance et un atelier viennent compléter l’ensemble, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou un futur agrandissement. La cave offre également un espace de conservation optimal. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. Laissez parler votre imagination et donnez une seconde vie à cette longère pleine de charme. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix minutes de Saint Amour sur la commune de Cuiseaux, venez découvrir ces deux maisons mitoyennes totalisant une surface habitable de 261 m² sur terrain clos et arboré de 6000 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. La première maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec beaucoup de charme comprenant une cuisine équipée, salon / salle à manger de plus de 72 m², une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un accès à la remise. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et un WC. La deuxième maison de plain-pied est à rénover. Vous découvrirez une grande cuisine de 28 m², un salon de plus de 24 m² avec une cheminée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une remise et une cave. Dispose également d'un garage, une grange de 41 m², une grande écurie, un poulailler et une très belle terrasse couverte. Si vous êtes à la recherche de calme et d'espace vert pour vos projets familiaux ou professionnels, alors cet ensemble immobilier vous offre un très beau potentiel donc n'attendez plus ! ? Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : 06 01 88 72 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.