Maison à rénover à vendre à Arnières-sur-Iton (27180)

L’agence Dufossé Immobilier Deauville vous propose, cette propriété rare, nichée au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 30km d'Evreux, une heure de Paris et à moins de 10 minutes des commodités, avec un accès rapide à la RN12. Idéalement située, cette propriété équestre offre une tranquillité absolue et un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. La maison principale, rénovée avec soin en 2010, marie le cachet des matériaux traditionnels (poutres en chêne, murs en pierre) avec le confort moderne. D’une superficie d’environ 160 m² au sol, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée en pierre, un cellier, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • À l’étage : les combles, partiellement aménagées, offrent trois pièces supplémentaires au fort potentiel. Une terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur les prairies, vient compléter ce cadre paisible.
 Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Mais ce n’est pas tout, découvrez également deux longères pleines de caractère : • Longère n°1 (environ 110 m²) : à rénover, comprenant un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. • Longère n°2 (environ 50 m² au sol) : à réhabiliter, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et un WC. Ces deux bâtisses au cachet d’époque (cheminées, tomettes) offrent de multiples possibilités : gîtes, maison d’amis, espaces de réception, ou cadre idéal pour accueillir une grande famille. Des dépendances complètent l’ensemble, dont un poulailler, un atelier et un four à pain. Cette propriété est propice à l’accueil des chevaux avec : * Une écurie extérieure de 4 boxes, une graineterie et une sellerie, * 8 paddocks et 2 grands prés * Une petite carrière en sable de Fontainebleau. * Des chemins de balade accessibles depuis la propriété. Les 6 hectares incluent également : • Un hectare de bois privé • Un verger avec pommiers, poiriers et cerisiers. • Un puit et 3 mares. Possibilité d’acquérir 6 hectares supplémentaires en sus, face à la propriété. Cette propriété allie le charme de la campagne et la proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d’élevage, de pension ou d’hébergement touristique. Un lieu rare, à 1h de Paris. Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Aux portes d'une ville de 50 000 habitants, à 1h30 de Paris, desservie par des axes routiers, découvrez cette propriété unique offrant de multiples utilisations : actuellement ancien centre équestre (poneys et cheval) en parfait état avec une partie réception avec parkings stabilisés. L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares. 1) Les installations équestres : Tous les passages desservant la structure sont stabilisés. Installations de travail : Carrière de 74 x43 m Manège de 42×32 Toubin Clement Hébergement chevaux et annexes : Écurie intérieur 25 boxes poneys + sellerie transformable facilement pour stocker véhicules, faire des logements. Écurie 10 boxes + sellerie chauffée. Écurie intérieur 3 boxes dans un joli bâtiment en pierre + sellerie chauffée, douche et stalle de pansage Boxe poulinière Les extérieurs : Plusieurs paddocks et pâtures. Entrée par une allée stabilisée et accessible aux PL. 2) L'habitation : Maison d'habitation de 230 m² en tout intimité et avec une très belle vue sur un magnifique parc. Rez-de-chaussée : Elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée. Spacieux salon d'agencement en L comprenant séjour et salle à manger, dont vous pourrez observer son environnement verdoyant. Une vaste cuisine dinatoire, une buanderie. Une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : Par un escalier menant à une mezzanine avec parquet, elle dessert une spacieuse chambre principale et 4 autres chambres. Une grande salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Extérieur composé d'un jardin et d'un bâtiment annexe en briques, ancienne orangerie à rénover. 3) L'espace réception-séminaire-restaurant : Ancienne tribune du manège, cette partie de 135 m² fut transformé en 2015 en restaurant de 60 couverts en intérieur et tout autant en extérieur. le manège pour chevaux qui jouxte pourrait être transformé en salle de réception. Ce bel ensemble peut être facilement divisible chaque partie étant indépendante. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16756.

10 minutes ouest evreux au centre d'un village avec commerces à pieds. Ancien corps de ferme à rénover comprenant une charmante chaumière, un grange d'environ 120 m² et une petite dépendance. Le tout sur un terrain de 1919 m² divisible. Richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un environnement forestier enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la tranquillité ou un pied-à-terre ressourçant. Les Atouts de la Maison • D'une surface habitable de 111 m², (et 147 m² de surface au sol), elle allie la brique et le bois pour apporter un charme très appréciable. • Pièce de Vie conviviale : Le cœur de la maison se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse, équipée, où les repas se transforment en moments de partage. • Séjour Cathédrale et Mezzanine : Poussez la porte du séjour chaleureux avec son beau volume et sa mezzanine pittoresque, actuellement idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui peut être aisément cloisonnée pour créer une troisième chambre indépendante, répondant à vos besoins futurs. • Configuration Ingénieuse : o Rez-de-chaussée : Une chambre confortable offrant la commodité du plain-pied. o À l'étage : Une seconde chambre mansardée pleine de cachet, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. • Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains moderne pour votre confort quotidien. • Performance Énergétique et équipements : Chauffage au gaz, DPE classé D, assainissement aux normes, double vitrage Une buanderie, une cave, un abri de jardin et une dépendance (ancien four à pain) à rénover complètent la propriété. Extérieur et Environnement • Magnifique terrain clos et joliment arboré de 1286 m², véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. • Localisation : dans un cadre verdoyant et à proximité des accès principaux (route d'Evreux, de Damville et à 5 min de la N154), cette demeure vous garantit un calme absolu et un accès immédiat à de belles promenades. Propriété idéale pour créer une belle résidence secondaire ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 597053 ).

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies ! Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau. À l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24 m² vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m², rare pour une maison de ville. Côté équipement : - Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage) - Chauffage électrique - Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière 316€ Une véritable opportunité à saisir ! Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la rue principale de Mesnils-sur-Iton, cette maison à rénover est une véritable page blanche pour les amoureux des projets de transformation. Avec ses 116 m² habitables, ses dépendances, sa magnifique grange et un terrain constructible de plus de 200 m², elle offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée accueille une double pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, un petit bureau, un grenier aménageable, une pièce avec lavabo et des toilettes. Les plus : - Chaudière à fuel neuve - Volumes généreux - Nombreuses possibilités d'aménagement - Potentiel de création d'une maison familiale ou d'un projet locatif - 2 garages fermés (qui peuvent également être loués) et possibilité de rentrer d'autres voitures sur le terrain. Ce bien est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et modernité. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner une seconde vie à cette bâtisse pleine de caractère ! Appelez-nous au 02 32 33 26 26 sans attendre Référence agence : 16726.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Matthieu MASSE et Sophie BEAUGRAND vous présentent, en collaboration : Maison de village avec grand terrain – Caillouet-Orgeville Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de village des années 20, offrant 110 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré de 2 907 m². Un cadre idéal pour les amoureux d’authenticité et de nature. Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir traversant desservant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée et une pièce avec une salle d’eau à rénover pouvant accueillir une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une grande salle de bain, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Des travaux de rénovation énergétique permettront d’optimiser le confort et la performance de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le terrain généreux ouvre de nombreuses perspectives : jardin paysager, potager, espace détente, piscine… libre à vous d’imaginer et de créer l’extérieur qui vous ressemble. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son charme, son potentiel et ses beaux volumes. Une visite s’impose pour en apprécier tout le caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexa richard propriétés privées en exclusivité j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 60 m² entièrement à rénover, sur un terrain de 4 839 m². Rez-de-chaussée : une entrée un salon une salle à manger deux pièces etage : deux pièces à aménager selon vos besoins toiture refaite située dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, cette longère en brique rouge normande offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure. La maison principale est d'environ 60 m² au sol, à rénover entièrement selon vos envies. Attenante à la bâtisse, une grande dépendance anciennement bergerie est également aménageable. Des travaux seront à prévoir, mais cet espace supplémentaire offre une véritable opportunité d'agrandissement ou de création d'un second logement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 839 m², idéal pour profiter d'un beau cadre naturel, tout simplement savourer la tranquillité des lieux et du calme. Ce bien rare à fort potentiel n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe consommation inexploitable + 5 ans sans consommation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe consommation non exploitable prix total du bien 102 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 429203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (honoraires ttc à la charge vendeur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Proche st andre de l'eure jolie maison ancienne à rénover vous offrant une entrée, une belle pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, possibilité de faire 2 jolies chambres et un point d'eau. Beau potentiel ! Le tout sur un beau terrain de 586 m². Honoraires charge vendeur. Ref 6515 prix : 122 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).