Maison à rénover à vendre à Argences (14370)

Située sur la commune de Moult-Chicheboville, commune offrant commerces, écoles et services de proximité, à environ 20 minutes de Caen et à seulement 5 minutes d'Argences et de ses commodités, cette maison ancienne de caractère, mêlant pierre et colombages, a été entièrement rénovée en 2021 avec soin, tout en conservant son cachet. Elle développe une surface habitable d'environ 166 m², implantée sur un terrain de presque 10 000 m² idéal pour les personnes ayant des animaux (des terres sont à louer à côte si besoin). La maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée sur une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un dressing, un wc indépendant. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain accueille trois dépendances offrant de nombreuses possibilités : Une dépendance d'environ 75 m² comprenant garage, atelier et espace de stockage. Une seconde dépendance d'environ 50 m² idéale pour un logement indépendant ou gîte, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau à rénover. Une troisième dépendance à usage de buanderie / chaufferie. Fort potentiel familial, professionnel ou touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À Croissanville (14370), idéalement située à 7 kms de Mézidon Vallée d'Auge, 20 kms de Caen et 25 kms des plages de la côte normande, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cette ancienne écurie offrant un cadre bucolique unique avec un petit cours d'eau en contrebas. Érigée sur un terrain de 1,5 hectare, cette propriété est parfaite pour un projet équestre, agricole ou de réhabilitation en habitation. L'écurie se compose de 8 box au rez-de-chaussée ainsi qu'un plateau supplémentaire à l'étage, pouvant être aménagé selon vos besoins. Attenant à ce bâtiment, un hangar en bois de 60 m² entièrement fermé offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. En contrebas de la propriété, une maison annexe de 60 m² peut être utilisée comme espace de rangement ou faire l'objet d'un projet de rénovation ultérieur. Ce bien, entièrement à rénover, présente un fort potentiel avec la possibilité d'agrandir la surface du terrain jusqu'à 5,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs d'un projet équestre ou agricole. Un cadre authentique et plein de charme, à proximité des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 576473 ).

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * A Bures à 3min du centre-ville de Troarn * Vie de plain-pied * Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour / salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* propriete sous offre en deux mois * actuellement sous compromis de vente * appelez moi pour vos projets immobiliers * emilie montigny vous présente, en collaboration avec cédric jeanne, agent iad, à 14 minutes de caen et 15 minutes de cabourg, cette propriété proche des commodités de la commune (commerces, cabinet médical, écoles, ligne de bus) comprenant une grande maison familiale de 128 m² (111 m² loi carrez) à rénover et cinq garages / box ouverts sur un terrain au calme, clos et arboré d'environ 800 m². La maison lumineuse offre de beaux volumes répartis comme suit : au rez-de-chaussée surélevé l'entrée en véranda permet l'accès au salon-salle à manger parqueté avec cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire. S'ajoutent à ce niveau un dégagement avec lavabo ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve l'accès au grand toit terrasse de 34 m² exposé ouest. Le palier distribue trois chambres de 9,11 et 14 m² dont deux avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage le palier dessert deux chambres de 12 et 17 m² ainsi qu'un espace dressing. Le sous-sol total et le garage attenant à la maison complètent cette propriété. Pour plus de photographies, consultez mon site emilie montigny safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : émilie montigny, tél. : 06 99 05 73 26, e-mail : emilie.montigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 887 790 152.

Située dans la charmante commune d'Hérouvillette (14850), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et p offre un cadre de vie pratique et agréable à 15 mn du centre de Caen et 15 mn des plages Érigée sur un terrain de 612 m², cette maison en pierre de Caen des années 50 présente un potentiel intéressant avec la possibilité de rénover ses 55 m² habitables. À l'extérieur, on retrouve 2 places de parking, un garage et un atelier à rénover, ainsi qu'un terrain détachable et constructible de 180 m² offrant des opportunités d'aménagement. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, laissant entrevoir la création d'une pièce supplémentaire sous combles, une cuisine, une salle d'eau et un sous sol. Avec ses éléments d'origine et son espace à réinventer, cette propriété représente un projet de rénovation prometteur pour ceux en quête d'un bien à façonner à leur goût. Une parcelle du terrain est détachable et constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Sur la commune d'hérouvillette, à 8 km des plages de ouistreham et merville franceville, delphine laurent vous propose à la vente, une maison d'habitation de 53,20 m² située dans un environnement agréable et calme. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d'habitation à rénover entièrement et son grand terrain d'environ 1 074 m². Un certificat d'urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d'une division en trois parcelles, selon les projets de l'acquéreur. La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une déclaration préalable de division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des certificats d'urbanisme ont également été déposés pour l'aménagement du hangar en habitation et la création d'une nouvelle construction. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec wc et une véranda a l'étage : deux chambres, un dégagement. Des dépendances constituées : un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier. Les atouts : environnement agréable et calme gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 932135.

Maison à rénover située dans le hameau de longueval sur la route de caen / cabourg. Elle comprend une entrée donnant sur séjour salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage; se trouve 2 chambres et une partie comble pouvant être aménagée. Possibilité d'agrandir le rez de chaussée de 10 m² très facilement. Terrasse sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 992 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté sur la commune d'Amfreville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon avec cheminée et d'une véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie et une salle d'eau en rdc. WC. À l'étage : quatre grandes chambres dont une en enfilade, salle d'eau et wc. Cette maison est à rénover et offre de nombreuses perspectives d'aménagement. À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec garage et dépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Maison de 90 m² avec Jardin à Merville-Franceville-Plage À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 450 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Une réorganisation de l'espace douche pour créer une salle de bain plus grande en ouvrant sur le placard est envisageable pour plus de confort, vous pouvez aussi conserver les espaces et aménager le dressing. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les huisseries ont été changées récemment. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre saint pierre et livarot à seulement 6 minutes des commodités, cette maison à rénover saura vous charmer par son potentiel. Des travaux sont à prévoir, vous pourrez ainsi la mettre entièrement à votre gout et pourquoi pas créer une vie de plain pied possible possible ici sans grande transformation. La maison est composée d'une entrée, séjour, cuisine à aménager, salle de douches, wc et à l'étage, un palier avec un dégagement, dessert deux chambres. En complément, un garage, une cave, une dépendance et un jardin exposé sud représentent un atout supplémentaire faisant de ce bien, une acquisition idéale pour l'accession à la propriété ou pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.