Maison à rénover à vendre à Beuvron-en-Auge (14430)

Située au cœur du paisible village de Beaufour Druval à quelques kilomètres des plages de la Côte Fleurie cette maison est le parfait pied-à-terre pour vos séjours en Normandie. D'une superficie de 72 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger et une salle de bains. À l'étage trois chambres lumineuses ainsi qu'un espace nuit complémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 546 m² offrant un cadre de vie intimiste, avec un chalet de jardin à rénover qui pourra devenir selon vos envies, un atelier, une dépendance ou un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

À vendre à deux pas de cambremer (14) - maison de charme avec dépendances et 1,5 hectares de terrain au cœur du pays d'auge, dans un environnement paisible et verdoyant à notre-dame-d'estrées, sandrine & tony grignola vous présentent cette belle propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets familiaux ou professionnels. Caractéristiques : surface habitable : 135 m² surface supplémentaire : près de 40 m² avec mezzanine, à finir d'aménager en suite parentale pour une vie de plain-pied. Divers bâtiments et dépendances terrain de 1,5 ha à 25 min des plages de cabourg / houlgate et 30 min deauville chauffage : pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert dpe c / ges a la maison principale vous accueille par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante et un wc complètent ce niveau. Un espace attenant de 40 m², à finir de rénover, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc desservent la partie nuit. Côté dépendances : un bâtiment accolé à rénover d'environ 110 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (atelier, maison d'amis, gîte, espace de travail). Un second bâtiment indépendant d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une cuisine d'été et un espace détente, idéal pour vos réceptions, événements familiaux ou projets d'accueil, plus stabulations et espace de stockage. L'avis de sandrine & tony : une propriété aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un lieu d'accueil touristique dans un cadre paisible à quelques minutes de cambremer, ce bien saura vous séduire. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez nous et ensemble donnons vie à votre projet ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 583372 ).

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Magnifique maison de maître au potentiel exceptionnel. Avis aux amateurs de biens authentiques à rénover, cette maison est une opportunité unique pour réaliser un projet de vie sur-mesure dans un cadre d'exception. Maison familiale, gîte, chambres d'hôtes. Les possibilités offertes par cette maison sur 3 niveaux (d'environ 100 m² chacun) n'ont de limite que votre imagination. Bon à savoir, la toiture vient d'être entièrement rénovée par des professionnels. De plus, avec un parc paysager, une vaste surface de terrain arboré et des bâtiments indépendants à restaurer, l'extérieur de la propriété est également un véritable atout. À 5 minutes de l'A13,10 minutes de tous commerces et 15-20 minutes du front de mer, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable bijou architectural alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le calme de la campagne à la proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * A Bures à 3min du centre-ville de Troarn * Vie de plain-pied * Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour / salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de quartier-maître datant des usines de métallurgie de dives sur mer. Un quartier historique loin de l'agitation côtière tout en étant à une dizaine de minutes à vélo. Proche commerces, écoles, tout peut se faire à pied. La maison est dans son style art-déco de 1926 et offre un charme indéniable à rénover quelque peu. Un rdc avec entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau (douche et lavabo) - un salon / salle à manger - une chambre avec placard - un wc sous l'escalier. À l'étage, un palier et deux chambres communicantes dont une avec un placard assez profond. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, un espace de stockage. Un jardin, deux ateliers extérieur et un garage double complète ce bien. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 186 055,65 € honoraires charge acquéreur : 12 934,35 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad france - angelique portebosq vous propose : nouveau - bien rare a la vente - elegante maison bourgeoise normande - charme et caractere au coeur de la cote - dives sur mer. Nichée en plein coeur du centre historique de dives-sur-mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du xxème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m² offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la belle epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise. L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel. Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur. La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et wc privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre. Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel. La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de cabourg et houlgate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Croissanville (14370), idéalement située à 7 kms de Mézidon Vallée d'Auge, 20 kms de Caen et 25 kms des plages de la côte normande, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cette ancienne écurie offrant un cadre bucolique unique avec un petit cours d'eau en contrebas. Érigée sur un terrain de 1,5 hectare, cette propriété est parfaite pour un projet équestre, agricole ou de réhabilitation en habitation. L'écurie se compose de 8 box au rez-de-chaussée ainsi qu'un plateau supplémentaire à l'étage, pouvant être aménagé selon vos besoins. Attenant à ce bâtiment, un hangar en bois de 60 m² entièrement fermé offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. En contrebas de la propriété, une maison annexe de 60 m² peut être utilisée comme espace de rangement ou faire l'objet d'un projet de rénovation ultérieur. Ce bien, entièrement à rénover, présente un fort potentiel avec la possibilité d'agrandir la surface du terrain jusqu'à 5,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs d'un projet équestre ou agricole. Un cadre authentique et plein de charme, à proximité des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 576473 ).

Iad france - deborah guillet vous propose : * maison de campagne coup de coeur * elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un séjour / salon, d'un wc. À l'étage : un palier, cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. À l'exterieur sur un terrain de 15493 m² deux belles dépendances d'environ 160 m² et 50 m² à rénover. Située à 20 min de plages de cabourg et à 10 min des autoroutes de dozulé et de pont-l'èvêque cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou réaliser un gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* propriete sous offre en deux mois * actuellement sous compromis de vente * appelez moi pour vos projets immobiliers * emilie montigny vous présente, en collaboration avec cédric jeanne, agent iad, à 14 minutes de caen et 15 minutes de cabourg, cette propriété proche des commodités de la commune (commerces, cabinet médical, écoles, ligne de bus) comprenant une grande maison familiale de 128 m² (111 m² loi carrez) à rénover et cinq garages / box ouverts sur un terrain au calme, clos et arboré d'environ 800 m². La maison lumineuse offre de beaux volumes répartis comme suit : au rez-de-chaussée surélevé l'entrée en véranda permet l'accès au salon-salle à manger parqueté avec cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire. S'ajoutent à ce niveau un dégagement avec lavabo ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve l'accès au grand toit terrasse de 34 m² exposé ouest. Le palier distribue trois chambres de 9,11 et 14 m² dont deux avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage le palier dessert deux chambres de 12 et 17 m² ainsi qu'un espace dressing. Le sous-sol total et le garage attenant à la maison complètent cette propriété. Pour plus de photographies, consultez mon site emilie montigny safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : émilie montigny, tél. : 06 99 05 73 26, e-mail : emilie.montigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 887 790 152.

Sur la commune d'hérouvillette, à 8 km des plages de ouistreham et merville franceville, delphine laurent vous propose à la vente, une maison d'habitation de 53,20 m² située dans un environnement agréable et calme. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d'habitation à rénover entièrement et son grand terrain d'environ 1 074 m². Un certificat d'urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d'une division en trois parcelles, selon les projets de l'acquéreur. La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une déclaration préalable de division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des certificats d'urbanisme ont également été déposés pour l'aménagement du hangar en habitation et la création d'une nouvelle construction. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec wc et une véranda a l'étage : deux chambres, un dégagement. Des dépendances constituées : un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier. Les atouts : environnement agréable et calme gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 932135.

Située dans la charmante commune d'Hérouvillette (14850), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et p offre un cadre de vie pratique et agréable à 15 mn du centre de Caen et 15 mn des plages Érigée sur un terrain de 612 m², cette maison en pierre de Caen des années 50 présente un potentiel intéressant avec la possibilité de rénover ses 55 m² habitables. À l'extérieur, on retrouve 2 places de parking, un garage et un atelier à rénover, ainsi qu'un terrain détachable et constructible de 180 m² offrant des opportunités d'aménagement. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, laissant entrevoir la création d'une pièce supplémentaire sous combles, une cuisine, une salle d'eau et un sous sol. Avec ses éléments d'origine et son espace à réinventer, cette propriété représente un projet de rénovation prometteur pour ceux en quête d'un bien à façonner à leur goût. Une parcelle du terrain est détachable et constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Maison à rénover située dans le hameau de longueval sur la route de caen / cabourg. Elle comprend une entrée donnant sur séjour salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage; se trouve 2 chambres et une partie comble pouvant être aménagée. Possibilité d'agrandir le rez de chaussée de 10 m² très facilement. Terrasse sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 992 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.