Vente maison 9 pièces 235 m² Vergisson (71960)

Propriété en pierre avec vue sur la Roche de Solutré, composée de deux habitations indépendantes – idéale pour un projet familial, professionnel ou de gîtes. Située entre la Roche de Solutré et la Roche de Vergisson, cette propriété de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à un projet de vie multiple. L'ensemble comprend deux maisons distinctes, chacune disposant de son entrée, permettant d'envisager facilement : une habitation principale avec une seconde maison indépendante un projet familial (bi-famille) une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou encore une activité professionnelle, y compris viticole, grâce aux dépendances existantes Les volumes généreux et l'organisation des espaces laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale séduit par son authenticité et s'ouvre sur une magnifique terrasse en pierre, véritable atout, offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du secteur. Les dépendances – caves, cuvage, hangars – complètent l'ensemble et renforcent encore le potentiel d'exploitation, notamment pour une activité professionnelle ou viticole. Un rafraîchissement permettra de révéler toute la richesse de ce bien et d'en faire un lieu unique, à votre image. Un bien rare, offrant à la fois cadre de vie, potentiel et multiples perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

À 7.2 kms (11 minutes de la gare sncf de mâcon ville) — davayé (71960) — maison 222 m², annexes et garages xxl (surface utile 372 m²) cette maison n'est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail… chacun trouvera sa place. Maison • séjour, salle à manger, cuisine • 4 chambres dont une suite parentale • bureau / mezzanine • une salle de bain et deux salles d'eau volumes annexes • pièce “bistrot” ou salle de jeux / réception, bureau ou atelier (40 m² environ), • espace jacuzzi + salle d'eau, • cave, • chaufferie, • four à pain, • 3 garages 90 m² au total (18 m² / 20 m² / 51.50 m²), hauteur et profondeur utiles pour camping-car, utilitaire, remorque, matériel ou stockage. À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent. Dpe : consommation d - emission : d situation coeur de village. Accès rapide à - gare de mâcon-loché tgv : 4 kms / 7minutes - garesncf mâcon centre : 8kms / 10 minutes - accès autoroute a6 : 6.1 kms / 7minutes contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 949635.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur de Prissé, cette authentique maison en pierre d'environ 158 m² séduit immédiatement par son cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 985 m², accueille une piscine avec pool house, une agréable terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : vaste atelier, abris voiture et bois, espace de rangement… Autant d'atouts rares qui offrent un potentiel remarquable pour vos projets (atelier, stockage, activité ou aménagement complémentaire). Une propriété de caractère, où authenticité et environnement d'exception se conjuguent à merveille. Une visite s'impose… contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Fiche Id-SIT181632 : Construite en 2020 sur une belle parcelle de 864 m², cette superbe villa de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, école, pharmacie, médecin, s tation-service ? ), elle offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. L'espace nuit, accessible par un couloir indépendant, se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet espace dédié au confort de tous. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison récente aux finitions soignées. Les + :Construction récente (2020) Plain-piedGrande pièce de vie4 chambresSuite parentaleTerrain de 864 m² Environnement c - Mentions légales : Proposé à la vente à 417000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2025 - Classe-Energie A : 67 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité ! Située à moins de 10 min de Mâcon centre (côté sud) dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre du village, les commerces, les écoles et la zone commerciale des Bouchardes (7 min) sont facilement accessibles. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers A6, A40 et la RCEA, ainsi que la gare TGV de Mâcon Loché, avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins d'une heure. Implantée sur un terrain de 890 m² bien exposé (est / sud / ouest), la propriété profite d'une vue dégagée et d'un aménagement extérieur structuré en trois espaces terrasses, offrant différents lieux de détente et de convivialité. Le terrain, plat et bien orienté, permet également d'envisager l'installation d'une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec un garage aménagé en cellier, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un second garage de 34 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. En bon état général, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 603824 ).

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie paisible sans vis à vis tout en restant à moins de 10 minutes des commodités, des axes principaux et de la gare TGV. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, un espace convivial parfaitement agencé pour vos moments de détente ou vos repas en famille. La maison offre quatre chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace, une cuisine équipée, une grande buanderie chauffée. Si vous souhaitez créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif, une entrée indépendante permet de desservir 2 chambres et une salle d'eau. Les COMBLES AMÉNAGEABLES représentent une réelle opportunité d'agrandissement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou création d'un logement complémentaire… laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 170 m², sans vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. Parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. Un hangar de 180 m² idéal pour une activité professionnelle ou du stockage ainsi que 3 caves complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, poêle a granules, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Autant d'atouts qui garantissent un confort moderne et économe au quotidien. Cette maison, prête à emménager, n'attend plus que vos projets et vos souvenirs à venir. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Un conseil : soyez les premiers à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 944566.