Maison à rénover à vendre à Artenay (45410)

28140 - lumeau sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison à rénover située au coeur du village de lumeau, à 9 km d'artenay. D'une surface habitable de 91 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 529 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois pièces, une douche et un wc. À l'étage, un palier donne accès à trois autres pièces ainsi qu'à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans le centre de la commune, la propriété est accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure, où se trouvent la maison principale ainsi qu'une dépendance (garage, remises). Le jardin, en fond de parcelle, est arboré et agréable. La maison est vendue sans système de chauffage et n'est donc pas soumise au diagnostic de performance énergétique (dpe). Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Budget 94 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 89 000 euros net hors honoraires mandat exclusif réf : 409 283 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Iad france - florence limousi vous propose : ideal projet investisseur - forte demande locative ! Située dans la charmante commune de chevilly, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite autour de 1800, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois étages, offrant un total de 227 m² sur une parcelle de 207 m². Idéalement placé, à 7 mins de cap saran et à deux pas du bourg. Dispose de 5 places de stationnement dans la cour intérieure. Possibilité de faire une belle plus-value et un rendement locatif attrayant ! Rentabilité locative brute à 10%. Plans et chiffrages sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur grand terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface totale de 252 m² sur un vaste terrain de 687 m² et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Possibilité également de créer deux maisons de 120 m² et 125 m² environ chacune. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située dans un quartier calme de Chevilly, cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grange à rénover sur un grand terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lieudit de Terminiers, longère à fort potentiel à rénover – Plus de 150 m² à aménager selon vos envies ! Située dans un secteur calme et verdoyant, cette authentique longère vous séduira par son charme de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, atelier ou espace de télétravail. ! Plus de 150 m² habitables Charme de l'ancien avec poutres apparentes Environnement paisible Grand terrain Une belle base pour un projet authentique et personnalisé, dans un cadre serein Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 14859.

Exclusivité, maison de village à rénover 60 m² comprenant séjour, salle de bains, wc, salon, chambre à l'étage 1 chambre spacieux grenier attenant aménageable 55 m². Garage double 33 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 539, soit g, ges : 18, soit c. Geraldine grillon, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 52827841900031 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84561.

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Saisissez une opportunité unique avec cette maison à rénover de 150 m² sur un terrain de 967 m² à Chanteau. Située à proximité du bourg de Chanteau, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec 1 au RDC, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour de 28 m². Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux, idéaux pour une vie de famille épanouie. De plus, un sous-sol aménagé propose un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier pour plus de praticité. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une analyse attentive révèle un beau terrain arboré et la façade est exposée sud / est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie automatique, un distributeur de pain et de pizza à seulement 600m. Pour les courses plus importantes, le magasin LECLERC FLEURY LES AUBRAIS est à 5.9km et le Centre Commercial CAP SARAN à 9.6km. Les écoles primaires et maternelles se situent à seulement 1.2km, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible à Chanteau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités de rénovation pour faire de ce bien votre nouveau chez-vous chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune vivante avec école et commerces accessibles à pied, cette maison de ville offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie chaleureux, ainsi que de toilettes indépendantes. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau à rénover complètent l'espace nuit. Le deuxième étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, accompagné d'une dépendance, offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Une cave vient également compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de remettre la maison au goût du jour selon vos envies. Un bien avec du charme et du potentiel, à découvrir rapidement ! Référence agence : 14954.

Située en plein centre de Janville-en-Beauce, cette propriété rare offre de multiples possibilités. La maison principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine pratique et des toilettes. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. De plus, ce bien se distingue également par la présence de deux appartements indépendants. Vous retrouverez, un premier appartement, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Puis, un second, déjà habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une salle à manger avec cuisine, un couloir, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Cette propriété offre un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette maison familiale spacieuse et confortable ainsi que la présence de deux appartements indépendants à fort potentiel vous offre la possibilité de combiner confort de vie et revenus locatifs. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer en cœur de ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et valorisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 71 86 53. Je suis à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 922980.

Maison à la campagne à Villampuy 99 m² habitables + potentiel, sur terrain de 1 397 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à finir de rénover offre de belles possibilités pour les amateurs de tranquillité ou les porteurs de projet. Les atouts : 103 m² habitables, avec plusieurs pièces à finir de rénover Terrain de 1 397 m², parfait pour profiter de l'extérieur Garage attenant Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre avec salle d'eau et WC Un cellier Une grande pièce d'environ 34 m² à finir de rénover, idéale pour un futur salon ou espace de vie Étage : Deux chambres, dont une de 22 m² Une salle de bains avec WC Une pièce supplémentaire de 23 m² à rénover, pouvant devenir une chambre, un bureau ou une salle de jeux Quelques travaux de finition et rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et paisible. Situé entre Patay et Châteaudun, charmant village de campagne, à proximité des commodités essentielles et à seulement quelques minutes des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Longère de caractère offrant 203 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 376 m². Rare sur le secteur, ce bien séduit par son charme ancien, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution grâce à une grange attenante permettant d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée aux colombages authentiques menant à un salon-séjour traversant baigné de lumière avec cheminée ouverte. Une cuisine indépendante, une chambre parentale, un bureau, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC à rénover. La maison dispose également d’une grande cave, d'une dépendance et d’un jardin sans vis-à-vis. Habitable immédiatement, elle permet d’emménager sans difficulté tout en réalisant des travaux à votre rythme.

Dans un quartier calme et pavillonnaire de Saran, venez découvrir cette maison à rénover en partie, dont le gros œuvre est en bon état. Construite en 1967, elle se compose d'une entrée, séjour, grande cuisine, deux chambres de belle surface, salle d'eau, rangements. Le sous-sol partiellement enterré offre un garage, un vaste espace atelier, une chambre d'appoint et une cave. Travaux déjà réalisés : tableaux électriques, fenêtres double vitrage PVC à l'avant, volets roulants électriques sur toute la maison, entretien régulier de la toiture, portail manuel. Travaux à prévoir à plus ou moins brève échéance : fenêtres à l'arrière et sur le côté, chaudière (fuel 1984), isolation, décoration, clôture séparative avec la maison jumelée. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 274.

Longère à rénover sur la commune de Loury : Avec beaucoup de potentiel, venez découvrir cette longère comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc. Une belle grange attenant d'environ 80 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement avec grenier aménageable en supplément. Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'environ 1740 m² avec un atelier. + : Toiture de la maison refaite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .